Недвижимость в Нью-Йорке

Недвижимость в Нью-Йорке отличается большим разнообразием. Объекты различаются по ценовому уровню, расположению и перспективам. Можно купить квартиру для постоянного проживания, сдачи в аренду или инвестирования средств.

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

1 шт

35-этажный жилой комплекс в стиле классического модерна расположен на границе Верхнего Ист-Сайда и Мидтауна. Его окружают популярные рестораны, магазины и бутики, галереи искусства. Архитектором проекта является CetraRuddy. Комплекс включает 67 резиденций с видом на Центральный парк. Апартаменты (1-3 спальни) и пентхаусы оборудованы системой...

месяц назад

2 230 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

1 шт

Современный комплекс в Ист-Виллидж включает 94 резиденции, расположенные на 11 этажах. Архитектурный проект от Ismael Leyva представляет собой уникальное сочетание городского стиля со спокойной атмосферой. На крыше комплекса находится частный сад площадью 381 кв. м. с потрясающим видом на Нью-Йорк.Апартаменты (от студий до 4 спален) и пентхаусы...

месяц назад

965 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

2 шт

1 шт

Жилой комплекс в Верхнем Вест-Сайде между Бродвеем и Вэст Энд Авеню был построен в 2016 году по проекту FXFowle. Все апартаменты расположены на 18 этажах. В шаговой доступности находятся престижные школы, известные рестораны и бары, а также парки. Комплекс состоит из резиденций и таунхаусов с интерьерами от Alexandra Champalimaud. Отделка...

месяц назад

2 549 999 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

1 шт

Современный жилой комплекс расположен в Верхнем Вест-Сайде, на Бродвее между 75-й и 76-й улицей. Здание было построено по проекту Уильяма Уолдорфа Астора в 1901 году. Фасад из серого кирпича от Clinton & Russell был сохранен после реновации в 2015 году. 100 резиденций расположены в трех башнях: двух восьмиэтажных и двенадцатиэтажной. Интерьеры...

месяц назад

1 880 999 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

3 шт

1 шт

42-этажный жилой комплекс включает 246 апартаментов и расположен в окружении парка, ресторанов со звездами Мишлен, известных музеев, престижных учебных заведений. Совместный проект Goldstein Hill & West Architects и Pelli Clarke Pelli Architects находится рядом с Риверсайд парком на Манхэттене. На крыше расположена терраса с ландшафтным садом...

месяц назад

5 250 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

1 шт

Современный жилой комплекс находится в центре Верхнего Вест-Сайда. Отреставрированное здание 1904 года представляет собой уникальный проект от Pembrooke & Ives. 58 резиденций расположены на 12 этажах, панорамные окна открывают потрясающие виды на Гудзон и Риверсайд парк.Все апартаменты (1-5 спален), пентхаусы и таунхаусы обеспечены современной...

месяц назад

1 865 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США, 117 м2 фото 3

Квартира в Нью-Йорке, США, 117 м2

2 шт

117 м²

Потрясающая квартира с двумя спальнями. Продается срочно. Можно купить с арендатором или пустую. Открытая планировка кухни с барной стойкой для завтраков. Кухня в европейском стиле, холодильник Liebherr, полностью интегрированный, нержавеющая кухонная техника - плита/духовка Bosch, микроволновая печь и посудомоечная машина. В главной спальне...

месяц назад

1 999 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США, 76 м2

2 шт

76 м²

Просторная квартира с двумя спальнями продается с арендатором или без.
В квартире есть вся бытовая техника, включая стиральную и сушильную машины. В каждой комнате стоит новый кондиционер. Балкон выходит на внутренний дворик дома.
В доме есть лифт, видео домофон, внутренний садик, место для хранения велосипедов. Всего 2 квартиры на этаже....

месяц назад

750 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США, 55 м2

1 шт

55 м²

Уютная квартира с одной спальней и балконом на самом юге Манхэттена. Квартира расположена в одном из самых популярных районов Нью-Йорка - Бэттери Парк. На юге Манхэттена сходятся все ветки метро, поэтому считается, что это место самое удобное в плане транспортной доступности. Рядом набережная с видами на залив и статую Свободы. Пешком до Волл...

месяц назад

589 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США, 42 м2

1 шт

42 м²

Просторная студия в Финансовом района на Уолл стриит. Можно купить с арендатором или пустую. Современный ремонт, вся бытовая техника, включая стиральную и сушильную машины, высокие потолки, паркетный пол.
В доме есть консьерж, швейцар, спортивный центр, детская игровая комната, терраса на крыше с панорамными видами на весь город. Часть дома (с...

месяц назад

650 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США, 41 м2

1 шт

41 м²

Просторная студия на Уолл стриит. Можно купить с арендатором или пустую. В доме есть консьерж, швейцар, прачечная и терраса на крыше для жильцов дома с видами на залив и Манхэттен. Квартиру легко сдать, невысокие ежемесячные расходы и цена покупки делают ее прекрасным инвестиционным вариантом. Квартира полностью отремонтирована, высокие...

месяц назад

530 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США, 322 м2 фото 3

Квартира в Нью-Йорке, США, 322 м2

4 шт

322 м²

Резиденция на вершине мира! Никаких преувеличений: 50-й этаж, 200 метров над землей, один из самых дорогих и престижных домов Нью-Йорка. Панорамные окна открывают потрясающий вид на весь город. Вы будете первым в этом городе встречать рассвет и последним провожать закат. Почувствуйте, как весь Нью-Йорк лежит у ваших ног! Нижние этажи здания...

месяц назад

20 000 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США, 132 м2 фото 3

Квартира в Нью-Йорке, США, 132 м2

2 шт

132 м²

Дом, в котором есть все, о чем вы могли бы только подумать. Бассейн, спортивный центр, огромная детская игровая комната, поле для игры в баскетбол и ми-футбол, поле для мини-гольфа, боулинг, стол для игры в покер, бильярдные столы, кинотеатр, рестораны, бары, свой кинотеатр, свой скалодром, комната для вечеринок, библиотека, комната отдыха с...

месяц назад

3 830 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США, 56 м2

1 шт

56 м²

Красивая квартира с балконом в Вильямсбурге - продается! Прекрасная квартира с одной спальней и одной ванной, с балконом с видами на Манхэттен и воду предлагается на продажу. Панорамные окна, высокие потолки. Кухня открытой планировки с новой техникой Bosch и Miele. В квартире есть стиральная и сушильная машины. Есть возможность отдельно купить...

месяц назад

1 175 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США, 65 м2

1 шт

65 м²

Огромная студия с высокими потолками (3.4м) продается с арендатором (или можно купить пустую) В доме есть бассейн, фитнес центр. Мы помогаем с управлением квартирой и поможем сдать в аренду в будущем.

месяц назад

1 400 000 $

Инвестиционная привлекательность Нью-Йорке

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Нью-Йорке?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Нью-Йорке составляет около $1,500,000. Однако цена может варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Нью-Йорке?

Стоимость однокомнатной квартиры в Нью-Йорке начинается от $300 000 и может достигать нескольких миллионов долларов в зависимости от района и состояния жилья. Средняя цена на рынке составляет примерно $500 000.

Где самые дешевые квартиры в Нью-Йорке?

Наиболее доступными по цене кварталами в Нью-Йорке являются Бронкс и Стейтен-Айленд. В этих районах стоимость квартир начинается от $150-200 тыс.

Где лучше покупать квартиру в Нью-Йорке?

Лучше всего покупать квартиры в Нью-Йорке на Манхэттене, Бруклине и Квинсе. Цены на квартиры варьируются от $500 тыс до $50 млн в зависимости от района. Рекомендуется обратиться к лучшим риелторам города.

Где лучше всего жить в Нью-Йорке?

Лучшие районы для проживания в Нью-Йорке: Бруклин (Park Slope, Brooklyn Heights); Манхэттен (Upper East Side, Upper West Side); Квинс (Astoria, Forest Hills); Jersey City, NJ. Средняя стоимость жилья в этих районах от $2500 за студию до $5000 за 2-спальную квартиру.

Недвижимость Нью-Йорке

Какова средняя стоимость квартиры в Нью Йорк?

Средняя цена за квадратный метр квартиры в центре Нью-Йорка составляет 9 791 долларов

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Нью Йорке?

Цены на недвижимость изменяются под влиянием различных факторов, таких как цены на стройматериалы, уровень жизни в регионе и спрос на жилье в определенных местах. При сохранении инфляции ожидается дальнейший рост стоимости жилья.

Какие районы Нью Йорка наиболее популярны для покупки недвижимости?

Манхэттен, Бруклин и Куинс — долгие годы остаются самыми привлекательными районами для инвестирования в недвижимость в Нью-Йорке.

Преимущества покупки недвижимости в Нью Йорке?

-Трудоустройство доступно, особенно в низкоквалифицированных сферах.
-Бесплатная медицинская страховка, даже для безработных.
-Высокий уровень безопасности благодаря полицейскому патрулированию и видеонаблюдению.
-Хорошие зарплаты: прожиточный минимум от 43 000 до 61 000 долларов в год, минимум в Нью-Йорке - 13,2 доллара в час.
-Богатый досуг: выставки, концерты, фестивали, заведения разнообразия.
-Развитая общественная транспортная система, круглосуточное метро.
-Доступ к океану за 30-60 минут.
-Толерантность и разнообразие.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Нью-Йорке

Почему люди покупают недвижимость в Нью-Йорке?

Основная причина — популярность города. Он выбран местом действия для разных сериалов и фильмов, о нем написаны книги и песни. Нью-Йорк привлекает людей из разных стран. Многие считают его местом больших возможностей.

Нью-Йорк — это центр деловой и культурной жизни. Он активно развивается и растет. Почти любой человек найдет здесь себе работу по душе. В городе много образовательных учреждений разной направленности.

Нью-Йорк имеет самую быстро развивающую технологическую сферу. Инженеры, IT-специалисты, наладчики станков и представители других технологичных профессий будут востребованы. Также хорошо развиты сферы рекламы, СМИ, моды.

В Нью-Йорке теплый климат. Почти 200 солнечных дней будут радовать жителей каждый год. Лето жаркое и влажное. Зимой столбик термометра редко опускается ниже нуля, но может выпадать снег.

Город не самый дорогой для проживания. Широкие возможности привлекают большое количество людей из разных городов США и других стран мира. Миллионы туристов ежегодно приезжают посмотреть на многочисленные достопримечательности. Поэтому в Нью-Йорке очень высокий спрос на жилье. Квартиру или дом всегда можно сдать в аренду. Притом стоимость жилья растет каждый год на 3-4 %.

Как купить квартиру или дом в Нью-Йорке иностранцу?

Процедуру легко провести в несколько шагов. Первый — определить цель покупки недвижимости. От этого зависит выбор объекта. Далеко не каждая квартира окупится и принесет прибыль. То же самое касается выбора места для жизни.

Второй шаг — поиск адвоката. Он будет следить за ходом сделки и проверять документы. Если планируется получение ипотеки, то стоит обратиться к брокеру.

Третий шаг — поиск объекта. Нужно определиться с районом, выбрать бюджет и подобрать подходящее жилье. После этого можно приступать к просмотрам.

Параллельно нужно договориться с налоговым экспертом и бухгалтером. Самостоятельно разобраться в нюансах проведения сделок сложно. Бухгалтер нужен только, если планируется покупка недвижимости для инвестиций. Специалист поможет разобраться в нюансах подачи деклараций.

В Нью-Йорке не используют наличные деньги для сделок. Поэтому потребуется открыть банковский счет либо можно использовать счет адвоката.

Четвертый шаг — общение с продавцом объекта. Если удается обговорить условия сделки, то адвокат составит договор купли-продажи. В нем отражают сумму недвижимости и порядок оплаты. Желательно провести юридическую проверку объекта на чистоту.

Пятый шаг — регистрация права собственности. Покупатель переводит остаток средств, после этого оформляет документы на собственность. С этого момента он становится владельцем жилья. Остается только платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.