Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Таиланде

Недвижимость в Таиланде — выгодная инвестиция и гарантия отличного отпуска на полуострове. Собственная квартира или вилла в королевстве стоит дешевле, чем в России, избавляет от бронирования отеля во время поездки и круглый год пользуется спросом у отдыхающих.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в Таиланде объектов: 4762
    Вилла на острове Пхукет, Таиланд, 402 м2
    1 шт
    1 шт
    402 м²
    Уютные виллы с первоклассным дизайном
    Созданные в соответствии с концепцией Well-being, виллы обеспечивают комфорт и уют в атмосфере роскоши. Каждая из них предлагает свой собственный тропический сад, бассейн, патио и место для барбекю, создавая приятную обстановку для проведения времени в кругу близких. В клубном доме доступны тренажерный...
    месяц назад
    838 895 $
    Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 41 м2
    1 шт
    1 шт
    41 м²
    Апартаменты класса люкс
    Откройте для себя великолепие нового проекта, расположенного рядом с пляжем Банг-Тао. Проект состоит из 9 зданий, каждое из которых имеет 7 этажей. Этот люксовый проект создан в соответствии с современными принципами архитектуры и использует передовые технологии, что обеспечивает максимальный уровень комфорта. Благодаря...
    месяц назад
    209 866 $
    Вилла на острове Пхукет, Таиланд, 501 м2
    1 шт
    1 шт
    501 м²
    Уютные виллы с первоклассным дизайном ​
    Элитные виллы, оформленные в футуристическом well-being стиле, интерьеры которых насыщенные изысканным сочетанием темных и золотых оттенков. Их композиции дополнены деревянными потолками, придающими элегантность жилому пространству. Для создания ощущения комфорта и уединения, главная спальня...
    месяц назад
    936 471 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Вилла в Паттайе, Таиланд, 190 м2
    3 шт
    4 шт
    190 м²
    Роскошные виллы с бассейном в Центральной Паттайе, известном курортном месте со всем, что можно предложить. В пешей доступности супермаркеты, бары, рестораны и 15 минут ходьбы до пляжа Паттайи. Действительно спокойное место. В проекте будет большой общий 20-метровый бассейн, фитнес-центр, ландшафтные тропические сады, детский бассейн, крытые...
    месяц назад
    518 294 $
    Вилла на острове Пхукет, Таиланд, 155.2 м2
    2 шт
    2 шт
    155.2 м²
    Комплекс предлагает 92 виллы класса люкс с тельным обслуживанием и всё это вблизи прекрасного пляжа Май Као на севере острова Пхукет. Май Као – пляж на самом севере Пхукета и самый протяженный – 11,5 километров. Пустынный берег, нетронутая природа отличают этот пляж. Многие приезжают сюда, чтобы понаблюдать за идущими на посадку...
    месяц назад
    328 969 $
    Студия на острове Пхукет, Таиланд, 27 м2
    1 шт
    1 шт
    27 м²
    Готовы ли вы открыть дверь в сказочный мир, где каждый день является приключением? Где солнце, пальмы и теплый океан будут вашими постоянными спутниками? Мы говорим о наших апартаментах в Пхукете !
    Это не просто жилье - это место, где вы можете жить своей мечтой. С каждым днем вы будете просыпаться в лучах солнца. Вы можете проводить дни на...
    месяц назад
    53 522 $
    Квартира на острове Пхукет, Таиланд, 24 м2
    1 шт
    1 шт
    24 м²
    Новый жилой комплекс со всеми удобствами, расположен в 5 минутах от пляжа Karon. Инфраструктура района хорошо развита и предлагает всё необходимое для комфортного отдыха и жизни. В минутной доступности есть все, что вам понадобится для краткосрочного отдыха и постоянного проживания.     Благоустроенная территория     Бассейн     Тренажерный зал     Сад...
    месяц назад
    68 310 $
    Квартира на острове Пхукет, Таиланд, 34 м2
    1 шт
    1 шт
    34 м²
    Добро пожаловать в роскошный жилой комплекс в Пхукете- вашем новом оазисе роскоши и комфорта! Этот уникальный комплекс предлагает невероятное сочетание пространства, комфорта и роскоши, идеально подходящее для тех, кто ищет незабываемый отдых в Таиланде. Красиво расположенный на побережье, наш жилой комплекс предлагает жителям изысканные...
    месяц назад
    135 117 $
    Квартира в Паттайе, Таиланд, 35 м2
    1 шт
    1 шт
    35 м²
    Продается квартира с 1 спальней в Paradise Park Джомтьен!
    Горячая цена 1,49 млн бат! - 34,44 кв.м.
    - 5 этаж
    - вид на бассейн
    - иностранное имя
    - полностью меблирована
    - переходные налоги 50/50 Бронируйте прямо сейчас.
    месяц назад
    42 650 $
    Апартаменты в Пхукете, Таиланд, 57 м2
    1 шт
    1 шт
    57 м²
    Новый проект в районе Лаян – это огромный жилой комплекс, который включает в себя как отели, так и апартаменты с отельным управлениям, а также виллы и множество рекреационных зон. Он повторяет уникальные природные условия Пхукета, используя поднимающийся ландшафт как площадку для разнообразной жилой инфраструктуры.
    Гости комплекса смогут...
    месяц назад
    244 435 $
    Апартаменты в Пхукете, Таиланд, 104 м2
    2 шт
    1 шт
    104 м²
    Новый проект в районе Лаян – это огромный жилой комплекс, который включает в себя как отели, так и апартаменты с отельным управлениям, а также виллы и множество рекреационных зон. Он повторяет уникальные природные условия Пхукета, используя поднимающийся ландшафт как площадку для разнообразной жилой инфраструктуры.
    Гости комплекса смогут...
    месяц назад
    504 786 $
    Апартаменты в Пхукете, Таиланд, 146 м2
    3 шт
    1 шт
    146 м²
    Новый проект в районе Лаян – это огромный жилой комплекс, который включает в себя как отели, так и апартаменты с отельным управлениям, а также виллы и множество рекреационных зон. Он повторяет уникальные природные условия Пхукета, используя поднимающийся ландшафт как площадку для разнообразной жилой инфраструктуры.
    Гости комплекса смогут...
    месяц назад
    705 863 $
    Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 128 м2
    3 шт
    2 шт
    128 м²
    Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
    месяц назад
    160 301 $
    Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 62 м2
    2 шт
    2 шт
    62 м²
    Уникальное предложение - апартаменты Cassia в Лагуне!
    Живите в стиле в самом престижном районе Пхукета! Эти апартаменты предлагают 2 спальни и доступ ко всей инфраструктуре отеля, включая завтраки, ужины, лобби бар, бар у бассейна и детскую комнату. Ежедневная вечерняя развлекательная программа придаст вашему отдыху особый шарм.
    Пользуйтесь...
    месяц назад
    261 000 $
    Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 36.4 м2
    1 шт
    1 шт
    36.4 м²
    Офис продаж застройщика Пхукет9 предлагает студии и апартаменты с 1-2 спальнями в новом комплексе в 300 метрах до пляжа Ката.
    Апартаменты - тип К: студия - 35.6 - 37 кв.м.
    Цена: от THB 5.313.000 ($149.375)
    Инфраструктура комплекса: бассейн и бар на крыше с панорамным видом, тренажерный зал, детский клуб, игровая зона, кафе, ресторан....
    месяц назад
    149 375 $
    Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 55.3 м2
    1 шт
    1 шт
    55.3 м²
    Офис продаж застройщика Пхукет9 предлагает студии и апартаменты с 1-2 спальнями в новом комплексе в 300 метрах до пляжа Ката.
    Апартаменты - тип H: 1 спальня - 55.3 кв.м.
    Цена: от THB 7.270.000 ($209.210)
    Инфраструктура комплекса: бассейн и бар на крыше с панорамным видом, тренажерный зал, детский клуб, игровая зона, кафе, ресторан....
    месяц назад
    209 210 $
    Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 47 м2
    1 шт
    1 шт
    47 м²
    Офис продаж застройщика Пхукет9 предлагает студии и апартаменты с 1-2 спальнями в новом комплексе в 300 метрах до пляжа Ката.
    Апартаменты - тип G: 1 спальня - 47 - 48.5 кв.м.
    Цена: от THB 6.751.500 ($189.818)
    Инфраструктура комплекса: бассейн и бар на крыше с панорамным видом, тренажерный зал, детский клуб, игровая зона, кафе, ресторан....
    месяц назад
    189 818 $
    Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 35.4 м2
    1 шт
    1 шт
    35.4 м²
    Офис продаж застройщика Пхукет9 предлагает студии и апартаменты с 1-2 спальнями в новом комплексе в 300 метрах до пляжа Ката.
    Апартаменты - тип Е: студия - 35.4 - 37.7 кв.м.
    Цена: от THB 4.788.000 ($134.615)
    Инфраструктура комплекса: бассейн и бар на крыше с панорамным видом, тренажерный зал, детский клуб, игровая зона, кафе, ресторан....
    месяц назад
    134 615 $
    Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 64.2 м2
    1 шт
    1 шт
    64.2 м²
    Офис продаж застройщика Пхукет9 предлагает студии и апартаменты с 1-2 спальнями в новом комплексе в 300 метрах до пляжа Ката.
    Апартаменты - тип D: 1 спальня - 64.2 - 65.8 кв.м.
    Цена: от THB 9.082.500 ($255.355)
    Инфраструктура комплекса: бассейн и бар на крыше с панорамным видом, тренажерный зал, детский клуб, игровая зона, кафе, ресторан....
    месяц назад
    255 355 $
    Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 142.3 м2
    2 шт
    1 шт
    142.3 м²
    Офис продаж застройщика Пхукет9 предлагает студии и апартаменты с 1-2 спальнями в новом комплексе в 300 метрах до пляжа Ката.
    Апартаменты - тип А: 2 спальни и собственный бассейн - 142.3 - 152.9 кв.м.
    Цена: от THB 23.551.500 ($662.150)
    Инфраструктура комплекса: бассейн и бар на крыше с панорамным видом, тренажерный зал, детский клуб,...
    месяц назад
    662 150 $
    Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 94.1 м2
    2 шт
    2 шт
    94.1 м²
    Кондоминиум с видом на море состоит из 112 студий и 61 апартамента с 2 спальнями.
    Апартаменты - тип К: 2 спальни - 94.1 кв.м
    Цена: от THB 11.840.000 ($332.881)
    Расположение в пешей доступности до пляжей Карон – 650 м и Ката – 1,5 км.
    Инфраструктура комплекса: 3 бассейна с панорамным видом, 3 бара, ресторан и кафе, спортзал,...
    месяц назад
    332 881 $
    Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 63.5 м2
    2 шт
    2 шт
    63.5 м²
    Кондоминиум с видом на море состоит из 112 студий и 61 апартамента с 2 спальнями.
    Апартаменты - тип J: 2 спальни - 63.5 кв.м
    Цена: от THB 10.506.800 ($295.398)
    Расположение в пешей доступности до пляжей Карон – 650 м и Ката – 1,5 км.
    Инфраструктура комплекса: 3 бассейна с панорамным видом, 3 бара, ресторан и кафе, спортзал,...
    месяц назад
    295 398 $
    Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 118.2 м2
    2 шт
    2 шт
    118.2 м²
    Кондоминиум с видом на море состоит из 112 студий и 61 апартамента с 2 спальнями.
    Апартаменты - тип H1: 2 спальни - 118.2 кв.м
    Цена: THB 14.440.000 ($405.980)
    Расположение в пешей доступности до пляжей Карон – 650 м и Ката – 1,5 км.
    Инфраструктура комплекса: 3 бассейна с панорамным видом, 3 бара, ресторан и кафе, спортзал,...
    месяц назад
    405 980 $
    Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 100 м2
    2 шт
    2 шт
    100 м²
    Кондоминиум с видом на море состоит из 112 студий и 61 апартамента с 2 спальнями.
    Апартаменты - тип Н: 2 спальни - 100 кв.м
    Цена: от THB 14.110.000 ($396.702)
    Расположение в пешей доступности до пляжей Карон – 650 м и Ката – 1,5 км.
    Инфраструктура комплекса: 3 бассейна с панорамным видом, 3 бара, ресторан и кафе, спортзал,...
    месяц назад
    396 702 $
    Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 55.2 м2
    2 шт
    1 шт
    55.2 м²
    Кондоминиум с видом на море состоит из 112 студий и 61 апартамента с 2 спальнями.
    Апартаменты - тип Е1: 2-спальная квартира - 55.2 кв.м
    Цена: от THB 7.420.000 ($208.613)
    Расположение в пешей доступности до пляжей Карон – 650 м и Ката – 1,5 км.
    Инфраструктура комплекса: 3 бассейна с панорамным видом, 3 бара, ресторан и кафе,...
    месяц назад
    208 613 $
    Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 55.2 м2
    2 шт
    1 шт
    55.2 м²
    Кондоминиум с видом на море состоит из 112 студий и 61 апартамента с 2 спальнями.
    Апартаменты - тип Е: 2-спальная квартира - 55.2 кв.м
    Цена: от THB 7.420.000 ($208.613)
    Расположение в пешей доступности до пляжей Карон – 650 м и Ката – 1,5 км.
    Инфраструктура комплекса: 3 бассейна с панорамным видом, 3 бара, ресторан и кафе,...
    месяц назад
    208 613 $
    Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 53.4 м2
    2 шт
    1 шт
    53.4 м²
    Кондоминиум с видом на море состоит из 112 студий и 61 апартамента с 2 спальнями.
    Апартаменты - тип D: 2-спальная кварира - 53.4 кв.м
    Цена: от THB 8.043.000 ($226.128)
    Расположение в пешей доступности до пляжей Карон – 650 м и Ката – 1,5 км.
    Инфраструктура комплекса: 3 бассейна с панорамным видом, 3 бара, ресторан и кафе,...
    месяц назад
    226 128 $
    Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 62 м2
    2 шт
    1 шт
    62 м²
    Кондоминиум с видом на море состоит из 112 студий и 61 апартамента с 2 спальнями.
    Апартаменты - тип B1: 2-спальная квартира - 62 кв.м
    Цена: от THB 10.506.800 ($295.398)
    Расположение в пешей доступности до пляжей Карон – 650 м и Ката – 1,5 км.
    Инфраструктура комплекса: 3 бассейна с панорамным видом, 3 бара, ресторан и кафе,...
    месяц назад
    295 398 $
    Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 51 м2
    2 шт
    1 шт
    51 м²
    3бассейна с панорамным видом 3бара у бассейна Ресторан и кафе Спортзал Фиксированный доход ROI –7% на 5лет Расстояние до пляжа Карон 650 метров Расстояние до пляжа Ката 1,5 километра
    месяц назад
    303 398 $
    Студия на острове Пхукет, Таиланд, 41 м2
    1 шт
    1 шт
    41 м²
    Кондоминиум с видом на море состоит из 112 студий и 61 апартамента с 2 спальнями.
    Апартаменты - тип G1: студия - 41 кв.м
    Цена: от THB 6.394.500 ($183.330)
    Расположение в пешей доступности до пляжей Карон – 650 м и Ката – 1,5 км.
    Инфраструктура комплекса: 3 бассейна с панорамным видом, 3 бара, ресторан и кафе, спортзал,...
    месяц назад
    201 260 $

    Недвижимость в Таиланде

    Где лучше всего жить в Таиланде?
    Лучшие места для жизни в Таиланде - Чиангмай, Пхукет, Бангкок и Ко Самуи. Они предоставляют высококачественные услуги, разнообразное питание и различные развлечения. Стоимость жизни в Таиланде ниже, чем в большинстве европейских стран.
    Сколько стоит трехкомнатная квартира в Таиланде?
    Средняя цена трехкомнатной квартиры в Таиланде - около $200,000. Однако, цена может сильно варьироваться в зависимости от месторасположения и состояния квартиры.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в Таиланде?
    Стоимость однокомнатной квартиры в Таиланде может варьироваться в зависимости от города и района. В целом, цена может начинаться от $20 000 и до $100 000 за квартиру в новостройке или от $10 000 и до $50 000 за вторичное жилье.
    Где самые дешевые квартиры в Таиланде?
    Самыми дешевыми квартирами в Таиланде можно найти в городах Пхукет и Паттайя. Средняя цена за квартиру в этих городах составляет около $350 - $500 в месяц.
    Где лучше покупать квартиру в Таиланде?
    Лучшие места для покупки квартиры в Таиланде: Паттайя, Бангкок, Пхукет, Чангмай. Цены на квартиры варьируются от 50 000 до 200 000 долларов США.

    Инвестиционная привлекательность в Таиланде

    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Таиланде?
    При покупке недвижимости в Таиланде налог на приобретение-передачу составляет 1,1% от контрактной стоимости для leasehold и 2% для freehold, покупатель платит половину. Также есть sinking fund в размере 500-700 бат за кв.м. Однако, большинство крупных застройщиков берут на себя все расходы по налогам и оформлению.
    Как получить гражданство при покупке недвижимости в Таиланде?
    Для получения гражданства Таиланда требуется проживание в стране не менее 10 лет, знание тайского языка и набор баллов в PBS. В качестве альтернативы, можно вступить в брак с тайским гражданином, работать в Таиланде или иметь культурные или семейные связи с королевством. Либо можно получить резидентство через программу Thailand Elite, инвесторскую визу на 5 лет за покупку недвижимости или резидентскую визу LTR при доказательстве финансовой состоятельности.
    Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Таиланде?
    Нет официальной программы получения вида на жительство в Таиланде при покупке недвижимости, но есть несколько альтернативных вариантов для долгосрочного пребывания в стране:

    Присоединиться к программе Thailand Elite, чтобы получить инвестиционную визу на 20 лет за плату от 600 000 батов.
    Купить недвижимость на сумму от 10 млн батов, чтобы получить пятилетнюю инвесторскую визу с возможностью продления.
    Доказать финансовую стабильность и получить резидентскую визу LTR для долгосрочного пребывания.
    Какие преимущества покупки недвижимости в Таиланде?
    Покупка жилого объекта в Таиланде имеет следующие преимущества:
    Собственное жилье за границей и у моря, которое всегда будет готово для отдыха и не требует поиска и аренды временного жилья.
    Возможность сдавать в аренду жилой объект и получать дополнительный доход.
    Невысокая стоимость по сравнению с недвижимостью в крупных городах, при этом жилой объект будет оснащен всеми необходимыми удобствами.
    Отсутствие ограничений для покупки жилья в Таиланде для иностранных граждан.
    Небольшое количество налогов на владение недвижимостью в Таиланде.

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Таиланде

    Недвижимость в Таиланде — выгодная инвестиция и гарантия отличного отпуска на полуострове. Собственная квартира или вилла в королевстве стоит дешевле, чем в России, избавляет от бронирования отеля во время поездки и круглый год пользуется спросом у отдыхающих.

    Климат и географические особенности Таиланда

    Государство на Индокитайском полуострове привлекает иностранцев вечным летом: благодаря тропическому и субтропическому климату температура на юге редко опускается ниже +23 °C. Экстремальной жары почти не бывает, обычно воздух прогревается до +33 °C. В северной провинции Чиангмай на протяжении года температура колеблется от +13 °C до +36 °C. Дожди идут 8 месяцев году, относительно сухая погода стоит с декабря по март.

    Территория королевства разделена на 77 чангватов (провинций). В южной и восточной частях государства находятся популярные тайские курорты: Пхукет, Самуи и Паттайя. Круглый год сюда приезжают десятки миллионов туристов со всего света, чтобы насладиться белоснежным песком на побережье и теплыми водами Андаманского моря и Сиамского залива.

    Путешественников привлекает не только пляжный отдых, но и многочисленные SPA-салоны, студии йоги, сеансы медитации и природные достопримечательности. Самые смелые отправляются в Тай ради экстравагантных развлечений в гоу-гоу барах и клубах курортов. 

    Местный колорит дополняет тайская кухня: знаменитый суп том ям, закуска сом там, жареный рис кхаупхат и пад тай с рисовой лапшой и креветками. Продегустировать эти блюда предлагают кафе и рестораны по всей стране и в столице — Бангкоке. Город, в котором уличная забегаловка получила звезду «Мишлен», а Королевский дворец соседствует с футуристическими небоскребами, стал одним из торговых и индустриальных центров Азии. Здесь выгодно вести бизнес и сравнительно невысокая стоимость жизни.

    Инвестиции в недвижимость Таиланда

    Собственное жилье в Стране улыбок стало популярным среди нерезидентов в конце 2000-х и до сих пор остается востребованным по шести причинам:

    1. Цена квадратного метра в среднем в 4 раза ниже, чем в Москве.
    2. Нет ежегодного налога.
    3. Квартплата не выше российской.
    4. Растущий после пандемии спрос на рынке съемного жилья.
    5. Надежные застройщики.
    6. Возможность вложиться на начальном этапе стройки, получив бонусы и скидки.

    Местные законы позволяют иностранцам оформить полную собственность только на дом либо квартиру в кондоминиуме, которую застройщик продает по квоте. Гражданам других стран разрешено владеть только 49 % жилплощади многоквартирного дома этого типа. Недвижимость в полной собственности в дальнейшем продают без согласования с третьими лицами. Налог на регистрацию составляет 2–3 % от суммы покупки.

    Другой вариант — долгосрочная аренда (leasehold) квартиры, апартаментов или земли под виллой сроком до 90 лет. Перепродать объект в долгосрочной аренде можно только при участии владельца. Плюсов у leasehold больше, чем у классической покупки:

    • стоимость арендуемой жилплощади ниже на 10 % по сравнению с купленной;
    • налог при регистрации сделки 1,1 %;
    • в назначении платежа указывается «аренда квартиры», что упрощает перевод средств в зарубежный банк.

    При покупке или оформлении долгосрочной аренды на начальном этапе строительства дома застройщик предлагает иностранцам минимальную цену и беспроцентную рассрочку до момента сдачи объекта. Это удобно, поскольку тайские банки не выдают ипотеку нерезидентам. При внесении всей суммы есть шанс получить кешбэк.

    ВНЖ и гражданство за недвижимость в Таиланде

    Жилплощадь в Таиланде не дает права на получение гражданства или вида на жительство. Единственный связанный с недвижимостью способ, позволяющий оформить ВНЖ, — покупка одного или нескольких готовых объектов минимальной стоимостью 10 млн бат. Приобретение элитного жилья по программе Elite Visa Flexible One позволяет находиться в стране без визы на протяжении5 лет.

    Владельцам более дешевых кондоминиумов и частных домов для длительного пребывания в королевстве нужно оформить туристическую визу, поступить на обучение, устроиться на работу или открыть бизнес на полуострове.

    Состоятельным иностранцам доступно участие в программе Thailand Elite. При оплате членского взноса в размере от 600 тысяч до 2 млн бат инвестор получает право жить на территории государства от 5 до 20 лет. Количество въездов и выездов не ограничено.

    Для нерезидентов старше 50 лет, у которых в тайском банке хранится не меньше 800 тысяч бат, власти разработали отдельную программу. Пенсионерам выдается разрешение на пребывание в стране в течение 12 месяцев с возможностью продления.

    Купить квартиру, дом в Таиланде

    Приобретение недвижимости в Таиланде — в первую очередь выгодная инвестиция. Купленная на стадии строительства квартира после ввода в эксплуатацию дорожает на 30–40 %, а доход от сдачи в аренду составляет 10–12 % годовых от ее стоимости. Вложения в элитную жилплощадь дают возможность переехать в Тай на 5 лет без трат на оформление и продление визы.

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Бесплатная консультация
    Бесплатная консультация