Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Пентхаус в Будве, Черногория, 158 м2
3 шт
2 шт
158 м²
Пентхаус расположен в одном из самых успешных проектов Будванской ривьеры. Курорт Бечичи примыкает к туристическому центру Черногории городу Будва с его многочисленными развлечениями, магазинами, ресторанами и насыщенной ночной жизнью. В непосредственной близости расположен великолепный песчаный пляж, протянувшийся широкой полосой вдоль...
месяц назад
478 009 $
Квартира в Тивате, Черногория, 79 м2
2 шт
2 шт
79 м²
Район Селяново, приморского города Тиват, известного своим морским портом для яхт класса люкс высокого водоизмещения. До элитного района Porto Montenegro около 500 метров. Пляж находится в 400 метрах от дома. Развитая инфраструктура района, городские коммуникации. Большая общественная парковка рядом с домом. Во дворе находится детская площадка....
месяц назад
271 596 $
Пентхаус в Будве, Черногория, 116 м2
2 шт
2 шт
116 м²
Квартира находится в современном доме, расположенном на одной из самых популярных улиц города Будвы, улице Маинский пут. Район с развитой инфраструктурой. В доме находится известный супермаркет Mega, а поблизости в изобилии расположено множество уютных кафе, ресторанчиков, бутиков. В паре сотен метров находится центр города с автовокзалом,...
месяц назад
380 235 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Будве, Черногория, 156 м2
3 шт
3 шт
156 м²
Каменный дом с чудесными видами на море в очень тихом месте — идеально для тех, кто ценит приватность. Дом располагается в закрытом поселке над Петровцем.
Дому необходим косметический ремонт; документы поданы на легализацию.
Дом состоит из 3 уровней и является таунхаусом. На каждом уровне имеются просторные террасы с невероятным,...
Дому необходим косметический ремонт; документы поданы на легализацию.
Дом состоит из 3 уровней и является таунхаусом. На каждом уровне имеются просторные террасы с невероятным,...
месяц назад
380 235 $
Квартира в Тивате, Черногория, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
В продаже 2 последние квартиры в прекрасной, тёплой, уютной Черногории в посёлке Ковач. Посёлок расположен в 6 км от города Котор и в 3,5 км от города Тиват, это не более пяти минут на авто. До аэропорта Тивата 7 минут на авто. Время в пути до пляжа – 5 минут на автомобиле.
Квартиры расположены на верхнем этаже трёхэтажного дома, дом был...
Квартиры расположены на верхнем этаже трёхэтажного дома, дом был...
месяц назад
91 800 $
Дом в Жабляке, Черногория, 110 м2
2 шт
1 шт
110 м²
Продается дом в Борье, Жабляк.
Площадь - 110 кв.м.
Площадь участка - 1100 кв.м.
В доме две спальни, кухня-гостиная, ванная комната и прихожая.
Во дворе построен маленький домик для дров.
Дом расположен рядом с премиум отелем.
Высокий инвестиционный потенциал, хороший пассивный доход.
Площадь - 110 кв.м.
Площадь участка - 1100 кв.м.
В доме две спальни, кухня-гостиная, ванная комната и прихожая.
Во дворе построен маленький домик для дров.
Дом расположен рядом с премиум отелем.
Высокий инвестиционный потенциал, хороший пассивный доход.
месяц назад
120 593 $
Дом в Жабляке, Черногория, 78 м2
2 шт
1 шт
78 м²
Продается дом в Тепачко Поле, Жабляк.
Дом жесткой конструкции - кирпичный, снаружи пенополистирол 5 см и листовой металл, внутри пенопласт 3 м и пол лодки, что означает, что стены имеют толщину 30 см.
Встроенная кухня, центральное отопление в гостиной и ванной, дом только что достроен.
Дом жесткой конструкции - кирпичный, снаружи пенополистирол 5 см и листовой металл, внутри пенопласт 3 м и пол лодки, что означает, что стены имеют толщину 30 см.
Встроенная кухня, центральное отопление в гостиной и ванной, дом только что достроен.
месяц назад
93 186 $
Квартира в Баре, Черногория, 94 м2
2 шт
2 шт
94 м²
A9-2772. Двухкомнатная квартира с видом на море
Продается двухкомнатная квартира. Цена 280 000 евро
Площадь квартиры 94м2
Квартира состоит из 2 спален, 2 ванных комнат, прихожей и террасы с прекрасным видом на море.
Квартира с полной отделкой, с отличной техникой и мебелью.
Продается двухкомнатная квартира. Цена 280 000 евро
Площадь квартиры 94м2
Квартира состоит из 2 спален, 2 ванных комнат, прихожей и террасы с прекрасным видом на море.
Квартира с полной отделкой, с отличной техникой и мебелью.
месяц назад
306 964 $
Квартира в Баре, Черногория, 136 м2
2 шт
2 шт
136 м²
Пентхаус находится на 11 и 12 этажах нового здания и является самой высокой точкой в Баре. Благодаря невероятному панорамному обзору в 360°, этот пентхаус получил название «Небо».
В пентхаусе предусмотрено все для комфортного проживания: современный дизайн интерьера, высокие панорамные окна с потрясающим видом на море и горы....
В пентхаусе предусмотрено все для комфортного проживания: современный дизайн интерьера, высокие панорамные окна с потрясающим видом на море и горы....
месяц назад
756 448 $
Квартира в Будве, Черногория, 121 м2
2 шт
2 шт
121 м²
Новый, современный дом в самом центре Будвы, вторая линии от моря и набережной. Будва, являясь туристическим центром, привлекателен не только в летний сезон, но и круглогодично. Все больше покупателей предпочитают именно этот город с его развитой инфраструктурой для жизни и отдыха.
Дом находится в 100 м от моря и набережной и в 500 м от...
Дом находится в 100 м от моря и набережной и в 500 м от...
месяц назад
493 335 $
Квартира в Будве, Черногория, 130 м2
2 шт
3 шт
130 м²
Район Дубовица удачно расположен в Будве и находится в тихом месте рядом с горой с одноименным названием. Район очень удобен для постоянного проживания. Неповторимая архитектура, множество уютных палисадников с виноградной лозой. Чистый воздух и живописный вид на море. Ближайшая инфраструктура расположена в 200 метрах. До моря около 700 метров....
месяц назад
249 408 $
Квартира в Баре, Черногория, 42.67 м2
1 шт
1 шт
42.67 м²
Жилой комплекс возле моря и гор. Комфортные квартиры с ремонтов в новом жилом комплексе Triumph Residence. Новый жилой комплекс Triumph Residence расположен в городе Бар, в 800 метрах от Адриатического моря в Черногории. Чем мы отличаемся? Качество строительства. 2. Удобное расположение. 3. Небольшие площади квартир. Triumph Residence это: Одно...
месяц назад
93 090 $
Дом в Сутоморе, Черногория, 100 м2
1 шт
1 шт
100 м²
Площадь дома 100м2. Участок земли 200м2.
Дом состоит из 2 апартаментов имеющих отдельный вход, соединенных наружной лестницей.
Каждый апартамент состоит:
коридор, кухня, гостиная, спальня.
На втором этаже балкон с видом на море.
Апартаменты полностью отделаны, меблированы, оснащены бытовой техникой, готовы к проживанию.
Дом не...
Дом состоит из 2 апартаментов имеющих отдельный вход, соединенных наружной лестницей.
Каждый апартамент состоит:
коридор, кухня, гостиная, спальня.
На втором этаже балкон с видом на море.
Апартаменты полностью отделаны, меблированы, оснащены бытовой техникой, готовы к проживанию.
Дом не...
месяц назад
93 186 $
Апартаменты Гомила, Черногория, 49 м2
1 шт
1 шт
49 м²
Продается квартира в многоквартирном трехэтажном доме в районе Гомила, Херцег-Нови.
Площадь 49 кв.м., планировка – кухня, спальня, санузел с душевой кабиной, терраса с садиком. Квартира меблирована, установлен кондиционер, оборудована кухня.
Также в этом доме можно приобрести квартиры с одной спальней, с видом на море, расположенные на...
Площадь 49 кв.м., планировка – кухня, спальня, санузел с душевой кабиной, терраса с садиком. Квартира меблирована, установлен кондиционер, оборудована кухня.
Также в этом доме можно приобрести квартиры с одной спальней, с видом на море, расположенные на...
месяц назад
73 343 $
Вилла в Сутоморе, Черногория, 115 м2
1 шт
1 шт
115 м²
Продается дом с участком в поселке Заградже, муниципалитет Бар. Планировка – коридор, гостиная, совмещенная с кухней; две спальни, санузел, просторная терраса с панорамным видом на море.
Площадь дома 75 кв.м. + терраса 40кв.м., участок – 520 кв.м. Дом меблирован, оборудован бытовой техникой, подключен городской водопровод, есть резервуар для...
Площадь дома 75 кв.м. + терраса 40кв.м., участок – 520 кв.м. Дом меблирован, оборудован бытовой техникой, подключен городской водопровод, есть резервуар для...
месяц назад
152 386 $
Вилла в Сутоморе, Черногория, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Срочная продажа! Продаются два дома и земельный участок в тихом районе Сутоморе. Удобное расположение - в 10 минутах от новой набережной с песчаным пляжем, ресторанами и кафе; в 7 минутах от железнодорожного вокзала, откуда отправляются поезда в аэропорт, Подгорицу и Сербию. 15 минут на автобусе до Бара или 10 минут на машине. Рядом находятся...
месяц назад
70 163 $
Апартаменты Гомила, Черногория, 113 м2
1 шт
1 шт
113 м²
Продается квартира с одной спальней в многоквартирном трехэтажном доме в районе Гомила, Херцег-Нови.
Площадь 59 кв.м.+ большая терраса 54кв.м с видом на Боко-Которский залив. Планировка – кухня, спальня, санузел с душевой кабиной, две террасы. Квартира меблирована, оборудована кухня, установлена вся необходимая бытовая техника.
Также в этом...
Площадь 59 кв.м.+ большая терраса 54кв.м с видом на Боко-Которский залив. Планировка – кухня, спальня, санузел с душевой кабиной, две террасы. Квартира меблирована, оборудована кухня, установлена вся необходимая бытовая техника.
Также в этом...
месяц назад
122 073 $
Дом на полуострове Луштица, Черногория, 142 м2
1 шт
1 шт
142 м²
Замечательный дом площадью 142 кв м ( не включая огромную террасу) который расположен на земельном участке 186 кв м под Тиватом в Крашичах.
Вход в дом осуществляется на второй этаж с улицы и паркинга.
Структура дома :
1 этаж - два гостевых апартамента, которые состоят из студии и квартиры с одной спальней , гостиной объеденной с кухней и...
Вход в дом осуществляется на второй этаж с улицы и паркинга.
Структура дома :
1 этаж - два гостевых апартамента, которые состоят из студии и квартиры с одной спальней , гостиной объеденной с кухней и...
месяц назад
383 705 $
Квартира в Будве, Черногория, 105 м2
3 шт
1 шт
105 м²
Продается весь первый этаж небольшого жилого дома, состоящего из просторной трехкомнатной квартиры площадью 105 м2. Помимо прекрасного вида, здание окружено природой и обеспечивает спокойную атмосферу и полное уединение. На указанном этаже есть две большие террасы.
Структура квартиры с тремя спальнями: гостиная с кухней с барной стойкой и...
Структура квартиры с тремя спальнями: гостиная с кухней с барной стойкой и...
месяц назад
356 298 $
Квартира в Которе, Черногория, 73 м2
2 шт
1 шт
73 м²
Свободные апартаменты с прекрасным видом на море, Доброта
Предлагаются следующие квартиры:
1. Двухкомнатная квартира А6 - 68м2 - 236 000 евро, первый этаж 2. Двухкомнатная квартира А2 - 73м2 + сад 96м2, цокольный этаж - 321.000EUR 3. Однокомнатная квартира А5 - 37м2 + сад 76м2, цокольный этаж - 174 000 евро
4. Квартира-студия - 27м2 + сад...
Предлагаются следующие квартиры:
1. Двухкомнатная квартира А6 - 68м2 - 236 000 евро, первый этаж 2. Двухкомнатная квартира А2 - 73м2 + сад 96м2, цокольный этаж - 321.000EUR 3. Однокомнатная квартира А5 - 37м2 + сад 76м2, цокольный этаж - 174 000 евро
4. Квартира-студия - 27м2 + сад...
месяц назад
351 913 $
Квартира в Тивате, Черногория, 68 м2
1 шт
1 шт
68 м²
-Площадь – 68 м2
-Большая, светлая гостиная, совмещенная с кухней
-1 спальня
-1 ванная комната
-Терраса с видом на море и набережную Порто Монтенегро
-Парковочное место включено в стоимость
-Услуги жилого комплекса: СПА, услуги управляющей компании, круглосуточная охрана и консьерж.
Квартира находится на 3 этаже в новом жилом...
-Большая, светлая гостиная, совмещенная с кухней
-1 спальня
-1 ванная комната
-Терраса с видом на море и набережную Порто Монтенегро
-Парковочное место включено в стоимость
-Услуги жилого комплекса: СПА, услуги управляющей компании, круглосуточная охрана и консьерж.
Квартира находится на 3 этаже в новом жилом...
месяц назад
581 039 $
Пентхаус в Бечичи, Черногория, 131 м2
2 шт
2 шт
131 м²
Пентхаус расположен в одном из самых успешных проектов Будванской ривьеры. Курорт Бечичи примыкает к туристическому центру Черногории городу Будва с его многочисленными развлечениями, магазинами, ресторанами и насыщенной ночной жизнью. В непосредственной близости расположен великолепный песчаный пляж, протянувшийся широкой полосой вдоль...
месяц назад
493 335 $
Квартира в Будве, Черногория, 94 м2
1 шт
2 шт
94 м²
Апартаменты расположены в жилом комплексе Dukley Gardens. Dukley Gardens находится на полуострове Завала, в самом сердце оживлённой Будванской Ривьеры в Черногории. Комплекс по праву считается одним из лучших элитных жилых комплексов Средиземноморского региона. Dukley Gardens представляет собой 36 эксклюзивных прибрежных резиденций, в которых...
месяц назад
931 856 $
Квартира в Будве, Черногория, 76 м2
2 шт
2 шт
76 м²
Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного дома. Дом расположен в непосредственной близости от монастыря Подмайне в районе Лази. Район преимущественно застроен виллами и малоэтажными домами. Тихое место вдали от городской суеты морского курорта. Ближайшая инфраструктура в 300м. До моря около 1,5 км. Подведены все коммуникации,...
месяц назад
152 934 $
Дом в Баре, Черногория, 178 м2
4 шт
2 шт
178 м²
Продаётся добротный двухэтажный дом с видом на Адриатическое море в портовом городе Черногории Бар, район Белиши. Дом семейного типа, в прекрасном состоянии, комфортно меблирован и оснащен бытовой техникой, установлены кондиционеры. К дому проведены городские коммуникации, интернет и спутниковое телевидение, 2-х сторонний камин подающий тепло и...
месяц назад
279 557 $
Квартира в Баре, Черногория, 42.07 м2
1 шт
1 шт
42.07 м²
Комфортные квартиры с ремонтом в новом комплексе Triumph Residence. Новый жилой комплекс Triumph Residence расположен в г. Бар, в 800 метрах от Адриатического моря в Черногории. Чем мы отличаемся? 1. Качество строительства. 2. Удобное расположение. 3. Небольшие площади квартир. TriumphResidence это: Одно здание на 10 этажей. Квартиры площадью от...
месяц назад
88 974 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
В самом центре Будвы, комплекс класса люкс Royal Gardens, продаётся квартира студия. Красивая квартира площадью 54м2 находится на шестом этаже нового дома, всего в 350-ти метрах от Старого Города и набережной. Структура квартиры: коридор, ванная комната, кухня с гостиной, спальная зона, терраса с видом на море и Старый город. Полностью...
месяц назад
545 076 $
Квартира в Будве, Черногория, 42 м2
2 шт
1 шт
42 м²
Площадь 42 кв.м, четвертый этаж. Лифт. Современный дом.
Спальня,гостиная, санузел, балкон с видом на природу. В ванной комнате полы с подогревом.
Тихий район. До моря 20 минут пешком.
Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой.
Спальня,гостиная, санузел, балкон с видом на природу. В ванной комнате полы с подогревом.
Тихий район. До моря 20 минут пешком.
Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой.
месяц назад
141 720 $
Квартира в Будве, Черногория, 123 м2
3 шт
2 шт
123 м²
Жилой комплекс с бассейном и просторной территорией расположен в 250 м от центра галечного пляжа с живописной и продолжительной береговой линией. В комплексе 70 комфортабельных апартаментов - от студий до апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, расположенных в пяти корпусах, окруженных благоустроенной территорией. Каждый корпус оснащен...
месяц назад
343 398 $
Дом в Баре, Черногория, 448 м2
4 шт
3 шт
448 м²
Дом находится в Барской ривьере в уютном поселке Утеха. Удобное для постоянного проживания место. Подведены коммуникации, есть электричество, асфальтированная дорога. В окружении виллы с хорошо ухоженными участками, с фруктовыми садами. Вид на море. До моря около 500м.
Общая площадь дома 448 м2, площадь участка 592 м2. Участок правильной...
Общая площадь дома 448 м2, площадь участка 592 м2. Участок правильной...
месяц назад
327 046 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация