Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 73 м2
2 шт
1 шт
73 м²
Трехкомнатная квартира с двориком в новом жилом комплексе премиум–класса в ривьере Херцег-Нови в красивом городке Дженовичи, над проектом Portonovi. Идеально как для отдыха, так и для постоянного проживания. Квартира, общей площадью 73,90 м2 включает в себя коридор, просторную гостиную с кухней и столовой зоной, 2 спальни и ванную комнату,...
месяц назад
229 419 $
Вилла в Добра Воде, Черногория, 200 м2
4 шт
3 шт
200 м²
Дом с видом на море и с бассейном в Черногории. Продажа. Дом расположен на участке 788 м2
Дом площадью 200 м2.
На участке своя скважина для воды, рядом и горный родник с питьевой водой.
Гараж, подсобный домик во дворе рядом с бассейном *можно сделать сауну или использовать по любому другому назначению.
Расположен дом в жилом поселке, в...
Дом площадью 200 м2.
На участке своя скважина для воды, рядом и горный родник с питьевой водой.
Гараж, подсобный домик во дворе рядом с бассейном *можно сделать сауну или использовать по любому другому назначению.
Расположен дом в жилом поселке, в...
месяц назад
219 444 $
Дом в Колашине, Черногория, 101 м2
1 шт
1 шт
101 м²
Площадь дома 101 кв.м, участок 757 кв.мДом находится в 10 минутах ходьбы до центра Колашина, 2 минуты до главной магистрали, 15 минут на машине до главной лыжной трассы.С участка открывается великолепный вид через реку Тара и в сторону Колашина.Дом построен с разрешением на строительство.Две спальни, гостиная с кухней и обеденной зоной, большая...
месяц назад
133 661 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Бечичи, Черногория, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Новая меблированная двухкомнатная квартира в Бечичи, в 300 м от моря в жилом комплексе с бассейном и рестораном. Квартира расположена на 4 этаже и имеет вид на море. Квартира включает в себя гостиную, совмещенную с кухней, спальню, ванную комнату и террасу. Благодаря панорамным окнам и цветовой гамме, квартира очень светлая и уютная.
В доме...
В доме...
месяц назад
251 363 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 95 м2
2 шт
2 шт
95 м²
Новая меблированная двухкомнатная квартира с 2 спальнями в Бечичи, в 300 м от моря в жилом комплексе с бассейном и рестораном. Квартира расположена на 4 этаже и имеет вид на море. Квартира включает в себя гостиную, совмещенную с кухней, две спальни, две ванные комнаты и террасу с видом на море. Благодаря панорамным окнам и цветовой гамме,...
месяц назад
360 088 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 63 м2
2 шт
1 шт
63 м²
Продажа квартир в Будве. Предлагается квартира с видом на море в новом доме с лифтом, р-н Дубовица. До моря 700 метров. Квартира с ремонтом, установлена сантехника, кондиционеры. Продаётся без мебели.
Структура квартиры:
Гостиная с кухней, коридор, две спальни, ванная комната, две террасы с видом на море, город и горы.
У нас есть и другие...
Структура квартиры:
Гостиная с кухней, коридор, две спальни, ванная комната, две террасы с видом на море, город и горы.
У нас есть и другие...
месяц назад
106 231 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 88 м2
2 шт
2 шт
88 м²
Продажа на берегу Адриатического моря в курортном городке Будванского побережья Бечичи – апартаменты 88м2 с панорамным видом на море. Квартира с красивой внутренней отделкой находится на третьем этаже нового дома в жилом комплексе. В доме есть лифт, до пляжа 50 метров. Просторная светлая квартира с двумя спальнями, меблирована новой...
месяц назад
219 444 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 68 м2
1 шт
1 шт
68 м²
Предлагается к продаже уютная, просторная квартира, площадью 68 м2, в комплексе с приватной территорией и бассейном, всего в 100 м от берега моря в курортном городке Бечичи.
Бечичи расположен в 3-х километрах от центра Будвы, в 1.5 км от местечка Рафаиловичи и в 15 км от аэропорта Тиват. В то же время до Будвы в любое время можно дойти пешком...
Бечичи расположен в 3-х километрах от центра Будвы, в 1.5 км от местечка Рафаиловичи и в 15 км от аэропорта Тиват. В то же время до Будвы в любое время можно дойти пешком...
месяц назад
189 520 $
Квартира в Будве, Черногория, 38 м2
1 шт
1 шт
38 м²
Будва р-н Подмайне – продаётся новая квартира с одной спальней. Дом находится в тихом зелёном месте, вид из окон на дубовую рощу. До моря 20 минут пешком, до старого города Будвы 30 минут, до ближайшего продуктового магазина 50 метров.
Квартира находится на 3-м этаже. Есть упр.компания, оплата 0,20 центов/м2.
В квартире коридор, ванная...
Квартира находится на 3-м этаже. Есть упр.компания, оплата 0,20 центов/м2.
В квартире коридор, ванная...
месяц назад
79 798 $
Коттедж в Жабляке, Черногория, 228 м2
5 шт
4 шт
228 м²
Предлагаются к продаже три деревянных дома на севере Черногории. Дома находятся в местечке «Motički gaj» 1 км от Жабляка , 50 м. от дороги Жабляк-Никшич.
Общая площадь трёх домов 228м2 на участке 1064м2.
На участке по урбанистическому плану P+Pk разрешено строительство ещё 200м2
1-й дом 120м2, в основании 9X8 метров - 72m2...
Общая площадь трёх домов 228м2 на участке 1064м2.
На участке по урбанистическому плану P+Pk разрешено строительство ещё 200м2
1-й дом 120м2, в основании 9X8 метров - 72m2...
месяц назад
159 596 $
Квартира в Сутоморе, Черногория, 170 м2
3 шт
2 шт
170 м²
Продаётся квартира 170м2 в городе Сутоморе , Барского побережья. Более подробное видео по запросу.
Находится в малоквартирном четырёхэтажном доме в 300-х метрах от моря. На первом этаже дома коммерческое помещение, на каждом последующем этаже по одной квартире.
Предлагаемые апартаменты 130м2+40м2 терраса, полностью меблированы, установлены...
Находится в малоквартирном четырёхэтажном доме в 300-х метрах от моря. На первом этаже дома коммерческое помещение, на каждом последующем этаже по одной квартире.
Предлагаемые апартаменты 130м2+40м2 терраса, полностью меблированы, установлены...
месяц назад
144 633 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 94 м2
1 шт
2 шт
94 м²
Апартаменты расположены в жилом комплексе Dukley Gardens. Dukley Gardens находится на полуострове Завала, в самом сердце оживлённой Будванской Ривьеры в Черногории. Комплекс по праву считается одним из лучших элитных жилых комплексов Средиземноморского региона. Dukley Gardens представляет собой 36 эксклюзивных прибрежных резиденций, в которых...
месяц назад
788 003 $
Дом в Баре, Черногория, 160 м2
4 шт
4 шт
160 м²
Продается дом с прекрасным видом на море в 200 м от пляжа.
Дом находится в г.Бар , р-н Шушань. Имеет три входа и три отдельных апартамента. Возможно использовать как мини отель.
Общая площадь дома 160 м2.
Общая площадь участка 240 м2.
Структура дома:
Большая трехкомнатная квартира площадью 96м2 с двумя спальнями, двумя ванными...
Дом находится в г.Бар , р-н Шушань. Имеет три входа и три отдельных апартамента. Возможно использовать как мини отель.
Общая площадь дома 160 м2.
Общая площадь участка 240 м2.
Структура дома:
Большая трехкомнатная квартира площадью 96м2 с двумя спальнями, двумя ванными...
месяц назад
164 583 $
Апартаменты в Петроваце, Черногория, 69 м2
2 шт
1 шт
69 м²
В красивом курортном городе Будванского побережья Петровац продаётся квартира с двумя спальнями. Стильно оформленные апартаменты находятся в четырёхэтажном малоквартирном клубном доме (2 квартиры на этаже). Квартира в отличном состоянии, вся мебель и техника новые, установлены кондиционеры. Структура квартиры: коридор, гостиная с кухней, ванная...
месяц назад
149 621 $
Апартаменты в Петроваце, Черногория, 128 м2
2 шт
2 шт
128 м²
Продаётся квартира в Петроваце - апартаменты в современном доме в окружении оливковых деревьев. Отделка европейского уровня, итальянская сантехника, кондиционеры. Терраса, бассейн, ландшафт, отделка натуральным камнем. Из окон и террасы открываетсся панорамный вид на весь Петровац, море и горы, до моря 400 метров. Огороженная территория вокруг...
месяц назад
149 621 $
Дом в Баре, Черногория, 200 м2
4 шт
2 шт
200 м²
Барское побережье Зелёный Пояс – предлагаем купить новый двухэтажный дом в современном стиле.
Дом находится всего в 100 метрах от моря, построен со всеми разрешениями, оплачены комуналии. Двор выложен камнем, обустроен слив для воды, четыре паркинг места. Вокруг дома красивые сосны и кипарисы.
Всего в доме 7 комнат, из них 4 спальни....
Дом находится всего в 100 метрах от моря, построен со всеми разрешениями, оплачены комуналии. Двор выложен камнем, обустроен слив для воды, четыре паркинг места. Вокруг дома красивые сосны и кипарисы.
Всего в доме 7 комнат, из них 4 спальни....
месяц назад
418 938 $
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория, 103 м2
2 шт
2 шт
103 м²
Продается красивая квартира на берегу моря в г.Рафаиловичи, Будванского побережья. Первая береговая линия. Апартаменты имеют общую площадь 103 м2, расположены на втором этаже дома с лифтом. Структура квартиры: Две спальни, две ванные комнаты, просторная гостиная с обеденной зоной, отделённая кухня, коридор и терраса. Из квартиры открывается...
месяц назад
209 469 $
Квартира в Улцине, Черногория, 52 000 м2
1 шт
1 шт
52000 м²
Продаётся новая квартира 52м2 в центре Ульциня.
Квартира находится на четвёртом этаже нового дома с лифтом. Установлен кондиционер и сантехника, домофон. Квартира с полным ремонтом, без мебели.
Структура квартиры: коридор, гостиная с кухней, одна спальня, ванная комната, открытая терраса.
Ульцинь является самым южным городом Черногории,...
Квартира находится на четвёртом этаже нового дома с лифтом. Установлен кондиционер и сантехника, домофон. Квартира с полным ремонтом, без мебели.
Структура квартиры: коридор, гостиная с кухней, одна спальня, ванная комната, открытая терраса.
Ульцинь является самым южным городом Черногории,...
месяц назад
54 861 $
Квартира в Будве, Черногория, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Продаётся в Будве двухкомнатная квартира с двумя балконами и видом на море, р-н Вели Виногради.
Квартира площадью 44м2 + два балкона находится в комплексе, состоящего из пяти жилых домов, большой парковки перед домом, подземного гаража, собственных резервных источников воды и электричества. Уютный подъезд , лифт, домофон. Дом находится на...
Квартира площадью 44м2 + два балкона находится в комплексе, состоящего из пяти жилых домов, большой парковки перед домом, подземного гаража, собственных резервных источников воды и электричества. Уютный подъезд , лифт, домофон. Дом находится на...
месяц назад
98 750 $
Вилла в Баре, Черногория, 130 м2
6 шт
3 шт
130 м²
Шушань Барское побережье Черногории – предлагаем купить дом на большом участке 580 м2.
Дом площадью 130 м2 состоит из большого отдельного апартамента и трёх студио-апартаментов.
Большой апартамент – просторная гостиная с камином, коридор, кухня, ванная комната и три спальни.
В каждом студио –апартаменте жилая комната с...
Дом площадью 130 м2 состоит из большого отдельного апартамента и трёх студио-апартаментов.
Большой апартамент – просторная гостиная с камином, коридор, кухня, ванная комната и три спальни.
В каждом студио –апартаменте жилая комната с...
месяц назад
334 153 $
Дом в Утехе, Черногория, 95 м2
3 шт
2 шт
95 м²
6019. Барская Ривьера, Утеха.
Жилая площадь 95 м². Площадь участка 205 м² Продаётся дом 95 кв.м, 2 этажа в Утехе-Бар. До моря 700 м. Все документы имеются, НЕТ "ТЕРЕТ И ОГРАНИЧЕНИЙ", не требуется легализация. На участке плодовые деревья, виноград, киви. 2 резервуара питьевой воды на 18 куб м, канализация – разрешенная...
Жилая площадь 95 м². Площадь участка 205 м² Продаётся дом 95 кв.м, 2 этажа в Утехе-Бар. До моря 700 м. Все документы имеются, НЕТ "ТЕРЕТ И ОГРАНИЧЕНИЙ", не требуется легализация. На участке плодовые деревья, виноград, киви. 2 резервуара питьевой воды на 18 куб м, канализация – разрешенная...
месяц назад
109 722 $
Вилла в Баре, Черногория, 200 м2
3 шт
2 шт
200 м²
Предлагается к продаже новый дом в Баре р-н Белиши.
Дом семейного типа, двухэтажный. Этажи соединены внутренней лестницей.
Все комнаты меблированы, установлены кондиционеры, красивая дорогая сантехника. Для отопления установлены эл. радиаторы.
В доме просторная гостиная, коридоры, отдельная кухня, две ванных комнаты, три спальни, свой...
Дом семейного типа, двухэтажный. Этажи соединены внутренней лестницей.
Все комнаты меблированы, установлены кондиционеры, красивая дорогая сантехника. Для отопления установлены эл. радиаторы.
В доме просторная гостиная, коридоры, отдельная кухня, две ванных комнаты, три спальни, свой...
месяц назад
264 330 $
Вилла в Добра Воде, Черногория, 137 м2
2 шт
2 шт
137 м²
В посёлке Барского побережья Добрые Воды продаётся двухэтажный дом - 137 м2. На крыше дома обустроена открытая терраса – 72м2 .
Первый и второй этаж представляют собой две отдельные квартиры.
Площадь 1-го этажа/квартиры – 65м2 . Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, со встроенной кухонной мебелью. Большая ванная...
Первый и второй этаж представляют собой две отдельные квартиры.
Площадь 1-го этажа/квартиры – 65м2 . Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, со встроенной кухонной мебелью. Большая ванная...
месяц назад
144 633 $
Вилла в Баре, Черногория, 180 м2
4 шт
4 шт
180 м²
Барское побережье г.Заградже предлагается к продаже трёхэтажный дом с потрясающим панорамным видом на воды Адриатики и бухту Малевик. Дом легализован, располагается на горе Хай-Нехай . В ближайшем расположении обустроенные пляжи Maljevik и Strbina (3 мин на авто), городской пляж Sutomore (5 мин на авто). Все пляжи – галечные, за счет чего...
месяц назад
139 646 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Квартиры разной площади в новых домах Бечичи
До моря 300 метров. Вид на море из некоторых квартир.
Идеальное место для летнего отдыха и сдачи в аренду.
Полностью сданный объект с чистым кадастровым досье.
ЖК состоит из двух строений. Оба строения находятся на улице, перпендикулярной морю. Рельеф Бечичей предопределил расположение двух...
До моря 300 метров. Вид на море из некоторых квартир.
Идеальное место для летнего отдыха и сдачи в аренду.
Полностью сданный объект с чистым кадастровым досье.
ЖК состоит из двух строений. Оба строения находятся на улице, перпендикулярной морю. Рельеф Бечичей предопределил расположение двух...
месяц назад
74 611 $
Пентхаус в Бечичи, Черногория, 256 м2
3 шт
3 шт
256 м²
Пентхаус с панорамным видом на море в новом жилом комплексе с бассейном, зоной для отдыха с камином, SPA, фитнес-залом и подземным гаражом в Бечичи. Площадь пентхауса составляет 133 м2 + терраса, площадью 123 м2 с подключением воды и электричества.
Комплекс от известного австрийского застройщика представляет собой идеальное сочетание цены и...
Комплекс от известного австрийского застройщика представляет собой идеальное сочетание цены и...
месяц назад
688 256 $
Вилла в Рисане, Черногория, 350 м2
5 шт
5 шт
350 м²
Продаётся на берегу Боко-Которского залива шикарная трехэтажная вилла с пляжем и своим причалом - первая береговая линия. Из окон почти всех комнат открывается захватывающая панорама на бухту, горы и острова.
Вилла расположена в городке Рисан - древнейшем городе Боко-Которской бухты, в 30 минутах езды от аэропорта Тиват. На вилле с комфортом...
Вилла расположена в городке Рисан - древнейшем городе Боко-Которской бухты, в 30 минутах езды от аэропорта Тиват. На вилле с комфортом...
месяц назад
1 945 071 $
Вилла в Столиве, Черногория, 372 м2
4 шт
4 шт
372 м²
Продаётся в Черногории на берегу Бок-Которской бухты шикарная вилла класса "Люкс".Вилла двухэтажная и разделена на 4 полностью автономных апартамента. В доме комфортно проживать как большой семьей, так и отдельными компаниями. Апартаменты второго этажа имеют выход на просторные террасы. Здесь, сидя в уютных плетеных креслах с чашечкой...
месяц назад
2 388 946 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 200 м2
4 шт
3 шт
200 м²
Продаётся новая вилла с бассейном и панорамными видами на Боко Которский залив в местечке Кумбор в Херцег Нови. Общая площадь виллы 200 м2 , площадь участка 450 м2 .На первом этаже виллы расположена просторная гостиная, кухня, спальная комната, ванная комната, гостевой туалет, техническое помещение и летняя кухня для отдыха на террасе.На втором...
месяц назад
523 673 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 200 м2
4 шт
2 шт
200 м²
На берегу Боко-Которской бухты в г.Биела продаётся новый двухэтажный дом с превосходными видами на море и горы.
Дом площадью 200 м2 на земельном участке 500м2, был построен в 2009г. по индивидуальному проекту и выполнен из монолитного бетона и керамического кирпича. Отделка фасада - декоративная штукатурка повышенной влаго- и износостойкости...
Дом площадью 200 м2 на земельном участке 500м2, был построен в 2009г. по индивидуальному проекту и выполнен из монолитного бетона и керамического кирпича. Отделка фасада - декоративная штукатурка повышенной влаго- и износостойкости...
месяц назад
334 153 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация