Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Будве, Черногория, 85 м2
2 шт
1 шт
85 м²
Трехкомнатная квартира площадью 85 м2 расположенная на третьем этаже семиэтажного дома. Дом современной постройки. Район Розино рядом с автовокзалом. Хорошо развитая инфраструктура района. Дом известен своей незаурядной архитектурой и тем, что в нем находится сетевой супермаркет OKOV. Удобный подъезд, два лифта. До моря около 700м.
Планировка...
Планировка...
месяц назад
170 510 $
Квартира в Петроваце, Черногория, 58 м2
1 шт
1 шт
58 м²
Уютная квартира с отличным ремонтом в новом пятиэтажном доме. Общая площадью квартиры вместе с балконом составляет 58 кв.м. Квартира находится на четвертом этаже. Квартира имеет удобную планировку и состоит из спальни, гостиной, совмещенной с кухонным блоком, санузла, прихожей и большой застекленной террасы площадью 7 кв.м..
В квартире...
В квартире...
месяц назад
68 626 $
Квартира в Святом Стефане, Черногория, 59 м2
2 шт
1 шт
59 м²
Квартира расположена на втором этаже малоэтажного уютного жилого дома, который находится в шаговой доступности от жемчужины черногорского побережья острова-отеля Свети Стефан. Дом удачно расположен рядом с хвойной рощей поблизости от виллы Славица. До пляжной зоны и острова около 250 метров.
Общая площадь квартиры составляет 59м2 (49м2 без...
Общая площадь квартиры составляет 59м2 (49м2 без...
месяц назад
131 973 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Даниловграде, Черногория, 140 м2
2 шт
1 шт
140 м²
7140. Даниловград, село Подкрай. Сельский дом двухэтажный в основе 70 кв м, всего 140 кв м. Плюс пристройка – гараж 26 кв м. Большой участок земли 4001 кв м. Дому необходимы незначительные отделочные работы и замена (монтаж) имеющейся складной внутренней лестницы на новую. Электричество и вода подключены (необходима замена 90 метров...
месяц назад
61 236 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 75 м2
1 шт
2 шт
75 м²
Прямая продажа от инвестора - без налога 3%. Отличная квартира c двумя спальнями в новом пятиэтажном доме с лифтом в Бечичи. Всего 350 метров до моря и длинной набережной с пляжами, кафе и ресторанами.Площадь квартиры 73 кв.м, она расположена на высоком первом этаже. С большой террасы открывается красивый вид на море. В стоимость квартиры входит...
месяц назад
174 205 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 100 м2
1 шт
2 шт
100 м²
Прямая продажа от инвестора - без налога 3%. Отличная квартира с тремя спальнями в новом пятиэтажном доме с лифтом в Бечичи. Всего 350 метров до моря и длинной набережной с пляжами, кафе и ресторанами.Площадь квартиры 100 кв.м, она расположена на высоком первом этаже. Планировка - гостиная с кухонной зоной, три спальни, две ванные комнаты и...
месяц назад
242 831 $
Дом в Даниловграде, Черногория, 238 м2
3 шт
2 шт
238 м²
7141. Даниловград, община Грлич, местность Грудице. Половина (по вертикали) трехэтажного дома. Общая площадь дома 238 кв м. Первый этаж – гараж, коридор, вторая кухня (использовалась летом) с выходом в сад, мраморная лестница на второй и третий этажи. Второй этаж – большая кухня-столовая, гостиная, ванная комната, терраса. Третий...
месяц назад
112 969 $
Квартира в Будве, Черногория, 122 м2
2 шт
1 шт
122 м²
Площадь: 122м2
Этаж: 5
Лифт: Да
Структура: Коридор, главная спальня, ванная комната, спальня, большая гостиная открытой планировки со столовой, кухня и терраса.
Полностью укомплектована мебелью и техникой, центральное отопление и теплые полы в санузлах.
Высококачественная санитарная керамика, качественная напольная керамика и...
Этаж: 5
Лифт: Да
Структура: Коридор, главная спальня, ванная комната, спальня, большая гостиная открытой планировки со столовой, кухня и терраса.
Полностью укомплектована мебелью и техникой, центральное отопление и теплые полы в санузлах.
Высококачественная санитарная керамика, качественная напольная керамика и...
месяц назад
475 104 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 123 м2
3 шт
2 шт
123 м²
Предлагается прекрасная возможность стать владельцем просторной квартиры с 3 спальнями на берегу Адриатического моря в уютном курортном городе Бечичи по выгодной цене. Возможна оплата в РФ. Расстояние до моря и галечного пляжа всего 150 м.
Квартира площадью 123 м2 с панорамным видом на море и остров Святого Стефана будет великолепным убежищем...
Квартира площадью 123 м2 с панорамным видом на море и остров Святого Стефана будет великолепным убежищем...
месяц назад
332 573 $
Вилла в Режевичах, Черногория, 318 м2
1 шт
1 шт
318 м²
Виллы расположены на Адриатическом побережье Черногории на участке площадью 1955м2 рядом с уединенным пляжем, окруженным оливковыми деревьями и огромными скалами, с которых открывается вид на Будву и окрестности. Он расположен примерно в 6 км к юго-востоку от Будвы, которая находится примерно в середине черногорского побережья и является центром...
месяц назад
1 425 313 $
Дом в Даниловграде, Черногория, 208 м2
3 шт
2 шт
208 м²
7143. Даниловград, община Грлич, местность Брине. Двухэтажный дом. Общая площадь дома 208 кв м. Первый этаж внутренняя площадь 81 кв м – коридор, большая кухня-столовая, гостиная, ванная комната, терраса 21 кв м. Все комнаты оснащены мебелью и техникой (входит в стоимость). Второй этаж внутренней площадью 108 кв м – три спальные...
месяц назад
134 085 $
Дом в Которе, Черногория, 99 м2
1 шт
1 шт
99 м²
Дом под ремонт с просторным участком в Столиве
Дом расположен на участке площадью 2441 м2, а его площадь составляет 99 м2. Зарегистрировано два вспомогательных здания площадью 20м2 и 31м2 каждое. Одно здание служит складским помещением, а другое представляет собой руины. Участок состоит из нескольких каскадов и имеет прекрасный вид на залив....
Дом расположен на участке площадью 2441 м2, а его площадь составляет 99 м2. Зарегистрировано два вспомогательных здания площадью 20м2 и 31м2 каждое. Одно здание служит складским помещением, а другое представляет собой руины. Участок состоит из нескольких каскадов и имеет прекрасный вид на залив....
месяц назад
1 583 681 $
Вилла в Тивате, Черногория, 390 м2
3 шт
4 шт
390 м²
Вилла в Крашичах, на первой линии у моря с прямым доступом с главной дороги, состоит из 3-х уровней.
На верхнем уровне расположены две спальни, одна из которых главная, и обе комнаты имеют собственные ванные комнаты, а одна имеет террасу, с которой открывается фантастический вид на море. Внутренняя лестница ведет на средний уровень, где есть...
На верхнем уровне расположены две спальни, одна из которых главная, и обе комнаты имеют собственные ванные комнаты, а одна имеет террасу, с которой открывается фантастический вид на море. Внутренняя лестница ведет на средний уровень, где есть...
месяц назад
2 217 153 $
Вилла в Которе, Черногория, 440 м2
6 шт
7 шт
440 м²
Недвижимость расположена на мысе Марк рядом с отелем Blue Bay Kotor, всего в 20 м от пляжа. Он расположен на трех уровнях, на первом этаже здания находится однокомнатная квартира с собственной террасой общей площадью 72 м2. На первом этаже находится квартира с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, отдельной ванной комнатой, уютной гостиной и...
месяц назад
1 583 681 $
Вилла в Тивате, Черногория, 472 м2
4 шт
5 шт
472 м²
Феноменальная новая вилла расположена на склоне холма на расстоянии 1,5 км от центра Тивата и международного аэропорта. Он предлагает спокойную обстановку и прекрасный вид на море! Эта роскошная четырехэтажная вилла имеет современный дизайн. Он был построен из высококачественных материалов и имеет общую площадь 472 м2. В нем 4 спальни, 5 ванных...
месяц назад
1 900 417 $
Вилла в Тивате, Черногория, 490 м2
4 шт
6 шт
490 м²
Феноменальная новая вилла расположена на склоне холма на расстоянии 1,5 км от центра Тивата и международного аэропорта. Он предлагает спокойную обстановку и прекрасный вид на море!
Эта роскошная четырехэтажная вилла имеет современный дизайн. Он был построен из высококачественных материалов и имеет общую площадь 490 м2.
В нем 4 спальни, 5...
Эта роскошная четырехэтажная вилла имеет современный дизайн. Он был построен из высококачественных материалов и имеет общую площадь 490 м2.
В нем 4 спальни, 5...
месяц назад
2 322 732 $
Вилла в Тивате, Черногория, 368 м2
5 шт
5 шт
368 м²
Красивая вилла в популярном поселке в Тивате, размером 368м2 и с феноменальным видом на море. Весь дом имеет 5 спален, 3 гостиные, 5 ванных комнат и 3 кухни. Кроме того, он имеет собственную частную парковку на 3 машины и автоматические двери. Дом сделан из камня и имеет особый дух Средиземноморья.
Вилла расположена на большом участке,...
Вилла расположена на большом участке,...
месяц назад
1 583 681 $
Студия в Петроваце, Черногория, 30 м2
1 шт
1 шт
30 м²
Жилой пятиэтажный дом расположен в городе Петровац, популярном курорте на Будванской Ривьере в Черногории. Город располагает набережной, потрясающе красивой бухтой, чистыми пляжами, ресторанами и кафе. Тропа здоровья - променад с соснами и шикарными видами, историческими достопримечательностями.
Воздух в Петроваце считается одним из самых...
Воздух в Петроваце считается одним из самых...
месяц назад
73 800 $
Апартаменты в Доброте, Черногория, 116 м2
2 шт
2 шт
116 м²
Красивая трехкомнатная квартира на продажу в Доброте, Котор.
Площадь квартиры 116м2 + 16м2 гараж. Апартаменты располагают 2 ванными комнатами и 2 террасами.
Площадь квартиры 116м2 + 16м2 гараж. Апартаменты располагают 2 ванными комнатами и 2 террасами.
месяц назад
422 315 $
Квартира в Тивате, Черногория, 134 м2
2 шт
2 шт
134 м²
Лучшая новая трехкомнатная квартира на продажу в Тивате. Покупателями станут первые люди, которые там живут. В квартире 4 террасы, 2 ванные комнаты, 2 спальни, одна большая гостиная, полностью оборудованная кухня и комната со стиральной и сушильной машинами. Квартира расположена в новом доме на третьем этаже и имеет большое парковочное место в...
месяц назад
453 988 $
Апартаменты в Тивате, Черногория, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
ТИВАТСКАЯ ТЕРРАСА, построенная на 2000 м2 земли; состоит из 4-х блоков, от 40 м2 и до 105 м2… состоит из 27 квартир, в общей сложности 1 + 1 и 2 + 1 специально спроектированных квартир. * Вы сможете хранить лишние вещи, когда не используете их в помещении и на улице. автостоянки и складские помещения на парковочных площадках для каждой...
месяц назад
105 579 $
Квартира в Тивате, Черногория, 86 м2
2 шт
1 шт
86 м²
Продается трехкомнатная квартира в центре Тивата. Хорошая и полностью меблированная квартира с фантастическим видом на Адриатическое море. Одно из лучших предложений в городе.
месяц назад
274 505 $
Вилла в Зеленике, Черногория, 270 м2
5 шт
5 шт
270 м²
Вилла находится в пригороде города Герцег Нови поселке Зеленика. Прекрасный для проживания зеленый район с великолепными видами на залив. Асфальтированный дорога. Городские коммуникации. До моря по прямой около 350 метров. Поблизости расположен элитный комплекс Порто нови.
Дом по структуре двухэтажный. Участок площадью 456м2, с расположенным...
Дом по структуре двухэтажный. Участок площадью 456м2, с расположенным...
месяц назад
739 051 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 41 м2
1 шт
1 шт
41 м²
Дом клубного типа в престижном пригороде Будвы.
Доступность к инфраструктуре города и в то же время спокойствие пляжного курорта в отдалении от городской суеты. Квартиры сдаются с чистовой отделкой и сантехникой. Премиальные отделочные материалы европейского производства. Итальянская плитка, хорватский паркет, лифт мирового производства Otis,...
Доступность к инфраструктуре города и в то же время спокойствие пляжного курорта в отдалении от городской суеты. Квартиры сдаются с чистовой отделкой и сантехникой. Премиальные отделочные материалы европейского производства. Итальянская плитка, хорватский паркет, лифт мирового производства Otis,...
месяц назад
151 505 $
Квартира в Тивате, Черногория, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
Продается очень красивая однокомнатная квартира с 2 террасами и видом на море в Донья Ластва в Тивате.
Квартира полностью меблирована и готова к немедленной продаже. Расстояние от пляжа 80 метров и от центра Тивата 1,2 км. Квартира имеет одно парковочное место перед зданием.
Квартира полностью меблирована и готова к немедленной продаже. Расстояние от пляжа 80 метров и от центра Тивата 1,2 км. Квартира имеет одно парковочное место перед зданием.
месяц назад
137 252 $
Квартира в Будве, Черногория, 33 м2
1 шт
1 шт
33 м²
Район Розино города Будвы. Развитая городская инфраструктура - в шаговой доступности магазины, кафе, аптеки. Тихое место. Пятиэтажный дом с хорошим подъездом автомобилем. Есть управляющая компания. Лифта нет. Все городские инженерные коммуникации. До моря около 700м.
Хорошая внутренняя отделка, есть мебель и бытовая техника.
Площадь квартиры...
Хорошая внутренняя отделка, есть мебель и бытовая техника.
Площадь квартиры...
месяц назад
66 515 $
Квартира в Будве, Черногория, 84 м2
1 шт
1 шт
84 м²
Продается двухкомнатная квартира в Будве – Центр, общая площадь квартиры 84м2. Это отличная возможность, цена за кв.м всего 2142€. Квартира меблирована.
месяц назад
190 042 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 49 м2
1 шт
1 шт
49 м²
Продажа квартиры в 400 метрах от пляжа Бечичи Курортный зелёный район, в непосредственной близости от туристической столицы Черногории - Будвы Дом премиум-класса, качественные материалы отделки Площадь 49м²
2 этаж
1 спальня, с видом на горы
Светлый монохромный интерьер
Уютная терраса
Полностью меблирована и укомплектована техникой...
2 этаж
1 спальня, с видом на горы
Светлый монохромный интерьер
Уютная терраса
Полностью меблирована и укомплектована техникой...
месяц назад
134 085 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Новый комплекс премиум-класса в Бечичи на первой линии моря с собственным пляжем, отмеченным знаком качества «Голубой флаг».
Все квартиры продаются с ремонтом "под ключ". Внутренняя отделка из высококачественных материалов: индивидуально отобранный мрамор, дизайнерские решения в дереве и камне. Установлены системы...
Все квартиры продаются с ремонтом "под ключ". Внутренняя отделка из высококачественных материалов: индивидуально отобранный мрамор, дизайнерские решения в дереве и камне. Установлены системы...
месяц назад
178 428 $
Квартира в Тивате, Черногория, 236 м2
2 шт
3 шт
236 м²
Продается фантастическая трехкомнатная квартира в эксклюзивном отеле в центре Порто Монтенегро. Квартира расположена в лучшем месте отеля, на углу с лучшим панорамным видом на Адриатическое море и Порто Монтенегро. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату. Вы будете наслаждаться прекрасным видом с 2 террас. К квартире прилагается гараж с...
месяц назад
3 484 098 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация