Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Вилла в Баре, Черногория, 497 м2
4 шт
4 шт
497 м²
Местечко Утеха в 8 километрах от города Бар построена. Первая линия от моря.
Общая площадь виллы - 497 м2, участок 344 м2. Море всего в 10 метрах от края дома, а в 25 метрах расположен небольшой галечный пляж, к которому ведет удобный спуск. Территория огорожена высокой каменной оградой с коваными элементами. Небольшой сад с пальмами,...
Общая площадь виллы - 497 м2, участок 344 м2. Море всего в 10 метрах от края дома, а в 25 метрах расположен небольшой галечный пляж, к которому ведет удобный спуск. Территория огорожена высокой каменной оградой с коваными элементами. Небольшой сад с пальмами,...
месяц назад
1 322 028 $
Апартаменты в Колашине, Черногория, 73 м2
1 шт
1 шт
73 м²
Предлагаем строящийся элитный комплекс в Колашине.
Проект комплекса предусматривает строительство 10 горных вилл, из которых 4 2-апартаментные и 6 4-апартаментных вилл.
Виллы окружают центральный отель. Запланированы ресторан с открытой террасой, бар, конференц-зал, подземная парковка, несколько зон для спорта и отдыха, а также...
Проект комплекса предусматривает строительство 10 горных вилл, из которых 4 2-апартаментные и 6 4-апартаментных вилл.
Виллы окружают центральный отель. Запланированы ресторан с открытой террасой, бар, конференц-зал, подземная парковка, несколько зон для спорта и отдыха, а также...
месяц назад
370 168 $
Апартаменты в Колашине, Черногория, 207 м2
1 шт
1 шт
207 м²
Предлагаем строящийся элитный комплекс в Колашине.
Проект комплекса предусматривает строительство 10 горных вилл, из которых 4 2-апартаментные и 6 4-апартаментных вилл.
Виллы окружают центральный отель. Запланированы ресторан с открытой террасой, бар, конференц-зал, подземная парковка, несколько зон для спорта и отдыха, а также...
Проект комплекса предусматривает строительство 10 горных вилл, из которых 4 2-апартаментные и 6 4-апартаментных вилл.
Виллы окружают центральный отель. Запланированы ресторан с открытой террасой, бар, конференц-зал, подземная парковка, несколько зон для спорта и отдыха, а также...
месяц назад
1 004 741 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Апартаменты в Колашине, Черногория, 127 м2
1 шт
1 шт
127 м²
Предлагаем строящийся элитный комплекс в Колашине.
Проект комплекса предусматривает строительство 10 горных вилл, из которых 4 2-апартаментные и 6 4-апартаментных вилл.
Виллы окружают центральный отель. Запланированы ресторан с открытой террасой, бар, конференц-зал, подземная парковка, несколько зон для спорта и отдыха, а также...
Проект комплекса предусматривает строительство 10 горных вилл, из которых 4 2-апартаментные и 6 4-апартаментных вилл.
Виллы окружают центральный отель. Запланированы ресторан с открытой террасой, бар, конференц-зал, подземная парковка, несколько зон для спорта и отдыха, а также...
месяц назад
687 454 $
Пентхаус в Бечичи, Черногория, 132 м2
1 шт
1 шт
132 м²
Продается впечатляющий двухуровневый пентхаус с гаражом в новом доме с лифтом.
Эта роскошная квартира занимает площадь 132 м2 и украшена впечатляющей террасой площадью 40 м2, с которой открывается потрясающий вид на море, город и окрестности.
Квартира оборудована полом с подогревом по всей квартире и кондиционером в каждой комнате.
На...
Эта роскошная квартира занимает площадь 132 м2 и украшена впечатляющей террасой площадью 40 м2, с которой открывается потрясающий вид на море, город и окрестности.
Квартира оборудована полом с подогревом по всей квартире и кондиционером в каждой комнате.
На...
месяц назад
499 727 $
Дом в Баре, Черногория, 180 м2
4 шт
2 шт
180 м²
Дом в двух уровнях в пригороде города Бар.
Продается дом 180м2 в пригороде Бара. Земельный участок 400м2. В доме водяное отопление, кондиционеры. Полностью новая мебель. На участке располагается бассейн, гараж, паркинг на 4 автомобиля. Вид на горы. Документы на дом поданы на легализацию. В пешей доступности магазины, супермаркеты. До центра...
Продается дом 180м2 в пригороде Бара. Земельный участок 400м2. В доме водяное отопление, кондиционеры. Полностью новая мебель. На участке располагается бассейн, гараж, паркинг на 4 автомобиля. Вид на горы. Документы на дом поданы на легализацию. В пешей доступности магазины, супермаркеты. До центра...
месяц назад
285 558 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 35 м2
1 шт
1 шт
35 м²
Продаются квартиры в новом жилом и коммерческом здании в Будве, в поселке Веля Виногради. Этот объект предлагает разнообразные возможности для проживания и бизнеса для всех, кто стремится к комфортному и современному образу жизни.
Местоположение: деревня Виногради, Будва. Рядом с пляжами, магазинами, ресторанами и всеми необходимыми...
Местоположение: деревня Виногради, Будва. Рядом с пляжами, магазинами, ресторанами и всеми необходимыми...
месяц назад
112 605 $
Вилла Кrimovica, Черногория, 453 м2
1 шт
1 шт
453 м²
Красивая вилла на продажу в Кримовице, муниципалитет Котор, идеально подходит для тех, кто ищет роскошный дом со всеми удобствами.
Этот внушительный дом площадью 453 м² с просторным двором площадью 390 м² предлагает современный комфорт в сочетании с красивой природой.
Дом состоит из первого и двух этажей, с тщательно продуманной планировкой....
Этот внушительный дом площадью 453 м² с просторным двором площадью 390 м² предлагает современный комфорт в сочетании с красивой природой.
Дом состоит из первого и двух этажей, с тщательно продуманной планировкой....
месяц назад
581 692 $
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория, 49 м2
1 шт
1 шт
49 м²
Продается 1-комнатная отремонтированная квартира в Рафаиловичи, в 50 метрах от моря.
Квартира площадью 49м2 расположена на первом этаже дома.
Структура квартиры: Одна спальня, ванная комната, гостиная, кухня, столовая и терраса.
Квартира площадью 49м2 расположена на первом этаже дома.
Структура квартиры: Одна спальня, ванная комната, гостиная, кухня, столовая и терраса.
месяц назад
109 993 $
Квартира в Которе, Черногория, 104 м2
2 шт
2 шт
104 м²
Очень просторная квартира практически на 1 линии моря — от дома до моря не более 10-15 секунд. Идеально для семьи с детьми или для пожилых людей. У дома имеется своя детская площадка и парковка. Квартира располагается на 1 этаже и состоит из: — 2 спален,
— ванной комнаты,
— кладовки,
— просторной гостиной,...
— ванной комнаты,
— кладовки,
— просторной гостиной,...
месяц назад
179 796 $
Квартира в Тивате, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Предлагаем просторную, светлую квартиру с 1 спальней на 3 этаже малоквартирного дома в развитом районе Тивата — Dumidran. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура — магазины, пекарня, овощной рынок, кафе и т.д. До центра города можно добраться пешком за 20 минут или на машине за пару минут. Квартира состоит из...
месяц назад
148 067 $
Дом в Будве, Черногория, 156 м2
5 шт
2 шт
156 м²
Добро пожаловать в ваш новый уголок в регионе Будвы, Черногория! Этот двухэтажный видовой дом в живописном поселке Крымовицы – идеальное сочетание роскоши, комфорта и невероятных пейзажей. С общей площадью участка в 200 квадратных метров и площадью дома в 156 квадратных метров, этот жилой комплекс предлагает пять просторных спален,...
месяц назад
174 508 $
Пентхаус в Бечичи, Черногория, 280 м2
1 шт
1 шт
280 м²
Двухуровневый пентхаус общей площадью 280 кв.м. Панорамный вид 360 градусов. Мебель и техника от лучших производителей.
месяц назад
835 522 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 150 м2
1 шт
1 шт
150 м²
Общая площадь дома 150 м2, жилая 114 м2, отдельный двор 60 м2. Общая площадь участка 110м2. Максимальная вместимость 14 человек. Кондиционеры, потолочные вентиляторы и полы с подогревом для комфортного проживания в любое время года. Море в нескольких шагах, лестницы нет. Пляжи с мелкой галькой, многочисленные кафе и рестораны, в том числе...
месяц назад
497 082 $
Квартира в Будве, Черногория, 90 м2
2 шт
1 шт
90 м²
Фантастическая квартира 90м2 в отличном месте в очень популярном туристическом поселке Рафаиловичи, всего в 150 метрах от набережной и пляжа. Квартира расположена на седьмом этаже нового роскошного десятиэтажного дома с лифтом и трехуровневым подземным гаражом, спроектированного по самым высоким строительным стандартам и построенного из...
месяц назад
401 896 $
Квартира в Будве, Черногория, 78 м2
2 шт
1 шт
78 м²
Квартира находится на первом этаже четырехэтажного дома, выполненного в классическом приморском стиле. Район с развитой городской инфраструктурой. В шаговой доступности расположен продуктовый магазин и ресторан Parma. До моря около 1,2 километра.
Общая площадь квартиры составляет 78 м2 (в том числе дополнительная площадь террасы 14 м2)....
Общая площадь квартиры составляет 78 м2 (в том числе дополнительная площадь террасы 14 м2)....
месяц назад
194 602 $
Квартира в Будве, Черногория, 117 м2
2 шт
1 шт
117 м²
Живописное место Видиковац располагается прямо над Старым городом Будвы и своим названием обозначает “Обзорное место”, так как отсюда открывается самый лучший вид на Будванскую ривьеру. С одной стороны место находится в удалении от туристической суеты, а с другой отсюда всего лишь 7 минут пешком до Старого города, супермаркета,...
месяц назад
358 534 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 78 м2
2 шт
1 шт
78 м²
Просторная квартира с двумя спальнями в центре Будвы, 78 м2, с гаражом. Квартира состоит из гостиной открытой планировки с зонами кухни и столовой, двух спален, ванной комнаты, гостевого туалета и террасы, выход на которую возможен из гостиной и спальни. Квартира продается полностью меблированной, кухня оснащена всей необходимой кухонной...
месяц назад
327 863 $
Апартаменты в Тивате, Черногория, 111 м2
2 шт
2 шт
111 м²
иват, Порто Монтенегро — трехкомнатная квартира с видом на море;
Роскошная трехкомнатная квартира на первом этаже Ксения, Порто Монтенегро, полностью меблирована и оборудована, с прекрасным видом на море. Квартира состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, 2 спален, ванной комнаты, туалета, прачечной и террасы. В квартире установлена...
Роскошная трехкомнатная квартира на первом этаже Ксения, Порто Монтенегро, полностью меблирована и оборудована, с прекрасным видом на море. Квартира состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, 2 спален, ванной комнаты, туалета, прачечной и террасы. В квартире установлена...
месяц назад
1 322 028 $
Дом в Будве, Черногория, 117 м2
1 шт
1 шт
117 м²
Продается новый симпатичный дом 2021 года постройки площадью 117 кв.м на участке 250 кв.м. Дом состоит из двух этажей, на которых расположены три спальни, гостиная, совмещенная с кухней, два санузла. Захватывающий вид на море имеется из каждой комнаты и с огромной террасы. В доме установлена система подогрева пола, кондиционеры в каждой комнате,...
месяц назад
327 150 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 360 м2
1 шт
1 шт
360 м²
К продаже представлен дом с потрясающим видом на море в городе Герцег-Нови. Он удобно расположен всего в 10 минутах ходьбы от набережной и пляжа и в 20 минутах ходьбы от центра города.
Имущество состоит из главного дома и небольшого жилого здания, расположенного на участке площадью 500 квадратных метров.
Главный дом расположен на двух этажах,...
Имущество состоит из главного дома и небольшого жилого здания, расположенного на участке площадью 500 квадратных метров.
Главный дом расположен на двух этажах,...
месяц назад
580 427 $
Дом в Будве, Черногория, 273 м2
1 шт
1 шт
273 м²
Редкое предложение, для тех, кто ищет дом, именно в Петроваце! Одно из лучших мест в городе, недалеко от моря, вся инфраструктура рядом, но в то же время тихо и комфортно. Большой участок за домом, можно оборудовать бассейн, построить гостевой дом, детскую площадку. Площадь дома 273 м.кв., земельный участок 866 м.кв. Дом два этажа, в отличном...
месяц назад
474 895 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 155 м2
3 шт
3 шт
155 м²
Предлагается к продаже двухуровневый пентхаус с 3 спальнями с видом на Боко-Которский залив в элитном жилом комплексе. Квартира с чистовой отделкой, сантехникой и кухней.
Это новый эксклюзивный проект Luxury недвижимости в Черногории для ценителей премиального качества, высокого уровня сервиса и приватности.
Уникальное месторасположение...
Это новый эксклюзивный проект Luxury недвижимости в Черногории для ценителей премиального качества, высокого уровня сервиса и приватности.
Уникальное месторасположение...
месяц назад
897 024 $
Квартира в Будве, Черногория, 62 м2
2 шт
1 шт
62 м²
Предлагаем вашему вниманию отличную квартиру с 2 спальнями в комплексе отельного типа HEC Residence» в элитном поселке Пржно. Квартира располагается на 3 этаже. Несмотря на то, что здание располагается за основной магистральной дорогой, до моря имеется комфортная дорожка под магистралью к центру поселка, пляжу и ресторанам — пешком...
месяц назад
221 618 $
Квартира в Будве, Черногория, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
Предлагаем на продажу 3 квартиры в новом здании «WOW» в 5 минутах от пляжа. Здание сдано в эксплуатацию, квартиры полностью меблированы и готовы к проживанию. Данный вариант благодаря своему расположению идеален под сдачу в аренду, как и для собственного проживания. В пешей доступности имеется абсолютно все для полноценной жизни...
месяц назад
136 137 $
Квартира в Будве, Черногория, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Предлагаем к продаже квартиру с 1 спальней в элитном жилом комплексе «Fontana Centar», который располагается всего в 80 метрах от пляжа и в 400 метрах от старого города. Данный объект отлично подходит как и для постоянного проживания/ летнего отдыха, так и в качестве инвестиций — квартиры в этом комплексе пользуются отличным...
месяц назад
279 660 $
Квартира в Будве, Черногория, 65 м2
2 шт
1 шт
65 м²
Продается полностью оборудованная квартира с 2 спальнями в развитом районе Будвы (Golubovina, zgrada Bozovic), расположенная на высоком первом этаже рядом со спортивным центром Реа. В пешей доступности есть абсолютно вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.
Квартира, площадью 50 м2, состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной, 2...
Квартира, площадью 50 м2, состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной, 2...
месяц назад
182 571 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 62 м2
1 шт
1 шт
62 м²
Продажа однокомнатной квартиры в Пржно. Квартира площадью 72 м2 расположена на втором этаже и имеет прекрасный вид на море и окрестности. По планировке квартира состоит из: просторной гостиной с кухней и столовой, прихожей, спальни, санузла и террасы.
Возможна покупка гаражного места за дополнительную плату 26 500 евро.
Возможна покупка гаражного места за дополнительную плату 26 500 евро.
месяц назад
194 179 $
Вилла в Режевичах, Черногория, 300 м2
1 шт
1 шт
300 м²
Продается роскошная вилла с прекрасным видом на море, расположенная в Режевичи. Вилла имеет общую площадь 300м2, а участок 290м2.
Во дворе виллы вы можете насладиться бассейном, барбекю, летней кухней и зеленью, создавая идеальную атмосферу для отдыха.
Дом состоит из цокольного этажа и 2 этажей.
На первом этаже 2 просторные спальни,...
Во дворе виллы вы можете насладиться бассейном, барбекю, летней кухней и зеленью, создавая идеальную атмосферу для отдыха.
Дом состоит из цокольного этажа и 2 этажей.
На первом этаже 2 просторные спальни,...
месяц назад
1 772 941 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 69 м2
1 шт
1 шт
69 м²
Продается двухкомнатная квартира в центре Будвы площадью 69м2, расположенная в бизнес-жилом доме в самом центре города.
Этот объект также будет служить отелем со всеми сопутствующими удобствами, что позволит будущим покупателям сдавать свое жилье в аренду в инвестиционных целях.
Здание находится всего в 5 минутах ходьбы от пляжа и в 10...
Этот объект также будет служить отелем со всеми сопутствующими удобствами, что позволит будущим покупателям сдавать свое жилье в аренду в инвестиционных целях.
Здание находится всего в 5 минутах ходьбы от пляжа и в 10...
месяц назад
371 473 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация