Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Дом в Которе, Черногория, 196 м2
3 шт
1 шт
196 м²
Новый туристический поселок в Доброте, состоящий из бутик-отеля, вилл на первой линии и пляжной зоны, также на береговой линии рядом будет организована пристань для яхт.
К услугам собственников вилл и гостей СПА и Велнес центр с видом на море, ресторан, небольшой конференц-зал и открытый бассейн. В песчаной пляжной зоне помимо ресторана,...
К услугам собственников вилл и гостей СПА и Велнес центр с видом на море, ресторан, небольшой конференц-зал и открытый бассейн. В песчаной пляжной зоне помимо ресторана,...
месяц назад
1 196 967 $
Дом в Которе, Черногория, 265 м2
1 шт
1 шт
265 м²
Предлагается красивый двухэтажный дом площадью 265 м2 в Доброте, на берегу Которского залива. Дом расположен на участке площадью 540 м2. В доме есть пять спален, гостиная, три ванных комнаты, кухня и терраса с прекрасным видом на залив. Дом расположен всего в 30 метрах от берега, на берегу есть маленький причал и небольшой пляж.
месяц назад
982 510 $
Дом в Будве, Черногория, 100 м2
3 шт
1 шт
100 м²
Великолепная четырех этажная вилла, в средневековом стиле, в 80 метрах от пляжа. Построена в 18 веке, была реконструированная в 2007 г. Вблизи много кафе, магазинов. На 1-м этаже: общая гостиная-столовая с кухней и выходом во внутренний дворик, санузел с душем. На 2-м этаже: 1 спальня, санузел с душем На 3-м этаже: 2 спальни, санузел с ванной....
месяц назад
588 509 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 228 м2
4 шт
1 шт
228 м²
Продается новый трехэтажный дом в Зеленике, в 350 метрах от моря. На территории есть сад с молодыми деревьями, зона барбекю, гараж. Площадь участка составляет 300 м2, общая площадь дома 228 м2. Планировка :
1-й этаж- 73 кв.м., отдельный вход, две спальни, кухня-столовая, зал, гараж (16кв.м.)
2-й этаж- 70 кв.м., отдельный вход,...
1-й этаж- 73 кв.м., отдельный вход, две спальни, кухня-столовая, зал, гараж (16кв.м.)
2-й этаж- 70 кв.м., отдельный вход,...
месяц назад
748 104 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 340 м2
1 шт
1 шт
340 м²
Отличное предложение для любителей эксклюзива и спокойствия! Просторная вилла в Нивице, расположенная на первой линии, с собственным причалом и пляжем построена в традиционном медитеранском стиле. Отличное качество строительства, звуко и термоизоляции. Отдельный апартамент со своей кухней и ванной для гостей. Есть свой паркинг на два автомобиля.
месяц назад
1 196 967 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 260 м2
1 шт
1 шт
260 м²
Великолепный теплый дом в медитеранском стиле 220 кв. м плюс 40 кв. м террасы в Герцег Нови с потрясающим, невероятно красивым видом на залив и выход в открытое море, с ухоженным участком земли 347 кв. м в самом элитном районе города Савине.
Дом имеет три этажа. На первом этаже расположен двухкомнатный апартамент 32 кв.м , хоз. блок и огромная...
Дом имеет три этажа. На первом этаже расположен двухкомнатный апартамент 32 кв.м , хоз. блок и огромная...
месяц назад
638 382 $
Дом в Будве, Черногория, 917 м2
5 шт
1 шт
917 м²
Расположение: Вилла расположена в г. Петровац, первая линия моря, до городского пляжа 80 метров, до частного пляжа Лучице. 100 м. Город находится в красивейшей бухте и окружен маслиновыми рощами и сосновым лесом. Он славится двумя своими песчаными пляжами - Петровац и Лучице. В пляжный сезон он необычайно популярен среди туристов, особенно среди...
месяц назад
3 690 648 $
Дом в Будве, Черногория, 1 150 м2
1 шт
3 шт
1150 м²
Прекрасная вилла площадью 1150м2 (с террасами) на участке 1000м2. С прекрасным видом на Адриатическое Море.
На трех этажах роскошной виллы открывается захватывающий вид на море.
На первом этаже находится кабинет, гостевая ванная комната, гостиная, кухня, столовая, зона отдыха, библиотека, выход к бассейну и открытой зоне бассейна, а...
На трех этажах роскошной виллы открывается захватывающий вид на море.
На первом этаже находится кабинет, гостевая ванная комната, гостиная, кухня, столовая, зона отдыха, библиотека, выход к бассейну и открытой зоне бассейна, а...
месяц назад
1 595 956 $
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 103 м2
1 шт
2 шт
103 м²
Великолепные, солнечные квартиры в зеленом, тихом районе Топла-3. Новый, трехэтажный дом. Из квартир открывается вид на залив и город. В квартирах установлены кондиционеры и теплый пол. Паркинг перед домом вся инфраструктура и коммуникации городские. До пляжа и пешеходной набережной 15 минут пешком, недалеко супермаркет и кафе.Отличное...
месяц назад
162 431 $
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 41 м2
1 шт
1 шт
41 м²
Великолепные, солнечные квартиры в зеленом, тихом районе Топла-3. Новый, трехэтажный дом. Из квартир открывается вид на залив и город. В квартирах установлены кондиционеры и теплый пол. Паркинг перед домом вся инфраструктура и коммуникации городские. До пляжа и пешеходной набережной 15 минут пешком, недалеко супермаркет и кафе.Отличное...
месяц назад
75 238 $
Вилла в Баошичах, Черногория, 127 м2
1 шт
1 шт
127 м²
Продается каменный дом под реконструкцию в зеленом, красивом месте поселка Баошичи. Участок 970м2, на участке постройки площадью 127м2 и 43м2. На участок подведено электричество и водопровод, рядом с участком городская канализация (требуется подключение).
месяц назад
109 722 $
Дом в Баре, Черногория, 165 м2
3 шт
1 шт
165 м²
№ 5620. г. Бар ( Зелёный пояс ).
Новая двухэтажная вилла .общая площадь 165 кв м.
На первом этаже виллы располагается: каминный зал совмещённый с кухней, холл , санузел с душевой, подсобное помещение ( гардеробная ). Из окон зала и кухни есть выход на открытую террасу, откуда открывается прекрасный вид на море и горы .
На второй этаж ведёт...
Новая двухэтажная вилла .общая площадь 165 кв м.
На первом этаже виллы располагается: каминный зал совмещённый с кухней, холл , санузел с душевой, подсобное помещение ( гардеробная ). Из окон зала и кухни есть выход на открытую террасу, откуда открывается прекрасный вид на море и горы .
На второй этаж ведёт...
месяц назад
177 550 $
Квартира в Будве, Черногория, 81 м2
1 шт
1 шт
81 м²
Будва, Ядранский Путь.
Кварт ира расположена на 5-м этаже с отличным видом на море, остров Св. Николая,
Словенский Пляж и старый город.
Площадь квартиры 81 кв м:
коридор, спальная комната (имеет свою ванную комнату), вторая ванная комната с душ-кабиной,
большая гостиная/столовая, кухня и большая терраса.
Ванные комнаты отделаны дорогим...
Кварт ира расположена на 5-м этаже с отличным видом на море, остров Св. Николая,
Словенский Пляж и старый город.
Площадь квартиры 81 кв м:
коридор, спальная комната (имеет свою ванную комнату), вторая ванная комната с душ-кабиной,
большая гостиная/столовая, кухня и большая терраса.
Ванные комнаты отделаны дорогим...
месяц назад
224 431 $
Апартаменты в Баре, Черногория, 124 м2
3 шт
1 шт
124 м²
№ 5622. Просторный дуплекс в центре Бара
Просторная квартира дуплекс 124 м2 с тремя спальнями в самом центре города Бар. Квартира находится на десятом этаже в доме с двумя лифтами. На первом этаже находится прихожая, гостиная, столовая зона, кухня, две спальни, два санузла, две большие террасы. На втором этаже находится гостиная-спальня,...
Просторная квартира дуплекс 124 м2 с тремя спальнями в самом центре города Бар. Квартира находится на десятом этаже в доме с двумя лифтами. На первом этаже находится прихожая, гостиная, столовая зона, кухня, две спальни, два санузла, две большие террасы. На втором этаже находится гостиная-спальня,...
месяц назад
139 646 $
Дом в Сутоморе, Черногория, 140 м2
5 шт
2 шт
140 м²
№ 5624. Сутоморе ( Мирошица - 2), двухэтажный дом.
Внутренняя площадь: 112 кв м + 28 кв м террасы = 140 кв м
Первый этаж : три спальни, гостиная , кухня, ванная комната,большая терраса,
Внешняя лестница.
Второй этаж : две спальни, гостиная, кухня, ванная , большая терраса,
Дом 1971 года постройки. Необходим текущий (косметичекий) ремонт....
Внутренняя площадь: 112 кв м + 28 кв м террасы = 140 кв м
Первый этаж : три спальни, гостиная , кухня, ванная комната,большая терраса,
Внешняя лестница.
Второй этаж : две спальни, гостиная, кухня, ванная , большая терраса,
Дом 1971 года постройки. Необходим текущий (косметичекий) ремонт....
месяц назад
159 596 $
Вилла в Подгорице, Черногория, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Продается дом в Подгорице, в микрорайоне Донья Горица. Площадь дома 40м2, площадь участка 563м2. Планировка – коридор, ванная, гостиная, кхня-столовая, спальня. Все коммуникации и инфраструктура городские. Удобный подъезд с магистрали Подгорица-Цетинье. До центра города 10 минут на машине. Дом не вписан в свидетельство о собственности.
месяц назад
59 848 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 132 м2
1 шт
2 шт
132 м²
Продается уютный дом, отличного качества, с мебелью и бытовой техникой. Площадь дома 132м2, плюс гардеробная на мансардном этаже 87м2, отдельно стоящее здание гараж и летняя кухня 31м2, площадь участка 587м2. Спален 4, кухни 2, ванных 2. В доме установлена система обогрева, сигнализация, интернет, телевиденье и все, необходимое для проживания и...
месяц назад
269 318 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 105 м2
2 шт
1 шт
105 м²
Расположение: Бечичи
Площадь апартамента: 105 кв.м
Кол-во спален: 2
Кол-во ванных комнат: 1
Стоимость: 200,000
Не хотите ли выпить чашечку кофе на просторной террасе с захватывающими дух видами на море, а потом насладиться расслабляющим массажем в теплом джакузи?
Уникальный комплекс Monte Dreams расположен в курортном поселке Бечичи, одном из...
Площадь апартамента: 105 кв.м
Кол-во спален: 2
Кол-во ванных комнат: 1
Стоимость: 200,000
Не хотите ли выпить чашечку кофе на просторной террасе с захватывающими дух видами на море, а потом насладиться расслабляющим массажем в теплом джакузи?
Уникальный комплекс Monte Dreams расположен в курортном поселке Бечичи, одном из...
месяц назад
199 494 $
Квартира в Добра Воде, Черногория, 75 м2
2 шт
1 шт
75 м²
№м 5630. Апартаменты Sveti Luka находятся в поселке Добра-Вода. Здание апартаментов было построено в 2016 году.
Предлагается к продаже новый стильный апартамент с красивым видом на море 75м2 с двумя спальнями в комплексе Sveti Luka.
Апартамент 26 находится на 4-м этаже верхнего здания А, имеет красивый вид на море.
Теплый пол по всей квартире....
Предлагается к продаже новый стильный апартамент с красивым видом на море 75м2 с двумя спальнями в комплексе Sveti Luka.
Апартамент 26 находится на 4-м этаже верхнего здания А, имеет красивый вид на море.
Теплый пол по всей квартире....
месяц назад
219 444 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
№ 5631. Новостройка. Комплекс в Бечичи.
Только до конца мая, стоимость апартаментов от 34м2 до 69м2 составит 1 600 евро/1м2!!! Независимо от этажа!
Независимо от корпуса и этажа.
Студии - 33-34 кв м, квартиры с одной спальной комнатой - 44-51 кв м, квартиры с двумя спальными комнатами -65-70 кв м, с трмя спальными комнатами - 136 кв м....
Только до конца мая, стоимость апартаментов от 34м2 до 69м2 составит 1 600 евро/1м2!!! Независимо от этажа!
Независимо от корпуса и этажа.
Студии - 33-34 кв м, квартиры с одной спальной комнатой - 44-51 кв м, квартиры с двумя спальными комнатами -65-70 кв м, с трмя спальными комнатами - 136 кв м....
месяц назад
79 798 $
Квартира в Баре, Черногория, 76 м2
2 шт
1 шт
76 м²
5790. Продается квартира в районе Ильино города Бара, недалеко от Отеля MD. Площадь квартиры 76 м2, на третьем этаже четырехэтажного дома, постройка 2012 года. Структура квартиры: две комнаты, кухня и гостиная зона, санузел совмещенный, два балкона. Квартира оснащена теплыми полами, имеет 3 кондиционера, интернет и телефон, меблированная, в...
месяц назад
99 498 $
Квартира в Будве, Черногория, 68 м2
2 шт
1 шт
68 м²
5789. Идеальный центр города Будва. Квартира на третьем этаже из-за торгового комплекса TQ Plazа. Расстояние к пляжам 300 метров. В этом же здании возможа покупка гаржного места 12 кв м за стоимость 16.000 евро
месяц назад
169 570 $
Дом в Баре, Черногория, 420 м2
8 шт
6 шт
420 м²
5791. Бар-центр. На большом участке 12 соток трехэтажный дом. Используется как гостевой - сдача комнат под найм туристам. Все городские коммуникации. Очень близкое расположение к центру города (пешком 5 минут) и морю. Стуктура дома - внутренние площади 418 кв м: 1-й этаж - два апартамента 55 и 47 кв м (в каждом кухня-гостиная, спальная и ванная...
месяц назад
497 739 $
Вилла в Игало, Черногория, 98 м2
1 шт
2 шт
98 м²
Продается дом с двумя отдельными этажами, площадь каждого этажа 49м2 плюс террасы. Площадь участка 299м2. Есть паркинг место сзади дома. Планировка первого этажа – коридор, ванная комната, гостиная, кухня, спальня, выход на террасу. Планировка второго этажа - коридор, гостиная с кухонной зоной, ванная, две спальни, терраса.Отличное...
месяц назад
119 697 $
Дом в Баре, Черногория, 390 м2
9 шт
6 шт
390 м²
5793. Семейный дом с автономными этажами. Три этажа: 1-1-й и 2-й имеет по две спальные комнаты и по два сан узла, кухни; третий этаж - 3 спальные комнаты, кухню, 2 ванные комнаты, террасы. Полностью оснащен мебелью и техникой. Видеонадзор. Двор имеет большой бассейн с полным оборудованием и местом отдыха, гриль/барбекю, на 1-м этаже имеется...
месяц назад
299 242 $
Апартаменты в Тивате, Черногория, 151 м2
2 шт
2 шт
151 м²
Резиденция Elena- это 3 завершающая фаза Regent Pool Club Residence, расположенная после бассейна, между двух резиденций Baia и Aqua, в яхтенном комплексе Porto-Montenegro. На сегодняшний день, Porto-Montenegro является самым роскошным яхтенным комплексом во всей Адриатике, расположенный в одном из самых прекрасных мест мира – в Которской...
месяц назад
789 724 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 184 м2
1 шт
3 шт
184 м²
Продается дом в самом центре старинного города Херцег Нови. Площадь участка 351м2, площадь дома 161м2 плюс мастерская в полуподвальном этаже площадью 23м2. Дом состоит из трех жилых этажей и мастерской. На первом этаже квартира площадью 60м2 с 1 спальней, гостиной с кухонной зоной, туалетом и террасой. На втором этаже квартира 60м2 с 2...
месяц назад
468 812 $
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 93 м2
1 шт
2 шт
93 м²
Продается отличная квартира в зеленом, тихом микрорайоне Топла-2. Площадь квартиры 93м2, две спальни, две ванные, большая гостиная с кухонной зоной, большая терраса, паркинг перед домом. Квартира меблирована и укомплектована бытовой техникой. Отличное предложение, как для проживания, так и для сдачи в аренду.
месяц назад
209 469 $
Вилла в Игало, Черногория, 199 м2
1 шт
4 шт
199 м²
Продается трехэтажный дом общей площадью 199м2, на участке 408м2. На первом этаже расположены две отельные комнаты, каждая из которых имеет ванную и выход на террасу. На втором этаже расположены две гостиные комнаты и две кухни, с выходом на большой балкон. На третьем этаже расположены 2 спальные комнаты, каждая из которых имеет ванную комнату и...
месяц назад
219 444 $
Вилла в Игало, Черногория, 130 м2
1 шт
2 шт
130 м²
Площадь дома 130 м2, два этажа, каждый этаж имеет отельный вход, дом стоит на участке 169м2. Первый этаж состоит из большой гостиной комнаты, спальной комнаты, кухни и ванной комнаты. На втором этаже расположена гостиная, совмещенная с кухней, спальная комната и ванная комната. Со второго этажа поднимается винтовая лестница, которая ведет на...
месяц назад
129 671 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация