Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Таиланде

Недвижимость в Таиланде — выгодная инвестиция и гарантия отличного отпуска на полуострове. Собственная квартира или вилла в королевстве стоит дешевле, чем в России, избавляет от бронирования отеля во время поездки и круглый год пользуется спросом у отдыхающих.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в Таиланде объектов: 4762
    Апартаменты в Джомтьене, Таиланд, 106 м2
    2 шт
    2 шт
    106 м²
    Великолепный вид на море из этой большой 2-комнатной квартиры. В отеле есть общие удобства, такие как тренажерный зал, бассейн, бильярдный стол, стол для пинг-понга, 2 теннисных корта и доступ к частному пляжу по лестнице и лифту. Огромная парковка, ведущая прямо к улице Сукхумвит. Рестораны и возможности для отдыха рядом. Купить в качестве...
    месяц назад
    188 188 $
    Особняк на Пхукете, Таиланд
    3 шт
    1 шт
    Новые премиальные эко-виллы находятся в Таиланде на Пхукете. Виллы сделаны из долговечных eco-friendly материалов, с использованием уникальных дизайнерских решений. Виллы имеют идеальное расположение неподалеку от 3 пляжей, а также всей городской инфраструктуры: аквапарк, магазины, супермаркеты, торговые центры, школы, детские сады, поле для...
    месяц назад
    445 083 $
    Особняк на Пхукете, Таиланд
    4 шт
    1 шт
    Виллы расположены на пляже Банг Тао с мелким белым песком. На западе они обрамлены Андаманским морем, а на востоке — горами, покрытыми густыми джунглями. Резиденции находятся на территории всемирно известного закрытого курортного комплекса Laguna Phuket, завоевавшего множество международных наград. Виллы расположены всего в нескольких шагах от...
    месяц назад
    5 994 380 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Апартаменты на Пхукете, Таиланд
    1 шт
    1 шт
    Комплекс находится на курорте Лагуна Пхукет, Таиланд. Комплекс идеально расположен всего в нескольких метрах от самого пляжа и располагает выделенной пляжной зоной, которая предлагает владельцам лучшие места, чтобы насладиться потрясающим закатом над бирюзовыми водами Андаманского моря. Уникальная зона отдыха на крыше обеспечивает жителям...
    месяц назад
    322 239 $
    Апартаменты Sattahip, Таиланд, 33.6 м2
    1 шт
    1 шт
    33.6 м²
    Каждая единица создана как святилище, которое вызывает спокойствие в окрестностях здания. Роскошная отделка и внимание к деталям можно найти в каждом пространстве. Первоклассные интерьеры и обстановка и мебель создают прекрасную атмосферу. Ванные комнаты в стиле спа с качественными джакузи и массажным душем приглашают вас расслабиться,...
    месяц назад
    129 888 $
    Квартира в Паттайе, Таиланд, 35 м2
    1 шт
    1 шт
    35 м²
    Отличное предложение на квартиру с 1 спальней в Копакабана Джомтьен: - Высокий этаж
    - 35 кв.м.
    - Гостиная
    - 1 спальня
    - 1 ванная комната
    - Кухня
    - Полностью меблирована
    - Иностранное имя
    - Цена продажи 4,700,000 бат
    месяц назад
    139 100 $
    Квартира в Паттайе, Таиланд, 45 м2
    1 шт
    1 шт
    45 м²
    Продается отремонтированная 2-комнатная квартира в The View Cozy Beach Condo.
    ️1 спальня
    ️1 ванная комната
    ️Площадь 45,04 кв.м.
    ️7 этаж
    ️Иностранное имя
    ️Цена 2 430 000 бат
    месяц назад
    72 000 $
    Вилла на острове Пхукет, Таиланд, 360 м2
    2 шт
    3 шт
    360 м²
    В комплексе: 18 вилл пяти различных типов, площадью 300-700 кв.м., расположены террасами на разной высоте для обеспечения панорамного вида но море всех вилл. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
    На вилле: вход в виллу оформлен водной композицией с водопадами. Основной этаж – верхний, к нему примыкает крытая парковка на два автомобиля....
    месяц назад
    848 305 $
    Вилла на острове Пхукет, Таиланд, 335 м2
    3 шт
    3 шт
    335 м²
    Расположен в окрестностях Laguna Village, одного из самых желанных жилых районов острова. Расположение Anchan Villas было выбрано с особой тщательностью, чтобы обеспечить комфортное проживание в уединенном и спокойном районе. Рядом - чистейший песок пляжа Банг Тао и все необходимое для комфортного проживания. Состоит из 24 недавно...
    месяц назад
    658 470 $
    Вилла на острове Пхукет, Таиланд, 287 м2
    3 шт
    3 шт
    287 м²
    "Wallaya Villas Harmony" - проект закрытой виллы с бассейном в стиле лофт, окруженной богатством природы, пышным лесом различных растений, песней цикады и прохладным бризом. В комплекте с современными удобствами, чтобы приветствовать вас каждый день. Комплекс Wallaya Villas Harmony расположен в отличном месте между 2 основными...
    месяц назад
    364 390 $
    Квартира на острове Пхукет, Таиланд, 53 м2
    1 шт
    1 шт
    53 м²
    ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
    - эксклюзивная недвижимость;
    - помощь в организации переезда;
    - ежегодный доход от инвестиций до 20%;
    - финансовая гарантия дохода;
    - юридическая защита сделки;
    - бесплатная консультация;
    - более 200 офисов в...
    месяц назад
    183 174 $
    Вилла на острове Пхукет, Таиланд, 365 м2
    2 шт
    1 шт
    365 м²
    ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
    - эксклюзивная недвижимость;
    - помощь в организации переезда;
    - ежегодный доход от инвестиций до 20%;
    - финансовая гарантия дохода;
    - юридическая защита сделки;
    - бесплатная консультация;
    - более 200 офисов в...
    месяц назад
    569 533 $
    Вилла на острове Пхукет, Таиланд, 329 м2
    3 шт
    1 шт
    329 м²
    ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
    - эксклюзивная недвижимость;
    - помощь в организации переезда;
    - ежегодный доход от инвестиций до 20%;
    - финансовая гарантия дохода;
    - юридическая защита сделки;
    - бесплатная консультация;
    - более 200 офисов в...
    месяц назад
    833 814 $
    Квартира в Паттайе, Таиланд, 23 м2
    1 шт
    1 шт
    23 м²
    Laguna Beach Resort 3 (Maldives Condo) Иностранная квота Полная меблировка Вид на город Переоформление собственности: включено в стоимотсь
    месяц назад
    32 005 $
    Квартира в Паттайе, Таиланд, 97 м2
    3 шт
    3 шт
    97 м²
    Jomtien Beach Mountain 6 Иностранная квота Вид на сад Переоформление собственности: Оплачивает покупатель Минимальный арендный период от 1 года
    месяц назад
    91 555 $
    Квартира в Паттайе, Таиланд, 38 м2
    1 шт
    1 шт
    38 м²
    Laguna Beach Resort 3 (Maldives) Иностранная квота Полная меблировка Вид на город Переоформление собственности: включено в стоимотсть
    месяц назад
    46 958 $
    Дом в Паттайе, Таиланд, 100 м2
    2 шт
    2 шт
    100 м²
    Продается дом в Восточной части Паттайи, Сиам Кантри Клаб Полная меблировка Близкое расположение к школе, магазину Площадь земли: 150 м2
    месяц назад
    69 519 $
    Дом в Паттайе, Таиланд, 300 м2
    6 шт
    6 шт
    300 м²
    Majestic Villas проект расположен на 1й линии, район Пратамнак Инфраструктура: -джакузи -европейская кухня -просторная гостиная -частный бассейн, площадью 32 м2, 1,8 м в глубину -рабочий кабинет -балконы, так же на балконе расположено джакузи с видом на залив Площадь земли 350 м2
    месяц назад
    760 772 $
    Квартира в Паттайе, Таиланд, 23 м2
    1 шт
    1 шт
    23 м²
    Проект Aurora Pratamnak Перепродажа контракта 1,38 мил.бат (Оригинальная цена контракта 1,955 мил.бат) Иностранная квота Полная меблировка Вид на город и залив
    месяц назад
    36 202 $
    Вилла на острове Пхукет, Таиланд, 85 м2
    1 шт
    2 шт
    85 м²
    В комплексе: тропический комплекс из 28 вилл с инфраструктурой отеля. На территории комплекса предусмотрены - ресторан, детская комната, тренажерный зал, ресепшн, офис управляющей компании, парковка, круглосуточная охрана.
    На вилле: 2-х этажные виллы с собственным бассейном и видом на море. В отделке использованы натуральные материалы, что...
    месяц назад
    245 285 $
    Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 27 м2
    1 шт
    1 шт
    27 м²
    В комплексе: здание в 7 этажей, всего 197 квартир различной планировки. Есть все необходимое для комфортного проживания: ресепшн, зона для отдыха с свободным доступом к высокоскоростному интернету, пространство для коворкинга, бассейн с зоной для детей и джакузи, комната для встреч, фитнес-центр, круглосуточная охрана и парковка.
    В...
    месяц назад
    81 869 $
    Дом в Паттайе, Таиланд, 170 м2
    2 шт
    3 шт
    170 м²
    2х Спальная вилла с личным бассейном и джакузи -Расположена в районе Пратамнак -2,5 км от Walking Street -700 метров от пляжа -Полная меблировка -Европейская кухня -Система Охраны -Личный бассейн -Сад -Парковка Площадь земли: 400 м2
    месяц назад
    259 712 $
    Квартира в Паттайе, Таиланд, 66 м2
    1 шт
    1 шт
    66 м²
    Northpoint Condo Иностранная квота Полная меблировка Переоформление собственности 50/50
    месяц назад
    308 244 $
    Квартира в Паттайе, Таиланд, 130 м2
    3 шт
    2 шт
    130 м²
    Northpoint Condo Иностранная квота Полная меблировка Переоформление собственности 50/50
    месяц назад
    443 347 $
    Квартира в Паттайе, Таиланд, 68 м2
    1 шт
    1 шт
    68 м²
    Northpoint Condo Иностранная квота Частичная меблировка (встроенная кухня, шкафы) Переоформление собственности 50/50
    месяц назад
    309 556 $
    Квартира в Паттайе, Таиланд, 36 м2
    1 шт
    1 шт
    36 м²
    Centric Sea Condo Корпус A Иностранная квота Полная меблировка Вид на город
    месяц назад
    78 701 $
    Квартира в Паттайе, Таиланд, 29 м2
    1 шт
    2 шт
    29 м²
    Centric Sea Condo корпус B Иностранная квота Вид на город Полная меблировка Переоформление собственности 50/50
    месяц назад
    72 142 $
    Квартира в Паттайе, Таиланд, 23 м2
    1 шт
    1 шт
    23 м²
    The Maldives Condo Тайская квота Перепродажа контракта Вид на город Полная меблировка
    месяц назад
    25 447 $
    Вилла на острове Пхукет, Таиланд, 230 м2
    3 шт
    2 шт
    230 м²
    В комплексе: комплекс располагается на пляже Карон на возвышении в окружении тропического леса. Состоит из отельной части со 150 номерами класса люкс, резиденций для личного использования и шикарных частных вилл с видом на море. Весь комплекс будет работать как отель под управлением известной международной отельной сети.  На территории есть вся...
    месяц назад
    889 161 $
    Вилла на острове Пхукет, Таиланд, 266 м2
    3 шт
    2 шт
    266 м²
    В комплексе: 21 вилла класса люкс, офис управляющей компании, круглосуточная охрана.
    На вилле: интерьер домов выполнен в индонезийском стиле - красивое сочетание деревянной мебели, богато украшенные декоративные подушки и драпировки, а также небольшие буддийские скульптуры. Очень просторные помещения и высокие потолки создают чувство легкости,...
    месяц назад
    680 269 $

    Недвижимость в Таиланде

    Где лучше всего жить в Таиланде?
    Лучшие места для жизни в Таиланде - Чиангмай, Пхукет, Бангкок и Ко Самуи. Они предоставляют высококачественные услуги, разнообразное питание и различные развлечения. Стоимость жизни в Таиланде ниже, чем в большинстве европейских стран.
    Сколько стоит трехкомнатная квартира в Таиланде?
    Средняя цена трехкомнатной квартиры в Таиланде - около $200,000. Однако, цена может сильно варьироваться в зависимости от месторасположения и состояния квартиры.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в Таиланде?
    Стоимость однокомнатной квартиры в Таиланде может варьироваться в зависимости от города и района. В целом, цена может начинаться от $20 000 и до $100 000 за квартиру в новостройке или от $10 000 и до $50 000 за вторичное жилье.
    Где самые дешевые квартиры в Таиланде?
    Самыми дешевыми квартирами в Таиланде можно найти в городах Пхукет и Паттайя. Средняя цена за квартиру в этих городах составляет около $350 - $500 в месяц.
    Где лучше покупать квартиру в Таиланде?
    Лучшие места для покупки квартиры в Таиланде: Паттайя, Бангкок, Пхукет, Чангмай. Цены на квартиры варьируются от 50 000 до 200 000 долларов США.

    Инвестиционная привлекательность в Таиланде

    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Таиланде?
    При покупке недвижимости в Таиланде налог на приобретение-передачу составляет 1,1% от контрактной стоимости для leasehold и 2% для freehold, покупатель платит половину. Также есть sinking fund в размере 500-700 бат за кв.м. Однако, большинство крупных застройщиков берут на себя все расходы по налогам и оформлению.
    Как получить гражданство при покупке недвижимости в Таиланде?
    Для получения гражданства Таиланда требуется проживание в стране не менее 10 лет, знание тайского языка и набор баллов в PBS. В качестве альтернативы, можно вступить в брак с тайским гражданином, работать в Таиланде или иметь культурные или семейные связи с королевством. Либо можно получить резидентство через программу Thailand Elite, инвесторскую визу на 5 лет за покупку недвижимости или резидентскую визу LTR при доказательстве финансовой состоятельности.
    Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Таиланде?
    Нет официальной программы получения вида на жительство в Таиланде при покупке недвижимости, но есть несколько альтернативных вариантов для долгосрочного пребывания в стране:

    Присоединиться к программе Thailand Elite, чтобы получить инвестиционную визу на 20 лет за плату от 600 000 батов.
    Купить недвижимость на сумму от 10 млн батов, чтобы получить пятилетнюю инвесторскую визу с возможностью продления.
    Доказать финансовую стабильность и получить резидентскую визу LTR для долгосрочного пребывания.
    Какие преимущества покупки недвижимости в Таиланде?
    Покупка жилого объекта в Таиланде имеет следующие преимущества:
    Собственное жилье за границей и у моря, которое всегда будет готово для отдыха и не требует поиска и аренды временного жилья.
    Возможность сдавать в аренду жилой объект и получать дополнительный доход.
    Невысокая стоимость по сравнению с недвижимостью в крупных городах, при этом жилой объект будет оснащен всеми необходимыми удобствами.
    Отсутствие ограничений для покупки жилья в Таиланде для иностранных граждан.
    Небольшое количество налогов на владение недвижимостью в Таиланде.

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Таиланде

    Недвижимость в Таиланде — выгодная инвестиция и гарантия отличного отпуска на полуострове. Собственная квартира или вилла в королевстве стоит дешевле, чем в России, избавляет от бронирования отеля во время поездки и круглый год пользуется спросом у отдыхающих.

    Климат и географические особенности Таиланда

    Государство на Индокитайском полуострове привлекает иностранцев вечным летом: благодаря тропическому и субтропическому климату температура на юге редко опускается ниже +23 °C. Экстремальной жары почти не бывает, обычно воздух прогревается до +33 °C. В северной провинции Чиангмай на протяжении года температура колеблется от +13 °C до +36 °C. Дожди идут 8 месяцев году, относительно сухая погода стоит с декабря по март.

    Территория королевства разделена на 77 чангватов (провинций). В южной и восточной частях государства находятся популярные тайские курорты: Пхукет, Самуи и Паттайя. Круглый год сюда приезжают десятки миллионов туристов со всего света, чтобы насладиться белоснежным песком на побережье и теплыми водами Андаманского моря и Сиамского залива.

    Путешественников привлекает не только пляжный отдых, но и многочисленные SPA-салоны, студии йоги, сеансы медитации и природные достопримечательности. Самые смелые отправляются в Тай ради экстравагантных развлечений в гоу-гоу барах и клубах курортов. 

    Местный колорит дополняет тайская кухня: знаменитый суп том ям, закуска сом там, жареный рис кхаупхат и пад тай с рисовой лапшой и креветками. Продегустировать эти блюда предлагают кафе и рестораны по всей стране и в столице — Бангкоке. Город, в котором уличная забегаловка получила звезду «Мишлен», а Королевский дворец соседствует с футуристическими небоскребами, стал одним из торговых и индустриальных центров Азии. Здесь выгодно вести бизнес и сравнительно невысокая стоимость жизни.

    Инвестиции в недвижимость Таиланда

    Собственное жилье в Стране улыбок стало популярным среди нерезидентов в конце 2000-х и до сих пор остается востребованным по шести причинам:

    1. Цена квадратного метра в среднем в 4 раза ниже, чем в Москве.
    2. Нет ежегодного налога.
    3. Квартплата не выше российской.
    4. Растущий после пандемии спрос на рынке съемного жилья.
    5. Надежные застройщики.
    6. Возможность вложиться на начальном этапе стройки, получив бонусы и скидки.

    Местные законы позволяют иностранцам оформить полную собственность только на дом либо квартиру в кондоминиуме, которую застройщик продает по квоте. Гражданам других стран разрешено владеть только 49 % жилплощади многоквартирного дома этого типа. Недвижимость в полной собственности в дальнейшем продают без согласования с третьими лицами. Налог на регистрацию составляет 2–3 % от суммы покупки.

    Другой вариант — долгосрочная аренда (leasehold) квартиры, апартаментов или земли под виллой сроком до 90 лет. Перепродать объект в долгосрочной аренде можно только при участии владельца. Плюсов у leasehold больше, чем у классической покупки:

    • стоимость арендуемой жилплощади ниже на 10 % по сравнению с купленной;
    • налог при регистрации сделки 1,1 %;
    • в назначении платежа указывается «аренда квартиры», что упрощает перевод средств в зарубежный банк.

    При покупке или оформлении долгосрочной аренды на начальном этапе строительства дома застройщик предлагает иностранцам минимальную цену и беспроцентную рассрочку до момента сдачи объекта. Это удобно, поскольку тайские банки не выдают ипотеку нерезидентам. При внесении всей суммы есть шанс получить кешбэк.

    ВНЖ и гражданство за недвижимость в Таиланде

    Жилплощадь в Таиланде не дает права на получение гражданства или вида на жительство. Единственный связанный с недвижимостью способ, позволяющий оформить ВНЖ, — покупка одного или нескольких готовых объектов минимальной стоимостью 10 млн бат. Приобретение элитного жилья по программе Elite Visa Flexible One позволяет находиться в стране без визы на протяжении5 лет.

    Владельцам более дешевых кондоминиумов и частных домов для длительного пребывания в королевстве нужно оформить туристическую визу, поступить на обучение, устроиться на работу или открыть бизнес на полуострове.

    Состоятельным иностранцам доступно участие в программе Thailand Elite. При оплате членского взноса в размере от 600 тысяч до 2 млн бат инвестор получает право жить на территории государства от 5 до 20 лет. Количество въездов и выездов не ограничено.

    Для нерезидентов старше 50 лет, у которых в тайском банке хранится не меньше 800 тысяч бат, власти разработали отдельную программу. Пенсионерам выдается разрешение на пребывание в стране в течение 12 месяцев с возможностью продления.

    Купить квартиру, дом в Таиланде

    Приобретение недвижимости в Таиланде — в первую очередь выгодная инвестиция. Купленная на стадии строительства квартира после ввода в эксплуатацию дорожает на 30–40 %, а доход от сдачи в аренду составляет 10–12 % годовых от ее стоимости. Вложения в элитную жилплощадь дают возможность переехать в Тай на 5 лет без трат на оформление и продление визы.

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Бесплатная консультация
    Бесплатная консультация