Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Будве, Черногория, 62 м2
2 шт
1 шт
62 м²
Новый жилой комплекс в отличном месте — всего в 5 минутах ходьбы от пляжа пос. Бечичи, набережной и всей необходимой инфраструктуры — магазины, кафе, рестораны.
Квартиры в данном здании будут отличной инвестицией и при правильном подходе могут приносить до 12% в год.
Завершение работ запланировано на конец 2024 года.
Способ...
Квартиры в данном здании будут отличной инвестицией и при правильном подходе могут приносить до 12% в год.
Завершение работ запланировано на конец 2024 года.
Способ...
месяц назад
173 314 $
Квартира в Подгорице, Черногория, 64 м2
1 шт
1 шт
64 м²
Предлагается к продаже квартира в новом доме, City Kej.
Возле парка и реки Морача, до центрa 10 мин пешком.
Площадь 64 m2
6 -этаж,
2 лифтa
2 спальня
Гостиная
Кухня
Ванная комната + Туалет
Терраса
Квартира оборудована качественной мебелью и бытовой техникой, MULTI SPLIT SISTEM
,,SAMSUNG WIND FREE”, телевизор 55”,...
Возле парка и реки Морача, до центрa 10 мин пешком.
Площадь 64 m2
6 -этаж,
2 лифтa
2 спальня
Гостиная
Кухня
Ванная комната + Туалет
Терраса
Квартира оборудована качественной мебелью и бытовой техникой, MULTI SPLIT SISTEM
,,SAMSUNG WIND FREE”, телевизор 55”,...
месяц назад
190 086 $
Квартира в Будве, Черногория, 96 м2
2 шт
1 шт
96 м²
Представляем редкое для Черногории предложение: потрясающая трехкомнатная квартира на первой линии моря с собственным пляжем. Квартира расположена в комплексе из 3 домов на первой линии Будванской ривьеры в поселке Режевичи. В доме всего 6 квартир. Территория охраняется, есть свой шлагбаум, парковка, бассейн, беседка, зона барбекю и множество...
месяц назад
679 663 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Будве, Черногория, 96 м2
1 шт
1 шт
96 м²
В продаже просторная, не меблированная квартира в Пржно в 150 м от моря. Общая площадь квартиры 96 кв.м включает в себя: кухню, (совмещенная с гостиной), 2 спальни, 2 су (с ванной и душ кабиной), 2 террасы с видом на море и город.
Закрытая территория комплекса , также имеется собственный закрытая парковка.
Новая Цена: 345 000 евро
Старая цена:...
Закрытая территория комплекса , также имеется собственный закрытая парковка.
Новая Цена: 345 000 евро
Старая цена:...
месяц назад
378 200 $
Квартира в Будве, Черногория, 38 м2
1 шт
1 шт
38 м²
Новый жилой комплекс в отличном месте — всего в 5 минутах ходьбы от пляжа пос. Бечичи, набережной и всей необходимой инфраструктуры — магазины, кафе, рестораны.
Квартиры в данном здании будут отличной инвестицией и при правильном подходе могут приносить до 12% в год.
Завершение работ запланировано на конец 2024 года.
Способ...
Квартиры в данном здании будут отличной инвестицией и при правильном подходе могут приносить до 12% в год.
Завершение работ запланировано на конец 2024 года.
Способ...
месяц назад
108 308 $
Квартира в Святом Стефане, Черногория, 90 м2
1 шт
1 шт
90 м²
Закрытый комплекс Quercus расположился буквально над легендарным полуостровом Святой Стефан с лучшим видом, какой только можно себе представить. Комплекс состоит из 12 квартирного жилого комплекса и мини-отеля. У каждого строения свой собственный инфинити бассейн с видом на полуостров Святого Стефана. В мини-отеле есть свой ресторанчик, в...
месяц назад
334 350 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 85 м2
2 шт
1 шт
85 м²
Меблированная квартира с 2 спальнями в премиальном ЖК Гармония. Комплекс расположен в 150 м от пляжа Дукли и 150 м от галечного пляжа Бечичи.
Квартира общей площадью 85м2 включает в себя гостиную, отдельную кухню, две спальни, ванную комнату и террасу с видом на море. Квартира полностью меблирована и готова для проживания. В квартире...
Квартира общей площадью 85м2 включает в себя гостиную, отдельную кухню, две спальни, ванную комнату и террасу с видом на море. Квартира полностью меблирована и готова для проживания. В квартире...
месяц назад
383 681 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 98 м2
2 шт
1 шт
98 м²
Меблированная квартира с 2 спальнями с видом на море в премиальном ЖК Гармония. Комплекс расположен в 150 м от пляжа Дукли и 150 м от галечного пляжа Бечичи. Из окон открывается панорамный вид на 2 стороны: Будву и Бечичи.
Квартира общей площадью 98 м2 включает в себя гостиную, совмещенную с кухней, две спальни, ванную комнату и террасу с...
Квартира общей площадью 98 м2 включает в себя гостиную, совмещенную с кухней, две спальни, ванную комнату и террасу с...
месяц назад
438 492 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 105 м2
3 шт
2 шт
105 м²
Квартиры находятся в городе Херцег Нови в районе между петлей и дорогой Мойдеж. Развитая инфраструктура района. До моря 800 метров.
Небольшой жилой дом. Общая площадь двух квартир составляет 105 м2. Квартиры разделены на две отдельные с площадями 70 м2 и 35 м2. Ремонт 2016 года. с
Планировка большой квартиры: кухня, ванная комната, гостиная...
Небольшой жилой дом. Общая площадь двух квартир составляет 105 м2. Квартиры разделены на две отдельные с площадями 70 м2 и 35 м2. Ремонт 2016 года. с
Планировка большой квартиры: кухня, ванная комната, гостиная...
месяц назад
242 267 $
Квартира в Будве, Черногория, 131 м2
2 шт
1 шт
131 м²
Центральный туристический и деловой район города Будвы, расположенный менее чем в 100 метрах от морской набережной. Развитая инфраструктура района: торговый центр TQ Plaza, банки, рестораны и кафе, крупные супермаркеты, рынок.
Дом современной постройки, полностью оснащенный всем необходимым для комфортного проживания. Высокоскоростной...
Дом современной постройки, полностью оснащенный всем необходимым для комфортного проживания. Высокоскоростной...
месяц назад
465 898 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 97 м2
1 шт
1 шт
97 м²
Продается квартира 97м² с 3 спальнями в самом сердце Будвы. Находится на 4/5 этаже нового здания.
Продается с чистовой отделкой и сантехникой. Вид на горы.
Кондиционеры установлены во всех комнатах.
Теплые полы в ванной комнате. Напольное покрытие и отделка стен - керамогранит.
Центральный котел.
Есть возможность приобретения...
Продается с чистовой отделкой и сантехникой. Вид на горы.
Кондиционеры установлены во всех комнатах.
Теплые полы в ванной комнате. Напольное покрытие и отделка стен - керамогранит.
Центральный котел.
Есть возможность приобретения...
месяц назад
351 890 $
Квартира в Баре, Черногория, 71.96 м2
1 шт
1 шт
71.96 м²
Предлагаем к покупке квартиру с двумя спальнями площадью 72м² в элитном жилом комплексе в городе Бар между горами и морем. Вы не платите налог 3%.
Квартира состоит из гостиной+столовой+кухни, двух спален и двух санузлов, один из них с душевой кабиной и стиральной
машиной. Сдается с чистовой отделкой и установленной сантехникой.
Большая...
Квартира состоит из гостиной+столовой+кухни, двух спален и двух санузлов, один из них с душевой кабиной и стиральной
машиной. Сдается с чистовой отделкой и установленной сантехникой.
Большая...
месяц назад
189 648 $
Квартира в Будве, Черногория, 198 м2
3 шт
3 шт
198 м²
Пентхаус расположен в Будве в районе Подкошлюн в 400 метрах от морского побережья Словенского пляжа рядом с отелем Park и знаменитым комплексом Dukley Gardens.
Общая площадью составляет 398 м2 и состоит из двух уровней. На первом уровне с внутренней площадью 198 м2 расположены: три спальни с тремя ванными комнатами, просторная гостиная с...
Общая площадью составляет 398 м2 и состоит из двух уровней. На первом уровне с внутренней площадью 198 м2 расположены: три спальни с тремя ванными комнатами, просторная гостиная с...
месяц назад
1 317 182 $
Квартира в Будве, Черногория, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
Квартира находится всего в 10 минутах ходьбы по ровной местности от замечательных будванских пляжей и в 15 минутах до Старого города. Дом расположен в районе Розино в непосредственной близости от маркета «Franca».
Дом четырехэтажный, современной постройки. Первый этаж. Район с хорошо развитой инфраструктурой: поблизости автовокзал,...
Дом четырехэтажный, современной постройки. Первый этаж. Район с хорошо развитой инфраструктурой: поблизости автовокзал,...
месяц назад
145 988 $
Квартира в Будве, Черногория, 82 м2
2 шт
2 шт
82 м²
Квартира находится в комплексе, состоящего из пяти домов, большой парковки перед домом, подземного гаража, собственных резервных источников воды и электричества. Дом находится на обслуживании управляющей компании Rasadnici. Прекрасный район Вели Виногради, очень подходящий для постоянного проживания. Напротив дома расположена новая школа, а...
месяц назад
216 237 $
Коттедж в Сутоморе, Черногория, 96 м2
2 шт
2 шт
96 м²
Продается дом 96м2 в Сутоморе, район Брца. Участок 167м2. Дом состоит из двух этажей, соединённых внешней лестницей . Отличный ремонт, все комнаты меблированы, установлены кондиционеры, в гостиной печь-камин Первый этаж дома: гостиная, одна спальня, кухня, открытая терраса Второй этаж дома: студия, кухня, открытая терраса видом на море, горы и...
месяц назад
159 160 $
Квартира в Будве, Черногория, 25 м2
1 шт
1 шт
25 м²
Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного дома, расположенного в тихом, зеленом районе Розино. Рядом с домом имеется паркинг для легковых автомобилей. Окна квартиры выходят во внутренний двор. Хорошая отделка мест общего пользования дома. До моря 10 минут пешком.
Площадь квартиры составляет 25 м2. В квартире имеется большая...
Площадь квартиры составляет 25 м2. В квартире имеется большая...
месяц назад
87 812 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
Квартира находится в приморском городе Херцег Нови в районе Игало на берегу Бока-Которского залива. Развитая городская инфраструктура. Удобный подъезд к дому. Поблизости есть кафе, рестораны. Хорошо оборудованный пляж. Шаговая доступность моря.
Квартира находится на приземном этаже трехэтажного дома. Удобный подъезд к дому. Городские...
Квартира находится на приземном этаже трехэтажного дома. Удобный подъезд к дому. Городские...
месяц назад
93 849 $
Квартира в Будве, Черногория, 169 м2
3 шт
3 шт
169 м²
Просторная квартира с 3 спальнями и крышей с эксклюзивным правом пользования в Будве, район Подмайне
- Площадь: 169м2
- 3 спальни
- 3 санузла
- Сауна
- Гардеробная
- Терраса в каждой спальне
- Панорамные окна
- Пол с подогревом
- Невероятный вид на море
- Крыша 100м2 с эксклюзивным правом пользования.
Квартира распложена в...
- Площадь: 169м2
- 3 спальни
- 3 санузла
- Сауна
- Гардеробная
- Терраса в каждой спальне
- Панорамные окна
- Пол с подогревом
- Невероятный вид на море
- Крыша 100м2 с эксклюзивным правом пользования.
Квартира распложена в...
месяц назад
636 638 $
Квартира в Прчани, Черногория, 41 м2
1 шт
1 шт
41 м²
Квартира с 1 спальней с панорамным видом на море и огромной террасой в жилом комплексе на берегу Которского залива в местечке Прчань. Современная, полностью меблированная квартира с гостиной, кухней, столовой,спальней, ванной и террасой (20 м2) с превосходным видом на море. Характеристики: - бассейн
- кондиционирование и отопление во всех...
- кондиционирование и отопление во всех...
месяц назад
167 941 $
Квартира в Будве, Черногория, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Продажа квартиры в новом доме в Будве. Квартира 44м2 с одной спальней, находится на втором этаже. Сдача дома планируется на июнь месяц 2023 года. Квартира с ремонтом, установлен кондиционер и сантехника. До моря 650 метров. Дом находится в районе отеля Москва. У нас есть и другие варианты, которые могут Вас заинтересовать. Свяжитесь с нами...
месяц назад
115 253 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 89 м2
2 шт
2 шт
89 м²
Tre Canne - новый великолепный жилой комплекс класса люкс, с первоклассной собственной инфраструктурой, один из лучших клубных комплексов Черногории и Будвы. Благодаря отличному расположению и идеальной планировке комплекса, из окон и террас всех апартаментов открываются прекрасные виды на Адриатическое море и Будванскую Ривьеру.
Tre Canne...
Tre Canne...
месяц назад
493 943 $
Коттедж в Сутоморе, Черногория, 49 м2
2 шт
2 шт
49 м²
Продажа дома в Черногории в г. Сутоморе, Барского побережья.
Дом после капитального ремонта, в отличном состоянии. Есть кладовая 11м2. На участке два паркинг места. Легализован.
В доме гостиная, две ванных комнаты, три спальни, кухня и просторная крытая терраса перед входом.
До моря 1500 метров.
У нас есть и другие варианты, которые...
Дом после капитального ремонта, в отличном состоянии. Есть кладовая 11м2. На участке два паркинг места. Легализован.
В доме гостиная, две ванных комнаты, три спальни, кухня и просторная крытая терраса перед входом.
До моря 1500 метров.
У нас есть и другие варианты, которые...
месяц назад
82 324 $
Квартира в Тивате, Черногория, 63 м2
2 шт
1 шт
63 м²
Продается квартира в Тивате. 600 метров от моря по воздуху. Кухня, гостиная, 2 спальни, санузел с душем. 1-й этаж. Меблирована. Отличный вариант, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Почему наши покупатели выбирают Черногорию? - Вид на жительство на основании покупки недвижимости. Приобретая недвижимость в Черногории, Вы можете легко...
месяц назад
152 025 $
Квартира в Тивате, Черногория, 65 м2
2 шт
1 шт
65 м²
Продается квартира в Тивате. Вид на море и горы. 600 метров от моря по воздуху. Кухня, гостиная, 2 спальни, санузел с душем. 3-й этаж. Меблирована. Отличный вариант, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Почему наши покупатели выбирают Черногорию? - Вид на жительство на основании покупки недвижимости. Приобретая недвижимость в...
месяц назад
143 792 $
Дом в Будве, Черногория, 389 м2
1 шт
1 шт
389 м²
Прекрасная вилла в Бечичи - оазис между горами и морем
Просторная (400 м2), спокойная, светлая роскошная вилла с 3 большими террасами, 12-метровым бассейном и большой открытой развлекательной зоной, обеспечивающей блаженное уединение.
Всего в 700 метрах от песчаного пляжа Бечичи, между старым городом Будвы (4 км) и Свети Стефаном (5 км) и в...
Просторная (400 м2), спокойная, светлая роскошная вилла с 3 большими террасами, 12-метровым бассейном и большой открытой развлекательной зоной, обеспечивающей блаженное уединение.
Всего в 700 метрах от песчаного пляжа Бечичи, между старым городом Будвы (4 км) и Свети Стефаном (5 км) и в...
месяц назад
653 103 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 265 м2
1 шт
1 шт
265 м²
Продается современная вилла в Бигове
Размер: 265м2
Эта красивая вилла расположена в Бигове. Бигова - это небольшая рыбацкая деревня в Грбале, расположенная на побережье Адриатического моря на юго-западной стороне Бока-Которской.
Дом состоит из:
- Цокольный этаж (гараж на 2 машины, сауна, тренажерный зал, прачечная и санузел)
- Первый...
Размер: 265м2
Эта красивая вилла расположена в Бигове. Бигова - это небольшая рыбацкая деревня в Грбале, расположенная на побережье Адриатического моря на юго-западной стороне Бока-Которской.
Дом состоит из:
- Цокольный этаж (гараж на 2 машины, сауна, тренажерный зал, прачечная и санузел)
- Первый...
месяц назад
735 427 $
Дом в Которе, Черногория, 110 м2
1 шт
1 шт
110 м²
Дом в Ораховаце, всего в 200 м от моря Общая площадь дома 110м2 + терраса 30м2. Он расположен на участке площадью 462 м2.
Планировка: три спальни, гостиная, кухня со столовой, два санузла и гардеробная.
Дом продается с мебелью.
Городские коммуникации, септик, парковка.
Расстояние до Котора примерно 8 км.
href=";tel:+38269388010";>Тел.:...
Планировка: три спальни, гостиная, кухня со столовой, два санузла и гардеробная.
Дом продается с мебелью.
Городские коммуникации, септик, парковка.
Расстояние до Котора примерно 8 км.
href=";tel:+38269388010";>Тел.:...
месяц назад
373 202 $
Квартира на полуострове Луштица, Черногория, 46 м2
1 шт
1 шт
46 м²
ПОЖАЛУЙСТА, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОСЛЕДНЕГО ПРАЙС-ЛИСТА
Lustica Bay Development — превосходный роскошный новый комплекс, расположенный на полуострове Луштица, который будет включать в себя более 1000 квартир, более 500 таунхаусов и вилл, 7 отелей, 2 пристани мирового класса с более чем 200 причалами и портом входа, 18-луночное поле для гольфа....
Lustica Bay Development — превосходный роскошный новый комплекс, расположенный на полуострове Луштица, который будет включать в себя более 1000 квартир, более 500 таунхаусов и вилл, 7 отелей, 2 пристани мирового класса с более чем 200 причалами и портом входа, 18-луночное поле для гольфа....
месяц назад
391 862 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация