Недвижимость в Нью-Йорке

Недвижимость в Нью-Йорке отличается большим разнообразием. Объекты различаются по ценовому уровню, расположению и перспективам. Можно купить квартиру для постоянного проживания, сдачи в аренду или инвестирования средств.

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

1 шт

Современный комплекс расположен в сердце Манхэттена и спроектирован знаменитым архитектором Исаем Вайнфельдом. Отличительными чертами проекта является индивидуальный элегантный дизайн апартаментов, светлые и просторные комнаты, внутренняя отделка деревом и потрясающий вид на город, парк Хай-Лайн.К услугам владельцев апартаментов: круглосуточный...

месяц назад

3 695 999 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

1 шт

Уникальный комплекс спроектирован знаменитым архитектурным бюро Woods Bagot и включает 223 апартамента (1-4 спальни) и пентхаусы. Частная зона для отдыха и развлечений разработана компанией La Palestra, ландшафтный дизайн и ухоженная парковая зона создана Полем Фридбергом.К услугам владельцев апартаментов: круглосуточная консьерж-служба, детская...

месяц назад

1 244 999 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

2 шт

1 шт

Жилой комплекс площадью 12 акров расположен недалеко от Рослин, в пешей доступности от городской инфраструктуры.Комплекс состоит из роскошных резиденций, отдельных домов, выполненных по индивидуальному проекту, и 2-3 этажных таунхаусов, оборудованных частными лифтами.Все резиденции выполнены в классическом стиле, внутренняя отделка выполнена с...

месяц назад

1 474 999 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

3 шт

1 шт

Современный комплекс в индустриальном стиле включает 37 апартаментов (1-4 спальни). Отличительные черты проекта - внутренняя отделка красным кирпичом, деревом и металлом, панорамный вид на Манхэттен и Лонг-Айленд.К услугам владельцев апартаментов: лаунж-зона, библиотека, частная парковка, фитнес-центр, детская игровая комната, ухоженная...

месяц назад

1 650 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

1 шт

Современный комплекс в центре Лонг-Айленда включает 86 апартаментов (1-2 спальни) и пентхаусы.Отличительными чертами проекта являются частные открытые террасы, внутренняя отделка в стиле лофт, просторные и светлые комнаты.К услугам владельцев апартаментов: фитнес-центр, лаунж-зона, открытая терраса на крыше здания, круглосуточный...

месяц назад

1 129 999 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

4 шт

1 шт

Ультрасовременный комплекс, созданный по проекту известного дизайнерского дома Roman & Williams, включает элегантные авторские апартаменты. Отличительными особенностями проекта являются зеленый терракотовый фасад, частные террасы, медные оконные рамы и внутренняя деревянная отделка дубом. Кухни, двери и ванные комнаты во всех апартаментах...

месяц назад

6 099 999 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

1 шт

Уникальный комплекс спроектирован архитектором Томасом Джул-Хансеном и включает 68 авторских апартаментов (1-3 спальни) и пентхаусы. Потрясающий панорамный вид на Манхэттен, роскошные двери из красного дерева и элегантный внутренний дизайн являются отличительными особенностями комплекса.К услугам владельцев апартаментов: круглосуточный...

месяц назад

1 500 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

3 шт

1 шт

Жилой комплекс построен в 2015 году и находится на границе районов Сохо и Трайбека. Проект был разработан BKSK Architects.На десяти этажах расположены апартаменты, пентхаусы и таунхаусы. Все резиденции имеют панорамные окна и оснащены системой климат контроля, полами с подогревом, а кухни полностью оборудованы техникой Miele.В распоряжении...

месяц назад

6 060 367 $

Квартира

Апартаменты в Нью-Йорке, США

1 шт

Здание, архитектором которого был Росарио Кандела, расположено в Верхнем Ист-Сайде между Пятой Авеню и Мэдисон-Авеню, в непосредственной близости от Центрального парка. Реконструированное 13-этажное здание со столетней историей сочетает в себе современные интерьеры и атмосферу другого времени. Все апартаменты имеют панорамные окна,...

месяц назад

1 395 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

1 шт

Жилой комплекс, построенный в 2016 году, располагается в одном из самых престижных районов Манхэттена – Флэтайрон, рядом парком Мэдисон-сквэр. 83 резиденции расположены на 65 этажах, а панорамные окна открывают виды на самые культовые здания Нью-Йорка. Здание спроектировано всемирно известным архитектурным бюро Kohn Pedersen Fox...

месяц назад

3 200 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

3 шт

1 шт

Современный жилой комплекс, спроектированный всемирно известным Тьерри Дрейфусом и CetraRuddy в 2015 году, расположен в центре Манхэттена рядом с Центральным парком, Пятой авеню, Рокфеллеровским центром, Таймс Сквер и Карнеги Холлом. В шаговой доступности находятся рестораны со звездами Мишлен, бары и бутики.Жилой комплекс состоит из 109...

месяц назад

4 649 999 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

1 шт

Семиэтажный жилой комплекс включает 38 уникальных резиденций на Манхэттене, в районе Нолита. Здание построено в 2017 году по архитектурному проекту Andre Kikoski Architect. Особенностью проекта являются интерьеры от Kravitz Design с отделкой белым дубом и мрамором.Апартаменты с 1 - 4 спальнями и пентхаусы располагают частными террасами и...

месяц назад

1 725 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

1 шт

35-этажный жилой комплекс в стиле классического модерна расположен на границе Верхнего Ист-Сайда и Мидтауна. В окружении комплекса находятся популярные рестораны, магазины, бутики и галереи искусства. Архитектором проекта является CetraRuddy.Комплекс включает резиденции с видом на Центральный парк. Апартаменты и пентхаусы оборудованы системой...

месяц назад

2 024 999 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

1 шт

Современный жилой комплекс спроектирован знаменитым архитектурным бюро Kohn Pedersen Fox, внутренний интерьер создан по проекту Дэвида Манна и Дэвида Роквэлла, ландшафтный дизайн разработан Эдмундом Холландером.Отличительными чертами проекта является потрясающий панорамный вид города, реки Гудзон и залива; уникальный кристаллический фасад здания...

месяц назад

4 299 999 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США

1 шт

Ультрасовременный жилой комплекс, построенный в 2009 году, включает роскошные апартаменты, расположенные с 18 по 40 этажи. Проект разработан известным дизайн-бюро Rockwell-Group. В распоряжении будущих владельцев апартаменты с несколькими ванными комнатами и полностью оборудованной кухней. Благодаря выгодному расположению, из окон апартаментов...

месяц назад

774 999 $

Инвестиционная привлекательность Нью-Йорке

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Нью-Йорке?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Нью-Йорке составляет около $1,500,000. Однако цена может варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Нью-Йорке?

Стоимость однокомнатной квартиры в Нью-Йорке начинается от $300 000 и может достигать нескольких миллионов долларов в зависимости от района и состояния жилья. Средняя цена на рынке составляет примерно $500 000.

Где самые дешевые квартиры в Нью-Йорке?

Наиболее доступными по цене кварталами в Нью-Йорке являются Бронкс и Стейтен-Айленд. В этих районах стоимость квартир начинается от $150-200 тыс.

Где лучше покупать квартиру в Нью-Йорке?

Лучше всего покупать квартиры в Нью-Йорке на Манхэттене, Бруклине и Квинсе. Цены на квартиры варьируются от $500 тыс до $50 млн в зависимости от района. Рекомендуется обратиться к лучшим риелторам города.

Где лучше всего жить в Нью-Йорке?

Лучшие районы для проживания в Нью-Йорке: Бруклин (Park Slope, Brooklyn Heights); Манхэттен (Upper East Side, Upper West Side); Квинс (Astoria, Forest Hills); Jersey City, NJ. Средняя стоимость жилья в этих районах от $2500 за студию до $5000 за 2-спальную квартиру.

Недвижимость Нью-Йорке

Какова средняя стоимость квартиры в Нью Йорк?

Средняя цена за квадратный метр квартиры в центре Нью-Йорка составляет 9 791 долларов

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Нью Йорке?

Цены на недвижимость изменяются под влиянием различных факторов, таких как цены на стройматериалы, уровень жизни в регионе и спрос на жилье в определенных местах. При сохранении инфляции ожидается дальнейший рост стоимости жилья.

Какие районы Нью Йорка наиболее популярны для покупки недвижимости?

Манхэттен, Бруклин и Куинс — долгие годы остаются самыми привлекательными районами для инвестирования в недвижимость в Нью-Йорке.

Преимущества покупки недвижимости в Нью Йорке?

-Трудоустройство доступно, особенно в низкоквалифицированных сферах.
-Бесплатная медицинская страховка, даже для безработных.
-Высокий уровень безопасности благодаря полицейскому патрулированию и видеонаблюдению.
-Хорошие зарплаты: прожиточный минимум от 43 000 до 61 000 долларов в год, минимум в Нью-Йорке - 13,2 доллара в час.
-Богатый досуг: выставки, концерты, фестивали, заведения разнообразия.
-Развитая общественная транспортная система, круглосуточное метро.
-Доступ к океану за 30-60 минут.
-Толерантность и разнообразие.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Нью-Йорке

Почему люди покупают недвижимость в Нью-Йорке?

Основная причина — популярность города. Он выбран местом действия для разных сериалов и фильмов, о нем написаны книги и песни. Нью-Йорк привлекает людей из разных стран. Многие считают его местом больших возможностей.

Нью-Йорк — это центр деловой и культурной жизни. Он активно развивается и растет. Почти любой человек найдет здесь себе работу по душе. В городе много образовательных учреждений разной направленности.

Нью-Йорк имеет самую быстро развивающую технологическую сферу. Инженеры, IT-специалисты, наладчики станков и представители других технологичных профессий будут востребованы. Также хорошо развиты сферы рекламы, СМИ, моды.

В Нью-Йорке теплый климат. Почти 200 солнечных дней будут радовать жителей каждый год. Лето жаркое и влажное. Зимой столбик термометра редко опускается ниже нуля, но может выпадать снег.

Город не самый дорогой для проживания. Широкие возможности привлекают большое количество людей из разных городов США и других стран мира. Миллионы туристов ежегодно приезжают посмотреть на многочисленные достопримечательности. Поэтому в Нью-Йорке очень высокий спрос на жилье. Квартиру или дом всегда можно сдать в аренду. Притом стоимость жилья растет каждый год на 3-4 %.

Как купить квартиру или дом в Нью-Йорке иностранцу?

Процедуру легко провести в несколько шагов. Первый — определить цель покупки недвижимости. От этого зависит выбор объекта. Далеко не каждая квартира окупится и принесет прибыль. То же самое касается выбора места для жизни.

Второй шаг — поиск адвоката. Он будет следить за ходом сделки и проверять документы. Если планируется получение ипотеки, то стоит обратиться к брокеру.

Третий шаг — поиск объекта. Нужно определиться с районом, выбрать бюджет и подобрать подходящее жилье. После этого можно приступать к просмотрам.

Параллельно нужно договориться с налоговым экспертом и бухгалтером. Самостоятельно разобраться в нюансах проведения сделок сложно. Бухгалтер нужен только, если планируется покупка недвижимости для инвестиций. Специалист поможет разобраться в нюансах подачи деклараций.

В Нью-Йорке не используют наличные деньги для сделок. Поэтому потребуется открыть банковский счет либо можно использовать счет адвоката.

Четвертый шаг — общение с продавцом объекта. Если удается обговорить условия сделки, то адвокат составит договор купли-продажи. В нем отражают сумму недвижимости и порядок оплаты. Желательно провести юридическую проверку объекта на чистоту.

Пятый шаг — регистрация права собственности. Покупатель переводит остаток средств, после этого оформляет документы на собственность. С этого момента он становится владельцем жилья. Остается только платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.