Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0
Фильтр
Сортировка

Недвижимость в Нью-Йорке

Недвижимость в Нью-Йорке отличается большим разнообразием. Объекты различаются по ценовому уровню, расположению и перспективам. Можно купить квартиру для постоянного проживания, сдачи в аренду или инвестирования средств.
Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Квартира
  • 2 шт
  • 2 шт
  • 76 м2
Просторная квартира с двумя спальнями продается с арендатором или без. В квартире есть вся бытовая техника, включая стиральную и сушильную машины. В каждой комнате стоит новый кондиционер. Балко...
433 дн. назад
750 000 $
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 0 м2
Жилой комплекс площадью 12 акров расположен недалеко от Рослин, в пешей доступности от городской инфраструктуры.Комплекс состоит из роскошных резиденций, отдельных домов, выполненных по индивидуальн...
433 дн. назад
1 474 999 $
Квартира
  • 2 шт
  • 2 шт
  • 130 м2
Просторная угловая квартира с 2 спальнями с эксклюзивным индивидуальным лифтом, который открывается в квартире. Архитектор дома Альваро Сиза, дизайнер интерьеров Габеллини Шепард. Огромные окна во в...
433 дн. назад
2 800 000 $
Квартира
  • 2 шт
  • 2 шт
  • 132 м2
104 дн. назад
2 100 000 $
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 0 м2
Исторический 50-этажный комплекс, расположенный напротив музея современного искусства, обновлен в ультрасовременном стиле архитектурными бюро Skidmore и Owings&Merrill и включает 59 роскошных ап...
433 дн. назад
5 395 000 $
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 71.4 м2
Собственность Свет льется в эту угловую квартиру с 2 спальнями через большие окна, освещая светлые лиственные породы дерева. Кухня с окнами полностью отремонтирована с гранитными столешницами и приб...
433 дн. назад
825 000 $
Квартира
  • 2 шт
  • 2 шт
  • 132 м2
Дом, в котором есть все, о чем вы могли бы только подумать. Бассейн, спортивный центр, огромная детская игровая комната, поле для игры в баскетбол и ми-футбол, поле для мини-гольфа, боулинг, стол дл...
433 дн. назад
3 830 000 $
Квартира
  • 2 шт
  • 3 шт
  • 294 м2
классический лофт в районе Soho. огромная гостиная, высокие потолки, private elevator и тд
433 дн. назад
8 500 000 $
Квартира
  • 2 шт
  • 2 шт
  • 134 м2
Невероятные виды и дизайнерский ремонт в этом доме в небе! Квартира 35D представляет собой угловой дом с 2 спальнями и 2,5 ванными комнатами, с панорамным видом на городской пейзаж, естественным осв...
433 дн. назад
2 500 000 $
12

Инвестиционная привлекательность Нью-Йорке

Преимущества покупки недвижимости в Нью Йорке?
-Трудоустройство доступно, особенно в низкоквалифицированных сферах.
-Бесплатная медицинская страховка, даже для безработных.
-Высокий уровень безопасности благодаря полицейскому патрулированию и видеонаблюдению.
-Хорошие зарплаты: прожиточный минимум от 43 000 до 61 000 долларов в год, минимум в Нью-Йорке - 13,2 доллара в час.
-Богатый досуг: выставки, концерты, фестивали, заведения разнообразия.
-Развитая общественная транспортная система, круглосуточное метро.
-Доступ к океану за 30-60 минут.
-Толерантность и разнообразие.
Какие районы Нью Йорка наиболее популярны для покупки недвижимости?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Нью Йорке?
Какова средняя стоимость квартиры в Нью Йорк?

Купить недвижимость в Нью-Йорке

Недвижимость в Нью-Йорке отличается большим разнообразием. Объекты различаются по ценовому уровню, расположению и перспективам. Можно купить квартиру для постоянного проживания, сдачи в аренду или инвестирования средств.

Почему люди покупают недвижимость в Нью-Йорке?

Основная причина — популярность города. Он выбран местом действия для разных сериалов и фильмов, о нем написаны книги и песни. Нью-Йорк привлекает людей из разных стран. Многие считают его местом больших возможностей.

Нью-Йорк — это центр деловой и культурной жизни. Он активно развивается и растет. Почти любой человек найдет здесь себе работу по душе. В городе много образовательных учреждений разной направленности.

Нью-Йорк имеет самую быстро развивающую технологическую сферу. Инженеры, IT-специалисты, наладчики станков и представители других технологичных профессий будут востребованы. Также хорошо развиты сферы рекламы, СМИ, моды.

В Нью-Йорке теплый климат. Почти 200 солнечных дней будут радовать жителей каждый год. Лето жаркое и влажное. Зимой столбик термометра редко опускается ниже нуля, но может выпадать снег.

Город не самый дорогой для проживания. Широкие возможности привлекают большое количество людей из разных городов США и других стран мира. Миллионы туристов ежегодно приезжают посмотреть на многочисленные достопримечательности. Поэтому в Нью-Йорке очень высокий спрос на жилье. Квартиру или дом всегда можно сдать в аренду. Притом стоимость жилья растет каждый год на 3-4 %.

Как купить квартиру или дом в Нью-Йорке иностранцу?

Процедуру легко провести в несколько шагов. Первый — определить цель покупки недвижимости. От этого зависит выбор объекта. Далеко не каждая квартира окупится и принесет прибыль. То же самое касается выбора места для жизни.

Второй шаг — поиск адвоката. Он будет следить за ходом сделки и проверять документы. Если планируется получение ипотеки, то стоит обратиться к брокеру.

Третий шаг — поиск объекта. Нужно определиться с районом, выбрать бюджет и подобрать подходящее жилье. После этого можно приступать к просмотрам.

Параллельно нужно договориться с налоговым экспертом и бухгалтером. Самостоятельно разобраться в нюансах проведения сделок сложно. Бухгалтер нужен только, если планируется покупка недвижимости для инвестиций. Специалист поможет разобраться в нюансах подачи деклараций.

В Нью-Йорке не используют наличные деньги для сделок. Поэтому потребуется открыть банковский счет либо можно использовать счет адвоката.

Четвертый шаг — общение с продавцом объекта. Если удается обговорить условия сделки, то адвокат составит договор купли-продажи. В нем отражают сумму недвижимости и порядок оплаты. Желательно провести юридическую проверку объекта на чистоту.

Пятый шаг — регистрация права собственности. Покупатель переводит остаток средств, после этого оформляет документы на собственность. С этого момента он становится владельцем жилья. Остается только платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.