Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Вилла в Утехе, Черногория, 230 м2
4 шт
5 шт
230 м²
Продается вилла в Утехе, Барская Ривиера Общая площадь: 230 м2, включая террасыПлощадь участка: 500м2Количество спален: 4Количество санузлов: 4 + гостевой туалет. Светлая гостиная с современным дизайном и качественным интерьером. На вилле также есть открытый бассейн, подсобные помещения, современные системы сигнализации и просторная зона для...
месяц назад
598 425 $
Квартира в Доброте, Черногория, 165 м2
3 шт
3 шт
165 м²
Продается роскошная, меблированная квартира в новом жилом комплексе в Доброте. Комплекс располагается в 300 метрах от моря. Для жильцов комплекса есть бассейн, спа-центр, тренажерный зал, а также управляющая компания. В жилом комплексе есть паркинг, можно купить место. В доме есть лифт. Квартира находится на первом этаже.
Площадь квартиры...
Площадь квартиры...
месяц назад
418 897 $
Дом в Будве, Черногория, 264 м2
3 шт
3 шт
264 м²
Не многие объекты недвижимости могут с уверенностью заявить, что из их окон открывается лучший вид в Черногории. Эта великолепная вилла, расположенная на краю обрыва, безусловно, может. С ее непрерывным видом на морской горизонт, с видом на жемчужину Адриатики, остров Святого Стефана, вид - то, из чего делают открытки.
Красивая просторная вилла...
Красивая просторная вилла...
месяц назад
748 031 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Пентхаус в Тивате, Черногория, 184 м2
3 шт
2 шт
184 м²
Малоквартирный дом «Milan» расположен в самом сердце Тивата в 5 минутах ходьбы от моря. В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура — кафе, рестораны, магазины, набережная, пляжи. В доме находится всего 6 квартир, что дает ощущение приватности.
На этаже находятся 2 квартиры с 1 спальней, а на всех последующих...
На этаже находятся 2 квартиры с 1 спальней, а на всех последующих...
месяц назад
341 102 $
Квартира в Тивате, Черногория, 69 м2
2 шт
2 шт
69 м²
Предлагаются к продаже последние несколько квартир с 2 спальнями в только что завершенном здании (сдача объекта — конец ноября 2021) буквально в 50 метрах от пляжа. Расположение дома уникально — это 2 линия от моря, в нескольких шагах от дома имеется вся необходимая инфраструктура — магазины, кафе, рестораны, пекарня, длинная...
месяц назад
206 457 $
Пентхаус в Тивате, Черногория, 272 м2
2 шт
2 шт
272 м²
Современный элитный комплекс из 22 апартаментов, 22 парковочных мест ипомещений для хранения, расположено на одном из самых дорогих районов в Черногории. Построен на территории площадью 2.721 кв. м. Все апартаменты имеют садик, балкон или террасу.
Комплекс находится в наиболее удачном месте в быстро развивающемся районе Тивата; Донья Ластва....
Комплекс находится в наиболее удачном месте в быстро развивающемся районе Тивата; Донья Ластва....
месяц назад
565 511 $
Квартира в Будве, Черногория, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
Площадь: 47м2, находится на пятом этаже.
Структура:
Гостиная
Кухня
Спальня
Санузел
Продается полностью меблированная современной техникой и гарнитурой.
Структура:
Гостиная
Кухня
Спальня
Санузел
Продается полностью меблированная современной техникой и гарнитурой.
месяц назад
139 632 $
Дом в Баре, Черногория, 200 м2
5 шт
4 шт
200 м²
Площадь участка - 250 м2.Площадь дома - 200 м2.Структура:0 этаж: - крытый паркинг на 2 машины1 этаж: - большая крытая терраса- столовая-гостиная с выходом на террасу- кухня со всей необходимой техникой- с/у2 этаж: - 2 спальни- с/у3 этаж: - 2 отдельных апартамента, каждый со своим с/у, кухней, спальней и террасойВ каждой комнате установлен...
месяц назад
284 252 $
Квартира в Добра Воде, Черногория, 114 м2
3 шт
2 шт
114 м²
Продается просторная квартира недалеко от моря в поселении Добре Воде.Квартира, площадью 114 м2, расположена на четвертом этаже в здании с лифтом.Здание было построено в 2020 году.Планировка квартиры: прихожая (коридор), гостиная с кухней, три спальни, две ванные комнаты, две терраса с видом на море, на одной из которых установлено...
месяц назад
269 291 $
Вилла в Бечичи, Черногория, 300 м2
3 шт
2 шт
300 м²
Жилая площадь: 300 м2 2 спальни, 3 ванные комнаты, большая гостиная с современной, полностью оборудованной кухней, комната со стиральной машиной и кабинет. Бассейн. Вся территория вымощена и огорожена кованым забором. Вилла расположена в жилой части Ивановича, всего в 5 минутах езды от Будвы и в нескольких минутах от пляжа Бечичка. Частная...
месяц назад
548 556 $
Вилла в Муо, Черногория, 510 м2
7 шт
7 шт
510 м²
Продается очаровательная вилла с прекрасным видом на море в Муо, Котор. Новая, современная вилла расположена в прибрежном поселении Муо, недалеко от города Котор. Общая площадь виллы составляет 510 м2. Вилла имеет три уровня и мансарду. Каждый из уровней имеет свой вход и отличительные особенности: на первом уровне великолепная зеленая терраса,...
месяц назад
1 745 406 $
Квартира в Будве, Черногория, 104 м2
2 шт
2 шт
104 м²
Продается меблированная квартира в жилом комплексе, на первой линии в городе Будва. Квартира расположена на 9 этаже в здании с лифтом.
Здание находится в составе комплекса, который был построен в 2017 году.
Современная квартира с высоким качеством отделки. Две ванные комнаты и две спальни. Большая гостиная, совмещенная с кухней. Также есть две...
Здание находится в составе комплекса, который был построен в 2017 году.
Современная квартира с высоким качеством отделки. Две ванные комнаты и две спальни. Большая гостиная, совмещенная с кухней. Также есть две...
месяц назад
364 042 $
Квартира в Баре, Черногория, 46 м2
1 шт
1 шт
46 м²
Площадь: 46 м2
Структура:
- 1 спальня
- гостиная объединенная с кухней
- санузел с душевой кабиной
- кондиционер
- квартира без мебели, оборудована кухня и санузел
Плюсы:
- набережная и пляжи в пешей доступности
- квартира находится в новом доме
- рядом вся необходимая инфраструктура (банки, магазины, кафе, аптеки, школы и детские...
Структура:
- 1 спальня
- гостиная объединенная с кухней
- санузел с душевой кабиной
- кондиционер
- квартира без мебели, оборудована кухня и санузел
Плюсы:
- набережная и пляжи в пешей доступности
- квартира находится в новом доме
- рядом вся необходимая инфраструктура (банки, магазины, кафе, аптеки, школы и детские...
месяц назад
89 764 $
Квартира в Баре, Черногория, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Продается хорошая просторная квартира с панорамным видом на горы и город. Хороший качественный дом с лифтом, закрытый подъезд, большая парковка вокруг дома. Квартира оборудована необходимой мебелью и техникой. До центра города и набережной с пляжами 10-15 минут пешком.В пешей доступности супермаркеты, аптеки, школы и детские сады.Структура: -...
месяц назад
91 758 $
Квартира в Будве, Черногория, 117 м2
3 шт
2 шт
117 м²
Структура:- гостиная-кухня- коридор- 3 спальни- 2 с/у- гардеробная- терраса- свой внутренний дворик с бассейном, принадлежащим исключительно хозяину квартиры- техническое помещение- гараж 28 м²Одно из самых узнаваемых и люксовых мест Черногории - Свети Стефан. Тихая улица вдали от туристов, панорамный вид на море и оливковую рощу, свой...
месяц назад
583 464 $
Квартира в Баре, Черногория, 64 м2
1 шт
1 шт
64 м²
Площадь: 64 м2Структура:- 1 спальня- просторная гостиная объединенная с кухней- 1 санузел- терраса с видом на город и мореВ квартире встроеные кондиционеры и тёплые полы в санузлах и на кухне.Плюсы:- набережная и пляжи в пешей доступности- рядом вся необходимая инфраструктура (банки, магазины, кафе, аптеки, школы и детские сады)Эта квартира...
месяц назад
151 601 $
Дом в Которе, Черногория, 55 м2
2 шт
1 шт
55 м²
D2-427. Дом на первой линии в КостаницеПлощадь дома 55м2, вспомогательная постройка 17м2, участок 650м2 + свой пирс 180м2! Свой пляж 30м. Есть разрешение на строительство дома площадью 230м2, два этажа и мансарда. Дом находится значительно ниже уровня дороги, что позволит полностью закрыть его оградой. Все коммуникации городские, рядом магазин,...
месяц назад
650 671 $
Квартира в Будве, Черногория, 52 м2
2 шт
1 шт
52 м²
Район Лази, курортного города Будвы. Удаленность от моря 20 минут пешком. Инфраструктура района: большой супермаркет HDL, ресторан Kuzina, аптека, пекарни и небольшие магазины в 7 минутах от дома пешком. Дом новой постройки, сухой и теплый.Площадь квартиры 52 м2. Прекрасный не закрываемый вид на море, благодаря удачному расположению...
месяц назад
105 108 $
Вилла в Зеленике, Черногория, 150 м2
1 шт
1 шт
150 м²
Продается старинный каменный дом в горах в поселке Зеленика. К дому прилегает террасированный участок площадью 6300кв.м. Площадь дома – 150кв.м., два этажа.Одна часть дома отреставрирована, требуется внутренняя отделка, предусмотрено автономное отопление, проведено электричество. Вторая часть дома требует реставрации.До набережной и...
месяц назад
683 204 $
Апартаменты в Тивате, Черногория, 83 м2
1 шт
1 шт
83 м²
Предлагаем на продажу шикарную квартиру с 2 спальнями и панорамным видом на море в новом современном доме с лифтом и бассейном в Тивате.Прекрасная, квартира общей площадью 83кв.м. с террасой, расположена на последнем этаже пятиэтажного дома. Планировка: прихожая, 2 спальни, гостиная с обеденной зоной, просторная ванная комната и балкон с видом...
месяц назад
239 247 $
Апартаменты в Игало, Черногория, 31 м2
1 шт
1 шт
31 м²
Квартира площадью 31 кв.м., отдельная спальня, кухня-столовая, гостиная, санузел и балкон. Паркинг перед домом (свое место), на крыше дома бассейн и солнечные террасы. Закрытая территория, дом обслуживается. Квартира меблирована и укомплектована бытовой техникой. У этой квартиры замечательное местоположение относительно инфраструктуры, рядом...
месяц назад
60 062 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
Продается отличная квартира с отдельной спальней с видом на море в Бечичи рядом с пляжем - всего 300 метров. Площадь квартиры 47 кв.м., она расположена на 3-м этаже в доме с лифтом. В квартира произведен современный ремонт, она укомплектована мебелью и бытовой техникой. С балкона открывается боковой вид на море. Вся необходимая инфраструктура...
месяц назад
102 105 $
Апартаменты в Сутоморе, Черногория, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Продается квартира с двумя спальнями в курортном городе Сутоморе. Расстояние до пляжа 700 метров. Площадь квартиры 70 кв.м., она расположена на втором этаже трехэтажного качественного дома. Планировка - просторный коридор, гостиная, кухня, две спальни, ванная комната и две террасы с видом на море. Квартира светлая, с высокими потолками....
месяц назад
89 092 $
Дом в Прчани, Черногория, 235 м2
5 шт
3 шт
235 м²
Старинное, каменное палаццио на 1 линии моря в красивейшем поселке Которского Залива — Прчань.
Палаццио занимает треть дома и располагается по центру здания; вертикаль на 4 этажа. Только у этой части дома имеется каменная лестница с фронтальной части дома.
Палаццио состоит из 4 этажей, внутреннего дворика и участка за домом.
1 этаж...
Палаццио занимает треть дома и располагается по центру здания; вертикаль на 4 этажа. Только у этой части дома имеется каменная лестница с фронтальной части дома.
Палаццио состоит из 4 этажей, внутреннего дворика и участка за домом.
1 этаж...
месяц назад
650 671 $
Квартира в Будве, Черногория, 75 м2
2 шт
1 шт
75 м²
Продается квартира с двумя спальнями в доме высокого качества стройки в 70 метрах от моря. Рядом находятся рестораны, магазины, торговый центр, рынок, пляжи, набережная, Старый город. Структура: входная зона, санузел, 2 спальные комнаты, гостиная с кухонной зоной, большая открытая терраса, закрытая терраса. Квартира меблирована, готова к...
месяц назад
285 294 $
Квартира в Будве, Черногория, 76 м2
2 шт
1 шт
76 м²
Срочная продажа квартиры с
месяц назад
139 644 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 63 м2
2 шт
1 шт
63 м²
Продается квартира с двумя спальнями с видом на море в новом современном комплексе с большим (200 м2) бассейном Статус. Квартира площадью 63 м2 с видом на море со спальни и террасы. Солнечная и функциональная квартира. Просторный санузел оборудован полностью. Комплекс статус – это стиль вашей жизни. Большой бассейн с оборудованной...
месяц назад
170 276 $
Дом в Баре, Черногория, 150 м2
3 шт
2 шт
150 м²
7026. Двухэтажный новый дом в Барском Полье.
Площадь 150 кв м: - на 1-м этаже – коридор, гостиная, кухня-столовая, ванная комната. Внутренняя лестница на второй этаж. – на 2-м этаже – три спальные комнаты, ванная комната, терраса.
Отличное расположение – не далеко от магазина , в 1,4 км от школы, в 700 м от детского...
Площадь 150 кв м: - на 1-м этаже – коридор, гостиная, кухня-столовая, ванная комната. Внутренняя лестница на второй этаж. – на 2-м этаже – три спальные комнаты, ванная комната, терраса.
Отличное расположение – не далеко от магазина , в 1,4 км от школы, в 700 м от детского...
месяц назад
150 155 $
Квартира в Которе, Черногория, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
A5-192. Квартира с одной спальней в ДобротеПродается уютная квартира общей плащадью 53м2 с видом на море ,
квартира оснащена новой мебелью и техникой. Расположена на перовом
этаже в малоквартирном доме на 6 квартир.
В стоимость входит парковочное место для автомобиля.
квартира оснащена новой мебелью и техникой. Расположена на перовом
этаже в малоквартирном доме на 6 квартир.
В стоимость входит парковочное место для автомобиля.
месяц назад
144 149 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 44 м2
2 шт
1 шт
44 м²
А5-191. Квартира в КрашичиПродаеться Квартира в Крашичи
Продается квартира общей площадью 44 м2. Апартамент включает прихожую две комнаты с трассой.
Квартире так же принадлежит летняя кухня и кладовая.
Продается квартира общей площадью 44 м2. Апартамент включает прихожую две комнаты с трассой.
Квартире так же принадлежит летняя кухня и кладовая.
месяц назад
67 069 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация