Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Будве, Черногория, 52 м2
1 шт
1 шт
52 м²
Квартира находится на последнем этаже пятиэтажного жилого дома, расположенного в жилом массиве Адок в 800 метрах от морского побережья Будвы. Место с наилучшими качествами для постоянного проживания. Хорошая инфраструктура, супермаркеты, школа, детский садик. Имеются парковочные места для автомобилей рядом с домом. Уютная пешеходная зона с...
месяц назад
117 773 $
Квартира в Будве, Черногория, 48 м2
1 шт
2 шт
48 м²
Квартира находится на первом этаже нового пятиэтажного дома, расположенного в районе Госпоштина на удаленности 300 метров от морского побережья. Район Госпоштина прилегает к историческому центру Будвы Старому городу. Прекрасный туристический район - идеальный для летнего отдыха. В ближайшей доступности в обилии расположены туристические объекты,...
месяц назад
157 310 $
Квартира в Будве, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Квартира расположена в приземном этаже пятиэтажного уютного жилого дома, который находится в шаговой доступности от жемчужины черногорского побережья острова-отеля Свети Стефан. Дом удачно расположен рядом с хвойной рощей поблизости от виллы Славица. До пляжной зоны и острова около 250 метров.
Общая площадь квартиры составляет 50м2. Квартира...
Общая площадь квартиры составляет 50м2. Квартира...
месяц назад
81 801 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Будве, Черногория, 26 м2
1 шт
1 шт
26 м²
Квартира студия площадью 26м2 расположена в прекрасном элитном поселке Рафаиловичи, пригороде столицы черногорского туризма, городе Будва. До моря всего 50 метров. Студия со средиземноморской дизайнерской отделкой с использованием экоматериалов
Квартира оборудована новой техникой: кондиционер, стиральная машинка, холодильник, вытяжка, 2...
Квартира оборудована новой техникой: кондиционер, стиральная машинка, холодильник, вытяжка, 2...
месяц назад
103 825 $
Пентхаус в Будве, Черногория, 263 м2
3 шт
2 шт
263 м²
Роскошный пентхаус с кровельной террасой в новом комплексе с бассейном в Будве. Кровельная терраса-украшение любого пентхауса. Здесь обустроены джакузи и сауна, зона для отдыха под открытым небом и зона для трапезы в кругу семьи и друзей.
Из панорамных окон открывается потрясающий вид на море и старый город Будвы. Пентхаус (145 м2) включает в...
Из панорамных окон открывается потрясающий вид на море и старый город Будвы. Пентхаус (145 м2) включает в...
месяц назад
793 892 $
Дом в Никшиче, Черногория, 166 м2
4 шт
1 шт
166 м²
8019. Никшич. 5 км от центра города местность Брезовик. Двухэтажный дом в сельской местности. Основа дома 83 кв м. Площадь дома снаружи 166 кв м, внутренняя площадь 152 кв: коридор, кухня, столовая, гостиная, ванная комната, четыре спальные комнаты, 2 большие террасы. Мебель, техника. Участок 609 кв м, из них 500 кв м – парковка, сад и...
месяц назад
133 189 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 200 м2
1 шт
1 шт
200 м²
Дом является туристическим объектом категории 4 звезды и находится в популярном туристическом месте Баошичи, на самом берегу живописного залива — Боки Которской. Этот район привлекает гостей чистейшими пляжами, живописными видами, множеством ресторанов и кафе. Близость детской площадки и очень мелкая галька на пляжах нравятся семьям с детьми....
месяц назад
548 458 $
Дом в Будве, Черногория, 467 м2
1 шт
1 шт
467 м²
Две прекрасные виллы в посёлке Кримовица, 15 минут езды на машине до курортного центра Будва. Мир, тишина, роскошная природа вокруг.
Площадь каждой виллы 467 кв.м, участок 500 кв.м. У каждой виллы есть бассейн.
Завершение строительства - сентябрь 2023 года. Интересный дизайн, высокое качество строительства и отделки.
Стоимость каждой виллы...
Площадь каждой виллы 467 кв.м, участок 500 кв.м. У каждой виллы есть бассейн.
Завершение строительства - сентябрь 2023 года. Интересный дизайн, высокое качество строительства и отделки.
Стоимость каждой виллы...
месяц назад
580 100 $
Квартира в Рафаиловичах, Черногория, 94 м2
3 шт
2 шт
94 м²
Квартира расположена в современном доме всего в 350 метрах от моря и отличного песчаного пляжа в популярном курортном поселке Рафаиловичи вблизи Будвы.
Рафаиловичи - небольшой курортный поселок, удаленный на пять километров от Будвы. Современный туристический центр с магазинами, ресторанами, кафе и барами. Прекрасные условия и для спокойного...
Рафаиловичи - небольшой курортный поселок, удаленный на пять километров от Будвы. Современный туристический центр с магазинами, ресторанами, кафе и барами. Прекрасные условия и для спокойного...
месяц назад
199 871 $
Квартира в Тивате, Черногория, 29 м2
1 шт
1 шт
29 м²
Просторная и светлая студия с уникальным видом на Бока-Которский залив в закрытом туристическом резорте Nikki Beach Montenegro.
Планировка студии: спальня, ванная комната. Панорамные окна открывают невероятные виды на Бока-Которский залив.
Интерьеры комплекса выполнены из качественных натуральных материалов с использованием передовых...
Планировка студии: спальня, ванная комната. Панорамные окна открывают невероятные виды на Бока-Которский залив.
Интерьеры комплекса выполнены из качественных натуральных материалов с использованием передовых...
месяц назад
305 871 $
Коттедж в Будве, Черногория, 392 м2
6 шт
6 шт
392 м²
Панорамный вид на море и фантастические закаты. Абсолютная тишина и безмятежность; нет беспокойных соседей; без шума и городской загазованности; без потока туристов; без ночных дискотек.
Расстояние до моря 1,6 км по прямой; 10 минут до лучших пляжей; не слышен постоянный шум прибоя; нет коррозии от аэрозоли морской воды. Высота над уровнем...
Расстояние до моря 1,6 км по прямой; 10 минут до лучших пляжей; не слышен постоянный шум прибоя; нет коррозии от аэрозоли морской воды. Высота над уровнем...
месяц назад
1 951 246 $
Квартира в Будве, Черногория, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
Двухкомнатная квартира общей площадью 54 м2 (без балкона 48м2) расположена в жилом доме на улице Маински пут в непосредственной близости от продуктового супермаркета «MEGA». Квартира находится на 3 этаже. Дом запоминающегося внешнего вида. Ухоженный подъезд с цифровым замком. Лифта нет. Окна квартиры ориентированы на солнечную...
месяц назад
125 513 $
Апартаменты в Которе, Черногория, 38 м2
1 шт
1 шт
38 м²
Меблированная студия площадью 38 м2 находится в новом роскошном комплексев Которе в 7 минутах до Старого Города ВСЕМИРНОГО НАСЛЕДИЯ ЮНЕСКО
- Стильный дизайн, полностью меблирована, и готова для проживания.
- Полы с подогревом
- Отличная локация: рядом супермаркеты, аптека, кафе, рестораны
- Обслуживание и эксплуатацию комплекса...
- Стильный дизайн, полностью меблирована, и готова для проживания.
- Полы с подогревом
- Отличная локация: рядом супермаркеты, аптека, кафе, рестораны
- Обслуживание и эксплуатацию комплекса...
месяц назад
112 856 $
Пентхаус в Будве, Черногория, 142 м2
1 шт
1 шт
142 м²
Продается роскошный пентхаус в престижном кондо-отеле Будвы - “Wow” с парковочным местом в подземном гараже.
Первоклассная инфраструктура, невероятные виды на Адриатическое море и новое современное здание.
Объект площадью 142 м² на 11-м этаже, включают в себя большую гостиную с выделенной зоной кухни, три спальни и 2 санузла. Две просторные...
Первоклассная инфраструктура, невероятные виды на Адриатическое море и новое современное здание.
Объект площадью 142 м² на 11-м этаже, включают в себя большую гостиную с выделенной зоной кухни, три спальни и 2 санузла. Две просторные...
месяц назад
705 613 $
Студия в Будве, Черногория, 30 м2
1 шт
1 шт
30 м²
Продается полностью меблированная квартира-студия в комплексе Старая пекарня в Будве.
Студия расположена на 5 этаже и имеет площадь 30м2.
Продается в том состоянии, в каком вы видели.
Квартира-студия состоит из прихожей, ванной комнаты, кухни, комнаты и террасы.
Сам комплекс состоит из пяти зданий.
В непосредственной близости...
Студия расположена на 5 этаже и имеет площадь 30м2.
Продается в том состоянии, в каком вы видели.
Квартира-студия состоит из прихожей, ванной комнаты, кухни, комнаты и террасы.
Сам комплекс состоит из пяти зданий.
В непосредственной близости...
месяц назад
100 199 $
Вилла в Тивате, Черногория, 390 м2
5 шт
5 шт
390 м²
Трехэтажный, современный особняк с 5 спальнями, отдельным гостевым домиком и большим бассейном
Семейная, очень уютная и просторная вилла "Катарина" находится в тихом и красивом районе Тивата с невероятным видом на оливковую рощу.
Вилла построена в 2015 г.
До центра города можно добраться на машине за 10 минут, до ближайшего...
Семейная, очень уютная и просторная вилла "Катарина" находится в тихом и красивом районе Тивата с невероятным видом на оливковую рощу.
Вилла построена в 2015 г.
До центра города можно добраться на машине за 10 минут, до ближайшего...
месяц назад
896 519 $
Квартира в Тивате, Черногория, 36 м2
1 шт
1 шт
36 м²
Продажа квартиры в Тивате. Квартира 36м2, расположена в новом охраняемом доме над магистралью в тихом, но развивающемся месте под центром города. Вся инфраструктура находится рядом: международная и городская школа, поликлиника, детский сад, набережная Порто Монтенегро. Гаражное место покупается отдельно - 20.000 евро. Квартира полностью...
месяц назад
178 249 $
Квартира в Будве, Черногория, 33 м2
1 шт
1 шт
33 м²
Квартира расположена на последнем мансардном этаже небольшого жилого четырехэтажного дома, который находится в поселке Бечичи в районе отеля "Falkinstejner". Расстояние до моря около 500 метров. Хороший песчаный пляж на берегу. Дом расположен в тихом месте в окружении оливковой рощи. Есть хорошая пешеходная дорожка. Дом подключен к...
месяц назад
60 119 $
Квартира в Будве, Черногория, 111 м2
2 шт
2 шт
111 м²
Апартаменты с 2 спальнями в новом современном комплексе с бассейном в Будве. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на море и город. В отделке используются пастельные тона, камень и элементы из дерева, что придает интерьерам дополнительный уют и теплоту. В апартаментах установлена система умный дом, современная система кондиционирования,...
месяц назад
548 458 $
Квартира в Будве, Черногория, 75 м2
2 шт
2 шт
75 м²
Квартира с двумя отдельными спальнями расположена в новом доме в центральной части города на улице Войводжанска. Район с хорошо развитой туристической инфраструктурой. Шаговая доступность до торгового центра TQ Plaza, продуктового рынка, пляжной зоны с множеством ресторанов, кафе и дискотек. Дом находится в тихой тупиковой улице, окруженный...
месяц назад
244 697 $
Квартира в Тивате, Черногория, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
Продажа квартиры с видом на море в Тивате. Дом находится в престижном районе Донья Ластва на возвышенности в тихом и спокойном месте. Вокруг растут оливковые рощи, очень зеленая территория.
Предлагаемая квартира 43м2, красиво меблирована, свежий ремонт , кондиционер и бытовая техника.
Структура квартиры: одна спальня, гостиная совмещенная с...
Предлагаемая квартира 43м2, красиво меблирована, свежий ремонт , кондиционер и бытовая техника.
Структура квартиры: одна спальня, гостиная совмещенная с...
месяц назад
137 115 $
Квартира в Святом Стефане, Черногория, 59 м2
2 шт
1 шт
59 м²
Квартира расположена на втором этаже малоэтажного уютного жилого дома, который находится в шаговой доступности от жемчужины черногорского побережья острова-отеля Свети Стефан. Дом удачно расположен рядом с хвойной рощей поблизости от виллы Славица. До пляжной зоны и острова около 250 метров.
Общая площадь квартиры составляет 59м2 (49м2 без...
Общая площадь квартиры составляет 59м2 (49м2 без...
месяц назад
131 841 $
Квартира в Баре, Черногория, 36 м2
1 шт
1 шт
36 м²
Современные квартиры в Черногории, в Баре в комплексе с бассейном. От застройщика. В Черногории, в Баре квартиры в новом доме. Новые современные роскошные апартаменты в Баре, в центре города. Наслаждайтесь средиземноморским образом жизни! Первый комплекс “Living Concept” в Баре (Quarter Complex). Ресепшн 24 часа в сутки Доступные...
месяц назад
78 367 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 86 м2
1 шт
1 шт
86 м²
Продается роскошная двухуровневая квартира с тремя спальнями, расположенная в самом центре Будвы, за большим торговым центром TQ Plaza в здании BSP. Это исключительное расположение дает вам легкий доступ ко всем удобствам, которые может предложить Будва, а также всего в 300 метрах от моря, что делает эту квартиру идеальным выбором для вашего...
месяц назад
264 752 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 103.47 м2
1 шт
1 шт
103.47 м²
Hotel&Residences – это роскошный комплекс, расположенный на первой линии моря, с 212 жилыми единицами и торговым центром с 27 магазинами.
Будущие владельцы получат в свое распоряжение 600-метровый бассейн с многочисленными ресторанами и барами на крышах, частный пляж, торговый центр, оздоровительный центр, тренажерный зал, крытую парковку,...
Будущие владельцы получат в свое распоряжение 600-метровый бассейн с многочисленными ресторанами и барами на крышах, частный пляж, торговый центр, оздоровительный центр, тренажерный зал, крытую парковку,...
месяц назад
743 425 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 95 м2
1 шт
1 шт
95 м²
Продается просторная трехкомнатная квартира на Каменово с прекрасным видом на море.
Квартира расположена на первом этаже здания и занимает площадь 95 м2 (фактически около 107 м2).
Квартира тщательно спроектирована и предлагает комфорт и элегантность. Он имеет просторную гостиную, которая соединена со столовой и кухней.
В квартире две...
Квартира расположена на первом этаже здания и занимает площадь 95 м2 (фактически около 107 м2).
Квартира тщательно спроектирована и предлагает комфорт и элегантность. Он имеет просторную гостиную, которая соединена со столовой и кухней.
В квартире две...
месяц назад
264 752 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 68 м2
1 шт
1 шт
68 м²
Продается меблированная трехкомнатная квартира в Будве, площадь 68м2.
Он расположен на 5 этаже, в самом красивом месте комплекса и предлагает прекрасный вид на море и город.
Уникальная планировка номеров гарантирует максимальное использование пространства и особый комфорт.
Состоит из: гостиной, кухни, ванной комнаты, двух спален и двух...
Он расположен на 5 этаже, в самом красивом месте комплекса и предлагает прекрасный вид на море и город.
Уникальная планировка номеров гарантирует максимальное использование пространства и особый комфорт.
Состоит из: гостиной, кухни, ванной комнаты, двух спален и двух...
месяц назад
254 162 $
Квартира в Будве, Черногория, 41 м2
1 шт
1 шт
41 м²
Продается новая, роскошно обставленная двухкомнатная квартира общей площадью 41м2.
Квартира расположена в фантастическом месте над клиникой Милмедика и заправочной станцией Эко на главном бульваре Будвы.
Он имеет однокомнатную структуру и имеет: гостиную с кухней и столовой, одну спальню, прихожую, ванную комнату и две террасы.
Квартира...
Квартира расположена в фантастическом месте над клиникой Милмедика и заправочной станцией Эко на главном бульваре Будвы.
Он имеет однокомнатную структуру и имеет: гостиную с кухней и столовой, одну спальню, прихожую, ванную комнату и две террасы.
Квартира...
месяц назад
166 794 $
Квартира в Будве, Черногория, 66 м2
2 шт
2 шт
66 м²
Квартира в центре Будвы, 7 минут до моря.
66 кв.м. в новом (2020 год) доме, 3 этаж.
️ 2 спальни (В детской итальянская кровать с полноценным доп.спальным местом)
️ Терраса 8,5 кв.м
️ 2 санузла
️ Гостиная, совмещенная с кухней
️ Прихожая
Квартира продается мебелью и бытовой техникой, кухонной утварью, постельными принадлежностями,...
66 кв.м. в новом (2020 год) доме, 3 этаж.
️ 2 спальни (В детской итальянская кровать с полноценным доп.спальным местом)
️ Терраса 8,5 кв.м
️ 2 санузла
️ Гостиная, совмещенная с кухней
️ Прихожая
Квартира продается мебелью и бытовой техникой, кухонной утварью, постельными принадлежностями,...
месяц назад
208 625 $
Дом в Будве, Черногория, 245 м2
4 шт
3 шт
245 м²
Живописное место Калуджерац расположенное рядом с одним из самых красивых бухт черногорского побережья, Булярицой. Имение находится на покатом склоне горы, обращенной на южную сторону света. К имению ведет бетонированная дорога в хорошем состоянии. Подключено электричество. Канализация септик. Вода из естественного природного источника....
месяц назад
524 210 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация