Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Тивате, Черногория, 94 м2
2 шт
1 шт
94 м²
Новая, современная квартира с 2 спальнями в тихом районе Тивата — идеальное место для постоянного проживания или под сдачу в аренду.
Квартира располагается на 2 этаже в новом здании с лифтом; год постройки — 2018 год.
Квартира состоит из 2 спален, гостиной, кухни со столовой зоной, 1 ванной комнаты и 2 террас. Имеется свое...
Квартира располагается на 2 этаже в новом здании с лифтом; год постройки — 2018 год.
Квартира состоит из 2 спален, гостиной, кухни со столовой зоной, 1 ванной комнаты и 2 террас. Имеется свое...
месяц назад
239 664 $
Квартира в Будве, Черногория, 25.86 м2
1 шт
1 шт
25.86 м²
Побережье Адриатического моря, примыкающее к Черногории, является самой чистой частью Средиземноморья.
В туристической столице Черногории, городе Будва никогда не бывает скучно, если вы ищете аутентичную архитектуру, хотите узнать невероятные исторические факты и традиции, насладиться гастрономическими чудесами, прекрасными пляжами или...
В туристической столице Черногории, городе Будва никогда не бывает скучно, если вы ищете аутентичную архитектуру, хотите узнать невероятные исторические факты и традиции, насладиться гастрономическими чудесами, прекрасными пляжами или...
месяц назад
129 688 $
Дом в Даниловграде, Черногория, 200 м2
4 шт
2 шт
200 м²
7118. Даниловград, Ново Село.
В 1, 5 км от городка Спуж – двухэтажный новый дом (2019) в основе 100 кв м, общей площадью 200 кв м.
Внутренняя площадь каждого этажа без учета лестницы, внешних стен и внутренних перегородок равна 80 кв м. Каждый этаж имеет: большие гостиные с кухней-столовой, по две спальные комнаты, ванные комнаты,...
В 1, 5 км от городка Спуж – двухэтажный новый дом (2019) в основе 100 кв м, общей площадью 200 кв м.
Внутренняя площадь каждого этажа без учета лестницы, внешних стен и внутренних перегородок равна 80 кв м. Каждый этаж имеет: большие гостиные с кухней-столовой, по две спальные комнаты, ванные комнаты,...
месяц назад
211 157 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Баре, Черногория, 26 м2
1 шт
1 шт
26 м²
7129. Бар, Шушань. Участок земли для жилищного строительства площадью 304 кв м. На участке два строения: капитальный домик 26 кв м (числится в кадастре, возможность получения ВНЖ) и вспомогательное помещение 6 кв м. Имеется ДУП, возможность легальной постройки. Частичный вид на море. Расстояние к морю – около 2 км. Стоимость 45.000 евро,...
месяц назад
47 510 $
Дом в Сутоморе, Черногория, 80 м2
2 шт
2 шт
80 м²
7130. Сутоморе, Занковичи. Половина дома по вертикали (на фото – правая сторона), площадь 80 кв м. Первый этаж – 43 кв м, спальная комната, кухня, ванная комната, терраса. Второй этаж – 37 кв м, аналогичен первому. Имеется мебель и техника. Участок земли к этой половине дома – 130 кв м, во дворе парковка на 2 машины и...
месяц назад
47 510 $
Квартира в Будве, Черногория, 61 м2
2 шт
1 шт
61 м²
Квартира в Будве, популярный район Розино.
Полностью меблирована новой мебелью, две спальни, вид на горы.
Лифт. Паркет.
Полностью меблирована новой мебелью, две спальни, вид на горы.
Лифт. Паркет.
месяц назад
211 052 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 58 м2
1 шт
1 шт
58 м²
Квартира в новом доме в Бечичах в 200 метрах от моря.
Верхний этаж
Верхний этаж
месяц назад
100 194 $
Квартира в Будве, Черногория, 100 м2
3 шт
1 шт
100 м²
Район Подкошлюн. Третий этаж трехэтажного дома.
Паркинг рядом с домом. Большая застекленная терраса с камином.
Общая площадь квартиры 100 кв.м (71 кв.м плюс терраса)
Южная солнечная сторона. До моря 10-15 минут пешком.
Вид на море и горы.
Паркинг рядом с домом. Большая застекленная терраса с камином.
Общая площадь квартиры 100 кв.м (71 кв.м плюс терраса)
Южная солнечная сторона. До моря 10-15 минут пешком.
Вид на море и горы.
месяц назад
158 262 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Большая терраса, солнечная южная сторона, паркет, лифт, новостройка.
Бечичи Ивановичи, мирное место.
Есть возможность покупки гаражного места на два автомобиля по цене 15.000 евро
Одна спальня, один санузел.
Вид на море и горы.
Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой.
Бечичи Ивановичи, мирное место.
Есть возможность покупки гаражного места на два автомобиля по цене 15.000 евро
Одна спальня, один санузел.
Вид на море и горы.
Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой.
месяц назад
184 763 $
Студия в Бечичи, Черногория, 35 м2
1 шт
1 шт
35 м²
Новый дом, лифт. Большая терраса. Паркет. Второй этаж.
месяц назад
100 300 $
Студия в Будве, Черногория, 30 м2
1 шт
1 шт
30 м²
Площадь 30 кв.м
Паркет. Собственный паркинг.
Паркет. Собственный паркинг.
месяц назад
86 575 $
Дом в Которе, Черногория, 174 м2
1 шт
1 шт
174 м²
Продажа двухквартирного дома с общим садом, Доброта
Площадь: 174м2
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Расстояние до моря: набережная
Вид на море: Да
Дом расположен на первой линии в солнечном поселке Доброта. Продается часть первого этажа и весь первый этаж.
Первый этаж имеет 62м2 и есть три комнаты. Первый этаж имеет площадь 112 м2...
Площадь: 174м2
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Расстояние до моря: набережная
Вид на море: Да
Дом расположен на первой линии в солнечном поселке Доброта. Продается часть первого этажа и весь первый этаж.
Первый этаж имеет 62м2 и есть три комнаты. Первый этаж имеет площадь 112 м2...
месяц назад
580 683 $
Квартира в Колашине, Черногория, 34 м2
1 шт
1 шт
34 м²
Самый высокогорный курорт Черногории расположен в южной части горного хребта Беласица и будет занимать 27 га. После застройки курорт будет состоять из двух разных зон: одна с высококлассными отелями и апартаментами, а между ними – зона частных эксклюзивных шале. Все объекты комплекса будут обслуживаться гостиницами, предлагающими широкий спектр...
месяц назад
263 947 $
Квартира в Колашине, Черногория
1 шт
1 шт
Отель расположен на лыжном центре 1450, в главном месте, всего в нескольких метрах от горнолыжных склонов. При превосходном расположении отель предлагает захватывающий дух вид, где малолюдные склоны обеспечивают полное наслаждение заснеженными холмами.
Инфраструктура отеля:
Жилые единицы; Стоянка; Ресторан-буфет; Национальный ресторан;...
Инфраструктура отеля:
Жилые единицы; Стоянка; Ресторан-буфет; Национальный ресторан;...
месяц назад
263 947 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 265 м2
1 шт
1 шт
265 м²
Продается современная вилла в Бигове
Размер: 265м2
Эта красивая вилла расположена в Бигове. Бигова - это небольшая рыбацкая деревня в Грбале, расположенная на побережье Адриатического моря на юго-западной стороне Бока-Которской.
Дом состоит из:
- Цокольный этаж (гараж на 2 машины, сауна, тренажерный зал, прачечная и санузел)
- Первый...
Размер: 265м2
Эта красивая вилла расположена в Бигове. Бигова - это небольшая рыбацкая деревня в Грбале, расположенная на побережье Адриатического моря на юго-западной стороне Бока-Которской.
Дом состоит из:
- Цокольный этаж (гараж на 2 машины, сауна, тренажерный зал, прачечная и санузел)
- Первый...
месяц назад
707 377 $
Дом в Которе, Черногория, 110 м2
1 шт
1 шт
110 м²
Дом в Ораховаце, всего в 200 м от моря Общая площадь дома 110м2 + терраса 30м2. Он расположен на участке площадью 462 м2.
Планировка: три спальни, гостиная, кухня со столовой, два санузла и гардеробная.
Дом продается с мебелью.
Городские коммуникации, септик, парковка.
Расстояние до Котора примерно 8 км.
href=";tel:+38269388010";>Тел.:...
Планировка: три спальни, гостиная, кухня со столовой, два санузла и гардеробная.
Дом продается с мебелью.
Городские коммуникации, септик, парковка.
Расстояние до Котора примерно 8 км.
href=";tel:+38269388010";>Тел.:...
месяц назад
358 968 $
Квартира в Колашине, Черногория
1 шт
1 шт
Одобренный проект «Гражданство за инвестиции»: Magnum Residence, Колашин Magnum будет современным отелем 4* в самом сердце города Колашин: - всего в 100 метрах от главной городской площади и пешеходной зоны с множеством ресторанов, баров, магазинов, мэрии, банков. - Расстояние Magnum Residence от горнолыжных центров «Колашин 1450» составляет 11...
месяц назад
263 947 $
Квартира в Колашине, Черногория, 37 м2
1 шт
1 шт
37 м²
Беласица 1450
Отель Bjelasica 1450 расположен в очаровательном Колашине, на севере Черногории, среди 3 акров альпийских лесов. Проект предлагает 168 изысканных номеров различных типов, отличающихся превосходным качеством и комфортом, а знаменитый горнолыжный курорт Колашин 1450 легко доступен.
Беласица 1450 станет частью эксклюзивного...
Отель Bjelasica 1450 расположен в очаровательном Колашине, на севере Черногории, среди 3 акров альпийских лесов. Проект предлагает 168 изысканных номеров различных типов, отличающихся превосходным качеством и комфортом, а знаменитый горнолыжный курорт Колашин 1450 легко доступен.
Беласица 1450 станет частью эксклюзивного...
месяц назад
263 947 $
Квартира на полуострове Луштица, Черногория, 46 м2
1 шт
1 шт
46 м²
ПОЖАЛУЙСТА, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОСЛЕДНЕГО ПРАЙС-ЛИСТА
Lustica Bay Development - это превосходный, роскошный новый комплекс, расположенный на полуострове Луштица, который будет включать в себя более 1000 квартир, более 500 таунхаусов и вилл, 7 отелей, 2 пристани мирового класса с более чем 200 причалами и портом входа, 18-луночное поле для...
Lustica Bay Development - это превосходный, роскошный новый комплекс, расположенный на полуострове Луштица, который будет включать в себя более 1000 квартир, более 500 таунхаусов и вилл, 7 отелей, 2 пристани мирового класса с более чем 200 причалами и портом входа, 18-луночное поле для...
месяц назад
376 916 $
Дом на полуострове Луштица, Черногория, 346 м2
1 шт
1 шт
346 м²
Эта эксклюзивная вилла, расположена в одном из самых востребованных районов бухты Луштица. Вилла занимает три этажа и стоит на возвышении. Жилая зона состоит из просторной гостиной, кухни и обеденной зоны, а также просторной ванной комнаты с душем.На втором этаже находится главная спальня с собственной ванной комнатой и ещё две просторные...
месяц назад
2 105 240 $
Апартаменты в Ластве, Черногория, 174 м2
1 шт
3 шт
174 м²
Продажа великолепной квартиры класса ЛЮКС с собственным участком, бассейном и видом на море в одном из домов элитного комплекса с хорошим месторасположением в Тивате, район Донья Ластва. Квартира общей площадью 174 кв.м. с участком земли 380 кв.м. занимает весь первый этаж нового четырёхэтажного дома и имеет отдельный вход.. На территории...
месяц назад
499 387 $
Апартаменты в Шкальяри, Черногория, 156 м2
1 шт
3 шт
156 м²
Продажа эксклюзивного просторного пентхауса с большой террасой в жилом комплексе, в городе Котор.
Пентхаус находится на четвертом этаже современного здания с лифтом и подземным гаражом.
Из квартиры открывается великолепный панорамный вид на залив, горы и Старый город Котор. Пентхаус укомплектован всей необходимой и дорогой мебелью под заказ...
Пентхаус находится на четвертом этаже современного здания с лифтом и подземным гаражом.
Из квартиры открывается великолепный панорамный вид на залив, горы и Старый город Котор. Пентхаус укомплектован всей необходимой и дорогой мебелью под заказ...
месяц назад
855 188 $
Вилла в Радовичах, Черногория, 108 м2
1 шт
1 шт
108 м²
Двухэтажный дом под полную реставрацию, с разрешением на адаптацию, площадью 108 кв. м. плюс мансарда. Площадь участка 103 кв. м.
Располагается рядом с центром Радовичи. Быстрое начало строительства, возможно полное сопровождение. Все коммуникации центральные, с террасы вид на Порто Монтенегро, до пляжа Плави Горизонты - 2 км, до школы - 600...
Располагается рядом с центром Радовичи. Быстрое начало строительства, возможно полное сопровождение. Все коммуникации центральные, с террасы вид на Порто Монтенегро, до пляжа Плави Горизонты - 2 км, до школы - 600...
месяц назад
63 347 $
Апартаменты в Доброте, Черногория
1 шт
1 шт
Продажа квартир в новостройке от инвестора, без оплаты 3 % налога на недвижимость. Новый проект современного жилого дома с панорамным видом на море, на этапе строительства, в одном из развитых районов Котора – живописном посёлке Доброта. Продажа на стадии наружных и внутренних отделочных работ. Завершение проекта планируется к ноябрю 2023 года....
месяц назад
263 947 $
Апартаменты в Игало, Черногория, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
Продается квартира в курортном микрорайоне Игало, город Херцег-Нови. Квартира площадью 43 кв.м. (плюс терраса 10 кв.м.) расположена на втором этаже малоквартирного дома. Планировка – прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная, терраса. Квартира меблирована и укомплектована бытовой техникой. В шаговой доступности магазины, кафе и вся...
месяц назад
73 905 $
Апартаменты в Игало, Черногория, 20 м2
1 шт
1 шт
20 м²
Предлагаем к продаже квартиры-студии в строящемся доме, в районе Суторина, Херцег-Нови. Срок окончания строительства – июнь 2023 года.
Квартиры продаются без мебели, оборудованы кондиционерами.
Есть возможность приобрести паркинг место за дополнительную стоимость 7000 евро.
Дом является частью комплекса из 4 корпусов, на территории есть...
Квартиры продаются без мебели, оборудованы кондиционерами.
Есть возможность приобрести паркинг место за дополнительную стоимость 7000 евро.
Дом является частью комплекса из 4 корпусов, на территории есть...
месяц назад
52 789 $
Вилла в Сутоморе, Черногория, 164 м2
1 шт
2 шт
164 м²
Продается отличный дом в стиле шале в поселке Сутоморе. Удобное расположение - недалеко от главной дороги и близко к морю и пляжам - менее 1 км.Общая площадь дома 164 кв.м., участок - 352 кв.м. Дом состоит из двух полностью изолированных половин (в том числе по документам). На первом этаже: большая гостиная, зона кухни, кабинет, закрытая...
месяц назад
145 699 $
Апартаменты в Пржно, Черногория, 96 м2
1 шт
2 шт
96 м²
В продаже просторная, немеблированная квартира в тихом и красивом курортном поселке Пржно в Будванской Ривьере.Общая площадь 96 квадратных метров включает в себя кухню, совмещенную с гостиной, две спальных комнаты, два санузла ( с ванной и душ кабиной) и две террасы - с видом на море и город. Закрытая территория комплекса создает приватность от...
месяц назад
411 757 $
Апартаменты в Будве, Черногория
1 шт
1 шт
Старт продаж! Предлагаем на продажу высококачественные эксклюзивные квартиры в новом жилом комплексе в самом центре Будвы на расстоянии менее 5 минут от Старого города и набережной. Главной особенностью квартир является максимальное использование жилого пространства, созданного по принципу “плавного пространства” – гостиная, кухня и столовая...
месяц назад
176 897 $
Квартира в Добра Воде, Черногория, 104 м2
2 шт
2 шт
104 м²
Комплекс Sky Fort расположен на первой линии моря на берегу бухты с кристально чистой водой. Собственная территория, рекреационная зона. На территории два здания и подземный гараж. Пляжная зона с большими террасами.
Собственный пляж с зонтиками и шезлонгами, открытый бассейн на крыше доме. Спортивный зал, сауна и хаммам. Парковка
Вся...
Собственный пляж с зонтиками и шезлонгами, открытый бассейн на крыше доме. Спортивный зал, сауна и хаммам. Парковка
Вся...
месяц назад
329 406 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация