Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0
Фильтр
Сортировка

Недвижимость в Нью-Йорке

Недвижимость в Нью-Йорке отличается большим разнообразием. Объекты различаются по ценовому уровню, расположению и перспективам. Можно купить квартиру для постоянного проживания, сдачи в аренду или инвестирования средств.
Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 43 м2
Финансовый район Манхэттена. Студия в кондоминиуме, 12 этаж. Высокие потолки, много света. Два встроенных шкафа при входе. Паркетный пол по всей квартире. Кухня с гранитной столешницей, множеством ш...
434 дн. назад
495 000 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 42 м2
Просторная студия в Финансовом района на Уолл стриит. Можно купить с арендатором или пустую. Современный ремонт, вся бытовая техника, включая стиральную и сушильную машины, высокие потолки, паркетны...
434 дн. назад
650 000 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 128 м2
ID 35457 Расположен в первоклассном кондоминиуме Верхнего Ист-Сайда - Мезон Ист на 81-й и третьей авеню. 2 спальни, 2 ванные комнаты с двумя открытыми террасами общей площадью 439 SF, в здании с по...
434 дн. назад
1 895 000 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 0 м2
Современный комплекс, находится в исторической части острова Манхэттен рядом с объектами искусства и культурного наследия. Комплекс включает 252 апартамента (1-3 спальни) и пентхаусы, особен...
434 дн. назад
1 184 999 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 60 м2
ID 36284 апартаменты в роскошной локации с видом на парк, зеленую улицу и в шаговой доступности от инфраструктуры.
434 дн. назад
849 000 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 0 м2
Современный комплекс расположен в сердце Манхэттена и спроектирован знаменитым архитектором Исаем Вайнфельдом. Отличительными чертами проекта является индивидуальный элегантный дизайн апартаментов, ...
434 дн. назад
3 695 999 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 100 м2
ID 36195 Потрясающие апартаменты в центре Нью-Йорка. Большая входная галерея открывается в выполненную на заказ двухместную гостиную, бар и ванная комната прилегают к гостиной/библиотеке. Формальн...
434 дн. назад
2 400 000 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 140 м2
ID: 12519 Один из самых известных адресов Манхэттена. Исторический шедевр своего времени, этот небоскреб на пятой авеню считается одним из лучших в своем классе и является трофейной резиденцией на М...
434 дн. назад
4 000 000 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 0 м2
Семиэтажный жилой комплекс включает 38 уникальных резиденций на Манхэттене, в районе Нолита. Здание построено в 2017 году по архитектурному проекту Andre Kikoski Architect. Особенностью проекта явля...
434 дн. назад
1 725 000 $
123

Инвестиционная привлекательность Нью-Йорке

Преимущества покупки недвижимости в Нью Йорке?
-Трудоустройство доступно, особенно в низкоквалифицированных сферах.
-Бесплатная медицинская страховка, даже для безработных.
-Высокий уровень безопасности благодаря полицейскому патрулированию и видеонаблюдению.
-Хорошие зарплаты: прожиточный минимум от 43 000 до 61 000 долларов в год, минимум в Нью-Йорке - 13,2 доллара в час.
-Богатый досуг: выставки, концерты, фестивали, заведения разнообразия.
-Развитая общественная транспортная система, круглосуточное метро.
-Доступ к океану за 30-60 минут.
-Толерантность и разнообразие.
Какие районы Нью Йорка наиболее популярны для покупки недвижимости?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Нью Йорке?
Какова средняя стоимость квартиры в Нью Йорк?

Купить недвижимость в Нью-Йорке

Недвижимость в Нью-Йорке отличается большим разнообразием. Объекты различаются по ценовому уровню, расположению и перспективам. Можно купить квартиру для постоянного проживания, сдачи в аренду или инвестирования средств.

Почему люди покупают недвижимость в Нью-Йорке?

Основная причина — популярность города. Он выбран местом действия для разных сериалов и фильмов, о нем написаны книги и песни. Нью-Йорк привлекает людей из разных стран. Многие считают его местом больших возможностей.

Нью-Йорк — это центр деловой и культурной жизни. Он активно развивается и растет. Почти любой человек найдет здесь себе работу по душе. В городе много образовательных учреждений разной направленности.

Нью-Йорк имеет самую быстро развивающую технологическую сферу. Инженеры, IT-специалисты, наладчики станков и представители других технологичных профессий будут востребованы. Также хорошо развиты сферы рекламы, СМИ, моды.

В Нью-Йорке теплый климат. Почти 200 солнечных дней будут радовать жителей каждый год. Лето жаркое и влажное. Зимой столбик термометра редко опускается ниже нуля, но может выпадать снег.

Город не самый дорогой для проживания. Широкие возможности привлекают большое количество людей из разных городов США и других стран мира. Миллионы туристов ежегодно приезжают посмотреть на многочисленные достопримечательности. Поэтому в Нью-Йорке очень высокий спрос на жилье. Квартиру или дом всегда можно сдать в аренду. Притом стоимость жилья растет каждый год на 3-4 %.

Как купить квартиру или дом в Нью-Йорке иностранцу?

Процедуру легко провести в несколько шагов. Первый — определить цель покупки недвижимости. От этого зависит выбор объекта. Далеко не каждая квартира окупится и принесет прибыль. То же самое касается выбора места для жизни.

Второй шаг — поиск адвоката. Он будет следить за ходом сделки и проверять документы. Если планируется получение ипотеки, то стоит обратиться к брокеру.

Третий шаг — поиск объекта. Нужно определиться с районом, выбрать бюджет и подобрать подходящее жилье. После этого можно приступать к просмотрам.

Параллельно нужно договориться с налоговым экспертом и бухгалтером. Самостоятельно разобраться в нюансах проведения сделок сложно. Бухгалтер нужен только, если планируется покупка недвижимости для инвестиций. Специалист поможет разобраться в нюансах подачи деклараций.

В Нью-Йорке не используют наличные деньги для сделок. Поэтому потребуется открыть банковский счет либо можно использовать счет адвоката.

Четвертый шаг — общение с продавцом объекта. Если удается обговорить условия сделки, то адвокат составит договор купли-продажи. В нем отражают сумму недвижимости и порядок оплаты. Желательно провести юридическую проверку объекта на чистоту.

Пятый шаг — регистрация права собственности. Покупатель переводит остаток средств, после этого оформляет документы на собственность. С этого момента он становится владельцем жилья. Остается только платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.