Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Бечичи, Черногория, 164 м2
2 шт
1 шт
164 м²
Вы хотели бы жить в квартире с панорамным видом?!
В продажу предлагается панорамный пентхаус с приватным выходом в лаундж зону, оборудованную джакузи и садовой мебелью. Электронная система частного доступа к выходу из лифта на 100 метровую часть крыши, позволяет ощутить приватность и насладиться ошеломляющим видом на море.
-Локация: ЖК...
В продажу предлагается панорамный пентхаус с приватным выходом в лаундж зону, оборудованную джакузи и садовой мебелью. Электронная система частного доступа к выходу из лифта на 100 метровую часть крыши, позволяет ощутить приватность и насладиться ошеломляющим видом на море.
-Локация: ЖК...
месяц назад
209 915 $
Пентхаус в Бечичи, Черногория, 115 м2
2 шт
2 шт
115 м²
Предлагаем к продаже изысканный пентхаус в стиле Hi-tech с панорамным видом на море в новом ЖК в популярной тур. локации Бечичи. Планировка: -просторная гостинная, совмещенная с прекрвсно оборудованной кухней и отдельно выделенной столовой зоной и выходом на просторную террасу. -Masterbedroom с видом на море, гардеробной и SPA зоной —...
месяц назад
319 870 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 63 м2
2 шт
1 шт
63 м²
Предлагаем Вашему вниманию невероятно красивый и комфортный апартамент с 2 спальнями и волшебным видом на море в пос. Бечичи.
Цветовые решения морского интерьера навеяны колоритом старинных приморских городишек и гаваней с парусными судами у причала. Теплое солнце, ощущение единения с природой, чувство умиротворения и безмятежности. Перенести...
Цветовые решения морского интерьера навеяны колоритом старинных приморских городишек и гаваней с парусными судами у причала. Теплое солнце, ощущение единения с природой, чувство умиротворения и безмятежности. Перенести...
месяц назад
139 943 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Квартира в Доброте, Черногория, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Представляем вашему вниманию новый, качественный дом на завершающей стадии строительства; завершение — ноябрь этого года (2022). Изо всех квартир (и даже из гаража!) открываются панорамные виды на Которский Залив.
Во всех квартирах — высокие потолки, просторные комнаты, качественнная отделка, сантехника, стеклопакеты и двери...
Во всех квартирах — высокие потолки, просторные комнаты, качественнная отделка, сантехника, стеклопакеты и двери...
месяц назад
215 912 $
Квартира в Доброте, Черногория, 110 м2
3 шт
2 шт
110 м²
Представляем вашему вниманию новый, качественный дом на завершающей стадии строительства; завершение — ноябрь этого года (2022). Изо всех квартир (и даже из гаража!) открываются панорамные виды на Которский Залив.Во всех квартирах — высокие потолки, просторные комнаты, качественнная отделка, сантехника, стеклопакеты и двери высокого...
месяц назад
331 815 $
Квартира в Тивате, Черногория, 87 м2
2 шт
1 шт
87 м²
Новый дом на завершающей стадии строительства; сдача — ноябрь 2022 года. Дом располагается в центре Тивата, в пешей доступности вся необходимая инфраструктура — кафе, рестораны, магазины.
В продаже осталось 3 квартиры:
— квартира с 3 спальнями, площадью 122 м2 + гараж + кладовка — 287,000,
— квартира с 3...
В продаже осталось 3 квартиры:
— квартира с 3 спальнями, площадью 122 м2 + гараж + кладовка — 287,000,
— квартира с 3...
месяц назад
164 933 $
Квартира в Тивате, Черногория, 122 м2
3 шт
2 шт
122 м²
Новый дом на завершающей стадии строительства; сдача — ноябрь 2022 года. Дом располагается в центре Тивата, в пешей доступности вся необходимая инфраструктура — кафе, рестораны, магазины.
В продаже осталось 3 квартиры:
— квартира с 3 спальнями, площадью 122 м2 + гараж + кладовка — 287,000,
— квартира с 3...
В продаже осталось 3 квартиры:
— квартира с 3 спальнями, площадью 122 м2 + гараж + кладовка — 287,000,
— квартира с 3...
месяц назад
286 883 $
Квартира в Которе, Черногория, 141 м2
3 шт
2 шт
141 м²
Роскошная квартира, площадью 141 м2, с тремя спальнями, 2 ванными комнатами, большой гостиной со столовой и кухней, прачечной и двумя балконами с панорамным видом на Которский залив. Квартира расположена на втором этаже. В здании есть лифт.
Наружные двери и окна высшего качества, дерево-алюминий, производства VHM, внутренние двери производства...
Наружные двери и окна высшего качества, дерево-алюминий, производства VHM, внутренние двери производства...
месяц назад
341 861 $
Квартира в Крашичах, Черногория, 60 м2
2 шт
1 шт
60 м²
Совершенный новый комплекс закрытого типа с большим бассейном всего в 70 метрах от моря. Комплекс был сдан в эксплуатацию в августе 2020 года. В пешей доступности от комплекса имеется несколько кафе, ресторанов и частный пляж, которым могут пользоваться владельцы квартир в комплексе. В 5 минутах езды на машине находится крупный супермаркет,...
месяц назад
150 739 $
Квартира в Рафаиловичах, Черногория, 171 м2
3 шт
3 шт
171 м²
Просторная меблированная квартира в новом современном доме на 1 линии в Рафаиловичи. Квартира площадью 171 м2 включает в себя гостиную с кухней и столовой зоной, три спальни, коридор, три ванные комнаты и террасу с панорамным видом на море. Квартира полностью меблирована итальянской и немецкой мебелью из Euro casa, сделанной под заказ и...
месяц назад
699 715 $
Квартира в Тивате, Черногория, 77 м2
1 шт
1 шт
77 м²
Очень уютный апартамент высокого класса в известном Порто-Монтенегро - современном порт-комплексе с красивейшей набережной, магазинами и пришвартованными яхтами вдоль берега. У комплекса имеется свой бассейн (которым могут пользоваться только постояльцы данного дома), тренажерный зал и русскоговорящий консьерж, готовый всегда оказать вам любую...
месяц назад
424 827 $
Квартира на полуострове Луштица, Черногория, 143 м2
2 шт
2 шт
143 м²
Жилой комплекс, построенный с использованием местного камня и с характерными для этого региона черепичными крышами красного цвета, представляет собой настоящее отражение морского очарования рыбацких деревушек Черногории. Их традиционная атмосфера и внешний вид прекрасно сочетаются с прибрежной элегантностью и современной роскошью комплекса...
месяц назад
699 715 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 63 м2
2 шт
1 шт
63 м²
Абсолютно новый апартамент, площадью 64 кв.м., с двумя изолированными спальнями на 4-м этаже нового дома в пос. Бечичи. С террасы открывается на великолепный вид горы и боковой вид на море.
Атмосфера квартиры, ее стиль элегантного casual и роскошные закаты на берегу Адриатического моря делают отдых и проживание в этом месте просто волшебным....
Атмосфера квартиры, ее стиль элегантного casual и роскошные закаты на берегу Адриатического моря делают отдых и проживание в этом месте просто волшебным....
месяц назад
159 935 $
Квартира в Тивате, Черногория, 58 м2
2 шт
1 шт
58 м²
Представляем вашему вниманию строящийся жилой комплекс в самом сердце Тивата и всего в паре шагов от моря. На сегодняшний день это самый крупный проект в Тивате: комплекс будет состоять из 98 квартир, 12 коммерческих помещений и 122 гаражных места. Покупка квартира в данном комплексе будет отличной инвестицией за счет высокого арендного...
месяц назад
145 855 $
Квартира в Будве, Черногория, 61 м2
2 шт
1 шт
61 м²
Квартира расположена на последнем этаже четырехэтажного дома, расположенного в районе Вели Виногради, рядом с новой основной школой. Прекрасный внешний вид здания. Развитая инфраструктура района. Тихое место. Дом оригинального архитектурного стиля, свойственного архитектуре побережья Адриатического моря. Квартира занимает солнечную позицию в...
месяц назад
152 438 $
Квартира в Петроваце, Черногория, 37 м2
1 шт
1 шт
37 м²
На берегу Адриатического моря в красивом городке Будванского побережья Петровац продаётся квартира 37м2 с одной спальней.
Квартира полностью меблирована, ухоженная, светлая, уютно обустроенная, установлен кондиционер, конвектора для обогрева. В прихожей встроенная мебель. Есть необходимая бытовая техника. До моря 550 метров.
В пешей...
Квартира полностью меблирована, ухоженная, светлая, уютно обустроенная, установлен кондиционер, конвектора для обогрева. В прихожей встроенная мебель. Есть необходимая бытовая техника. До моря 550 метров.
В пешей...
месяц назад
81 467 $
Таунхаус в Тивате, Черногория, 100 м2
3 шт
2 шт
100 м²
Новый поселок из 30 жилых домов в 6 км от центра Тивата. Все дома имеют панорамный вид на Тиватский залив.
В новом проекте мы придерживаемся нашего принципа — строительство экологически комфортных домов с прекрасным видом и развитой инфраструктурой.
Цены на этапе строительства:
— двухэтажный таунхаус, площадью 100 м2, и...
В новом проекте мы придерживаемся нашего принципа — строительство экологически комфортных домов с прекрасным видом и развитой инфраструктурой.
Цены на этапе строительства:
— двухэтажный таунхаус, площадью 100 м2, и...
месяц назад
199 919 $
Квартира в Будве, Черногория, 38 м2
1 шт
1 шт
38 м²
Продажа в Будве – предлагаем купить двухкомнатную квартиру в тихом Будванском районе Лази. Квартира площадью 38 м2, находится на втором этаже 4-х этажного дома. Рядом с домом продуктовый магазин, старинный монастырь Подмайне. До моря 1 км. В квартире кухня 9 метров, открытая лоджия с видом на море, горы и Будву, коридор, гостиная, ванная...
месяц назад
66 973 $
Вилла в Режевичах, Черногория, 290 м2
4 шт
3 шт
290 м²
Вилла с бассейном и видом на море в закрытом комплексе
Роскошная вилла с бассейном в закрытом комплексе на побережье Будванской Ривьеры, в городке Режевичи. Необходимая инфраструктура в комплексе позволяет находиться здесь не только летом, но и круглый год. Вилла предоставит своему владельцу прекрасный вид на Адриатику, высокие стандарты в...
Роскошная вилла с бассейном в закрытом комплексе на побережье Будванской Ривьеры, в городке Режевичи. Необходимая инфраструктура в комплексе позволяет находиться здесь не только летом, но и круглый год. Вилла предоставит своему владельцу прекрасный вид на Адриатику, высокие стандарты в...
месяц назад
1 899 227 $
Вилла в Биеле, Черногория, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
Этаж полностью изолирован от соседей, имеет отдельный вход и свой, отдельный, участок. Есть подсобное помещение и летняя кухня 6кв.м. Площадь квартиры 57 кв.м. Планировка – коридор, гостиная с кухонной зоной, ванная комната, две спальни, терраса с видом на залив и горы Ловчен. Установлена дровяная печь, есть кондиционер, проведены интернет и...
месяц назад
209 915 $
Апартаменты в Дженовичах, Черногория, 73 м2
1 шт
1 шт
73 м²
Продается квартира на 3 этаже малоквартирного дома. Площадь 73 кв.м. Планировка: 2 спальни, гостиная с кухонной зоной, санузел, просторные коридоры. Кухня оборудована качественной немецкой мебелью. С двух сторон есть террасы (фронтально и сбоку), с которых открывается панорамный вид на залив и резорт комплекс с яхтенной мариной Портонови. В...
месяц назад
159 935 $
Апартаменты в Дженовичах, Черногория, 34 м2
1 шт
1 шт
34 м²
Продается квартира в современном жилом комплексе закрытого типа в поселке Дженовичи, в месте с уникальным микроклиматом. Планировка: гостиная с обеденной зоной, кухня, спальня, санузел, терраса.Площадь 34 кв.м.+терраса. Квартира расположена на первом этаже трехэтажного дома, с выходом на открытую террасу с красивым видом.На территории комплекса...
месяц назад
109 955 $
Апартаменты в Дженовичах, Черногория, 81 м2
1 шт
1 шт
81 м²
Продаются апартаменты дуплекс в уютном поселке Дженовичи. На первом этаже расположены 2 спальни, гостиная, кухня, просторный санузел. На втором этаже – галерея, которая может быть использована как кабинет, библиотека или дополнительное спальное место.Планировка и отделка разработаны по индивидуальному дизайнерскому проекту. При строительстве...
месяц назад
209 915 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 74.6 м2
1 шт
1 шт
74.6 м²
Продается стильная квартира с необычным дизайном в Будве. Расстояние до моря и набережной около 900 метров. Площадь квартиры 74,60 кв.м., она расположена на 5м этаже. Планировка: гостиная с полностью оборудованной кухней, две спальни, ванная комната и просторная терраса с прекрасным видом на горы. Необходимая инфраструктура находится в шаговой...
месяц назад
149 939 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 49 м2
1 шт
1 шт
49 м²
Продается отличная квартира в элитном доме в центре Будвы - рядом с торговым комплексом TQ Plaza, вблизи от супермаркетов, магазинов, кафе, ресторанов, пляжем, Старым городом и всех крупных объектов городской инфраструктуры. Квартира расположена на 5-м этаже (в доме есть лифт), площадь - 49 кв.м. Планировка - гостиная с кухней, спальня, ванная...
месяц назад
179 927 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Продается отличная квартира в элитном доме в центре Будвы - рядом с торговым комплексом TQ Plaza, вблизи от супермаркетов, магазинов, кафе, ресторанов, пляжем, Старым городом и всех крупных объектов городской инфраструктуры. Квартира расположена на 7-м этаже (в доме есть лифт), площадь - 44 кв.м. Планировка - гостиная с кухней, спальня, ванная...
месяц назад
169 931 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
Продается отличная квартира в элитном доме в центре Будвы - рядом с торговым комплексом TQ Plaza, вблизи от супермаркетов, магазинов, кафе, ресторанов, пляжем, Старым городом и всех крупных объектов городской инфраструктуры. Квартира расположена на 8-м этаже (в доме есть лифт), площадь - 75 кв.м. Планировка - гостиная с кухней, две спальни,...
месяц назад
323 868 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 89 м2
1 шт
1 шт
89 м²
Продается отличная квартира в элитном доме в центре Будвы - рядом с торговым комплексом TQ Plaza, вблизи от супермаркетов, магазинов, кафе, ресторанов, пляжем, Старым городом и всех крупных объектов городской инфраструктуры. Квартира расположена на 8-м этаже (в доме есть лифт), площадь - 89 кв.м. Планировка - гостиная с кухней, две спальни,...
месяц назад
339 862 $
Вилла в Святом Стефане, Черногория, 1 000 м2
5 шт
9 шт
1000 м²
Вилла расположена на краю поросшей соснами, каменистой гряды, возвышающейся над, пожалуй, самым знаменитым местом Черногории: островом и городком Святой Стефан. Со всех этажей виллы открываются завораживающие виды на Святой Стефан, город Будва и его залив, окружающие Будву горы Будванской Ривьеры. Сочетание таких видов и пешей доступности моря,...
месяц назад
3 198 699 $
Вилла в Будве, Черногория, 127 м2
5 шт
2 шт
127 м²
Предлагается к продаже шикарная 2х этажная вилла в 10ти минутах неспешной ходьбы от Старого города Будвы.
Общая площадь 127м2, каждый этаж имеет отдельный вход, апартаменты мебелированы, имеют современный дизайн и полностью укомплектованы техникой.
Площадь первого этажа -68м2, второй этаж 59м2. На территории есть парковка на 2 машины и сад с...
Общая площадь 127м2, каждый этаж имеет отдельный вход, апартаменты мебелированы, имеют современный дизайн и полностью укомплектованы техникой.
Площадь первого этажа -68м2, второй этаж 59м2. На территории есть парковка на 2 машины и сад с...
месяц назад
309 874 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация