Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Тивате, Черногория, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
В продаже 2 последние квартиры в прекрасной, тёплой, уютной Черногории в посёлке Ковач. Посёлок расположен в 6 км от города Котор и в 3,5 км от города Тиват, это не более пяти минут на авто. До аэропорта Тивата 7 минут на авто. Время в пути до пляжа – 5 минут на автомобиле.
Квартиры расположены на верхнем этаже трёхэтажного дома, дом был...
Квартиры расположены на верхнем этаже трёхэтажного дома, дом был...
месяц назад
84 471 $
Пентхаус в Будве, Черногория, 280 м2
1 шт
1 шт
280 м²
Двухуровневый пентхаус общей площадью 280 кв.м. Панорамный вид 360 градусов. Мебель и техника от лучших производителей.
месяц назад
839 402 $
Вилла в Будве, Черногория, 550 м2
5 шт
6 шт
550 м²
Продаётся уникальный дом, построенный по дизайн проекту в Черногории в живописном посёлке Режевичи. Этот тихий посёлок сочетает старинную атмосферу морского местечка и привлекательность древних достопримечательностей. Архитектура дома идеально вписывается в эту атмосферу. Вилла утопает в саду, окружённый многовековыми деревьями. Участок с...
месяц назад
3 718 870 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Квартира в Тивате, Черногория, 101 м2
3 шт
2 шт
101 м²
Новый жилой дом в одном из лучших районов Тивата — Селяново; год постройки — 2023. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: аптека, магазины, рестораны, кафе. До Порто-Монтенегро можно дойти пешком за 10 минут. До ближайшего пляжа за 8-10 минут. Дом располагается на равнинной местности, никаких...
месяц назад
265 634 $
Вилла в Режевичах, Черногория, 550 м2
5 шт
5 шт
550 м²
Продаётся уникальный дом 550 м2, построенный по дизайн проекту в Черногории в живописном посёлке Режевичи. Этот тихий посёлок сочетает старинную атмосферу и привлекательность. Архитектура дома идеально вписывается в эту атмосферу. Вилла утопает в саду, окружённая многовековыми деревьями. Участок с каскадным ландшафтом украшен мраморными шишками...
месяц назад
3 718 870 $
Апартаменты в Колашине, Черногория, 208 м2
1 шт
1 шт
208 м²
Престижный комплекс в Колашине, в самом сердце северной Черногории. Строительство продвигается быстрыми темпами и уже достигло третьего этажа. Начало фасадных работ планируется до конца года.
месяц назад
1 009 408 $
Пентхаус в Будве, Черногория, 311 м2
2 шт
4 шт
311 м²
Уникальный двухэтажный пентхаус с фонтаном, джакузи и удивительными, панорамными видами на море и город. Пентхаус располагается на 12 этаже и оснащен техникой и мебелью самого высокого качества: Ванная с джакузи Teuco в основной спальне (€22,000) Душевая кабина с видом на море Hans Grohe «kisniples» (€7,000) Туалетная...
месяц назад
839 402 $
Вилла в Тивате, Черногория, 200 м2
2 шт
2 шт
200 м²
Представляем вашему вниманию наш новый проект — Виллы в Тивате, Крашичи. Это спокойный, тихий уголок с прекрасным панорамным видом на море, который идеально подходит для тех, кто хочет убежать от городской суеты и шума. Виллы расположены в 10 метрах от пляжа. Каждая комната имеет панорамный вид на море и горы. В интерьере реализован...
месяц назад
563 143 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Продается новая 1-комнатная квартира в новостройке с лифтом 45м2 в Бечичи.
Расположена на 6 этаже дома с лифтом.
До первого пляжа всего 10 минут ходьбы, рядом есть большой рынок и рестораны быстрого питания.
Структура квартиры: Одна спальня, одна ванная комната, гостиная с кухней и столовой.
Расположена на 6 этаже дома с лифтом.
До первого пляжа всего 10 минут ходьбы, рядом есть большой рынок и рестораны быстрого питания.
Структура квартиры: Одна спальня, одна ванная комната, гостиная с кухней и столовой.
месяц назад
121 129 $
Вилла в Баре, Черногория, 279 м2
1 шт
1 шт
279 м²
Продается качественно построенная вилла с панорамным видом на море и город в Баре.
Современная и открытая планировка предлагает 4 спальни, 3 ванные комнаты, большую кухню, столовую и гостиную.
Перед домом есть большая крытая веранда, а в спальнях есть собственные террасы, все с видом на море.
Гостевой дом (35м2) состоит из...
Современная и открытая планировка предлагает 4 спальни, 3 ванные комнаты, большую кухню, столовую и гостиную.
Перед домом есть большая крытая веранда, а в спальнях есть собственные террасы, все с видом на море.
Гостевой дом (35м2) состоит из...
месяц назад
474 422 $
Дом в Улцине, Черногория, 320 м2
1 шт
1 шт
320 м²
Продается дом общей площадью 320м2, расположенный в красивом Улцине, в тихой части Утье.
Дом расположен на участке 380м2.
На первом этаже этого дома предлагается двухкомнатная квартира со всеми необходимыми удобствами.
На втором этаже расположена четырехкомнатная квартира с застекленной открытой террасой.
Третий этаж состоит из...
Дом расположен на участке 380м2.
На первом этаже этого дома предлагается двухкомнатная квартира со всеми необходимыми удобствами.
На втором этаже расположена четырехкомнатная квартира с застекленной открытой террасой.
Третий этаж состоит из...
месяц назад
201 882 $
Апартаменты в Пржно, Черногория, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
Продается квартира с 1 спальней площадью 53м2 в Пржно, Будванская Ривьера.
Квартира расположена в непосредственной близости от отеля Maestral и всего в 100 метрах от моря.
Он имеет гостиную, одну спальню, кухню, ванную комнату и террасу.
Пржно расположен недалеко от Будвы, недалеко от одноименного пляжа. Отель Maestral и Свети Стефан также...
Квартира расположена в непосредственной близости от отеля Maestral и всего в 100 метрах от моря.
Он имеет гостиную, одну спальню, кухню, ванную комнату и террасу.
Пржно расположен недалеко от Будвы, недалеко от одноименного пляжа. Отель Maestral и Свети Стефан также...
месяц назад
178 506 $
Квартира в Будве, Черногория, 76 м2
2 шт
1 шт
76 м²
Квартира с чудесным видом на море находится в тихом районе Лази, всего в 10 минутах пешком от центра Будвы. Хороший спокойный район, приятные соседи, рядом вся необходимая для жизни инфраструктура: магазины, рестораны, кафе.
Дом построен в 2012 году по всем стандартам. Третий, предпоследний этаж. Площадь квартиры 76м2.
Планировка: гостиная...
Дом построен в 2012 году по всем стандартам. Третий, предпоследний этаж. Площадь квартиры 76м2.
Планировка: гостиная...
месяц назад
233 758 $
Квартира в Будве, Черногория, 97 м2
2 шт
1 шт
97 м²
Квартира находится на последнем этаже пятиэтажного жилого дома, расположенного в тихом районе Подкошлюн на улице Морнарска. Район с развитой инфраструктурой. Ближайший супермаркет в 50 метрах, кафе в 40 метрах, до моря меньше 400 метров. Дом и места общего пользования содержаться в хорошем состоянии. Парковка для автомобилей рядом с домом....
месяц назад
122 191 $
Квартира в Тивате, Черногория, 80 м2
2 шт
1 шт
80 м²
Просторная квартира с 2 спальнями и хорошим видом на город и зелень в одном из развитых районов Тивата — Мрчевац. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура — пекарня, фруктовый рынок, кафе, супермаркет. До пляжа можно дойти пешком за 7-10 минут; до центра города за 35-30 минут, или за пару минут на авто. Квартира...
месяц назад
170 005 $
Квартира в Будве, Черногория, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
Квартира находится в комплексе, состоящего из пяти домов, собственных резервных источников воды и электричества. Дом находится на обслуживании управляющей компании. Прекрасный район Вели Виногради, очень подходящий для постоянного проживания. Напротив дома расположена новая школа, а поблизости тренажерный зал, магазины бытовой техники и...
месяц назад
175 318 $
Квартира в Баре, Черногория, 222 м2
4 шт
2 шт
222 м²
Поселок Добра-Вода, пригородный район города Бар. Пять минут ходьбы от берега моря. Рядом расположен отельный комплекс «Роза ветров»
Дом по структуре пятиэтажный. Квартира расположена на пятом этаже и занимает весь этаж целиком, лифт поднимается прямо в холл квартиры.
Общая площадь 222 м2, в том числе площадь открытой террасы...
Дом по структуре пятиэтажный. Квартира расположена на пятом этаже и занимает весь этаж целиком, лифт поднимается прямо в холл квартиры.
Общая площадь 222 м2, в том числе площадь открытой террасы...
месяц назад
478 140 $
Квартира в Будве, Черногория, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Комплекс идеален для тех, кто ценит приватность, эксклюзивность и синергию современных технологий и традиционного средиземноморского стиля.
Что делает его уникальным? Это расположение, панорамный вид на море, система «умный дом», благоустроенная территория с бассейном, баром и ландшафтным дизайном.
Комплекс представляет собой...
Что делает его уникальным? Это расположение, панорамный вид на море, система «умный дом», благоустроенная территория с бассейном, баром и ландшафтным дизайном.
Комплекс представляет собой...
месяц назад
280 934 $
Квартира в Будве, Черногория, 125 м2
3 шт
3 шт
125 м²
Комплекс идеален для тех, кто ценит приватность, эксклюзивность и синергию современных технологий и традиционного средиземноморского стиля.
Что делает его уникальным? Это расположение, панорамный вид на море, система «умный дом», благоустроенная территория с бассейном, баром и ландшафтным дизайном.
Комплекс представляет собой...
Что делает его уникальным? Это расположение, панорамный вид на море, система «умный дом», благоустроенная территория с бассейном, баром и ландшафтным дизайном.
Комплекс представляет собой...
месяц назад
605 645 $
Квартира в Будве, Черногория, 33 м2
1 шт
1 шт
33 м²
Уютная двухкомнатная квартира общей площадью 33 м2 расположена на последнем этаже пятиэтажного дома в районе синего моста.
Удачное расположение дома рядом с Будванским потоком Грджевица. Прохлада, успокаивающий шум воды.
Квартира состоит из спальни, гостиной с отделенной кухонной зоной, санузла с ванной и террасы, с которой открывается...
Удачное расположение дома рядом с Будванским потоком Грджевица. Прохлада, успокаивающий шум воды.
Квартира состоит из спальни, гостиной с отделенной кухонной зоной, санузла с ванной и террасы, с которой открывается...
месяц назад
76 626 $
Квартира в Будве, Черногория, 78 м2
2 шт
2 шт
78 м²
Квартира расположена в современном доме в центральной части Будвы на улице Войводжанска. Район с хорошо развитой туристической инфраструктурой. Шаговая доступность до торгового центра TQ Plaza, продуктового рынка, пляжной зоны с множеством ресторанов, кафе и дискотек. Дом находится в тупиковой улице, окруженный частными виллами под сдачу...
месяц назад
335 237 $
Квартира в Будве, Черногория, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
Квартира в Будве, 900 метров от моря. Вид на море с балкона.
Полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. Шестой этаж.
Идеально подходит для постоянного проживания и сдачи в аренду.
Полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. Шестой этаж.
Идеально подходит для постоянного проживания и сдачи в аренду.
месяц назад
175 600 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 48.41 м2
1 шт
1 шт
48.41 м²
Апартаменты, общей площадью 48,1 м2, расположены в новом апарт-отеле в Бечичи. Апартаменты находятся на 2м этаже и располагают одной спальней, гостиной, совмещенной со столовой зоной и кухней, ванной комнатой и террасой с видом на море и горы. Для гостей это отпуск с сервисом первоклассных отелей мира в живописном районе Черногории, а для...
месяц назад
173 623 $
Дом в Баре, Черногория, 140 м2
3 шт
2 шт
140 м²
Новый дом в пригороде города Бар.
Продается абсолютно новый дом (140м2) в пригороде города Бар. Дом на земельном на земельном участке 320 м2.
В стоимость входит полная отделка дома, ключ в руки. До моря 5000 метров. Паркинг. Вода городская. Документы на дом поданы на легализацию.
Структура дома:
1 этаж: гостиная с кухней, санузел,...
Продается абсолютно новый дом (140м2) в пригороде города Бар. Дом на земельном на земельном участке 320 м2.
В стоимость входит полная отделка дома, ключ в руки. До моря 5000 метров. Паркинг. Вода городская. Документы на дом поданы на легализацию.
Структура дома:
1 этаж: гостиная с кухней, санузел,...
месяц назад
159 637 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 130 м2
1 шт
1 шт
130 м²
Продается новая двухкомнатная квартира 130м2 в Бечичи в доме Анатолия.
Расположенный всего в 400 м от побережья Адриатического моря, комплекс завершает представление о современной и комфортной жизни в живописном месте Бечичи.
В здании есть солнечные батареи для горячего водоснабжения, центральный сплит-кондиционер Mitsubishi.
Покупатели...
Расположенный всего в 400 м от побережья Адриатического моря, комплекс завершает представление о современной и комфортной жизни в живописном месте Бечичи.
В здании есть солнечные батареи для горячего водоснабжения, центральный сплит-кондиционер Mitsubishi.
Покупатели...
месяц назад
372 858 $
Пентхаус в Бечичи, Черногория, 284 м2
1 шт
1 шт
284 м²
Продается элитный пентхаус 283м2 с панорамным видом на море.
Пентхаус площадью 283 м2 занимает 11 и 12 этажи нового здания комплекса и имеет собственный вход и лифт.
На первом этаже квартиры находится гостиная, обставленная по специально разработанному дизайнерскому проекту в элегантном и современном стиле, две спальни с ванными комнатами....
Пентхаус площадью 283 м2 занимает 11 и 12 этажи нового здания комплекса и имеет собственный вход и лифт.
На первом этаже квартиры находится гостиная, обставленная по специально разработанному дизайнерскому проекту в элегантном и современном стиле, две спальни с ванными комнатами....
месяц назад
840 753 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 120 м2
1 шт
1 шт
120 м²
Продается новая 2-комнатная квартира 120м2 в Бечичи в доме Анатолия.
Расположенный всего в 400 м от побережья Адриатического моря, комплекс завершает представление о современной и комфортной жизни в живописном месте Бечичи.
В здании есть солнечные батареи для горячего водоснабжения, центральный сплит-кондиционер Mitsubishi.
Покупатели...
Расположенный всего в 400 м от побережья Адриатического моря, комплекс завершает представление о современной и комфортной жизни в живописном месте Бечичи.
В здании есть солнечные батареи для горячего водоснабжения, центральный сплит-кондиционер Mitsubishi.
Покупатели...
месяц назад
485 295 $
Квартира в Будве, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Данный комплекс расположился в центре Будванской ривьеры на полуострове Завала, который разделяет ее на две части. Каждая из них очаровательна по-своему. Слева Вас ждет один из самых протяженных пляжей Черногории — Бечичи, который знаменит безукоризненной чистотой и привлекательностью. Справа — колоритная Будва, знаменитая своей...
месяц назад
260 740 $
Квартира в Будве, Черногория, 78 м2
2 шт
1 шт
78 м²
Данный комплекс расположился в центре Будванской ривьеры на полуострове Завала, который разделяет ее на две части. Каждая из них очаровательна по-своему. Слева Вас ждет один из самых протяженных пляжей Черногории — Бечичи, который знаменит безукоризненной чистотой и привлекательностью. Справа — колоритная Будва, знаменитая своей...
месяц назад
381 851 $
Вилла в Будве, Черногория, 150 м2
3 шт
1 шт
150 м²
Уникальный комплекс из 6 каменных вилл с бассейнами и панорамным видом на море в пос. Режевичи, Будванская Ривьера.
Все виллы разных размеров и планировок, каждая с огороженным мощеным двориком с бассейном и барбекю.
Цены и квадратура:
— Вилла, площадью 150 м2 — гостиная открытой планировки с камином, кухня и столовая, ванная...
Все виллы разных размеров и планировок, каждая с огороженным мощеным двориком с бассейном и барбекю.
Цены и квадратура:
— Вилла, площадью 150 м2 — гостиная открытой планировки с камином, кухня и столовая, ванная...
месяц назад
510 837 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация