Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Таиланде

Недвижимость в Таиланде — выгодная инвестиция и гарантия отличного отпуска на полуострове. Собственная квартира или вилла в королевстве стоит дешевле, чем в России, избавляет от бронирования отеля во время поездки и круглый год пользуется спросом у отдыхающих.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в Таиланде объектов: 4762
    Квартира в Паттайе, Таиланд, 89 м2
    2 шт
    2 шт
    89 м²
    Совершенно новая большая квартира в люксовом проекте по цене ниже, чем у застройщика! И в 100% иностранной собственности! Это квартира недолго будет в продаже на рынке недвижимости Патайи! Удивительная цена - на 3.000.000 батов ниже, чем у застройщика, и уже с полностью включенными платежами за новую прекрасную мебель и бытовую технику,...
    месяц назад
    283 600 $
    Квартира в Паттайе, Таиланд, 57 м2
    2 шт
    1 шт
    57 м²
    Идеальная квартира для жизни с семьей рядом с морем в Paradise Residence 1! Отличная инфраструктура, пляж в паре минут пешком и 100% иностранная собственность! Это действительно одна из самых недорогих квартир с двумя спальнями на рынке недвижимости Паттайи в настоящий момент. Да еще и рядом с морем! Квартира в хорошем состоянии "заезжай и...
    месяц назад
    107 900 $
    Вилла на острове Пхукет, Таиланд, 150 м2
    1 шт
    2 шт
    150 м²
    Особенность: район пользуется большой популярностью из-за близкого расположения 5* курорта Laguna Phuket, окруженного торговыми аллеями, ресторанами, супермаркета Villa Market и Boat Avenue и всей необходимой инфраструктурой для жизни и отдыха. Все проекты данного застройщика отличает высокое качество строительства и продуманный дизайн интерьера...
    месяц назад
    177 585 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 29 м2
    1 шт
    1 шт
    29 м²
    В комплексе: уникальный пятизвездочный курортный комплекс! Общая площадь – 99 200 кв.м. 500-метровая цветочная аллея на входе, 6 бассейнов, 23- бутик магазина, рестораны, тренажерный зал. К вашим услугам 450 апартаментов для отдыха! В апартаментах: современный дизайн, удобство, разные планировки. На выбор квартиры студии, с 1 и 2 спальнями...
    месяц назад
    86 614 $
    Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 20 м2
    1 шт
    1 шт
    20 м²
    В комплексе: новый комплекс апартаментов на пляже Най Янг, 2 здания с квартирами студиями с видом на сад. На территории комплекса есть офис управляющей компании, лобби, тренажерный зал, бассейн, сад, парковка, круглосуточная охрана. В апартаментах: великолепный вид открывается из всех квартир в комплексе. Светлые просторные квартиры, продуманная...
    месяц назад
    41 678 $
    Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 27 м2
    1 шт
    1 шт
    27 м²
    В комплексе: девять зданий кондоминиума по 4-5 этажей каждое, территория отельного комплекса составляет 20 240 кв.м. Весь комплекс поделен на 2 части - отельную и резидентскую. В отельной части находятся квартиры-студии и квартиры с 2мя спальнями, в резидентской части - квартиры студии и квартиры с 3мя спальнями. На территории комплекса есть вся...
    месяц назад
    98 961 $
    Вилла на острове Пхукет, Таиланд, 338 м2
    3 шт
    4 шт
    338 м²
    Компания Savills рада предложить на эксклюзивных условиях на территории России проект:
    Закрытый комплекс вилл в районе Бангтао предлагает покупателям окунуться в атмосферу спокойствия и уединения. Лаконичная структура дизайна позволяет эффективно использовать каждый метр пространство с большим удобством для гостей и владельцев виллы.
    На всех...
    месяц назад
    412 914 $
    Вилла на Самуи, Таиланд, 320 м2
    3 шт
    4 шт
    320 м²
    Комплекс вилл в уединенном месте у пляжа Ламаи позволит почувствовать себя в роскоши среди джунглей.
    Комплекс рассчитан как на постоянное проживание владельцев, так и на сдачу в аренду с ориентировочным прогнозом 9% годовых. Застройщик данных вилл зарекомендовал себя на рынке как надежный не только в строительстве предыдущих проектов, но и...
    месяц назад
    647 919 $
    Студия на острове Пхукет, Таиланд, 26.8 м2
    1 шт
    1 шт
    26.8 м²
    The One Naiharn - это новый проект кондоминиума на Пхукете, с отельной лицензией и программой гарантированного дохода в течение 15 лет.
    Уникальная концепция комплекса, всего в километре от пляжа Най Харн. The One Nai Harn представляет собой кондоминиум - отель, и будет позиционировать себя как 5ти звездочный отель под управлением Burasari...
    месяц назад
    79 272 $
    Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 34.5 м2
    1 шт
    1 шт
    34.5 м²
    Кондоминимум в стиле тропический модерн расположен в нескольких минутах ходьбы от живописного пляжа Най Тон. Этот комплекс станет отличным выбором Вашей совершенной тропической резиденцией или же местом постоянного пребывания, а также возможностью получать дополнительный доход от инвестиций посредством аренды. Площадь земли проекта составляет 60...
    месяц назад
    123 423 $
    Вилла на острове Пхукет, Таиланд, 338 м2
    3 шт
    4 шт
    338 м²
    Новый проект роскошных вилл с бассейном в современном стиле. Проект тщательно обставлен импортной мебелью премиум-класса, сочетающей в себе теплоту и уникальность дизайна. Каждая вилла имеет собственный бассейн и огорожена современным забором. Наслаждайтесь потрясающими пейзажами в окружении пышной зелени деревьев и горных хребтов. Откройте для...
    месяц назад
    511 753 $
    Вилла на острове Пхукет, Таиланд, 150 м2
    2 шт
    2 шт
    150 м²
    Комплекс вилл расположен в тихом районе между пляжами Най Тон и Най Янг, в нескольких минутах езды от международного аэропорта Пхукета. Этот небольшой проект вилл с бассейном в современном стиле, каждая из которых является одноэтажной и включает в себя 2 или 3 спальни, гостиную и обеденную зону открытой планировки, а также полностью...
    месяц назад
    210 722 $
    Апартаменты на Пхукете, Таиланд, 39 м2
    1 шт
    1 шт
    39 м²
    Интерьер квартиры выполнен в мягких, светлых тонах. Квартира продается со встроенной мебелью и сантехникой. Описание The Title Naiyang - современный курортный комплекс, который состоит из семи зданий по 6 и 7 этажей и насчитывает 472 квартиры: студии 36-39м2, квартиры с одной спальней площадью 46м2 или с двумя спальнями, территория самого...
    месяц назад
    77 292 $
    Апартаменты Пхукет, Камала, Таиланд, 40 м2
    1 шт
    1 шт
    40 м²
    Описание проекта Новый инвестиционный проект The Marin от одного из лучших девелоперов Пхукета! На этот раз архитекторывоплотили в концепции отеля роскошь и изящество деталей, невероятный комфорт и уют, что бы вы смогли полностью погрузится в релаксирующую атмосферу острова Пхукет.Отель будет состоять из 265 номеров. На ваш выбор предоставлены:...
    месяц назад
    130 175 $
    Вилла на Пхукете, Таиланд, 85 м2
    1 шт
    2 шт
    85 м²
    Концепция комплекса заключается в разработке недорогих вилл для небольшого сообщества предпринимателей, инвесторов, пар и молодых семей, которые ищут роскошную жизнь, получая при этом очень хорошую отдачу от своих инвестиций. Виллы спроектированы на основе наиболее востребованных типов жилья: 1-комнатная вилла с возможностью размещения 2 пар или...
    месяц назад
    290 183 $
    Апартаменты на Пхукете, Таиланд, 41 м2
    1 шт
    1 шт
    41 м²
    Комплекс расположен на первой линии самого тихого пляжа Пхукета на пляже Найянг. Всего будет 96 апартаментов, откуда открывается шикарнейший вид на Андаманское море и пляж Найянг. Дополняет красоту пейзажа сочетание тропической растительности и горного ландшафта. Кондоминиум разделен на 2 зоны — для проживания, и для инвестиций — отельная...
    месяц назад
    183 465 $
    Квартира на острове Пхукет, Таиланд, 125 м2
    3 шт
    1 шт
    125 м²
    Квартира 125 кв.м в готовом комплексе у пляжа Ката с гарантированной доходностью 7% на 7 лет.
    Представляем вашему вниманию квартиру площадью 125 кв.м в готовом и введенном в эксплуатацию комплексе, который находится в центре района Ката.
    Пляж Ката находится всего в 500 м от комплекса, а если пройти еще на север всего 400 м, вы найдете...
    месяц назад
    423 000 $
    Квартира на острове Пхукет, Таиланд, 60 м2
    1 шт
    1 шт
    60 м²
    Квартира 60 кв.м в готовом комплексе у пляжа Ката с гарантированной доходностью 7% на 7 лет.
    Представляем вашему вниманию 1-спальную квартиру площадью 60 кв.м в готовом и введенном в эксплуатацию комплексе, который находится в центре района Ката.
    Пляж Ката находится всего в 500 м от комплекса, а если пройти еще на север всего 400 м, вы...
    месяц назад
    217 563 $
    Студия на острове Пхукет, Таиланд, 33 м2
    1 шт
    1 шт
    33 м²
    Этот проект расположен в прекрасном месте, через дорогу от пляжа Бангтао. Это совершенно новый комплекс уже на стадии строительства, подходит как для инвестиций, так и для долгосрочного проживания.
    Комплекс будет состоять из пяти 4-этажных и четырех 5-этажных зданий, в общей сложности 672 квартиры. В 3 из 9 зданий будут апартамнты для...
    месяц назад
    136 467 $
    Вилла на Пхукете, Таиланд, 235 м2
    3 шт
    3 шт
    235 м²
    Новый комплекс из 18 двухэтажных вилл с тремя спальнями и приватным бассейном находится в красивом, тихом районе в пяти минутах езды до пляжа Банг Тао и пятизвездного комплекса Лагуна, а также в 10 минутах езды до пляжа Сурин. Внешний вид и внутренний дизайн вилл приковывают ваше внимание с первого взгляда, архитектурные идеи позволяют...
    месяц назад
    593 925 $
    Студия на острове Пхукет, Таиланд, 36.8 м2
    1 шт
    1 шт
    36.8 м²
    Кондоминиум с видом на море у пляжа Карон.
    Представляем вашему вниманию студию площадью 36,8 кв.м с видом на море.
    Комплекс расположен в 650 м от знаменитого пляжа с "поющим" песком Карон. Этот район является вторым по популярности туристическим направлением на Пхукете. Здесь расположено множество ресторанов, рынков, сувенирных...
    месяц назад
    140 079 $
    Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 59 м2
    1 шт
    1 шт
    59 м²
    Описание обьекта: Жилой комплекс идеально расположен всего в нескольких метрах от пляжа и включает отдельную пляжную зону, откуда владельцы могут насладиться лучшими видами на закат солнца над искрящимися водами Андаманского моря. В комплексе: На крыше всех четырех малоэтажных зданий расположена уникальная зона общего пользования, где жители...
    месяц назад
    163 925 $

    Недвижимость в Таиланде

    Где лучше всего жить в Таиланде?
    Лучшие места для жизни в Таиланде - Чиангмай, Пхукет, Бангкок и Ко Самуи. Они предоставляют высококачественные услуги, разнообразное питание и различные развлечения. Стоимость жизни в Таиланде ниже, чем в большинстве европейских стран.
    Сколько стоит трехкомнатная квартира в Таиланде?
    Средняя цена трехкомнатной квартиры в Таиланде - около $200,000. Однако, цена может сильно варьироваться в зависимости от месторасположения и состояния квартиры.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в Таиланде?
    Стоимость однокомнатной квартиры в Таиланде может варьироваться в зависимости от города и района. В целом, цена может начинаться от $20 000 и до $100 000 за квартиру в новостройке или от $10 000 и до $50 000 за вторичное жилье.
    Где самые дешевые квартиры в Таиланде?
    Самыми дешевыми квартирами в Таиланде можно найти в городах Пхукет и Паттайя. Средняя цена за квартиру в этих городах составляет около $350 - $500 в месяц.
    Где лучше покупать квартиру в Таиланде?
    Лучшие места для покупки квартиры в Таиланде: Паттайя, Бангкок, Пхукет, Чангмай. Цены на квартиры варьируются от 50 000 до 200 000 долларов США.

    Инвестиционная привлекательность в Таиланде

    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Таиланде?
    При покупке недвижимости в Таиланде налог на приобретение-передачу составляет 1,1% от контрактной стоимости для leasehold и 2% для freehold, покупатель платит половину. Также есть sinking fund в размере 500-700 бат за кв.м. Однако, большинство крупных застройщиков берут на себя все расходы по налогам и оформлению.
    Как получить гражданство при покупке недвижимости в Таиланде?
    Для получения гражданства Таиланда требуется проживание в стране не менее 10 лет, знание тайского языка и набор баллов в PBS. В качестве альтернативы, можно вступить в брак с тайским гражданином, работать в Таиланде или иметь культурные или семейные связи с королевством. Либо можно получить резидентство через программу Thailand Elite, инвесторскую визу на 5 лет за покупку недвижимости или резидентскую визу LTR при доказательстве финансовой состоятельности.
    Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Таиланде?
    Нет официальной программы получения вида на жительство в Таиланде при покупке недвижимости, но есть несколько альтернативных вариантов для долгосрочного пребывания в стране:

    Присоединиться к программе Thailand Elite, чтобы получить инвестиционную визу на 20 лет за плату от 600 000 батов.
    Купить недвижимость на сумму от 10 млн батов, чтобы получить пятилетнюю инвесторскую визу с возможностью продления.
    Доказать финансовую стабильность и получить резидентскую визу LTR для долгосрочного пребывания.
    Какие преимущества покупки недвижимости в Таиланде?
    Покупка жилого объекта в Таиланде имеет следующие преимущества:
    Собственное жилье за границей и у моря, которое всегда будет готово для отдыха и не требует поиска и аренды временного жилья.
    Возможность сдавать в аренду жилой объект и получать дополнительный доход.
    Невысокая стоимость по сравнению с недвижимостью в крупных городах, при этом жилой объект будет оснащен всеми необходимыми удобствами.
    Отсутствие ограничений для покупки жилья в Таиланде для иностранных граждан.
    Небольшое количество налогов на владение недвижимостью в Таиланде.

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Таиланде

    Недвижимость в Таиланде — выгодная инвестиция и гарантия отличного отпуска на полуострове. Собственная квартира или вилла в королевстве стоит дешевле, чем в России, избавляет от бронирования отеля во время поездки и круглый год пользуется спросом у отдыхающих.

    Климат и географические особенности Таиланда

    Государство на Индокитайском полуострове привлекает иностранцев вечным летом: благодаря тропическому и субтропическому климату температура на юге редко опускается ниже +23 °C. Экстремальной жары почти не бывает, обычно воздух прогревается до +33 °C. В северной провинции Чиангмай на протяжении года температура колеблется от +13 °C до +36 °C. Дожди идут 8 месяцев году, относительно сухая погода стоит с декабря по март.

    Территория королевства разделена на 77 чангватов (провинций). В южной и восточной частях государства находятся популярные тайские курорты: Пхукет, Самуи и Паттайя. Круглый год сюда приезжают десятки миллионов туристов со всего света, чтобы насладиться белоснежным песком на побережье и теплыми водами Андаманского моря и Сиамского залива.

    Путешественников привлекает не только пляжный отдых, но и многочисленные SPA-салоны, студии йоги, сеансы медитации и природные достопримечательности. Самые смелые отправляются в Тай ради экстравагантных развлечений в гоу-гоу барах и клубах курортов. 

    Местный колорит дополняет тайская кухня: знаменитый суп том ям, закуска сом там, жареный рис кхаупхат и пад тай с рисовой лапшой и креветками. Продегустировать эти блюда предлагают кафе и рестораны по всей стране и в столице — Бангкоке. Город, в котором уличная забегаловка получила звезду «Мишлен», а Королевский дворец соседствует с футуристическими небоскребами, стал одним из торговых и индустриальных центров Азии. Здесь выгодно вести бизнес и сравнительно невысокая стоимость жизни.

    Инвестиции в недвижимость Таиланда

    Собственное жилье в Стране улыбок стало популярным среди нерезидентов в конце 2000-х и до сих пор остается востребованным по шести причинам:

    1. Цена квадратного метра в среднем в 4 раза ниже, чем в Москве.
    2. Нет ежегодного налога.
    3. Квартплата не выше российской.
    4. Растущий после пандемии спрос на рынке съемного жилья.
    5. Надежные застройщики.
    6. Возможность вложиться на начальном этапе стройки, получив бонусы и скидки.

    Местные законы позволяют иностранцам оформить полную собственность только на дом либо квартиру в кондоминиуме, которую застройщик продает по квоте. Гражданам других стран разрешено владеть только 49 % жилплощади многоквартирного дома этого типа. Недвижимость в полной собственности в дальнейшем продают без согласования с третьими лицами. Налог на регистрацию составляет 2–3 % от суммы покупки.

    Другой вариант — долгосрочная аренда (leasehold) квартиры, апартаментов или земли под виллой сроком до 90 лет. Перепродать объект в долгосрочной аренде можно только при участии владельца. Плюсов у leasehold больше, чем у классической покупки:

    • стоимость арендуемой жилплощади ниже на 10 % по сравнению с купленной;
    • налог при регистрации сделки 1,1 %;
    • в назначении платежа указывается «аренда квартиры», что упрощает перевод средств в зарубежный банк.

    При покупке или оформлении долгосрочной аренды на начальном этапе строительства дома застройщик предлагает иностранцам минимальную цену и беспроцентную рассрочку до момента сдачи объекта. Это удобно, поскольку тайские банки не выдают ипотеку нерезидентам. При внесении всей суммы есть шанс получить кешбэк.

    ВНЖ и гражданство за недвижимость в Таиланде

    Жилплощадь в Таиланде не дает права на получение гражданства или вида на жительство. Единственный связанный с недвижимостью способ, позволяющий оформить ВНЖ, — покупка одного или нескольких готовых объектов минимальной стоимостью 10 млн бат. Приобретение элитного жилья по программе Elite Visa Flexible One позволяет находиться в стране без визы на протяжении5 лет.

    Владельцам более дешевых кондоминиумов и частных домов для длительного пребывания в королевстве нужно оформить туристическую визу, поступить на обучение, устроиться на работу или открыть бизнес на полуострове.

    Состоятельным иностранцам доступно участие в программе Thailand Elite. При оплате членского взноса в размере от 600 тысяч до 2 млн бат инвестор получает право жить на территории государства от 5 до 20 лет. Количество въездов и выездов не ограничено.

    Для нерезидентов старше 50 лет, у которых в тайском банке хранится не меньше 800 тысяч бат, власти разработали отдельную программу. Пенсионерам выдается разрешение на пребывание в стране в течение 12 месяцев с возможностью продления.

    Купить квартиру, дом в Таиланде

    Приобретение недвижимости в Таиланде — в первую очередь выгодная инвестиция. Купленная на стадии строительства квартира после ввода в эксплуатацию дорожает на 30–40 %, а доход от сдачи в аренду составляет 10–12 % годовых от ее стоимости. Вложения в элитную жилплощадь дают возможность переехать в Тай на 5 лет без трат на оформление и продление визы.

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Бесплатная консультация
    Бесплатная консультация