Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Апартаменты в Доброте, Черногория, 100 м2
1 шт
1 шт
100 м²
Продаётся квартира на берегу Боко-Которской бухты в городе Доброта. Квартира 100 м2, с красивым видом на море и горы. Новый дом со СПА центром, до берега и пляжа 500 метров. Структура квартиры: Просторная гостиная с кухней, одна спальня, ванная комната, коридор и терраса. В гостиной возможно сделать перегородку и оборудовать вторую отдельную...
месяц назад
189 923 $
Дом под реконструкцию в Морини, Черногория, 110 м2
1 шт
1 шт
110 м²
Дом расположен в рыбацком поселке Моринь на берегу Бока-которского залива. Дом находится на склоне, обращенный на восток. С участка открывается прекрасный вид на горы и залив. Тихое место. До моря около 500м по прямой линии.
Участок земли площадью 265м2 находится в линии подобных домов и граничит с асфальтированной дорогой. Дом подключен к...
Участок земли площадью 265м2 находится в линии подобных домов и граничит с асфальтированной дорогой. Дом подключен к...
месяц назад
89 963 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 107 м2
3 шт
2 шт
107 м²
Уникальный комплекс с облагороженной территорией, большим бассейном с зоной отдыха, детской площадкой, кафе и всего в 10 минутах ходьбы от пляжа.
В состав комплекса входит 4 жилых дома (от 5-ти до 7-ми этажей), состоящих из 180 современных, удобно спланированных, светлых квартир разной площади. Все квартиры полностью меблированы.
–...
В состав комплекса входит 4 жилых дома (от 5-ти до 7-ми этажей), состоящих из 180 современных, удобно спланированных, светлых квартир разной площади. Все квартиры полностью меблированы.
–...
месяц назад
406 435 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Дом в Тивате, Черногория, 525 м2
11 шт
8 шт
525 м²
Дом расположен в прекрасном тихом месте в шаговой доступности от центра города. Район преимущественно застроен жильем индивидуальной постройки. Очень много зелени, фруктовые сады, виноградники. Городская инфраструктура: дорога, электричество, водопровод. До моря около 500 метров.Дом по структуре четырехэтажный с двумя подъездами. Общая площадь...
месяц назад
997 094 $
Вилла в Ораховаце, Черногория, 270 м2
4 шт
2 шт
270 м²
Просторная, семейная вилла с 4 спальнями, отдельной летней кухней и большим садом.
- Первый этаж (90 м2): 2 спальни, гостиная, кухня, ванная комната, 2 кладовки, техническая комната (резервуар с водой, гидрофор, прачечная, летняя кухня).
- Второй этаж (90 м2): кухня, ванная комната с выходом на террасу, две спальни, светлая гостиная с...
- Первый этаж (90 м2): 2 спальни, гостиная, кухня, ванная комната, 2 кладовки, техническая комната (резервуар с водой, гидрофор, прачечная, летняя кухня).
- Второй этаж (90 м2): кухня, ванная комната с выходом на террасу, две спальни, светлая гостиная с...
месяц назад
384 843 $
Квартира в Тивате, Черногория, 134 м2
2 шт
2 шт
134 м²
иват, Порто Монтенегро — трехкомнатная квартира 134м2, Ksenija Residence
Необыкновенная трехкомнатная квартира, меблированная и стильно оформленная. Квартира расположена на 3-м этаже и имеет беспрепятственный вид на главную улицу поселка, Тиватский залив и пристань для яхт. В дополнение к круглосуточным услугам консьержа, в здании есть...
Необыкновенная трехкомнатная квартира, меблированная и стильно оформленная. Квартира расположена на 3-м этаже и имеет беспрепятственный вид на главную улицу поселка, Тиватский залив и пристань для яхт. В дополнение к круглосуточным услугам консьержа, в здании есть...
месяц назад
934 620 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 130 м2
2 шт
2 шт
130 м²
Уникальный комплекс с облагороженной территорией, большим бассейном с зоной отдыха, детской площадкой, кафе и всего в 10 минутах ходьбы от пляжа.
В состав комплекса входит 4 жилых дома (от 5-ти до 7-ми этажей), состоящих из 180 современных, удобно спланированных, светлых квартир разной площади.
– продуманная инфраструктура, включающая...
В состав комплекса входит 4 жилых дома (от 5-ти до 7-ми этажей), состоящих из 180 современных, удобно спланированных, светлых квартир разной площади.
– продуманная инфраструктура, включающая...
месяц назад
253 397 $
Пентхаус в Будве, Черногория, 170 м2
1 шт
1 шт
170 м²
Шикарный пентхаус в Будве, район Лази.
Площадь квартиры 170 кв.м плюс терраса на крыше 103 кв.м
Площадь квартиры 170 кв.м плюс терраса на крыше 103 кв.м
месяц назад
699 715 $
Квартира в Тивате, Черногория, 132 м2
2 шт
2 шт
132 м²
Тиват, Порто Монтенегро — трехкомнатная квартира в здании Aqua, Regent Pool Club
Трехкомнатная, частично меблированная квартира в здании Aqua, входящем в состав Regent Pool Club. Квартира расположена на 3-м этаже, состоит из двух спален, гостиной с обеденной зоной и гостиной, двух ванных комнат, гостевого туалета и террасы с видом на...
Трехкомнатная, частично меблированная квартира в здании Aqua, входящем в состав Regent Pool Club. Квартира расположена на 3-м этаже, состоит из двух спален, гостиной с обеденной зоной и гостиной, двух ванных комнат, гостевого туалета и террасы с видом на...
месяц назад
599 756 $
Вилла в Кримовице, Черногория, 450 м2
5 шт
4 шт
450 м²
Площадь виллы: от 450 до 700 кв.м.
Кол-во спален: 5
Кол-во ванных комнат: 4
Элитный комплекс из 5 вилл в уникальном месте в окружении красивейшей средиземноморской растительности и с панорамными видами на море.
Данный комплекс - яркий проект премиум класса в коллекции одного из лучших и самых надежных застройщиков Черногории. Компания...
Кол-во спален: 5
Кол-во ванных комнат: 4
Элитный комплекс из 5 вилл в уникальном месте в окружении красивейшей средиземноморской растительности и с панорамными видами на море.
Данный комплекс - яркий проект премиум класса в коллекции одного из лучших и самых надежных застройщиков Черногории. Компания...
месяц назад
1 299 471 $
Квартира в Тивате, Черногория, 74 м2
1 шт
1 шт
74 м²
Эксклюзивная двухкомнатная квартира 74 м2 в корпусе Aqua, входящем в состав Regent Pool Club Residences. Квартира состоит из гостиной с обеденной зоной и кухней, одной спальни, одной ванной комнаты и террасы 14 м2 с видом на горы, Hotel Regent и частичным видом на пристань для яхт и море.
Квартира продается без мебели.
Regent Pool Club...
Квартира продается без мебели.
Regent Pool Club...
месяц назад
569 768 $
Дом в Тивате, Черногория, 164 м2
2 шт
2 шт
164 м²
Дом площадью 164 м2, выполненный в концепции ЭКО. Дом соответсвует европейскому стандарту энергоэффективности класса А+, что является отличной инвестицией, если Черногория в будущем примет стандарты ЕС (не ниже класса С).
Благодаря качественной и продуманной системе вентиляции в доме в любое время года легко дышать, нет сырости, что...
Благодаря качественной и продуманной системе вентиляции в доме в любое время года легко дышать, нет сырости, что...
месяц назад
399 837 $
Вилла в Баре, Черногория, 188 м2
1 шт
2 шт
188 м²
Продается новый двухэтажный дом с видом на море в районе Зеленый Пояс в Баре. Расположен в тихом месте со свежим горным воздухом. Расстояние до моря составляет 400 метров, до центра Бара - 1,5 км. Площадь дома 188 кв.м., участок - 350 кв.м. Структура: на первом этаже - прихожая, просторная гостиная с выходом на открытую террасу, кухня и ванная...
месяц назад
254 896 $
Вилла в Добра Воде, Черногория, 170 м2
1 шт
2 шт
170 м²
Продается новый двухэтажный дом с потрясающим видом на море в поселке Добра Вода в 7 км от города Бар. Расстояние до моря и песчаного пляжа 800 метров. Площадь дома 170 кв.м., участок - 200 кв.м. Планировка: гостиная с кухонной зоной, четыре спальни, две ванные комнаты. Дом меблирован, оснащен кондиционерами и бытовой техникой. К дому ведет...
месяц назад
139 943 $
Пентхаус в Тивате, Черногория, 90 м2
4 шт
3 шт
90 м²
Пентхаус на 5 этаже роскошного отеля Regent, с уникальным видом на море и окрестности. На 190м2 есть четыре спальни, две ванные комнаты, гостиная, полностью оборудованная кухня и две просторные кладовые. Кроме того в квартире есть несколько красивых балконов, общая терраса с видом на горы, а также два парковочных места в подземном гараже....
месяц назад
3 598 536 $
Квартира в Будве, Черногория, 76 м2
2 шт
2 шт
76 м²
Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного дома. Дом расположен в непосредственной близости от монастыря Подмайне в районе Лази. Район преимущественно застроен виллами и малоэтажными домами. Тихое место вдали от городской суеты морского курорта. Ближайшая инфраструктура в 300м. До моря около 1,5 км. Подведены все коммуникации,...
месяц назад
139 443 $
Вилла в Режевичах, Черногория, 480 м2
4 шт
3 шт
480 м²
Старинное поместье с просторной огороженной территорией, где вы найдете оливковую рощу, и фруктовый сад, два бассейна, зону барбекю, множество уединенных зон отдыха и террас с панорамным видом на море и горные склоны.
Трехэтажная вилла имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты, 2 гостиные, оборудованные кухней.
На первом этаже расположилась просторная...
Трехэтажная вилла имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты, 2 гостиные, оборудованные кухней.
На первом этаже расположилась просторная...
месяц назад
2 299 065 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Уникальный комплекс с облагороженной территорией, большим бассейном с зоной отдыха, детской площадкой, кафе и всего в 10 минутах ходьбы от пляжа.
В состав комплекса входит 4 жилых дома (от 5-ти до 7-ми этажей), состоящих из 180 современных, удобно спланированных, светлых квартир разной площади. Все квартиры полностью меблированы и готовы к...
В состав комплекса входит 4 жилых дома (от 5-ти до 7-ми этажей), состоящих из 180 современных, удобно спланированных, светлых квартир разной площади. Все квартиры полностью меблированы и готовы к...
месяц назад
251 898 $
Квартира в Тивате, Черногория, 111 м2
2 шт
2 шт
111 м²
Тиват, Порто Монтенегро — трехкомнатная квартира с видом на море;
Роскошная трехкомнатная квартира на первом этаже Ксения, Порто Монтенегро, полностью меблирована и оборудована, с прекрасным видом на море.
Квартира состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, 2 спален, ванной комнаты, туалета, прачечной и террасы. В квартире...
Роскошная трехкомнатная квартира на первом этаже Ксения, Порто Монтенегро, полностью меблирована и оборудована, с прекрасным видом на море.
Квартира состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, 2 спален, ванной комнаты, туалета, прачечной и террасы. В квартире...
месяц назад
1 199 512 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 95 м2
2 шт
2 шт
95 м²
Уникальный комплекс с облагороженной территорией, большим бассейном с зоной отдыха, детской площадкой, кафе и всего в 10 минутах ходьбы от пляжа.
В состав комплекса входит 4 жилых дома (от 5-ти до 7-ми этажей), состоящих из 180 современных, удобно спланированных, светлых квартир разной площади. Все квартиры полностью меблированы.
–...
В состав комплекса входит 4 жилых дома (от 5-ти до 7-ми этажей), состоящих из 180 современных, удобно спланированных, светлых квартир разной площади. Все квартиры полностью меблированы.
–...
месяц назад
360 853 $
Квартира в Будве, Черногория
3 шт
1 шт
Полностью меблированный пентхаус площадью 170 кв.м, плюс терраса на крыше 103 кв.м
Сауна. Вид на море. Гараж. Лифт
Сауна. Вид на море. Гараж. Лифт
месяц назад
699 715 $
Квартира в Которе, Черногория, 35 м2
2 шт
1 шт
35 м²
А5-181. Красивая квартира в старом монастыре в КотореКвартира находится в здании, ранее принадлежащем Францисканскому монастырю 17 в.
Квартира располагается на втором этаже четырехэтажного дома и имеет три окна и вид по обе стороны здания, непосредственно на площадь, где расположена бывшая монастырская церковь, а также в сторону крепостных...
Квартира располагается на втором этаже четырехэтажного дома и имеет три окна и вид по обе стороны здания, непосредственно на площадь, где расположена бывшая монастырская церковь, а также в сторону крепостных...
месяц назад
164 933 $
Квартира в Тивате, Черногория, 143 м2
2 шт
2 шт
143 м²
Просторная, светлая и стильная квартира в резиденции Озана, Порто Монтенегро.
Квартира состоит из гостиной, столовой и кухни, главной спальни с ванной комнатой, гостевой спальни и туалета, а также просторной террасы 39 м2 с видом на набережную.
В цену входит одно гаражное место.
Будущие собственники будут иметь в своем распоряжении бассейн,...
Квартира состоит из гостиной, столовой и кухни, главной спальни с ванной комнатой, гостевой спальни и туалета, а также просторной террасы 39 м2 с видом на набережную.
В цену входит одно гаражное место.
Будущие собственники будут иметь в своем распоряжении бассейн,...
месяц назад
574 766 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 63 м2
2 шт
1 шт
63 м²
Продается уютная квартира на 6 этаже с двумя спальнями в новом доме на побережье Адриатического моря в поселке Бечичи.
Квартира с удачной планировкой, площадью 63м2, дизайнерским ремонтом, большой террасой с шикарным видом на море и горы. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. В шаговой доступности магазины и кафе, развитая...
Квартира с удачной планировкой, площадью 63м2, дизайнерским ремонтом, большой террасой с шикарным видом на море и горы. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. В шаговой доступности магазины и кафе, развитая...
месяц назад
134 945 $
Квартира в Тивате, Черногория, 106 м2
2 шт
1 шт
106 м²
Приобретя недвижимость в Porto Montenegro, вы становитесь членом многонационального сообщества. Ежегодно мы подготавливаем для вас обширную программу культурных, спортивных и развлекательных событий и мероприятий. Дети могут посещать нашу международную школу и занятия в яхт-клубе.
Все наши жилые объекты отвечают самым высоким стандартам...
Все наши жилые объекты отвечают самым высоким стандартам...
месяц назад
629 744 $
Дом в Шушани, Черногория, 225 м2
6 шт
4 шт
225 м²
Продажа — жилой дом с видом на море в Черногории, в жоме также есть и апартаменты для сдачи в аренду. Расположен не далеко от моря. Всего 400 метров до пляжей. Площадь дома 225 м2 (террасы 20+20+17 м2).Земельный участок — 160м2.Находится в зеленом поясе города Бар. В доме свет, вода и интернет, канализация — септическая...
месяц назад
174 929 $
Апартаменты в Булярице, Черногория, 93 м2
2 шт
2 шт
93 м²
Будванское побережье г. Булярица продаётся квартира в 250-ти метрах от моря.
Закрытая территория с бассейном.
Большая уютная квартира 93м2, полностью меблирована и готова к проживанию. Оборудованная кухня - есть все необходимое для приготовления семейных обедов, так же большой и маленький холодильники, посудомоечная машина, микроволновка....
Закрытая территория с бассейном.
Большая уютная квартира 93м2, полностью меблирована и готова к проживанию. Оборудованная кухня - есть все необходимое для приготовления семейных обедов, так же большой и маленький холодильники, посудомоечная машина, микроволновка....
месяц назад
168 931 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 64 м2
2 шт
1 шт
64 м²
Апартамент с 2 изолированными спальнями в Бечичи, Черногория. Площадь 63м2. Рассчитаны на проживание 6 человек. 4 этаж в многоэтажном доме с лифтом. Квартира имеет большие панорамные окна, с легкой тонировкой, индивидуальную систему кондиционирования, хорошее техническое оснащение, WIFI, TV.
В гостиной большой обеденный стол на 6 персон,...
В гостиной большой обеденный стол на 6 персон,...
месяц назад
129 947 $
Пентхаус в Будве, Черногория, 250 м2
4 шт
3 шт
250 м²
Предлагаем к продаже шикарный пентхаус-дуплекс, площадью 250м2.
5 этаж, 4 спальни, 4 террасы, 3 санузла, 2 паркинг-места в подземном гараже.
Просторная гостиная с зоной столовой, функциональная и оснащённая всем необходимым, итальянская кухня Scavolini, гардеробные комнаты в каждой спальне, домашний SPA (сауна, душ-системы), отделка природным...
5 этаж, 4 спальни, 4 террасы, 3 санузла, 2 паркинг-места в подземном гараже.
Просторная гостиная с зоной столовой, функциональная и оснащённая всем необходимым, итальянская кухня Scavolini, гардеробные комнаты в каждой спальне, домашний SPA (сауна, душ-системы), отделка природным...
месяц назад
649 736 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 500 м2
5 шт
4 шт
500 м²
Замечательный, трехэтажный особняк, площадью 500 кв.м., состоит из 5 спален, 4 ванных комнат, просторной гостиной, совмещенной с кухней и обеденной зоной, большой каменной террасы с летней мебелью, дворика с зоной барбекю и большой мансарды. Здание состоит из 4 уровней. До ближайшего пляжа - несколько шагов. Также в пешей доступности кафе,...
месяц назад
1 249 492 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация