Недвижимость в Нью-Йорке

Недвижимость в Нью-Йорке отличается большим разнообразием. Объекты различаются по ценовому уровню, расположению и перспективам. Можно купить квартиру для постоянного проживания, сдачи в аренду или инвестирования средств.

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США, 55 м2

1 шт

55 м²

Уютная квартира с одной спальней и балконом на самом юге Манхэттена. Квартира расположена в одном из самых популярных районов Нью-Йорка - Бэттери Парк. На юге Манхэттена сходятся все ветки метро, поэтому считается, что это место самое удобное в плане транспортной доступности. Рядом набережная с видами на залив и статую Свободы. Пешком до Волл...

месяц назад

589 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США, 42 м2

1 шт

42 м²

Просторная студия в Финансовом района на Уолл стриит. Можно купить с арендатором или пустую. Современный ремонт, вся бытовая техника, включая стиральную и сушильную машины, высокие потолки, паркетный пол.
В доме есть консьерж, швейцар, спортивный центр, детская игровая комната, терраса на крыше с панорамными видами на весь город. Часть дома (с...

месяц назад

650 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США, 41 м2

1 шт

41 м²

Просторная студия на Уолл стриит. Можно купить с арендатором или пустую. В доме есть консьерж, швейцар, прачечная и терраса на крыше для жильцов дома с видами на залив и Манхэттен. Квартиру легко сдать, невысокие ежемесячные расходы и цена покупки делают ее прекрасным инвестиционным вариантом. Квартира полностью отремонтирована, высокие...

месяц назад

530 000 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США, 56 м2

1 шт

56 м²

Красивая квартира с балконом в Вильямсбурге - продается! Прекрасная квартира с одной спальней и одной ванной, с балконом с видами на Манхэттен и воду предлагается на продажу. Панорамные окна, высокие потолки. Кухня открытой планировки с новой техникой Bosch и Miele. В квартире есть стиральная и сушильная машины. Есть возможность отдельно купить...

месяц назад

1 175 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США, 65 м2

1 шт

65 м²

Огромная студия с высокими потолками (3.4м) продается с арендатором (или можно купить пустую) В доме есть бассейн, фитнес центр. Мы помогаем с управлением квартирой и поможем сдать в аренду в будущем.

месяц назад

1 400 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США, 73 м2

1 шт

73 м²

Идеальное расположение в самом центре Пятой Авеню, в нескольких шагах от станции метро, магазинов, ресторанов и театров. Из квартиры открывается потрясающий вид на Эмпайр Стэйт Билдинг. Кухонный гарнитур из вишневого дерева, гранитная столешница, самая современная кухонная техника. Мраморная ванная комната с душевой кабиной и отдельной ванной,...

месяц назад

1 199 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США, 77 м2

1 шт

77 м²

Новый дом напротив Центрального Парка, в самом сердце Манхэттена. Угловая квартира с высокими потолками (3.7м) на 22 этаже прекрасно спланирована и полностью отремонтирована. В квартире никто не жил. Угловая спальня с открытыми видами, дубовый паркет, огромная гардеробная комната. Новый жилой дом Парк Лоджиа (Park Loggia) был построен в 2020...

месяц назад

1 900 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США, 43 м2

1 шт

43 м²

Финансовый район Манхэттена. Студия в кондоминиуме, 12 этаж. Высокие потолки, много света. Два встроенных шкафа при входе. Паркетный пол по всей квартире. Кухня с гранитной столешницей, множеством шкафов полностью оборудована всей необходимой техникой включая встроенную микроволновку, посудомоечную машину, газовую плиту и холодильник. Ванная...

месяц назад

495 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США, 87 м2

1 шт

87 м²

Новый современный район через речку от центрального Манхэттена - Лонг Айленд Сити (Long Island City). Зеленый, спокойный, со своей инфраструктурой и потрясающими видами на небоскребы. Удобная транспортная доступность - до Манхэттена можно добрать на метро (1 остановка) или на пароме. Новый дом с бассейном, спортивным центром, частным...

месяц назад

1 290 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США, 52 м2

1 шт

52 м²

Прекрасная квартира с одной спальней на 53м этаже нового дома. Дубовый паркет, огромные окна во всю стену с дополнительной шумоизоляцией, система "Умный дом", высокие потолки, стиральная и сушильные машины Bosh в квартире. Панорамные виды на город.
Дом получил золотую сертификацию экологичного дома, дополнительные услуги дома...

месяц назад

1 500 000 $

Квартира

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 57 м2 фото 1

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 57 м2

1 шт

57 м²

Светлые апартаменты расположены в финансовом районе Нью-Йорка, на 47 этаже высотного здания. Апартаменты открывают прекрасные виды на мост Верразано, гавань Нью-Йорка и Статую Свободы.
Апартаменты площадью 57 кв. м включают гостиную, кухню, полностью укомплектованную премиальной техникой и 1 спальню. В апартаментах установлены полы из эбенового...

месяц назад

875 000 $

Квартира

Апартаменты в Нью-Йорке, США

1 шт

Светлые апартаменты расположены на востоке округа Мидтаун в Нью-Йорке. Апартаменты включают просторную гостиную, 1 спальню, 1 ванную комнату и большой балкон, откуда открывается вид на город. В апартаментах также предусмотрены места для хранения вещей и гардеробная.
Кухня и столовая полностью укомплектованы бытовой техникой. В отделанной...

месяц назад

884 999 $

Квартира

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 60 м2 фото 1

Апартаменты в Нью-Йорке, США, 60 м2

1 шт

60 м²

Апартаменты расположены в красивом 4-этажном здании довоенной постройки. Апартаменты площадью 60 кв. м расположены на верхнем 4 этаже и включают гостиную и 1 спальню.
Апартаменты имеют высокие потолки, мансардные окна, кирпичные стены, 2 декоративных камина, большие шкафы для хранения. В доме имеется используемая крыша площадью 20 кв. м.
Здание...

месяц назад

729 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США, 56 м2

1 шт

56 м²

Шикарный вид на статую Свободы, на реку и на город с 35 этажа! Светлая квартира с гостиной, 1 спальней и 1 ванной комнатой. Захватывающий вид на закат над Гудзоном! Хорошо оборудованная кухня оснащена столешницами Corian, итальянской белой мебелью, раковиной из нержавеющей стали с краном-распылителем Grohe, первоклассной газовой плитой Miele,...

месяц назад

860 000 $

Квартира

Квартира в Нью-Йорке, США, 102 м2 фото 3

Квартира в Нью-Йорке, США, 102 м2

1 шт

102 м²

Массивно отремонтированная квартира-лофт в эпицентре престижного Западного Челси. Этот потрясающий лофт-дом площадью 1100 кв. футов, выходящий на север, был полностью переосмыслен его владельцем с акцентом на детали. Сочетая довоенную классику с современной роскошью, эта резиденция была полностью оборудована, сохраняя при этом свое наследие....

месяц назад

1 680 000 $

Инвестиционная привлекательность Нью-Йорке

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Нью-Йорке?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Нью-Йорке составляет около $1,500,000. Однако цена может варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Нью-Йорке?

Стоимость однокомнатной квартиры в Нью-Йорке начинается от $300 000 и может достигать нескольких миллионов долларов в зависимости от района и состояния жилья. Средняя цена на рынке составляет примерно $500 000.

Где самые дешевые квартиры в Нью-Йорке?

Наиболее доступными по цене кварталами в Нью-Йорке являются Бронкс и Стейтен-Айленд. В этих районах стоимость квартир начинается от $150-200 тыс.

Где лучше покупать квартиру в Нью-Йорке?

Лучше всего покупать квартиры в Нью-Йорке на Манхэттене, Бруклине и Квинсе. Цены на квартиры варьируются от $500 тыс до $50 млн в зависимости от района. Рекомендуется обратиться к лучшим риелторам города.

Где лучше всего жить в Нью-Йорке?

Лучшие районы для проживания в Нью-Йорке: Бруклин (Park Slope, Brooklyn Heights); Манхэттен (Upper East Side, Upper West Side); Квинс (Astoria, Forest Hills); Jersey City, NJ. Средняя стоимость жилья в этих районах от $2500 за студию до $5000 за 2-спальную квартиру.

Недвижимость Нью-Йорке

Какова средняя стоимость квартиры в Нью Йорк?

Средняя цена за квадратный метр квартиры в центре Нью-Йорка составляет 9 791 долларов

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Нью Йорке?

Цены на недвижимость изменяются под влиянием различных факторов, таких как цены на стройматериалы, уровень жизни в регионе и спрос на жилье в определенных местах. При сохранении инфляции ожидается дальнейший рост стоимости жилья.

Какие районы Нью Йорка наиболее популярны для покупки недвижимости?

Манхэттен, Бруклин и Куинс — долгие годы остаются самыми привлекательными районами для инвестирования в недвижимость в Нью-Йорке.

Преимущества покупки недвижимости в Нью Йорке?

-Трудоустройство доступно, особенно в низкоквалифицированных сферах.
-Бесплатная медицинская страховка, даже для безработных.
-Высокий уровень безопасности благодаря полицейскому патрулированию и видеонаблюдению.
-Хорошие зарплаты: прожиточный минимум от 43 000 до 61 000 долларов в год, минимум в Нью-Йорке - 13,2 доллара в час.
-Богатый досуг: выставки, концерты, фестивали, заведения разнообразия.
-Развитая общественная транспортная система, круглосуточное метро.
-Доступ к океану за 30-60 минут.
-Толерантность и разнообразие.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Нью-Йорке

Почему люди покупают недвижимость в Нью-Йорке?

Основная причина — популярность города. Он выбран местом действия для разных сериалов и фильмов, о нем написаны книги и песни. Нью-Йорк привлекает людей из разных стран. Многие считают его местом больших возможностей.

Нью-Йорк — это центр деловой и культурной жизни. Он активно развивается и растет. Почти любой человек найдет здесь себе работу по душе. В городе много образовательных учреждений разной направленности.

Нью-Йорк имеет самую быстро развивающую технологическую сферу. Инженеры, IT-специалисты, наладчики станков и представители других технологичных профессий будут востребованы. Также хорошо развиты сферы рекламы, СМИ, моды.

В Нью-Йорке теплый климат. Почти 200 солнечных дней будут радовать жителей каждый год. Лето жаркое и влажное. Зимой столбик термометра редко опускается ниже нуля, но может выпадать снег.

Город не самый дорогой для проживания. Широкие возможности привлекают большое количество людей из разных городов США и других стран мира. Миллионы туристов ежегодно приезжают посмотреть на многочисленные достопримечательности. Поэтому в Нью-Йорке очень высокий спрос на жилье. Квартиру или дом всегда можно сдать в аренду. Притом стоимость жилья растет каждый год на 3-4 %.

Как купить квартиру или дом в Нью-Йорке иностранцу?

Процедуру легко провести в несколько шагов. Первый — определить цель покупки недвижимости. От этого зависит выбор объекта. Далеко не каждая квартира окупится и принесет прибыль. То же самое касается выбора места для жизни.

Второй шаг — поиск адвоката. Он будет следить за ходом сделки и проверять документы. Если планируется получение ипотеки, то стоит обратиться к брокеру.

Третий шаг — поиск объекта. Нужно определиться с районом, выбрать бюджет и подобрать подходящее жилье. После этого можно приступать к просмотрам.

Параллельно нужно договориться с налоговым экспертом и бухгалтером. Самостоятельно разобраться в нюансах проведения сделок сложно. Бухгалтер нужен только, если планируется покупка недвижимости для инвестиций. Специалист поможет разобраться в нюансах подачи деклараций.

В Нью-Йорке не используют наличные деньги для сделок. Поэтому потребуется открыть банковский счет либо можно использовать счет адвоката.

Четвертый шаг — общение с продавцом объекта. Если удается обговорить условия сделки, то адвокат составит договор купли-продажи. В нем отражают сумму недвижимости и порядок оплаты. Желательно провести юридическую проверку объекта на чистоту.

Пятый шаг — регистрация права собственности. Покупатель переводит остаток средств, после этого оформляет документы на собственность. С этого момента он становится владельцем жилья. Остается только платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.