Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Студия в Бечичи, Черногория, 32 м2
1 шт
1 шт
32 м²
Студия в Бечичах в 300 метрах от моря. Полностью меблирована, новая мебель и техника. Новое здание, лифт.
месяц назад
110 323 $
Квартира в Будве, Черногория, 51 м2
1 шт
1 шт
51 м²
Продается квартира с панорамным видом на море в районе Видиковац в городе Будва.
Площадь - 51 кв.м.
Апартаменты включают: гостиную, одну спальню, кухню с выходом на террасу санузел и большую терраса.
Квартира находится на 2 этаже потрясающими видами на море.
Полностью меблирована и укомплектована техникой.
Имеется паркинг место,...
Площадь - 51 кв.м.
Апартаменты включают: гостиную, одну спальню, кухню с выходом на террасу санузел и большую терраса.
Квартира находится на 2 этаже потрясающими видами на море.
Полностью меблирована и укомплектована техникой.
Имеется паркинг место,...
месяц назад
149 085 $
Квартира в Будве, Черногория, 85 м2
3 шт
1 шт
85 м²
Уютная, двухэтажная квартира с 3 спальнями в самом сердце Будвы — в нескольких минутах ходьбы до Старого Города.
Квартира полностью меблирована и состоит из:
— 3 спален,
— гостиная с кухней,
— прихожая,
— кладовка,
— закрытая терраса. Квартира находится на 5 этаже; в здании имеется лифт. Квартира...
Квартира полностью меблирована и состоит из:
— 3 спален,
— гостиная с кухней,
— прихожая,
— кладовка,
— закрытая терраса. Квартира находится на 5 этаже; в здании имеется лифт. Квартира...
месяц назад
275 175 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Квартира в Пржно, Черногория, 77 м2
2 шт
2 шт
77 м²
Комплекс расположен в поселке Пржно в 350 метрах от пляжа отеля Маэстраль и парка Милочер. Комплекс имеет хорошую инфраструктуру: открытый плавательный бассейн, места для прогулок и досуга, детская площадка, двухуровневый подземный гараж. Также комплекс обслуживается управляющей компанией с возможностью передачи недвижимости в аренду и получения...
месяц назад
252 721 $
Квартира в Будве, Черногория, 79 м2
2 шт
1 шт
79 м²
Двухуровневая квартира, площадью 79 м2, в 200 метрах от гостиницы Москва и примерно в 500 метрах от центра города. Также в нескольких шагах располагается пекарня и супермаркет.
— На 1 этаже: ванная комната, прихожая, кладовка и большая гостиная с кухней и большой террасой,
— На 2 этаже: 2 спальни и ванная комната со стиральной...
— На 1 этаже: ванная комната, прихожая, кладовка и большая гостиная с кухней и большой террасой,
— На 2 этаже: 2 спальни и ванная комната со стиральной...
месяц назад
208 032 $
Квартира в Святом Стефане, Черногория, 59 м2
2 шт
1 шт
59 м²
Квартира расположена на втором этаже малоэтажного уютного жилого дома, который находится в шаговой доступности от жемчужины черногорского побережья острова-отеля Свети Стефан. Дом удачно расположен рядом с хвойной рощей поблизости от виллы Славица. До пляжной зоны и острова около 250 метров.
Общая площадь квартиры составляет 59м2 (49м2 без...
Общая площадь квартиры составляет 59м2 (49м2 без...
месяц назад
137 588 $
Апартаменты в Тивате, Черногория, 97 м2
2 шт
2 шт
97 м²
Апартаменты с 2 спальнями в строящемся комплексе высшего класса в новом районе Тивата.
На продажу осталось всего 2 апартамента с 2 спальнями!
Здание спроектировано по всем мировым стандартам для отелей 5*. Комплекс будет состоять из двух отдельно стоящих зданий. Каждое здание оборудовано зоной отдыха и бассейном на крыше. Имеется подземный...
На продажу осталось всего 2 апартамента с 2 спальнями!
Здание спроектировано по всем мировым стандартам для отелей 5*. Комплекс будет состоять из двух отдельно стоящих зданий. Каждое здание оборудовано зоной отдыха и бассейном на крыше. Имеется подземный...
месяц назад
572 364 $
Студия в Петроваце, Черногория, 30 м2
1 шт
1 шт
30 м²
Жилой пятиэтажный дом расположен в городе Петровац, популярном курорте на Будванской Ривьере в Черногории. Город располагает набережной, потрясающе красивой бухтой, чистыми пляжами, ресторанами и кафе. Тропа здоровья - променад с соснами и шикарными видами, историческими достопримечательностями.
Воздух в Петроваце считается одним из самых...
Воздух в Петроваце считается одним из самых...
месяц назад
82 553 $
Квартира в Будве, Черногория, 64 м2
2 шт
1 шт
64 м²
Уютная, меблированная квартира с 2 спальнями в Бечичи на улице Сремского Фронта. Квартира располагается на 1 этаже и состоит из 2 спален, просторной гостиной, отдельной кухни и 2 террас.
Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Площадь квартиры: 64 м2 + террасы
Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Площадь квартиры: 64 м2 + террасы
месяц назад
165 105 $
Квартира в Будве, Черногория, 60 м2
2 шт
1 шт
60 м²
Светлая квартира с 2 спальнями в доме на 1 линии прямо на пляже. С террасы и из окон открывается панорамный вид, который ничем никогда не перекроется.
Квартира располагается на 4 этаже и состоит из 2 спален, ванной комнаты, гостиной с кухней и террасой с прекрасными видами на море и остров Свети Стефан.
Квартира располагается на 4 этаже и состоит из 2 спален, ванной комнаты, гостиной с кухней и террасой с прекрасными видами на море и остров Свети Стефан.
месяц назад
263 067 $
Апартаменты в Тивате, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Новый эксклюзивный проект - жилой комплекс The Dreams by Dukley расположен в непосредственной близости от проекта Porto Montenegro.
На продажу имеются апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы.
Он включает три жилых блока и бассейн на крыше, соединяющий два здания. Каждое здание имеет роскошные студии, квартиры и просторные...
На продажу имеются апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы.
Он включает три жилых блока и бассейн на крыше, соединяющий два здания. Каждое здание имеет роскошные студии, квартиры и просторные...
месяц назад
539 343 $
Таунхаус в Будве, Черногория, 170 м2
3 шт
2 шт
170 м²
Предлагаем вашему вниманию просторный, двухэтажный дом в коттеджном поселке клубного типа с охраняемой территорией. — Свой водный резервуар
— Бассейн с зоной отдыха
— Своя зона барбекю
— Детская площадка
— Парковочное место Таунхаус состоит из:
— 3 спальни,
— 2 санузла,
— просторная...
— Бассейн с зоной отдыха
— Своя зона барбекю
— Детская площадка
— Парковочное место Таунхаус состоит из:
— 3 спальни,
— 2 санузла,
— просторная...
месяц назад
363 231 $
Квартира в Будве, Черногория, 88 м2
2 шт
1 шт
88 м²
Просторная квартира с 2 спальнями и прекрасным видом на море в развитом комплексе Комплекс с облагороженной территорией, большим бассейном с зоной отдыха, детской площадкой, кафе и всего в 10 минутах ходьбы от пляжа.
В состав комплекса входит 4 жилых дома (от 5-ти до 7-ми этажей), состоящих из 180 современных, удобно спланированных, светлых...
В состав комплекса входит 4 жилых дома (от 5-ти до 7-ми этажей), состоящих из 180 современных, удобно спланированных, светлых...
месяц назад
335 714 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 181 м2
4 шт
3 шт
181 м²
Предлагаем вашему вниманию семейный, просторный дом в паре минут от моря в пос. Биела по очень привлекательной цене.
Дом отлично подойдет для собственного проживания на 2 этаже и сдачу в аренду 1 этажа.
Необходим косметический ремонт по фасаду дома. Планировка дома: 1 этаж: 2 отдельных апартамента, каждый из которых включает 1 спальню,...
Дом отлично подойдет для собственного проживания на 2 этаже и сдачу в аренду 1 этажа.
Необходим косметический ремонт по фасаду дома. Планировка дома: 1 этаж: 2 отдельных апартамента, каждый из которых включает 1 спальню,...
месяц назад
363 231 $
Дом в Будве, Черногория, 288 м2
7 шт
6 шт
288 м²
Трехэтажный дом в уютном и тихом районе Будвы для личного проживания и/или для сдачи в аренду (мини-отель)
Основные преимущества:
— Уединенность при непосредственной близости к морю, пляжам, городской инфраструктуре.
До моря — 800м.
— Участок находится в оливковой роще на склоне горы.
— С террас дома открываются...
Основные преимущества:
— Уединенность при непосредственной близости к морю, пляжам, городской инфраструктуре.
До моря — 800м.
— Участок находится в оливковой роще на склоне горы.
— С террас дома открываются...
месяц назад
649 413 $
Дом в Жабляке, Черногория, 73 м2
2 шт
1 шт
73 м²
Предлагаем к покупке двухэтажный дом в Жабляке в потрясающем месте.
Дом 2 этажа.
Площадь - 73 кв.м.
Просторная гостиная совмещенная с кухней. Из гостиной выход на просторную террасу с видом на хвойный лес, долину и горный массив Дурмитор. На втором мансардном этаже расположены две спальни. Дом имеет печное отопление, канализация -...
Дом 2 этажа.
Площадь - 73 кв.м.
Просторная гостиная совмещенная с кухней. Из гостиной выход на просторную террасу с видом на хвойный лес, долину и горный массив Дурмитор. На втором мансардном этаже расположены две спальни. Дом имеет печное отопление, канализация -...
месяц назад
86 955 $
Квартира в Подгорице, Черногория, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
Предлагаем к покупке квартиру в новом доме в Подгорице, район Забиело.
Состав квартиры:
Площадь - 47 кв.м.
1 спальня.
Этаж - 2.
Цена по акции: 1650 евро за кв.м.
Будущие покупатели не облагаются налогом с продаж в размере 3%.
Срок окончания работ май 2023 года.
Состав квартиры:
Площадь - 47 кв.м.
1 спальня.
Этаж - 2.
Цена по акции: 1650 евро за кв.м.
Будущие покупатели не облагаются налогом с продаж в размере 3%.
Срок окончания работ май 2023 года.
месяц назад
85 359 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
Продажа новой квартиры с видом на море в Becici.
Жилой комплекс «Becici Hills» - проект премиум сегмента от застройщика Fab Live (Tre Canne).
Площадь 57м2 + подземный паркинг 15м2
3 этаж
Локация: Becici, Черногория
Структура апартамента: 1 спальня, просторная гостиная-кухня, терраса с панорамным видом на море.
Выполнена отделка...
Жилой комплекс «Becici Hills» - проект премиум сегмента от застройщика Fab Live (Tre Canne).
Площадь 57м2 + подземный паркинг 15м2
3 этаж
Локация: Becici, Черногория
Структура апартамента: 1 спальня, просторная гостиная-кухня, терраса с панорамным видом на море.
Выполнена отделка...
месяц назад
137 588 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Последние предложения от застройщика - без налога 3%. Продаются две квартиры с одной спальней в новом доме с лифтом и подземным паркингом в Бечичи. Расстояние до моря и пляжа 450 метров. Квартиры будут с чистовым ремонтом с использованием высококачественных материалов, оснащены сантехникой и кондиционерами.Площадь каждой квартиры 44 кв.м, они...
месяц назад
121 077 $
Вилла в Игало, Черногория, 311 м2
1 шт
4 шт
311 м²
Продается дом площадью 311 кв.м., на участке 523 кв.м., в курортном городе Игало.Планировки этажей:1й этаж – две квартиры 20 кв.м. и 35 кв.м.2й этаж – квартира площадью 101 кв.м., с тремя спальнями и двумя санузлами.3й этаж - квартира площадью 105 кв.м., с тремя спальнями и двумя санузлами.4й этаж – единое помещение площадью 50 кв.м., без...
месяц назад
462 294 $
Дом в Будве, Черногория, 245 м2
4 шт
3 шт
245 м²
Живописное место Калуджерац расположенное рядом с одним из самых красивых бухт черногорского побережья, Булярицой. Имение находится на покатом склоне горы, обращенной на южную сторону света. К имению ведет бетонированная дорога в хорошем состоянии. Подключено электричество. Канализация септик. Вода из естественного природного источника....
месяц назад
542 766 $
Квартира в Будве, Черногория, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
Жилое здание в ровной части Будвы. Район Розино - район с хорошо развитой городской инфраструктурой. Расстояние до моря около 1км.
Архитектурные элементы здания находятся в гармонии с ближайшим окружением. Основная цель проекта – создать впечатление современной средиземноморской атмосферы. Этому же способствует обустройство цокольного...
Архитектурные элементы здания находятся в гармонии с ближайшим окружением. Основная цель проекта – создать впечатление современной средиземноморской атмосферы. Этому же способствует обустройство цокольного...
месяц назад
126 300 $
Квартира в Баре, Черногория, 100 м2
2 шт
2 шт
100 м²
Продажа квартиры с двумя спальнями в доме рядом с SOHO CITY, комплексе в центральном районе города Бар, в 500 метрах до набережной и пляжа, с видом на море и горы.
Дом построен в 2013 году
2 этаж
S - 100 м²
Спальни - 2
Санузел - 2
Террасы - 10 м²
Охрана, 2 лифта, надземная парковка, парк и детская площадка.
Все...
Дом построен в 2013 году
2 этаж
S - 100 м²
Спальни - 2
Санузел - 2
Террасы - 10 м²
Охрана, 2 лифта, надземная парковка, парк и детская площадка.
Все...
месяц назад
263 159 $
Квартира в Баре, Черногория, 73 м2
2 шт
2 шт
73 м²
Продажа квартиры с 2 СПАЛЬНЯМИ в строгом центре Бара с видом на горы.
Построен в 2004 году
2 этаж
S - 73 м²
Комнат – 3
Спальни - 2
Санузел - 2
Терраса – 6м²
Видеонаблюдение, лифт.
Апартаменты меблированы и оснащены бытовой техникой.
До моря - 800 метров.
В пешей доступности объекты инфраструктуры:...
Построен в 2004 году
2 этаж
S - 73 м²
Комнат – 3
Спальни - 2
Санузел - 2
Терраса – 6м²
Видеонаблюдение, лифт.
Апартаменты меблированы и оснащены бытовой техникой.
До моря - 800 метров.
В пешей доступности объекты инфраструктуры:...
месяц назад
202 852 $
Квартира в Баре, Черногория, 59 м2
1 шт
1 шт
59 м²
Продажа/Аренда квартиры с 1 СПАЛЬНЕЙ на 1 год в центре Бара с видом на горы.
Построен в 2020 году
1 этаж (не приземле)
S - 59 м²
Комнат – 2
Спальни - 1
Санузел - 1
Террасы - 1
Видеонаблюдение, лифт.
Апартаменты полностью меблированы и оснащены всей необходимой бытовой техникой.
До пляжа - 800 метров.
В пешей...
Построен в 2020 году
1 этаж (не приземле)
S - 59 м²
Комнат – 2
Спальни - 1
Санузел - 1
Террасы - 1
Видеонаблюдение, лифт.
Апартаменты полностью меблированы и оснащены всей необходимой бытовой техникой.
До пляжа - 800 метров.
В пешей...
месяц назад
164 475 $
Квартира в Баре, Черногория, 103 м2
2 шт
2 шт
103 м²
SOHO CITY
Построен в 2020 году
6 этаж
S - 103 м²
Комнат – 3
Спальни - 2
Санузел - 2
Террасы - 2
TESLA система "Умный дом", ресепшен 24/7, охрана, видеонаблюдение, три лифта.
Апартаменты полностью меблированы и оснащены всей необходимой бытовой техникой.
До пляжа - 500 метров
В пешей доступности объекты...
Построен в 2020 году
6 этаж
S - 103 м²
Комнат – 3
Спальни - 2
Санузел - 2
Террасы - 2
TESLA система "Умный дом", ресепшен 24/7, охрана, видеонаблюдение, три лифта.
Апартаменты полностью меблированы и оснащены всей необходимой бытовой техникой.
До пляжа - 500 метров
В пешей доступности объекты...
месяц назад
405 704 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Продажа квартиры в ZAFIRO с 1 спальней в Будве - Бечичи, рядом с отелем Dukley.
Год постройки - 2022
S - 40 м²
Спален - 1
Санузел - 1
Парковочные места – 1
Ресепшен, охрана, видеонаблюдение, лифт.
Квартира полностью меблирована и есть вся необходимая бытовая техника.
На крыше бассейн и джакузи.
До супермаркетов от 70...
Год постройки - 2022
S - 40 м²
Спален - 1
Санузел - 1
Парковочные места – 1
Ресепшен, охрана, видеонаблюдение, лифт.
Квартира полностью меблирована и есть вся необходимая бытовая техника.
На крыше бассейн и джакузи.
До супермаркетов от 70...
месяц назад
191 887 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Продажа квартиры в ZAFIRO с 1 спальней в Будве - Бечичи, рядом с отелем Dukley.
Год постройки - 2022
S - 44 м²
Спален - 1
Санузел - 1
Парковочные места – 1
Ресепшен, охрана, видеонаблюдение, лифт.
Квартира полностью меблирована и есть вся необходимая бытовая техника.
На крыше бассейн и джакузи.
До супермаркетов от 70...
Год постройки - 2022
S - 44 м²
Спален - 1
Санузел - 1
Парковочные места – 1
Ресепшен, охрана, видеонаблюдение, лифт.
Квартира полностью меблирована и есть вся необходимая бытовая техника.
На крыше бассейн и джакузи.
До супермаркетов от 70...
месяц назад
213 817 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
Продается квартира с паркинг местом в новом доме с лифтом и подземным паркингом в Будве в районе Подкошлюн. Расстояние до моря, пляжей и набережной 800 метров. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.Площадь квартиры 43 кв.м., расположена на третьем этаже. Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная...
месяц назад
127 194 $
Апартаменты в Пржно, Черногория, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
Продается отличная квартира c двумя спальнями в роскошном жилом комплексе "Blue Horizon", расположенном в поселке Пржно на Будванской Ривьере, одном из самых престижных мест в этом регионе. Комплекс предлагает своим жителям благоустроенную зеленую территорию с двумя бассейнами (для взрослых и детей) и подземным паркингом. Расстояние до моря и...
месяц назад
164 475 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация