Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Вилла в Будве, Черногория, 650 м2
7 шт
6 шт
650 м²
ID -2440 Вилла с видом на море, своим СПА и двумя бассейнами в Куляче 1200000 евро
месяц назад
1 196 967 $
Дом в Сутоморе, Черногория, 74 м2
1 шт
1 шт
74 м²
Бар Сутоморе Хай-Нехай продаётся новый симпатичный дом в удобном для проживания и отдыха месте, 100 метров от автомагистрали.
Дом находится в живописном месте у подножия горы Хай-Нехай с видом на старую крепость. Есть городской водовод. Участок 152 кв.м, парковка на два автомобиля.
Первый этаж 62 кв.м и терраса 12кв.м, на нём гостиная, кухня...
Дом находится в живописном месте у подножия горы Хай-Нехай с видом на старую крепость. Есть городской водовод. Участок 152 кв.м, парковка на два автомобиля.
Первый этаж 62 кв.м и терраса 12кв.м, на нём гостиная, кухня...
месяц назад
78 800 $
Коттедж в Сутоморе, Черногория, 122 м2
3 шт
1 шт
122 м²
Продаётся дом в Черногории в г. Сутоморе, округ Бара. Дом двухэтажный, находится в месте окруженном лесом. До моря 1500 км. Водопровод в доме городской. Септик. Большой плюс - собственный, непересыхающий колодец глубиной 27 метров. На участке растут: маслины, киви , виноград, инжир, олеандры. Три года назад сделан ремонт крыши, требуется...
месяц назад
74 810 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Апартаменты в Крашичах, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Черногория - продажа новых квартир в доме с бассейном всего в ста метрах от берега. Предлагаемая недвижимость находится в посёлке Крашичи. Посёлок расположен на северном побережье полуострова Луштица, На берегу Боко-Которской Бухты. Квартиры с одной спальней площадью 50м2 стоимостью 115000 евро и 60м2 стоимостью 138000 евро. Квартиры новые, с...
месяц назад
114 709 $
Дом в Баре, Черногория, 251 м2
6 шт
3 шт
251 м²
Продаётся трёхэтажный дом в городе Бар, р-н Белиши. Дом находится недалеко от центра города, в 50-ти метрах от зелёного рынка. До моря и прогулочной набережной 600 метров.Дом 2006 года постройки, общей площадью 251 м² + гараж 34 м². На каждом этаже дома расположена отдельная квартира , в которой есть госстиная с камином, кухня ,...
месяц назад
359 090 $
Дом в Биеле, Черногория, 130 м2
4 шт
3 шт
130 м²
Побережье Боко-Которского залива г. Биела продаётся дом 130 м2 с большим участком около 500м2 . Дом одноэтажный – пять комнат: гостиная совмещена с кухней 28м, четыре спальни , три санузла.. В доме высокие потолки – три метра, панорамные окна, новая мебель и техника, удобная планировка, как для проживания самим так и сдачи в аренду....
месяц назад
134 659 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 85 м2
2 шт
1 шт
85 м²
Продаётся в центре Будвы просторная меблированная квартира с двумя спальнями. Квартира 85м2, находится на 4-м этаже дома с лифтом. До моря 450 метров. Рядом с домом находится вся городская инфраструктура. Структура квартиры: Коридор, гостиная с кухней, две отдельные спальни, ванная комната, терраса с видом на город и горы. Апартаменты в очень...
месяц назад
160 593 $
Дом в Баре, Черногория, 380 м2
8 шт
4 шт
380 м²
Продаётся трёхэтажный дом с видом на море в г.Ратац, Барское побережье. Дом полностью меблирован, в отличном жилом состоянии, установлены кондиционеры, бытовая техника. На первом этаже дома два гаража и кладовая. На второй и третий этаж отдельные входы с обратной стороны дома. Перед входом большая площадка выложенная камнем . На втором этаже...
месяц назад
241 388 $
Апартаменты в Каменари, Черногория, 61 м2
2 шт
1 шт
61 м²
Предлагается к продаже новый комплекс апартаментов расположенный на берегу Которской бухты в местечке Каменари.
Комплекс построен всего в 80-ти метрах от берега моря, на возвышенности, с которой открывается красивый панорамный вид на горы и Которский залив.
Местечко Каменари находится на противоположном берегу залива от города Тиват, где...
Комплекс построен всего в 80-ти метрах от берега моря, на возвышенности, с которой открывается красивый панорамный вид на горы и Которский залив.
Местечко Каменари находится на противоположном берегу залива от города Тиват, где...
месяц назад
98 750 $
Дом в Добра Воде, Черногория, 150 м2
4 шт
2 шт
150 м²
Продаётся в Черногории в посёлке Добрые Воды дом . Дом расположен на огороженном земельном участке 400 м2, в 600-х метрах от берега моря. В доме четыре спальни 3х3 метра, две ванных комнаты, кладовая 3м2. Просторная кухня, рядом с кухней резервуар для воды 20м3. Две крытых террасы. Одна 3 х 6 метров, вторая 4,5 х 4 метра. На огороженном участке...
месяц назад
77 803 $
Вилла в Будве, Черногория, 400 м2
4 шт
2 шт
400 м²
Будванское побережье на продажу выставлены две отдельные новые роскошные виллы с видом на море и собственным бассейном каждая. Виллы находятся в красивейшем месте рядом с островом Святой Стефан, район Близикучи. Престижный закрытый поселок. Год постройки 2016.
Площадь каждой виллы 200 м2, плюс большие придомовые территории с террасой и...
Площадь каждой виллы 200 м2, плюс большие придомовые территории с террасой и...
месяц назад
1 491 221 $
Квартира в Будве, Черногория, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Будва р-н Подкошлюн продажа квартиры 60м2.
Квартира меблирована, установлен кондиционер, есть необходимая бытовая техника. Всё в очень хорошем состоянии.
Квартира находится на третьем этаже дома в 400-х метрах от пляжа и Будванской набережной. Рядом есть магазины, кафе, рестораны и др. городская инфраструктура, при этом тихий и уютный...
Квартира меблирована, установлен кондиционер, есть необходимая бытовая техника. Всё в очень хорошем состоянии.
Квартира находится на третьем этаже дома в 400-х метрах от пляжа и Будванской набережной. Рядом есть магазины, кафе, рестораны и др. городская инфраструктура, при этом тихий и уютный...
месяц назад
84 785 $
Квартира в Будве, Черногория, 75 м2
2 шт
2 шт
75 м²
Продается просторная квартира с очень удобной планировкой. Квартира находится в ровной части Будвы, до пляжа 10 минут пешком по комфортной дороге. Рядом магазины, аптеки, рестораны, самый большой гипермаркет в 3-ех минутах пешего хода, товары для дома и животных и прочее. Район очень удобен и для проживания, и для отдыха. Высокий арендный...
месяц назад
106 730 $
Квартира в Пржно, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Продается квартира с одной спальней с видом на горы и море, в окруженном зеленью жилом комплексе в курортном поселке в Пржно.
Квартира площадью 50 м2. Комплекс находится в непосредственной близости к морю и в тоже время в тишине и уединении. До Будвы – 7 км, до аэропорта Тиват – 25 км. Красивейший пляж, рестораны и магазины в пешей...
Квартира площадью 50 м2. Комплекс находится в непосредственной близости к морю и в тоже время в тишине и уединении. До Будвы – 7 км, до аэропорта Тиват – 25 км. Красивейший пляж, рестораны и магазины в пешей...
месяц назад
84 785 $
Квартира в Пржно, Черногория, 57 м2
2 шт
1 шт
57 м²
Продается квартира в одном из популярных курортных поселков адриатического побережья — Пржно, который находится в 5 км от Будвы, от Святого Стефана удален на 1 км, от Петроваца — на 9 км, от аэропорта Тиват – 22 км. Поселок окружен живописными горами, оливковыми и цитрусовыми рощами. Очень уютный пляж Пржно от волн защищают три...
месяц назад
139 646 $
Вилла в Шушани, Черногория, 200 м2
4 шт
2 шт
200 м²
Продаётся вилла с бассейном и прекрасным видом на море и горы в Баре в Витичах ( Шушань ). Расстояние до пляжа 600 метров или 10 минуты ходьбы. На первом этаже виллы располагается: гараж с кладовкой, холл, каминный зал совмещённый с кухней, санузел и терраса. Из каминного зала и есть выход на открытую террасу и к бассейну, откуда открывается...
месяц назад
269 318 $
Квартира в Будве, Черногория, 91 м2
2 шт
2 шт
91 м²
Продается просторная квартира с двумя спальнями, с огромной террасой и видом на море площадью 91 м2. В качественном доме, без лифта. В тихом районе Будвы. Продается с мебелью и техникой.
месяц назад
154 608 $
Квартира в Будве, Черногория, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Продается двухуровневая квартира с одной спальней в новом, современном доме 40 м2, последний этаж. Вид на горы. Продается с мебелью, оборудована всей необходимой бытовой техникой.
месяц назад
74 810 $
Дом в Петроваце, Черногория, 200 м2
3 шт
1 шт
200 м²
Предлагается к продаже трёхэтажный каскадный дом в средиземноморском стиле. Дом находится на возвышенности над элитным курортным городком Будванской Ривьеры Петровац, откуда открывается красивейший панорамный вид на побережье Адриатики. В доме центральное отопление, электричество, вода. Внутренняя отделка - натуральное дерево. Вокруг дома на...
месяц назад
174 558 $
Вилла в Тивате, Черногория, 200 м2
3 шт
3 шт
200 м²
Продаются в городе Тиват две современные виллы на общей территории для отдыха с бассейном. Год постройки – 2015.
Площадь участка 897 м2, площадь каждой виллы 220 м2. Стоимость каждой виллы 350000 евро.
Планировка:
1й этаж - гостиная с кухней и обеденной зоной, спальня, ванная комната, кладовая. В гостиной - круговой камин и выход на...
Площадь участка 897 м2, площадь каждой виллы 220 м2. Стоимость каждой виллы 350000 евро.
Планировка:
1й этаж - гостиная с кухней и обеденной зоной, спальня, ванная комната, кладовая. В гостиной - круговой камин и выход на...
месяц назад
349 115 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 41 м2
1 шт
1 шт
41 м²
Продается уютная квартира с одной спальней 41 м2 и видом на море, Бечичи. Продается с мебелью и техникой. Хорошее расположение, отличный арендный потенциал. Обслуживающая компания. Лифт.
месяц назад
119 697 $
Квартира в Будве, Черногория, 125 м2
2 шт
2 шт
125 м²
Продается просторная квартира класса Люкс с панорамным видом на море. Площадью 125 м2 с двумя спальнями и двумя санузлами. Оборудована современной итальянской мебелью и бытовой техникой. Подогрев полов. Гаражное место входит в стоимость. Хорошее расположение, отличный арендный потенциал. Обслуживающая компания.
месяц назад
389 014 $
Квартира в Будве, Черногория, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
Продается квартира с одной спальней в Три Канне с видом на море. Площадь квартиры 54 м2, продается с мебелью и техникой.
месяц назад
164 583 $
Вилла в Тивате, Черногория, 290 м2
4 шт
4 шт
290 м²
Вилла построена в 2019 году. Расположена вилла на участке площадью 834 м2. Площадь виллы 290 м2 , 2 этажа, 4 спальни, 4 санузла. 1 этаж — кухня-гостиная, столовая, гостевой wc, 1 спальня со своей ванной комнатой, выход на открытую террасу с бассейном и зоной барбекю. 2 этаж — 3 спальни со своими ванными комнатами и гардеробами, холл....
месяц назад
1 196 967 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
6022. Бечичи. Двухкомнатная квартира в комплексе с бассейном.
Расположена на 1-м этаже, с возможностью выхода с террасы к бассейну (не используя главный вход).
Площадь квартиры 55 кв м: коридор, спальная комната, кухня-гостиная, терраса, ванная комната.
Полностью меблирована и оснащена техникой.
Имеется управляющая компания.
Стоимость...
Расположена на 1-м этаже, с возможностью выхода с террасы к бассейну (не используя главный вход).
Площадь квартиры 55 кв м: коридор, спальная комната, кухня-гостиная, терраса, ванная комната.
Полностью меблирована и оснащена техникой.
Имеется управляющая компания.
Стоимость...
месяц назад
125 682 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 77 м2
3 шт
2 шт
77 м²
A5-195. Квартира с тремя спальнями в БиелеПродается просторная квартира в поселке Биела. От парома 1,5 км. Дом находится в 100 метрах от моря.
Квартира расположена на втором этаже - двух этажного дома без лифта. Квартира состоит из отдельной
прихожей, гостиной с обеденной зоной и отдельной кухней, трех отдельных спален и двух полноценных...
Квартира расположена на втором этаже - двух этажного дома без лифта. Квартира состоит из отдельной
прихожей, гостиной с обеденной зоной и отдельной кухней, трех отдельных спален и двух полноценных...
месяц назад
175 102 $
Дом в Баре, Черногория, 90 м2
1 шт
1 шт
90 м²
D9-2134. Уютный дом в УтехеНа продажу уютный дом в Утехе. В доме 2 этажа + мансандра. С мансарды открывается вид на море. Вокруг дома собственный сад с фруктовыми деревьями. Собственная парковка. Площадь участка 168 м2, площадь дома 90 м2, 4 спальни.
Документы абсолютно чистые
126000 цена
Возможен расчет в России
Документы абсолютно чистые
126000 цена
Возможен расчет в России
месяц назад
126 073 $
Квартира в Которе, Черногория, 81 м2
2 шт
2 шт
81 м²
A5-194. Просторная квартира с двумя спальнями в комплексе с бассейномВ великолепном закрытом комплексе с панорамным бассейном,
кафе и спа салоном, тренажерным залом, парковкой продается просторная квартира.
В квартире площадью 81 м2 есть 2 спальни, гостиная, 2 ванные комнаты
и терраса с прекрасным видом на Бока-Которский залив....
кафе и спа салоном, тренажерным залом, парковкой продается просторная квартира.
В квартире площадью 81 м2 есть 2 спальни, гостиная, 2 ванные комнаты
и терраса с прекрасным видом на Бока-Которский залив....
месяц назад
195 113 $
Квартира в Которе, Черногория, 52 м2
1 шт
1 шт
52 м²
А5-193. Уютная квартира с одной спальней в комплексе с бассейномПродается квартира с видом на море в комплексе с закрытой
территорией и с двумя бассейнами. Апартамент находится
на втором этаже трех этажного здания без лифта.
Общая площадь квартиры 52м2. Из гостиной выход на террасу,
которая проходит через всю квартиру. Квартира...
территорией и с двумя бассейнами. Апартамент находится
на втором этаже трех этажного здания без лифта.
Общая площадь квартиры 52м2. Из гостиной выход на террасу,
которая проходит через всю квартиру. Квартира...
месяц назад
125 073 $
Дом в Будве, Черногория, 164 м2
3 шт
3 шт
164 м²
D4-386. Красивая вилла в Тудоровичах с панорамным видом на мореПродается вилла площадью 164м2 с участком 367м2.
Красивая просторная вилла выполнена в традиционном стиле с использованием современных методов строительства с сохранением традиционных материалов; камень и дерево. Это роскошный светлый дом, где природа составит вам лучшую компанию....
Красивая просторная вилла выполнена в традиционном стиле с использованием современных методов строительства с сохранением традиционных материалов; камень и дерево. Это роскошный светлый дом, где природа составит вам лучшую компанию....
месяц назад
750 436 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация