Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Апартаменты в Будве, Черногория
1 шт
1 шт
Новое предложение по недвижимости в Будве! Покупатели освобождаются от уплаты налога на покупку в размере 3%.Студии/с одной/двумя/тремя спальнями квартиры от 2300€/кв.м. в новом высококачественном доме. Расстояние до моря и набережной 1,2 км. Квартиры с чистовой отделкой, будет установлена сантехника и климат-система. Двухуровневый подземный...
месяц назад
55 685 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
1 шт
1 шт
A7-029. Квартира в Дженовичи, Херцег нови
Продается от собственника квартира от собственника в ЖК "Акация"
Подробности в личном сообщении.
Продается от собственника квартира от собственника в ЖК "Акация"
Подробности в личном сообщении.
месяц назад
241 229 $
Квартира в Будве, Черногория, 146 м2
2 шт
2 шт
146 м²
A4-1539. Люксовые двухкомнатные апартаменты на первой линии
Продаются люксовые двухкомнатные апартаменты в комплексе на первой линии в Будве
Площадь апартаментов 146м2.
Апартаменты состоят из: Двух спален, двух ванных комнат, кухни, гостиной и террасы с джакузи.
Стоимость пакета мебели и аксессуаров: 45 000 €
Главные достоинства...
Продаются люксовые двухкомнатные апартаменты в комплексе на первой линии в Будве
Площадь апартаментов 146м2.
Апартаменты состоят из: Двух спален, двух ванных комнат, кухни, гостиной и террасы с джакузи.
Стоимость пакета мебели и аксессуаров: 45 000 €
Главные достоинства...
месяц назад
1 041 672 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Квартира в Будве, Черногория, 51 м2
1 шт
1 шт
51 м²
A4-1332. Cветлая двухкомнатная квартира с видом на море и старый город
Продается светлая двухкомнатная квартира с видом на море и старый город.
Квартира расположена в новостройке с лифтом. Расположена квартира на 5 этаже.
Площадь квартиры 51м2.
Квартира состоит из холла, кухни, столовой, гостиной, спальни, ванной комнаты и террасы. С...
Продается светлая двухкомнатная квартира с видом на море и старый город.
Квартира расположена в новостройке с лифтом. Расположена квартира на 5 этаже.
Площадь квартиры 51м2.
Квартира состоит из холла, кухни, столовой, гостиной, спальни, ванной комнаты и террасы. С...
месяц назад
158 992 $
Квартира в Баре, Черногория, 72 м2
2 шт
2 шт
72 м²
Продажа, квартира с 2 спальнями в непосредственной близости к центру Bar - Burtaiši.
Дом построен в 2016 году
Этаж – 3
S - 72 м²
Спальни - 2
Санузел – 2
Терраса – 1
Квартира меблирована и оснащена бытовой техникой.
Видеонаблюдение, лифт.
Расстояние до набережной - 1500 метров
Рядом главная дорога...
Дом построен в 2016 году
Этаж – 3
S - 72 м²
Спальни - 2
Санузел – 2
Терраса – 1
Квартира меблирована и оснащена бытовой техникой.
Видеонаблюдение, лифт.
Расстояние до набережной - 1500 метров
Рядом главная дорога...
месяц назад
169 957 $
Квартира в Добра Воде, Черногория, 97 м2
2 шт
2 шт
97 м²
Продажа квартиры с ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ в популярном туристическом месте на побережье Бара в Добра-Вода.
Этаж – 4/5
S квартиры 97 м2
Спальни - 2
Санузел – 2
Терраса – 11 м2
Приватный гараж - 2
Паркинг
Бассейн на крыше здания
До пляжа 200 метров
Маркеты Femic, Franca, Evropa в 350 – 500 метров, Voli в 1200...
Этаж – 4/5
S квартиры 97 м2
Спальни - 2
Санузел – 2
Терраса – 11 м2
Приватный гараж - 2
Паркинг
Бассейн на крыше здания
До пляжа 200 метров
Маркеты Femic, Franca, Evropa в 350 – 500 метров, Voli в 1200...
месяц назад
296 054 $
Квартира в Баре, Черногория, 73 м2
2 шт
2 шт
73 м²
Продажа квартиры в новом доме EMERALD RESIDENCE с ДВУМЯ спальнями. Юго-восточное расположение, вид на море, город и горы.
9 этаж
S - 73 м²
Спальни – 2
Комнаты - 3
Санузел - 2
Терраса – 1
Бассейн
Два лифта
Все необходимые для жизни объекты городской инфраструктуры: продуктовые и хозяйственные магазины, рынок,...
9 этаж
S - 73 м²
Спальни – 2
Комнаты - 3
Санузел - 2
Терраса – 1
Бассейн
Два лифта
Все необходимые для жизни объекты городской инфраструктуры: продуктовые и хозяйственные магазины, рынок,...
месяц назад
188 049 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 200 м2
2 шт
2 шт
200 м²
Уникальный комплекс высокого уровня в окружении реликтовой оливкой рощи с панорамными видами на Боко—Которский залив. Комплекс, общей площадью 2100 га, расположен в 7 минутах ходьбы от моря на обособленной охраняемой территории. Скрытый в тени мимоз и кипарисов наш комплекс предлагает воспользоваться вам всеми преимуществами клубного...
месяц назад
822 373 $
Квартира в Будве, Черногория, 87 м2
2 шт
1 шт
87 м²
Красивая и просторная трехкомнатная квартира расположена на 1 этаже современного жилого дома, расположенного в небольшом, но уютном поселке Ластва Грбальска, примерно в 5 минутах езды от знаменитого пляжа Яз в Будве. Светлая, теплая, сухая квартира с просторными комнатами. Состоит из большой гостиной, полностью оборудованной кухни открытой...
месяц назад
169 957 $
Квартира в Будве, Черногория, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Район Дубовица удачно расположен в Будве и находится в тихом месте рядом с горой с одноименным названием. Район очень удобен для постоянного проживания. Неповторимая архитектура, множество уютных палисадников с виноградной лозой. Чистый воздух и живописный вид на море. Ближайшая инфраструктура расположена в 200 метрах. До моря около 900 метров....
месяц назад
109 540 $
Квартира в Доброте, Черногория, 66 м2
2 шт
2 шт
66 м²
Квартира с 2 спальнями в новом доме в лучшем городе Которского залива- Доброте. Комплекс находится на небольшой возвышенности и располагает прекрасным панорамным видом на залив. Боко-Которский залив – место фантастической красоты с изумительными пейзажами, теплым климатом и богатым историческим наследием.
Комплекс расположен в пешей...
Комплекс расположен в пешей...
месяц назад
194 080 $
Квартира в Будве, Черногория, 33 м2
1 шт
1 шт
33 м²
Квартира расположена на последнем мансардном этаже небольшого жилого четырехэтажного дома, который находится в поселке Бечичи в районе отеля "Falkinstejner". Расстояние до моря около 500 метров. Хороший песчаный пляж на берегу. Дом расположен в тихом месте в окружении оливковой рощи. Есть хорошая пешеходная дорожка. Дом подключен к...
месяц назад
62 500 $
Квартира в Петроваце, Черногория, 58 м2
1 шт
1 шт
58 м²
Уютная квартира с отличным ремонтом в новом пятиэтажном доме. Общая площадью квартиры вместе с балконом составляет 58 кв.м. Квартира находится на четвертом этаже. Квартира имеет удобную планировку и состоит из спальни, гостиной, совмещенной с кухонным блоком, санузла, прихожей и большой застекленной террасы площадью 7 кв.м..
В квартире...
В квартире...
месяц назад
71 272 $
Квартира в Тивате, Черногория, 77 м2
1 шт
1 шт
77 м²
Очень уютный апартамент высокого класса в известном Порто-Монтенегро - современном порт-комплексе с красивейшей набережной, магазинами и пришвартованными яхтами вдоль берега. У комплекса имеется свой бассейн (которым могут пользоваться только постояльцы данного дома), тренажерный зал и русскоговорящий консьерж, готовый всегда оказать вам любую...
месяц назад
542 766 $
Квартира в Которе, Черногория, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Представляем вашему вниманию новый, качественный дом. Изо всех квартир (и даже из гаража!) открываются панорамные виды на Которский Залив.
Во всех квартирах — высокие потолки, просторные комнаты, качественнная отделка, сантехника, стеклопакеты и двери высокого класса.
У каждой квартиры есть 1 парковочное место; дополнительно можно...
Во всех квартирах — высокие потолки, просторные комнаты, качественнная отделка, сантехника, стеклопакеты и двери высокого класса.
У каждой квартиры есть 1 парковочное место; дополнительно можно...
месяц назад
315 791 $
Квартира в Рафаиловичах, Черногория, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
Фронтальная квартира в здании нового люксового одиннадцатиэтажного отеля 5* в Рафаиловичи, первая береговая линия
Редкий формат 1 спальня/ 2 санузла
Площадь 53м², 9 этаж (лифт)
Квартира состоит из спальни, большой гостиной с панорамными окнами, 2 санузлов (просторный основной и гостевой поменьше), терраса с обширным видом на море. Из окон...
Редкий формат 1 спальня/ 2 санузла
Площадь 53м², 9 этаж (лифт)
Квартира состоит из спальни, большой гостиной с панорамными окнами, 2 санузлов (просторный основной и гостевой поменьше), терраса с обширным видом на море. Из окон...
месяц назад
221 492 $
Квартира в Рафаиловичах, Черногория, 127 м2
1 шт
1 шт
127 м²
Квартира с 2 спальнями в здании нового люксового 11-этажного отеля 5* в Рафаиловичи, первая береговая линия
Площадь 127м², 5 этаж (лифт)
Квартира состоит из большой гостиной с панорамными окнами, 2 спален, 3 санузлов (2 больших и гостевой поменьше), большой террасы с живописным видом на и горы. Есть возможность сделать третью спальню....
Площадь 127м², 5 этаж (лифт)
Квартира состоит из большой гостиной с панорамными окнами, 2 спален, 3 санузлов (2 больших и гостевой поменьше), большой террасы с живописным видом на и горы. Есть возможность сделать третью спальню....
месяц назад
502 196 $
Квартира в Будве, Черногория, 89 м2
1 шт
1 шт
89 м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА 11 КВАРТИР НА СПЕЦИАЛЬНЫХ УСЛОВИЯХ ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ "Smart&Rich" в самом роскошном кондо-отеле Будвы "Tre Canne".
Комплекс славится собственной первоклассной инфраструктурой, прекрасными видами на Адриатическое море и Будванское побережье, а также своей впечатляющей архитектурой. Комплекс состоит из трех отдельных объектов...
Комплекс славится собственной первоклассной инфраструктурой, прекрасными видами на Адриатическое море и Будванское побережье, а также своей впечатляющей архитектурой. Комплекс состоит из трех отдельных объектов...
месяц назад
394 739 $
Квартира в Будве, Черногория, 63 м2
1 шт
1 шт
63 м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА 11 КВАРТИР НА СПЕЦИАЛЬНЫХ УСЛОВИЯХ ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ "Smart&Rich" в самом роскошном кондо-отеле Будвы "Tre Canne".
Комплекс славится собственной первоклассной инфраструктурой, прекрасными видами на Адриатическое море и Будванское побережье, а также своей впечатляющей архитектурой. Комплекс состоит из трех отдельных объектов...
Комплекс славится собственной первоклассной инфраструктурой, прекрасными видами на Адриатическое море и Будванское побережье, а также своей впечатляющей архитектурой. Комплекс состоит из трех отдельных объектов...
месяц назад
285 089 $
Квартира в Будве, Черногория, 104 м2
1 шт
1 шт
104 м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА 11 КВАРТИР НА СПЕЦИАЛЬНЫХ УСЛОВИЯХ ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ "Smart&Rich" в самом роскошном кондо-отеле Будвы "Tre Canne".
Комплекс славится собственной первоклассной инфраструктурой, прекрасными видами на Адриатическое море и Будванское побережье, а также своей впечатляющей архитектурой. Комплекс состоит из трех отдельных объектов...
Комплекс славится собственной первоклассной инфраструктурой, прекрасными видами на Адриатическое море и Будванское побережье, а также своей впечатляющей архитектурой. Комплекс состоит из трех отдельных объектов...
месяц назад
627 196 $
Квартира в Будве, Черногория, 104 м2
1 шт
1 шт
104 м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА 11 КВАРТИР НА СПЕЦИАЛЬНЫХ УСЛОВИЯХ ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ "Smart&Rich" в самом роскошном кондо-отеле Будвы "Tre Canne".
Комплекс славится собственной первоклассной инфраструктурой, прекрасными видами на Адриатическое море и Будванское побережье, а также своей впечатляющей архитектурой.
Комплекс состоит из трех отдельных...
Комплекс славится собственной первоклассной инфраструктурой, прекрасными видами на Адриатическое море и Будванское побережье, а также своей впечатляющей архитектурой.
Комплекс состоит из трех отдельных...
месяц назад
627 196 $
Пентхаус в Будве, Черногория, 183 м2
1 шт
1 шт
183 м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА 11 КВАРТИР НА СПЕЦИАЛЬНЫХ УСЛОВИЯХ ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ "Smart&Rich" в самом роскошном кондо-отеле Будвы "Tre Canne".
Комплекс Tre Canne славится своей первоклассной инфраструктурой, прекрасными видами на Адриатическое море и Будванское побережье, а также впечатляющей архитектурой, которая сочетает в себе современный дизайн и...
Комплекс Tre Canne славится своей первоклассной инфраструктурой, прекрасными видами на Адриатическое море и Будванское побережье, а также впечатляющей архитектурой, которая сочетает в себе современный дизайн и...
месяц назад
1 103 624 $
Квартира в Будве, Черногория, 67 м2
1 шт
1 шт
67 м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА 11 КВАРТИР НА СПЕЦИАЛЬНЫХ УСЛОВИЯХ ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ "Smart&Rich" в самом роскошном кондо-отеле Будвы "Tre Canne".
Комплекс славится собственной первоклассной инфраструктурой, прекрасными видами на Адриатическое море и Будванское побережье, а также своей впечатляющей архитектурой.
Комплекс состоит из трех отдельных...
Комплекс славится собственной первоклассной инфраструктурой, прекрасными видами на Адриатическое море и Будванское побережье, а также своей впечатляющей архитектурой.
Комплекс состоит из трех отдельных...
месяц назад
307 019 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 41 м2
1 шт
1 шт
41 м²
НОВАЯ КВАРТИРА В КЛУБНОМ ДОМЕ «MONTESA HILL» в Becici
Предлагаем к покупке двухкомнатную квартиру в престижном пригороде Будвы. Успейте купить последние объекты в данном доме!
Площадь – 41 кв.м.
1 спальня.
2 этаж, с учетом приземле.
Терраса с видом на море подарит вам незабываемые закаты и вид на Будванскую ривьеру, а бассейн и сауна...
Предлагаем к покупке двухкомнатную квартиру в престижном пригороде Будвы. Успейте купить последние объекты в данном доме!
Площадь – 41 кв.м.
1 спальня.
2 этаж, с учетом приземле.
Терраса с видом на море подарит вам незабываемые закаты и вид на Будванскую ривьеру, а бассейн и сауна...
месяц назад
180 483 $
Квартира в Тивате, Черногория, 107 м2
1 шт
1 шт
107 м²
Квартира с двумя спальнями в Porto Montenegro в здании стильного ЖК «Ksenija Residences».
Площадь 107м²
Зеленая терраса
1 этаж
2 спальни с выходом на террасу
Большая светлая гостиная с обеденной зоной и оборудованной стильной кухней
Полная меблировка
Санузел с ванной
Отдельная туалетная комната
Панорамные окна
Гараж 40...
Площадь 107м²
Зеленая терраса
1 этаж
2 спальни с выходом на террасу
Большая светлая гостиная с обеденной зоной и оборудованной стильной кухней
Полная меблировка
Санузел с ванной
Отдельная туалетная комната
Панорамные окна
Гараж 40...
месяц назад
712 723 $
Квартира в Тивате, Черногория, 83 м2
1 шт
1 шт
83 м²
Двухкомнатная квартира в Porto Montenegro в здании стильного ЖК «Ksenija Residences» с видом на море.
Площадь 83м²
Видовая терраса 14м²
2 этаж
1 спальня
Просторная гостиная с обеденной зоной
Отдельная кухня со всей бытовой техникой
Полная меблировка
Санузел с ванной
Отдельная туалетная комната
Вид на море и набережную Porto...
Площадь 83м²
Видовая терраса 14м²
2 этаж
1 спальня
Просторная гостиная с обеденной зоной
Отдельная кухня со всей бытовой техникой
Полная меблировка
Санузел с ванной
Отдельная туалетная комната
Вид на море и набережную Porto...
месяц назад
712 723 $
Квартира в Тивате, Черногория, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
Эксклюзивная двухкомнатная квартира в Porto Montenegro в здании стильного ЖК «Ksenija Residences».
Площадь 80м²
Просторная терраса 12м² с видом на море и яхты
4 этаж
1 спальня
Открытая гостиная со столовой и отдельной кухней
Санузел с ванной
Полная меблировка и комплектация бытовой техникой
Возможность приобретения...
Площадь 80м²
Просторная терраса 12м² с видом на море и яхты
4 этаж
1 спальня
Открытая гостиная со столовой и отдельной кухней
Санузел с ванной
Полная меблировка и комплектация бытовой техникой
Возможность приобретения...
месяц назад
712 723 $
Квартира в Баре, Черногория, 140.25 м2
1 шт
1 шт
140.25 м²
Предлагаем к покупке двухуровневую квартиру с 3 и более спальнями площадью 140м² на 11 этаже элитного жилого комплекса в городе Бар между горами и морем. Вы не платите налог 3%.
Состоит из большой гостиной+столовой+кухни, трех и более спален и трех санузлов, один из которых с ванной или джакузи.
Сдается с чистовой отделкой и установленной...
Состоит из большой гостиной+столовой+кухни, трех и более спален и трех санузлов, один из которых с ванной или джакузи.
Сдается с чистовой отделкой и установленной...
месяц назад
369 520 $
Квартира в Чани, Черногория, 73.23 м2
1 шт
1 шт
73.23 м²
Предлагаем к покупке квартиру с двумя спальнями площадью 73м² в элитном жилом комплексе в городе Бар между горами и морем. Вы не платите налог 3%.
Квартира состоит из гостиной+столовой+кухни, двух спален и двух санузлов, один из них с душевой кабиной и стиральной
машиной.
Сдается с чистовой отделкой и установленной сантехникой....
Квартира состоит из гостиной+столовой+кухни, двух спален и двух санузлов, один из них с душевой кабиной и стиральной
машиной.
Сдается с чистовой отделкой и установленной сантехникой....
месяц назад
201 755 $
Квартира в Баре, Черногория, 57.06 м2
1 шт
1 шт
57.06 м²
Предлагаем к покупке квартиру с одной спальней площадью 57м² в элитном жилом комплексе в городе Бар между горами и морем. Вы не платите налог 3%.
Квартира состоит из просторной гостиной+столовой с выделенной зоной для кухни, спальни, а также просторного санузла с душевой кабиной и стиральной машиной.
Сдается с чистовой отделкой и...
Квартира состоит из просторной гостиной+столовой с выделенной зоной для кухни, спальни, а также просторного санузла с душевой кабиной и стиральной машиной.
Сдается с чистовой отделкой и...
месяц назад
160 089 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация