Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Дом в Сутоморе, Черногория, 150 м2
1 шт
1 шт
150 м²
№ 3504. Сутоморе.
Двух этажный дом с хорошим ухоженным участком: 2 парковочных места, гараж, киви, виногорад.
Первый этаж: большая терраса, кухня, гостиная, две маленькие спальные комнаты, ванная комната.
Второй этаж: 2 отдельных апартамента с мини-кухнями и ванными комнатами.
Дом построен в 1990 году, капитальный ремонт - в 2009-2010 году....
Двух этажный дом с хорошим ухоженным участком: 2 парковочных места, гараж, киви, виногорад.
Первый этаж: большая терраса, кухня, гостиная, две маленькие спальные комнаты, ванная комната.
Второй этаж: 2 отдельных апартамента с мини-кухнями и ванными комнатами.
Дом построен в 1990 году, капитальный ремонт - в 2009-2010 году....
месяц назад
179 313 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Коттедж в Тивате, Черногория, 286 м2
6 шт
1 шт
286 м²
№ 3593. Трехэтажный дом в центре Тивата. Дом имеет хорошую панораму на тиватский залив и портовый комплекс Порто Монтенегро. Возможность продажи по этажам. Все коммуникации городские.
1-й этаж: гостиная, кухня, обеденная зона, ванная комната, две сп. комнаты, коридор и терраса
2-й этаж: гостиная, кухня, обеденная зона, ванная комната, две...
1-й этаж: гостиная, кухня, обеденная зона, ванная комната, две сп. комнаты, коридор и терраса
2-й этаж: гостиная, кухня, обеденная зона, ванная комната, две...
месяц назад
358 626 $
Дом в Сутоморе, Черногория, 120 м2
1 шт
1 шт
120 м²
№ 3758. Сутоморе, местность Горелац.
Двухэтажный капитальный домик. Частичный вид на море со второго этажа. От моря - 750 метров.
Содержит:
1-й этаж - 2 спальные комнаты и терраса;
2-й этаж - гостиная, кухня, ванная комната.
На участке - летняя кухня - 6 кв.м. Городские вода и электричество.
Двухэтажный капитальный домик. Частичный вид на море со второго этажа. От моря - 750 метров.
Содержит:
1-й этаж - 2 спальные комнаты и терраса;
2-й этаж - гостиная, кухня, ванная комната.
На участке - летняя кухня - 6 кв.м. Городские вода и электричество.
месяц назад
68 737 $
Дом в Тивате, Черногория, 170 м2
1 шт
1 шт
170 м²
3571. Двухэтажный дом 170 кв.м. (с возможностью реконструкции и достройки с имеющимся разрешением на строительство до 360 кв.м.), на ровном и ухоженным участком 691 кв.м. имеется гараж и три парковочных мест. Все городские колммуникации, инфраструктура в 100 метрах.
От Порто Монтенегро (межд. школа и яхе-клуб) удален по тротуарам - 120 метров,...
От Порто Монтенегро (межд. школа и яхе-клуб) удален по тротуарам - 120 метров,...
месяц назад
338 702 $
Квартира в Сутоморе, Черногория, 91 м2
2 шт
1 шт
91 м²
№ 3610. Две объедененные квартиры 91 кв.м. в Сутоморе
Состоит из: гостиной, 2-е спальные комнаты, 2-е ванные комнаты, 2-е кухни, общая большая терраса. Вид на море
Состоит из: гостиной, 2-е спальные комнаты, 2-е ванные комнаты, 2-е кухни, общая большая терраса. Вид на море
месяц назад
90 653 $
Дом в Баре, Черногория, 185 м2
5 шт
1 шт
185 м²
№ 3601. Новый дом, необходимы отделочные работы.
Коммуникации: вода, электроэнергия, канализация - септик, городская - в плане на 2017 год.
1 этаж: гостиная, кухня, обеденная зона, 3-и спальные комнаты, ванная комната, туалет, два коридора, терраса 65 кв.м., внутренняя лестница.
2-й этаж: две спальные комнаты, ванная комната, терраса 35 кв.м....
Коммуникации: вода, электроэнергия, канализация - септик, городская - в плане на 2017 год.
1 этаж: гостиная, кухня, обеденная зона, 3-и спальные комнаты, ванная комната, туалет, два коридора, терраса 65 кв.м., внутренняя лестница.
2-й этаж: две спальные комнаты, ванная комната, терраса 35 кв.м....
месяц назад
129 504 $
Квартира в Утехе, Черногория, 43 м2
2 шт
1 шт
43 м²
№ 3666.Продаются 2-а апартамента (студии) в Утехе - курортном поселке недалеко от Бара. Общей площадью 43 кв.м., каждый имеет сп. комнату, кухню, санузел и небольшую террасу с видом на море и горы. Расположены на 3-м этаже 4етырехэтажного дома, рядом на одной площадке, возможно объединить в одну большую квартиру. Апартаменты находятся в новом...
месяц назад
57 779 $
Вилла в Сутоморе, Черногория, 230 м2
3 шт
1 шт
230 м²
№3665. Новый дом в Сутоморе в 1500 м от пляжа, вид на море.
Площадь 230 м2:
первый этаж - гостиная, кухня - столовая, ванная комната, гараж, терраса;
второй этаж - 3 спальные комнаты, ванная комната, галерея, две терррасы.
Полы - из мрамора и белой сосны . Окна - ПВЦ. Итальянский камин с дистанционным управлением.
На участке 550 м2 имеется...
Площадь 230 м2:
первый этаж - гостиная, кухня - столовая, ванная комната, гараж, терраса;
второй этаж - 3 спальные комнаты, ванная комната, галерея, две терррасы.
Полы - из мрамора и белой сосны . Окна - ПВЦ. Итальянский камин с дистанционным управлением.
На участке 550 м2 имеется...
месяц назад
448 282 $
Коттедж в Будве, Черногория, 200 м2
4 шт
1 шт
200 м²
№ 3660. Дом находится в раоне Подклюшин.
Фоактически - два этажа, но по проекту и в кадастре - числится 3 этажа, реалная возможность надстроить третий этаж.
Каждый (из имеющихся двух) этаж представляет - трехкомнатная квартира + кухня + ванная комната.
Дополнительно имееться зона отдыха с третьим (гостевым) туалетом.
Большие террасы с видом на...
Фоактически - два этажа, но по проекту и в кадастре - числится 3 этажа, реалная возможность надстроить третий этаж.
Каждый (из имеющихся двух) этаж представляет - трехкомнатная квартира + кухня + ванная комната.
Дополнительно имееться зона отдыха с третьим (гостевым) туалетом.
Большие террасы с видом на...
месяц назад
547 900 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация