Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Дом в Баре, Черногория, 160 м2
3 шт
1 шт
160 м²
№ 3502. Дом в саром Баре, 2,5 этажа - площадь 160 кв м:
1-й полуэтаж - кухня-столовая, гостиная, ванная комната, гараж;
2-й этаж - две спальные комнаты, ванная комната;
3-й этаж - спальная комната, кабинет, юольшая терраса.
Отличный участок 1600 кв. м.
Расстояние к пляжу 3,5 км.
Возможность покупки соседних участков с плодоносящими маслиновыми...
1-й полуэтаж - кухня-столовая, гостиная, ванная комната, гараж;
2-й этаж - две спальные комнаты, ванная комната;
3-й этаж - спальная комната, кабинет, юольшая терраса.
Отличный участок 1600 кв. м.
Расстояние к пляжу 3,5 км.
Возможность покупки соседних участков с плодоносящими маслиновыми...
месяц назад
318 778 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Доброте, Черногория, 132 м2
3 шт
1 шт
132 м²
№ 3843. Участок земли 792 кв м в 2,5 кт от Котора (Доброта).
№ 3483. Урбанизирован, имеется городские водопровод, электричество, телефон. Канализация - двухкамерная переливная септическая яма. На участке дом 96 кв м, 1972 года постройки. Впереди дома - терраса 46 кв м, под ней - апартамент 46 кв м. На участке имеется гараж (ниже дома) 57 кв м,...
№ 3483. Урбанизирован, имеется городские водопровод, электричество, телефон. Канализация - двухкамерная переливная септическая яма. На участке дом 96 кв м, 1972 года постройки. Впереди дома - терраса 46 кв м, под ней - апартамент 46 кв м. На участке имеется гараж (ниже дома) 57 кв м,...
месяц назад
448 282 $
Дом в Утехе, Черногория, 435 м2
1 шт
1 шт
435 м²
№ 3478. Утеха.
Новый четырехуровневый дом. Бассейн на четвертом этаже.
В настоящее время выполнен в грубом виде - без отделочных работ.
Стоимость cнижена со 330.000 евро до 240.000 в имеющемся виде, 390.000 евро - с отделкой.
Отличный вид на море, пляж - 750 метров.
Новый четырехуровневый дом. Бассейн на четвертом этаже.
В настоящее время выполнен в грубом виде - без отделочных работ.
Стоимость cнижена со 330.000 евро до 240.000 в имеющемся виде, 390.000 евро - с отделкой.
Отличный вид на море, пляж - 750 метров.
месяц назад
239 084 $
Дом в Сутоморе, Черногория, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
№ 3446. Недольшой домик 43 кв.м. (по документам внутренняя площадь 32 кв м) на участке 200 кв.м. в Сутоморе (между Мирошица 1- Мирошица2). Входит в ДУП - легалное строительство нового или расширение имеющего объекта.
До моря 850 метров. Коммуникации: городские - подключены. Торг - срочная продажа.
До моря 850 метров. Коммуникации: городские - подключены. Торг - срочная продажа.
месяц назад
64 752 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация