Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Добра Воде, Черногория, 100 м2
3 шт
1 шт
100 м²
№ 3381. ДВУХЭТАЖНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ В ДАЧНОЙ МЕСТНОСТИ.
НИЖНИЙ ЭТАЖ ИМЕЕТ 3 СПАЛЬНЫХ КОМНАТЫ, КУХНЮ, ВАННУЮ КОМНАТУ.
МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ - НЕ ЗАКОНЧЕН, С МАНСАРДНОГО ЭТАЖА - СЛАБЫЙ БОКОВОЙ ВИД НА МОРЕ.
НИЖНИЙ ЭТАЖ ИМЕЕТ 3 СПАЛЬНЫХ КОМНАТЫ, КУХНЮ, ВАННУЮ КОМНАТУ.
МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ - НЕ ЗАКОНЧЕН, С МАНСАРДНОГО ЭТАЖА - СЛАБЫЙ БОКОВОЙ ВИД НА МОРЕ.
месяц назад
69 733 $
Дом в Будве, Черногория, 245 м2
5 шт
1 шт
245 м²
Дом на 3-и этажа
1-й этаж и половина 2-ого этажа - гостиная, кухня + обеденная зона, коридор, не большая сп. комната, wc + две спальные комнаты с ванными комнатами.
Другая половина 2-й этажа - апартамент с кухней, ванной комнатой и балконом. Отдельный вход.
3-й этаж - два апартамента с гостинной, спальной комнатой, террасой, кухней. Каждый с...
1-й этаж и половина 2-ого этажа - гостиная, кухня + обеденная зона, коридор, не большая сп. комната, wc + две спальные комнаты с ванными комнатами.
Другая половина 2-й этажа - апартамент с кухней, ванной комнатой и балконом. Отдельный вход.
3-й этаж - два апартамента с гостинной, спальной комнатой, террасой, кухней. Каждый с...
месяц назад
313 797 $
Дом в Баре, Черногория, 300 м2
5 шт
1 шт
300 м²
№ 3370. г. Бар, пригород - Барское Поле, от центра города - 2 км.
На 1м эт.- 2 спальные комнаты, гостиная, столовая совмещенная с кухней, ванная комната, гараж;
на 2-м эт.- 3 спальные комнаты, гостиная, столовая совмещенная с кухней, ванная комната.
Городские электричество и водопровод, канализация - разрешенная законом септическая яма.
На 1м эт.- 2 спальные комнаты, гостиная, столовая совмещенная с кухней, ванная комната, гараж;
на 2-м эт.- 3 спальные комнаты, гостиная, столовая совмещенная с кухней, ванная комната.
Городские электричество и водопровод, канализация - разрешенная законом септическая яма.
месяц назад
413 416 $
Пентхаус в Которе, Черногория, 118 м2
1 шт
1 шт
118 м²
№3426
1. Двухуровневая квартира -118 м2. Расположена в районе Св. Врача, Котор. Удаленность от моря 300 м. Вид на море.
Описание: 1 уровень – гостиная, столовая, кухня, санузел с душевой кабиной, балкон 8кв.м.
2 уровень- две спальни, санузел с джакузи, балкон-солярий 20кв.м 2/3 терасс не учитывается в пощадь квартиры по закону в 2007 году.
Дом...
1. Двухуровневая квартира -118 м2. Расположена в районе Св. Врача, Котор. Удаленность от моря 300 м. Вид на море.
Описание: 1 уровень – гостиная, столовая, кухня, санузел с душевой кабиной, балкон 8кв.м.
2 уровень- две спальни, санузел с джакузи, балкон-солярий 20кв.м 2/3 терасс не учитывается в пощадь квартиры по закону в 2007 году.
Дом...
месяц назад
266 977 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация