Недвижимость в Нью-Йорке

Недвижимость в Нью-Йорке отличается большим разнообразием. Объекты различаются по ценовому уровню, расположению и перспективам. Можно купить квартиру для постоянного проживания, сдачи в аренду или инвестирования средств.

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

1 шт

Современный комплекс расположен в деловой части Манхэттена и включает 319 апартаментов и пентхаусов. Потрясающий панорамный вид на город и Ист-Ривер, высокие потолки и внутренняя отделка деревом являются уникальными особенностями проекта.Технические характеристики апартаментов включают систему кондиционирования и подогрева полов, спутниковое...

месяц назад

993 999 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

1 шт

Современный жилой комплекс расположен в Верхнем Ист-Сайде.Особенностями комплекса являются дизайнерская внутренняя отделка, ультрасовременная бытовая и аудио-видео техника, потрясающие панорамные виды на город.К услугам владельцев апартаментов: спа и фитнес-центр, прачечная, библиотека, лаунж-зона, открытая терраса на крыше здания,...

месяц назад

995 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

2 шт

1 шт

Комплекс в стиле модерн находится на Манхэттене в Нижнем Ист-Сайде и включает 55 резиденций, расположенных на 14ти этажах. Главной особенностью проекта является естественное освещение, создаваемое за счет панорамных окон и искусного сочетания дерева, мрамора и темной стали во внутренней отделке резиденций. Фасад выполнен в цвете шампань,...

месяц назад

1 599 999 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

1 шт

Уникальный комплекс в самом сердце Манхэттена спроектирован архитекторами Жаком Херцогом и Пьером де Мероном, обладателями самой престижной Притцкеровской премии, включает 11 дизайнерских апартаментов. Потрясающие панорамные виды и полный спектр услуг гостиничного уровня являются отличительной чертой современного комплекса.К услугам владельцев...

месяц назад

4 050 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

1 шт

Элитный жилой комплекс расположен на Манхэттене и включает 49 апартаментов, спроектированных признанным архитектором Оскаром Нимейером. Апартаменты со свободной планировкой располагают несколькими просторными спальнями с отдельными ванными комнатами, полностью оборудованной авторской кухней и жилыми комнатами с панорамным остеклением.В...

месяц назад

11 249 999 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

3 шт

1 шт

Ультрасовременный 96-этажный небоскреб с потрясающим панорамным видом на Central Park, East River и Hudson. Самое высокое жилое здание расположено в сердце Манхэттена и включает 106 апартаментов и пентхаусы. Отличительными чертами проекта являются высокие потолки, панорамные окна, светлые и просторные комнаты.К услугам владельцев апартаментов:...

месяц назад

16 949 999 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

2 шт

1 шт

Ультрасовременный комплекс, выполненный по проекту знаменитого архитектурного бюро COOKFOX, включает 57 роскошных апартаментов. Уникальными особенностями являются светлые и просторные помещения, внутренняя отделка мрамором и деревом, потрясающие панорамные виды на город, парк и реку. Услуги апартаментов включают круглосуточный консьерж-сервис,...

месяц назад

3 595 000 $

Пентхаус

Пентхаус в Нью-Йорке, США, 930 м2 фото 3

Пентхаус в Нью-Йорке, США, 930 м2

1 шт

930 м²

ID: 12518 Исторический шедевр своего времени, Коронный Пентхаус на Пятой Авеню является трофейной резиденцией на Мэдисон-Сквер-Парк. Этот пентхаус с 5 спальнями, спроектированный Пемброком и Айвсом и расположенный на трех этажах, с жилой площадью в 930 кв.м. и 500 кв.м террасы, имеет величественные пропорции дворца и прекрасные виды.

месяц назад

62 800 000 $

Квартира

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 140 м2 фото 1

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 140 м2 фото 2

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 140 м2 фото 3

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 140 м2

1 шт

140 м²

ID: 12519 Один из самых известных адресов Манхэттена. Исторический шедевр своего времени, этот небоскреб на пятой авеню считается одним из лучших в своем классе и является трофейной резиденцией на Мэдисон-Сквер-Парк. Просторные 3+ комнатные квартиры с отделкой по дизайну компании Pembrooke & Ives.

месяц назад

4 000 000 $

Квартира

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 110 м2 фото 1

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 110 м2 фото 2

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 110 м2 фото 3

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 110 м2

1 шт

110 м²

ID: 12522 Вулворт-билдинг – один из первых небоскребов Нью-Йорка, появившийся на Бродвее в начале прошлого века. Построенная в 1913 башня достигает высоты 241,2 метров. До завершения здания Банка Манхэттена и Крайслер Билдинг в 1930, Вулворт-Билдинг был самым высоким зданием в мире. Небоскреб имеет трехэтажный каменный фундамент, одетые в...

месяц назад

3 970 000 $

Квартира

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 271 м2 фото 1

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 271 м2 фото 2

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 271 м2 фото 3

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 271 м2

1 шт

271 м²

ID 21745
Построенное в 1940 году, это сенсационное здание прошло через полную трансформацию, сохраняя классическую атмосферу и предлагая своим жильцам все удобства, необходимые для современной жизни.
Резиденция 18C - это квартира, заполненная солнцем, предлагающая сказочные возможности для создания дома вашей мечты. Высокие потолки, 3 спальни,...

месяц назад

8 120 000 $

Квартира

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 278 м2 фото 1

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 278 м2 фото 2

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 278 м2 фото 3

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 278 м2

1 шт

278 м²

ID25169
Живите среди знаменитостей в самом уединённом, элегантном, бутик-кондоминиуме на улице West Chelsea - 551 West 21 Street.
И, наконец, достойное месторасположения в районе искусств Челси, так как это здание само по себе произведение искусства. Войдите из частного лифта в галерею площадью 35 футов, где вы сможете продемонстрировать все...

месяц назад

7 395 000 $

Квартира

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 350 м2 фото 1

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 350 м2 фото 2

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 350 м2 фото 3

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 350 м2

1 шт

350 м²

ID35051
Великолепный и гламурный отель Pierre Hotel aerie идеально подходит для грандиозного образа жизни. Эти 12-комнатные апартаменты, занимающие целый этаж и с которых открываются чудесные виды на город и Центральный парк буквально во всех направлениях, являются идеальной резиденцией для искушенного покупателя.
Захватывающие по размерам...

месяц назад

37 000 000 $

Квартира

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 128 м2 фото 1

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 128 м2 фото 2

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 128 м2 фото 3

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 128 м2

1 шт

128 м²

ID 35457
Расположен в первоклассном кондоминиуме Верхнего Ист-Сайда - Мезон Ист на 81-й и третьей авеню. 2 спальни, 2 ванные комнаты с двумя открытыми террасами общей площадью 439 SF, в здании с полным комплексом услуг. Как только вы входите в дом, есть большая гардеробная комната с фойе, который по бокам с просторной гостиной и кухней. Как и в...

месяц назад

1 895 000 $

Квартира

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 100 м2 фото 1

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 100 м2 фото 2

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 100 м2 фото 3

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 100 м2

1 шт

100 м²

ID 35482
Эти впечатляющие двухуровневые апартаменты расположены высоко на престижном здании отеля "Пьер" на Пятой авеню. Идеальный ремонт и необыкновенный вид на Центральный парк и линию горизонта Манхэттена, эта элегантная резиденция является абсолютным совершенством. Потрясающий дуплекс отличается широким выбором развлекательных номеров,...

месяц назад

60 000 000 $

Инвестиционная привлекательность Нью-Йорке

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Нью-Йорке?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Нью-Йорке составляет около $1,500,000. Однако цена может варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Нью-Йорке?

Стоимость однокомнатной квартиры в Нью-Йорке начинается от $300 000 и может достигать нескольких миллионов долларов в зависимости от района и состояния жилья. Средняя цена на рынке составляет примерно $500 000.

Где самые дешевые квартиры в Нью-Йорке?

Наиболее доступными по цене кварталами в Нью-Йорке являются Бронкс и Стейтен-Айленд. В этих районах стоимость квартир начинается от $150-200 тыс.

Где лучше покупать квартиру в Нью-Йорке?

Лучше всего покупать квартиры в Нью-Йорке на Манхэттене, Бруклине и Квинсе. Цены на квартиры варьируются от $500 тыс до $50 млн в зависимости от района. Рекомендуется обратиться к лучшим риелторам города.

Где лучше всего жить в Нью-Йорке?

Лучшие районы для проживания в Нью-Йорке: Бруклин (Park Slope, Brooklyn Heights); Манхэттен (Upper East Side, Upper West Side); Квинс (Astoria, Forest Hills); Jersey City, NJ. Средняя стоимость жилья в этих районах от $2500 за студию до $5000 за 2-спальную квартиру.

Недвижимость Нью-Йорке

Какова средняя стоимость квартиры в Нью Йорк?

Средняя цена за квадратный метр квартиры в центре Нью-Йорка составляет 9 791 долларов

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Нью Йорке?

Цены на недвижимость изменяются под влиянием различных факторов, таких как цены на стройматериалы, уровень жизни в регионе и спрос на жилье в определенных местах. При сохранении инфляции ожидается дальнейший рост стоимости жилья.

Какие районы Нью Йорка наиболее популярны для покупки недвижимости?

Манхэттен, Бруклин и Куинс — долгие годы остаются самыми привлекательными районами для инвестирования в недвижимость в Нью-Йорке.

Преимущества покупки недвижимости в Нью Йорке?

-Трудоустройство доступно, особенно в низкоквалифицированных сферах.
-Бесплатная медицинская страховка, даже для безработных.
-Высокий уровень безопасности благодаря полицейскому патрулированию и видеонаблюдению.
-Хорошие зарплаты: прожиточный минимум от 43 000 до 61 000 долларов в год, минимум в Нью-Йорке - 13,2 доллара в час.
-Богатый досуг: выставки, концерты, фестивали, заведения разнообразия.
-Развитая общественная транспортная система, круглосуточное метро.
-Доступ к океану за 30-60 минут.
-Толерантность и разнообразие.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Нью-Йорке

Почему люди покупают недвижимость в Нью-Йорке?

Основная причина — популярность города. Он выбран местом действия для разных сериалов и фильмов, о нем написаны книги и песни. Нью-Йорк привлекает людей из разных стран. Многие считают его местом больших возможностей.

Нью-Йорк — это центр деловой и культурной жизни. Он активно развивается и растет. Почти любой человек найдет здесь себе работу по душе. В городе много образовательных учреждений разной направленности.

Нью-Йорк имеет самую быстро развивающую технологическую сферу. Инженеры, IT-специалисты, наладчики станков и представители других технологичных профессий будут востребованы. Также хорошо развиты сферы рекламы, СМИ, моды.

В Нью-Йорке теплый климат. Почти 200 солнечных дней будут радовать жителей каждый год. Лето жаркое и влажное. Зимой столбик термометра редко опускается ниже нуля, но может выпадать снег.

Город не самый дорогой для проживания. Широкие возможности привлекают большое количество людей из разных городов США и других стран мира. Миллионы туристов ежегодно приезжают посмотреть на многочисленные достопримечательности. Поэтому в Нью-Йорке очень высокий спрос на жилье. Квартиру или дом всегда можно сдать в аренду. Притом стоимость жилья растет каждый год на 3-4 %.

Как купить квартиру или дом в Нью-Йорке иностранцу?

Процедуру легко провести в несколько шагов. Первый — определить цель покупки недвижимости. От этого зависит выбор объекта. Далеко не каждая квартира окупится и принесет прибыль. То же самое касается выбора места для жизни.

Второй шаг — поиск адвоката. Он будет следить за ходом сделки и проверять документы. Если планируется получение ипотеки, то стоит обратиться к брокеру.

Третий шаг — поиск объекта. Нужно определиться с районом, выбрать бюджет и подобрать подходящее жилье. После этого можно приступать к просмотрам.

Параллельно нужно договориться с налоговым экспертом и бухгалтером. Самостоятельно разобраться в нюансах проведения сделок сложно. Бухгалтер нужен только, если планируется покупка недвижимости для инвестиций. Специалист поможет разобраться в нюансах подачи деклараций.

В Нью-Йорке не используют наличные деньги для сделок. Поэтому потребуется открыть банковский счет либо можно использовать счет адвоката.

Четвертый шаг — общение с продавцом объекта. Если удается обговорить условия сделки, то адвокат составит договор купли-продажи. В нем отражают сумму недвижимости и порядок оплаты. Желательно провести юридическую проверку объекта на чистоту.

Пятый шаг — регистрация права собственности. Покупатель переводит остаток средств, после этого оформляет документы на собственность. С этого момента он становится владельцем жилья. Остается только платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.