Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Дом в Будве, Черногория, 120 м2
1 шт
1 шт
120 м²
Продается дом с бассейном в Баре, площадью 120 м2, двором 561 м2 и подсобным/деловым помещением 59 м2.
Дом спроектирован на трёх уровнях:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Здесь находится квартира, туалет и прачечная.
1 ЭТАЖ: На первом этаже находится двухкомнатная квартира с 2 террасами.
2-Й ЭТАЖ: Второй этаж состоит из 3 квартир с террасами.
Двор...
Дом спроектирован на трёх уровнях:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Здесь находится квартира, туалет и прачечная.
1 ЭТАЖ: На первом этаже находится двухкомнатная квартира с 2 террасами.
2-Й ЭТАЖ: Второй этаж состоит из 3 квартир с террасами.
Двор...
месяц назад
555 220 $
Вилла в Тивате, Черногория, 317 м2
3 шт
3 шт
317 м²
Новая современная семейная вилла с тремя спальнями, террасами с панорамным видом на море, остров свети Марко и полуостров Луштица, и с бассейном на крыше расположена в городке Кавач на побережье Тиватского залива. Вилла со всех сторон окружена сосновым лесом и находится в полном уединении, никогда не перекроется вид и со всех сторон виллы только...
месяц назад
1 850 732 $
Вилла в Тивате, Черногория, 480 м2
4 шт
4 шт
480 м²
Уникальная вилла в Тивате с бассейном на крыше и панорамным видом на море!
Ваша идеальная семейная вилла ждет вас:
– Жилая площадь 317 кв.м.
– Общая площадь с террасами и подвалом 480 кв.м.
– Участок 800 кв.м.
– 3/4 спальни
– 2+2 ванные комнаты
– Парковка на 7 автомобилей
– Цена:...
Ваша идеальная семейная вилла ждет вас:
– Жилая площадь 317 кв.м.
– Общая площадь с террасами и подвалом 480 кв.м.
– Участок 800 кв.м.
– 3/4 спальни
– 2+2 ванные комнаты
– Парковка на 7 автомобилей
– Цена:...
месяц назад
1 850 732 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Пентхаус в Рафаиловичах, Черногория, 100 м2
3 шт
2 шт
100 м²
Роскошный просторный двухуровневый пентхаус с видом на море в маленьком живописном городке Рафаиловичи. Обладатели апартаментов будут наслаждаться шикарным видом на море и горы.
3 спальни (100 m2) + 3 террасы. Вид на море из каждой комнаты!
Пентхаус состоит из: коридор, гостиная, 2 кухони, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостевой санузел, 3...
3 спальни (100 m2) + 3 террасы. Вид на море из каждой комнаты!
Пентхаус состоит из: коридор, гостиная, 2 кухони, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостевой санузел, 3...
месяц назад
576 371 $
Вилла в Тивате, Черногория, 792 м2
10 шт
10 шт
792 м²
Назначение строительства: мини-отель или вилла Максимальная площадь застройки: мини-отель: 792 м2 брутто (718 м2 нетто)
Вилла: 656 м2 брутто (541 м2 нетто) Участок, площадью 509 м2, на первой линии моря в Крашичи, Луштица, с начатым строительством здания, которое согласно градостроительным техническим условиям может быть построено как...
Вилла: 656 м2 брутто (541 м2 нетто) Участок, площадью 509 м2, на первой линии моря в Крашичи, Луштица, с начатым строительством здания, которое согласно градостроительным техническим условиям может быть построено как...
месяц назад
1 046 985 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 134 м2
1 шт
1 шт
134 м²
Представляем Вам 2-комнатную квартиру площадью 134м2, которая расположена на 5 этаже строящегося комплекса на первой линии моря в Будве.
Этот уникальный комплекс расположен в самом эпицентре туристической Будвы, на набережной, в окружении фантастических природных условий, таких как неописуемый панорамный вид, который сочетает в себе лучшее,...
Этот уникальный комплекс расположен в самом эпицентре туристической Будвы, на набережной, в окружении фантастических природных условий, таких как неописуемый панорамный вид, который сочетает в себе лучшее,...
месяц назад
1 062 849 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 87 м2
1 шт
1 шт
87 м²
Продается 1-комнатная квартира площадью 87м2 с видом на море, расположенная на 5 этаже строящегося комплекса на первой линии моря в Будве.
Этот уникальный комплекс расположен в самом эпицентре туристической Будвы, на набережной, в окружении фантастических природных условий, таких как неописуемый панорамный вид, который сочетает в себе лучшее,...
Этот уникальный комплекс расположен в самом эпицентре туристической Будвы, на набережной, в окружении фантастических природных условий, таких как неописуемый панорамный вид, который сочетает в себе лучшее,...
месяц назад
744 523 $
Квартира в Будве, Черногория, 23 м2
1 шт
1 шт
23 м²
А4-1616-1. Студия в Петровац
Продается студия в Петровац
Продается однокомнатная квартира 23м2 . Расположена на первом этаже.
Квартира состоит из: холла, кухонной зоны, большой комнаты, террасы.
Полностью меблирована.
Расстояние до моря 600 метров.
В шаговой доступности пекарня, продуктовый магазин, рестораны.
Продается студия в Петровац
Продается однокомнатная квартира 23м2 . Расположена на первом этаже.
Квартира состоит из: холла, кухонной зоны, большой комнаты, террасы.
Полностью меблирована.
Расстояние до моря 600 метров.
В шаговой доступности пекарня, продуктовый магазин, рестораны.
месяц назад
54 993 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 116 м2
2 шт
2 шт
116 м²
Предлагается к продаже меблированная квартира с 2 спальнями c видом на Боко-Которский залив в элитном жилом комплексе.
Это новый эксклюзивный проект Luxury недвижимости в Черногории для ценителей премиального качества, высокого уровня сервиса и приватности.
Уникальное месторасположение жилого комплекса дает ему ряд весомых преимуществ:
-...
Это новый эксклюзивный проект Luxury недвижимости в Черногории для ценителей премиального качества, высокого уровня сервиса и приватности.
Уникальное месторасположение жилого комплекса дает ему ряд весомых преимуществ:
-...
месяц назад
581 659 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 115 м2
2 шт
3 шт
115 м²
Предлагается к продаже квартира с 2 спальнями c видом на Боко-Которский залив в элитном жилом комплексе. Квартира с чистовой отделкой, сантехникой и кухней.
Это новый эксклюзивный проект Luxury недвижимости в Черногории для ценителей премиального качества, высокого уровня сервиса и приватности.
Уникальное месторасположение жилого комплекса...
Это новый эксклюзивный проект Luxury недвижимости в Черногории для ценителей премиального качества, высокого уровня сервиса и приватности.
Уникальное месторасположение жилого комплекса...
месяц назад
549 932 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 125 м2
3 шт
2 шт
125 м²
Предлагается к продаже меблированная квартира с 3 спальнями c видом на Боко-Которский залив в элитном жилом комплексе.
Это новый эксклюзивный проект Luxury недвижимости в Черногории для ценителей премиального качества, высокого уровня сервиса и приватности.
Уникальное месторасположение жилого комплекса дает ему ряд весомых преимуществ:
-...
Это новый эксклюзивный проект Luxury недвижимости в Черногории для ценителей премиального качества, высокого уровня сервиса и приватности.
Уникальное месторасположение жилого комплекса дает ему ряд весомых преимуществ:
-...
месяц назад
687 415 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 144 м2
3 шт
2 шт
144 м²
Предлагается к продаже меблированный двухуровневый пентхаус с 3 спальнями с видом на Боко-Которский заливе в элитном жилом комплексе.
Это новый эксклюзивный проект Luxury недвижимости в Черногории для ценителей премиального качества, высокого уровня сервиса и приватности.
Уникальное месторасположение жилого комплекса дает ему ряд весомых...
Это новый эксклюзивный проект Luxury недвижимости в Черногории для ценителей премиального качества, высокого уровня сервиса и приватности.
Уникальное месторасположение жилого комплекса дает ему ряд весомых...
месяц назад
740 293 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 172.61 м2
3 шт
3 шт
172.61 м²
Апартаменты с тремя спальнями с панорамным видом на море. Апартаменты 172,61 м2 находятся в новом, роскошном отеле 5 звезд, расположенном в 10 метрах от моря.
Планировка апартаментов:
- прихожая
- просторная гостиная совмещенная со столовой зоной и кухней
- три спальни
- три ванные комнаты,
- гардеробная
- кладовая с постирочной...
Планировка апартаментов:
- прихожая
- просторная гостиная совмещенная со столовой зоной и кухней
- три спальни
- три ванные комнаты,
- гардеробная
- кладовая с постирочной...
месяц назад
1 734 400 $
Апартаменты в Тивате, Черногория, 78 м2
1 шт
1 шт
78 м²
Продаются новые апартаменты в Lustica Centrale – городке с собственной охраной и централизованным обслуживанием, который является частью известного комплекса Lustica Bay. Отличительно чертой комплекса является его прекрасная инфраструктура: спортивные площадки, гольф-поля, рестораны, магазины и бутики, концертные площадки и собственная...
месяц назад
421 967 $
Квартира в Тивате, Черногория, 91 м2
1 шт
1 шт
91 м²
Продается новая квартира рядом с морем и комплексом Порто Монтенегро: 3 спальни, гостиная с кухней и столовой, 2 ванные комнаты, одна из которых в спальне и один туалет, 2 террасы.
Он расположен на 3 этаже в новом, роскошном здании с лифтом, имеет собственное гаражное место, которое включено в стоимость.
Из окон квартиры открывается...
Он расположен на 3 этаже в новом, роскошном здании с лифтом, имеет собственное гаражное место, которое включено в стоимость.
Из окон квартиры открывается...
месяц назад
357 456 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 116 м2
2 шт
2 шт
116 м²
Предлагается к продаже квартира с 2 спальнями c видом на Боко-Которский залив в элитном жилом комплексе. Квартира с чистовой отделкой, сантехникой и кухней.
Это новый эксклюзивный проект Luxury недвижимости в Черногории для ценителей премиального качества, высокого уровня сервиса и приватности.
Уникальное месторасположение жилого комплекса...
Это новый эксклюзивный проект Luxury недвижимости в Черногории для ценителей премиального качества, высокого уровня сервиса и приватности.
Уникальное месторасположение жилого комплекса...
месяц назад
528 780 $
Вилла в Будве, Черногория, 450 м2
5 шт
4 шт
450 м²
Элитный комплекс из 5 вилл в уникальном месте в окружении красивейшей средиземноморской растительности и с панорамными видами на море. Данный комплекс - яркий проект премиум класса в коллекции одного из лучших и самых надежных застройщиков Черногории. Компания имеет богатый опыт строительства элитной недвижимости - роскошный отель Regent Porto...
месяц назад
1 374 829 $
Квартира в Будве, Черногория, 83 м2
2 шт
1 шт
83 м²
Представляем вашему вниманию эксклюзивный комплекс в тихом районе Будвы на возвышенности. С территории комплекса и из квартир открывается удивительный, панорамный вид на море.
Комплекс состоит из нескольких зданий и бассейна. При строительстве и отделке использовались самые высококачественные материалы.
В комплексе имеются студии и квартиры...
Комплекс состоит из нескольких зданий и бассейна. При строительстве и отделке использовались самые высококачественные материалы.
В комплексе имеются студии и квартиры...
месяц назад
307 221 $
Квартира в Будве, Черногория, 78 м2
2 шт
1 шт
78 м²
Расположение данного комплекса было тщательно выбрано, чтобы предоставить владельцам двойную выгоду: с одной стороны это тихий и спокойный жилой район, а с другой стороны это самый центр — в нескольких минутах ходьбы от развитой инфраструктуры.
В данном комплексе используются только лучшие материалы: в ванной комнате — известный...
В данном комплексе используются только лучшие материалы: в ванной комнате — известный...
месяц назад
356 376 $
Квартира в Будве, Черногория, 52 м2
1 шт
1 шт
52 м²
Предлагаем вашему вниманию уютную, меблированную квартиру с 1 спальней в сердце Будвы. Расстояние до моря 500 м, пешком ровно 10 минут до самого чистого пляжа Будвы. Дом находится на равнине.
Квартира полностью готова к проживанию.
Расположение уникальное – это самый центр города, но очень тихий двор. Инфраструктура района –...
Квартира полностью готова к проживанию.
Расположение уникальное – это самый центр города, но очень тихий двор. Инфраструктура района –...
месяц назад
121 620 $
Квартира в Будве, Черногория, 52 м2
1 шт
1 шт
52 м²
Квартира расположена в уникальном месте – в тихом районе, застроенном небольшими домами с зелеными садами. Прекрасная инфраструктура района: основаная школа, детский сад, спортивная площадка, крупный гипермаркет, аптека, множестов уютных кафе и ресторанов. В шагавой достпуности расположена набережная, вдоль которой расположились множество...
месяц назад
121 535 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 105 м2
3 шт
2 шт
105 м²
Квартиры находятся в городе Херцег Нови в районе между петлей и дорогой Мойдеж. Развитая инфраструктура района. До моря 800 метров.
Небольшой жилой дом. Общая площадь двух квартир составляет 105 м2. Квартиры разделены на две отдельные с площадями 70 м2 и 35 м2. Ремонт 2016 года. с
Планировка большой квартиры: кухня, ванная комната, гостиная...
Небольшой жилой дом. Общая площадь двух квартир составляет 105 м2. Квартиры разделены на две отдельные с площадями 70 м2 и 35 м2. Ремонт 2016 года. с
Планировка большой квартиры: кухня, ванная комната, гостиная...
месяц назад
233 559 $
Вилла в Будве, Черногория, 190 м2
3 шт
4 шт
190 м²
Недавно построенная роскошная вилла в тихом, уединенном месте примерно в 2 км от знаменитого пляжа Яз и в 5 км от центра Будвы. Вилла расположена на пологом холме, откуда открывается вид на внутренние районы пляжа Яз. Вилла расположена на земельном участке в 800м2, приподнятом над улицей на высоте 4 метра, что дает ей дополнительное преимущество...
месяц назад
1 056 828 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 51 м2
1 шт
1 шт
51 м²
Квартира 51 м2 расположена в пешей доступности до моря, на четвертом этаже нового дома.
Состоит из прихожей, гостиной с обеденной зоной, кухни, спальни, ванной, террасы и балкона.
Дом расположен в 300 метрах от моря на территории Будванской Ривьеры в курортном поселке Бечичичи. Гарантия качества и профессиональная команда, качественные...
Состоит из прихожей, гостиной с обеденной зоной, кухни, спальни, ванной, террасы и балкона.
Дом расположен в 300 метрах от моря на территории Будванской Ривьеры в курортном поселке Бечичичи. Гарантия качества и профессиональная команда, качественные...
месяц назад
167 085 $
Студия в Будве, Черногория, 28 м2
1 шт
1 шт
28 м²
Будванская ривьера, где располагается жилой дом Boreti Residence, считается поистине самой привлекательной частью черногорского приморья. Побережье длиной 35 км известно своими лучшими пляжами, гостиницами, ресторанами, променадам, красивыми средневековыми городами шикарной ночной жизнью.
Boreti Residence расположен между Будвой и Бечичи, с...
Boreti Residence расположен между Будвой и Бечичи, с...
месяц назад
100 399 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Квартира 60 м2 расположена в пешей доступности до моря, на четвертом этаже нового дома. Состоит из прихожей, гостиной, кухни с обеденной зоной, спальни, ванной, террасы и балкона. Дом расположен в 300 метрах от моря на территории Будванской Ривьеры в курортном поселке Бечичичи. Гарантия качества и профессиональная команда, качественные материалы...
месяц назад
196 570 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Продается студия в комплексе Belvedere Residence с видом на море в Бечичи.
Здание свежей постройки со своим панорамным бассейном и удобным расположением в 300 м от моря.
Площадь квартиры - 48 м2.
Этаж 2 из 6.
Структура - просторная гостиная с выделенной зоной кухни, ванная комната и терраса.
Квартира оборудована и готова к проживанию....
Здание свежей постройки со своим панорамным бассейном и удобным расположением в 300 м от моря.
Площадь квартиры - 48 м2.
Этаж 2 из 6.
Структура - просторная гостиная с выделенной зоной кухни, ванная комната и терраса.
Квартира оборудована и готова к проживанию....
месяц назад
166 450 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
Продается новая двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе с бассейном, спа и рестораном на территории, который расположен в Которской бухте, в поселке Доброта.
Эта однокомнатная квартира площадью 55м2 расположена на 2 этаже новопостроенного комплекса.
У комплекса отличное расположение: тихий, спокойный район, до ближайшего пляжа 3...
Эта однокомнатная квартира площадью 55м2 расположена на 2 этаже новопостроенного комплекса.
У комплекса отличное расположение: тихий, спокойный район, до ближайшего пляжа 3...
месяц назад
156 939 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
Продается новая двухкомнатная квартира с видом на море в новом жилом комплексе с бассейном, спа и рестораном на территории, который расположен в Которской бухте, в поселке Доброта.
Эта однокомнатная квартира площадью 53м2 расположена на 2 этаже новопостроенного комплекса.
У комплекса отличное расположение: тихий, спокойный район, до...
Эта однокомнатная квартира площадью 53м2 расположена на 2 этаже новопостроенного комплекса.
У комплекса отличное расположение: тихий, спокойный район, до...
месяц назад
151 232 $
Квартира в Святом Стефане, Черногория, 71 м2
1 шт
1 шт
71 м²
Квартира на Святом Стефане со своим двориком. Идеально для летнего отдыха и сдачу в аренду.
месяц назад
126 819 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация