Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0
Фильтр
Сортировка

Недвижимость в Нью-Йорке

Недвижимость в Нью-Йорке отличается большим разнообразием. Объекты различаются по ценовому уровню, расположению и перспективам. Можно купить квартиру для постоянного проживания, сдачи в аренду или инвестирования средств.
Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Дом
  • 3 шт
  • 2 шт
  • 142.5 м2
Собственность Мечта любителей недвижимости! Добро пожаловать в этот очаровательный, ухоженный двухуровневый дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Расположен на центральной обсаженной деревьями ул...
433 дн. назад
699 000 $
Квартира
  • 3 шт
  • 3 шт
  • 139 м2
Светлая угловая квартира, расположенная в самом популярном районе Лонг-Айленд-Сити. Этот нетронутый дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами может похвастаться собственным балконом с невероятным видо...
433 дн. назад
2 380 000 $
Квартира
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 0 м2
Современный комплекс в индустриальном стиле включает 37 апартаментов (1-4 спальни). Отличительные черты проекта - внутренняя отделка красным кирпичом, деревом и металлом, панорамный вид на М...
433 дн. назад
1 650 000 $
Таунхаус
  • 3 шт
  • 2 шт
  • 110.5 м2
Собственность Этот нетронутый односемейный кирпичный дом в тихом жилом квартале в Кенсингтоне - это все, чего вы так долго ждали. Этот односемейный таунхаус был тщательно отремонтирован, и во всем с...
433 дн. назад
1 499 000 $
Дом
  • 3 шт
  • 2 шт
  • 200 м2
Запустите свой бизнес по аренде жилья для отдыха в Нью-Йорке! Доход: $125, 370 в год. ~10,400/месяц Запустите успешный бизнес по аренде недвижимости для отдыха в Нью-Йорке. Мы поможем вам под...
433 дн. назад
890 000 $
Пентхаус
  • 3 шт
  • 3 шт
  • 139 м2
Светлый двухуровневый пентхаус с 3 спальнями и 3 ванными комнатами имеет высокие потолки, просторную гостиную и столовую, большую открытую кухню с самой современной техникой: холодильником Sub-Zero,...
433 дн. назад
2 698 000 $
Квартира
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 0 м2
Современный жилой комплекс, спроектированный всемирно известным Тьерри Дрейфусом и CetraRuddy в 2015 году, расположен в центре Манхэттена рядом с Центральным парком, Пятой авеню, Рокфеллеровским цен...
433 дн. назад
4 649 999 $
Квартира
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 0 м2
Жилой комплекс построен в 2015 году и находится на границе районов Сохо и Трайбека. Проект был разработан BKSK Architects.На десяти этажах расположены апартаменты, пентхаусы и таунхаусы. Все резиден...
433 дн. назад
6 060 367 $
Квартира
  • 3 шт
  • 3 шт
  • 227.5 м2
Собственность Современная элегантность и великолепие сталкиваются в этой обширной полноэтажной квартире с 3 спальнями, 3,5 ванными комнатами и потрясающим видом на горизонт Манхэттена и Ист-Ривер. О...
433 дн. назад
4 200 000 $
12

Инвестиционная привлекательность Нью-Йорке

Преимущества покупки недвижимости в Нью Йорке?
-Трудоустройство доступно, особенно в низкоквалифицированных сферах.
-Бесплатная медицинская страховка, даже для безработных.
-Высокий уровень безопасности благодаря полицейскому патрулированию и видеонаблюдению.
-Хорошие зарплаты: прожиточный минимум от 43 000 до 61 000 долларов в год, минимум в Нью-Йорке - 13,2 доллара в час.
-Богатый досуг: выставки, концерты, фестивали, заведения разнообразия.
-Развитая общественная транспортная система, круглосуточное метро.
-Доступ к океану за 30-60 минут.
-Толерантность и разнообразие.
Какие районы Нью Йорка наиболее популярны для покупки недвижимости?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Нью Йорке?
Какова средняя стоимость квартиры в Нью Йорк?

Купить недвижимость в Нью-Йорке

Недвижимость в Нью-Йорке отличается большим разнообразием. Объекты различаются по ценовому уровню, расположению и перспективам. Можно купить квартиру для постоянного проживания, сдачи в аренду или инвестирования средств.

Почему люди покупают недвижимость в Нью-Йорке?

Основная причина — популярность города. Он выбран местом действия для разных сериалов и фильмов, о нем написаны книги и песни. Нью-Йорк привлекает людей из разных стран. Многие считают его местом больших возможностей.

Нью-Йорк — это центр деловой и культурной жизни. Он активно развивается и растет. Почти любой человек найдет здесь себе работу по душе. В городе много образовательных учреждений разной направленности.

Нью-Йорк имеет самую быстро развивающую технологическую сферу. Инженеры, IT-специалисты, наладчики станков и представители других технологичных профессий будут востребованы. Также хорошо развиты сферы рекламы, СМИ, моды.

В Нью-Йорке теплый климат. Почти 200 солнечных дней будут радовать жителей каждый год. Лето жаркое и влажное. Зимой столбик термометра редко опускается ниже нуля, но может выпадать снег.

Город не самый дорогой для проживания. Широкие возможности привлекают большое количество людей из разных городов США и других стран мира. Миллионы туристов ежегодно приезжают посмотреть на многочисленные достопримечательности. Поэтому в Нью-Йорке очень высокий спрос на жилье. Квартиру или дом всегда можно сдать в аренду. Притом стоимость жилья растет каждый год на 3-4 %.

Как купить квартиру или дом в Нью-Йорке иностранцу?

Процедуру легко провести в несколько шагов. Первый — определить цель покупки недвижимости. От этого зависит выбор объекта. Далеко не каждая квартира окупится и принесет прибыль. То же самое касается выбора места для жизни.

Второй шаг — поиск адвоката. Он будет следить за ходом сделки и проверять документы. Если планируется получение ипотеки, то стоит обратиться к брокеру.

Третий шаг — поиск объекта. Нужно определиться с районом, выбрать бюджет и подобрать подходящее жилье. После этого можно приступать к просмотрам.

Параллельно нужно договориться с налоговым экспертом и бухгалтером. Самостоятельно разобраться в нюансах проведения сделок сложно. Бухгалтер нужен только, если планируется покупка недвижимости для инвестиций. Специалист поможет разобраться в нюансах подачи деклараций.

В Нью-Йорке не используют наличные деньги для сделок. Поэтому потребуется открыть банковский счет либо можно использовать счет адвоката.

Четвертый шаг — общение с продавцом объекта. Если удается обговорить условия сделки, то адвокат составит договор купли-продажи. В нем отражают сумму недвижимости и порядок оплаты. Желательно провести юридическую проверку объекта на чистоту.

Пятый шаг — регистрация права собственности. Покупатель переводит остаток средств, после этого оформляет документы на собственность. С этого момента он становится владельцем жилья. Остается только платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.