Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Апартаменты в Тивате, Черногория
1 шт
1 шт
Предлагаем на продажу 17 новых апартаментов с видом на море в современном жилом комплексе с бассейном, хорошей инфраструктурой и отличным месторасположением. Район Селяново. Расстояние до моря и лучшего пляжного клуба Waikiki с рестораном, в городе Тиват - 50 метров. Полное завершение строительства комплекса с пятизвёздочным отелем планируется...
месяц назад
127 676 $
Вилла в Лепетани, Черногория, 257 м2
1 шт
4 шт
257 м²
Продается просторный четырёхэтажный дом на первой линии моря с великолепными видами и оборудованным пляжем около дома в живописном месте Боко-Которского залива, посёлке Лепетани города Тиват. Площадь дома 257 кв.м., площадь участка 323 кв.м. Весь участок утопает в зелени, высажены плодовые деревья, имеется зона отдыха и барбекю. Дом состоит из...
месяц назад
1 396 461 $
Апартаменты в Пржно, Черногория, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
Предлагаем на продажу шикарные односпальные апартаменты с собственным паркинг-местом в Пржно/ Свети-Стефан. Идеальное расположение - всего 5 минут до пляжа Пржно, 350 метров до Королевского пляжа и 600 метров до пляжа Милочер. Ближайший аэропорт Тивата в 29 км от объекта.Общая площадь апартаментов 75 кв.м. Планировка включает в себя прихожую,...
месяц назад
304 229 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Вилла в Ластве, Черногория, 120 м2
1 шт
1 шт
120 м²
Продается двухэтажный дом под реконструкцию с большим участком земли в отличном районе города Тиват с хорошей инфраструктурой. Тихое, спокойное место в Доней Ластве, всего в 250 метрах от моря и набережной, 5 минут езды до Порто Монтенегро и центра Тивата. Дом 1920 года постройки. Площадь дома 120 кв.м., на участке земли площадью 1236 кв.м. На...
месяц назад
778 028 $
Вилла в Ластве, Черногория, 270 м2
1 шт
1 шт
270 м²
Продаётся недостроенный трёхэтажный дом с великолепным видом на море. Площадь дома 270 кв.м., площадь участка 480 кв.м. Отличное месторасположение, всего в 250 метрах от моря и набережной, недалеко хороший ресторан, в 5 минутах езды знаменитый комплекс Порто Монтенегро, до центра города Тиват 7 минут на машине. Каждый этаж имеет площадь 90...
месяц назад
418 938 $
Вилла в Ластве, Черногория, 700 м2
1 шт
1 шт
700 м²
Продается просторный трехэтажный дом площадью 700 кв.м. на большом участке земли площадью 3094 кв.м., в поселке Ластва Грбальская, муниципалитет Котор. Дом расположен вдоль магистрали. До городов Будва и Котор – 10 минут езды на автомобиле. Дом состоит из 6 квартир, все с отдельными входами и террасами. Все квартиры меблированы, оборудованы...
месяц назад
698 231 $
Апартаменты в Тивате, Черногория
1 шт
1 шт
Предлагаем на продажу новые, современные квартиры с видом на море и хорошей планировкой в строящемся жилом комплексе с отличной инфраструктурой в городе Тивате. Один дом из трёх уже готов и сдан в эксплуатацию, два последующих будут завершены к июню 2022 года. Имеются квартиры площадью от 32 кв.м. до 90 кв.м. - с одной, двумя, тремя спальнями и...
месяц назад
100 745 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 89 м2
1 шт
2 шт
89 м²
Предлагаем на продажу шикарную квартиру в современном апарткомплексе с собственной первоклассной инфраструктурой в центре Будвы рядом с морем и Старым городом. Площадь квартиры 89 кв.м., расположена на шестом этаже. Планировка - три спальни, гостиная с зоной кухни, две ванные комнаты и просторная терраса с видом на горы. Квартира с качественной...
месяц назад
339 141 $
Вилла в Ластве, Черногория, 288 м2
1 шт
4 шт
288 м²
Продается трехэтажный жилой дом с восемью апартаментами и центральным отоплением, всего в 250 метрах от моря и набережной Доньи Ластвы, и в 5 минутах на машине от курорта мирового класса Порто Монтенегро. Общая площадь дома 288 кв.м., площадь участка 700 кв.м. В доме три этажа, каждый площадью 96 кв.м., с отдельными входами и своими видовыми...
месяц назад
471 804 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Продается квартира с одной спальней в новом жилом комплексе в Бечичи. Расстояние до моря и пляжей 250 метров. Площадь квартиры 44 кв.м., расположена на втором этаже. Планировка - гостиная с зоной кухни, спальня, ванная комната и терраса с видом на горы. В квартире произведен современный ремонт, не меблирована. Этот объект имеет высокий...
месяц назад
93 653 $
Апартаменты в Святом Стефане, Черногория, 50.5 м2
1 шт
1 шт
50.5 м²
Привлекательное предложение! Продается квартира с одной спальней площадью 50,5 кв.м. в поселке Свети Стефан в шаговой доступности до моря и самого красивого места в Черногории - острова Свети Стефан. Планировка квартиры - гостиная, отдельная кухня, спальня, санузел и терраса с двориком. Квартира расположена на первом (приземном) этаже и имеет...
месяц назад
62 841 $
Дом в Тивате, Черногория, 150 м2
3 шт
2 шт
150 м²
Дом с видом на море, площадью 150 м2 и земельным участком 500 м2 в новом коттеджном поселке в пригороде Тивата.
Новый закрытый коттеджный поселок из 30 домов в 6 км от центра города Тиват в поселке Кавач. Общая площадь комплекса -23 000 м2. Все дома имеют панорамный вид на Тиватский залив.
На продажу предложены следующие дома:
—...
Новый закрытый коттеджный поселок из 30 домов в 6 км от центра города Тиват в поселке Кавач. Общая площадь комплекса -23 000 м2. Все дома имеют панорамный вид на Тиватский залив.
На продажу предложены следующие дома:
—...
месяц назад
319 191 $
Таунхаус в Тивате, Черногория, 127 м2
3 шт
2 шт
127 м²
Новый таунхаус с 3 спальнями в закрытом коттеджном поселке в пригороде Тивата, в поселке Кавач.Двухэтажный таунхаус будет построен в стиле модерн площадью 127 м2 и с участоком 300 м2. Таунхаус включает в себя гостиную с кухней и столовой зоной, 3 спальни, две ванные комнаты, две террасы и паркинг.
Сам комплекс расположен на участке, площадью...
Сам комплекс расположен на участке, площадью...
месяц назад
299 242 $
Квартира в Будве, Черногория, 86 м2
3 шт
2 шт
86 м²
Продаются в Будве квартиры в новом доме с видом на море. В доме е сть лифт, до моря 300 метров.
К продаже представлены три квартиры по 86м2 стоимость 1900 е, 1950 е, 2000 е за м2. Цена меняется в зависимости от этажа. Квартиры находятся на втором, четвёртом и пятом этажах.
Все квартиры с ремонтом, установлены кондиционеры и сантехника.
К продаже представлены три квартиры по 86м2 стоимость 1900 е, 1950 е, 2000 е за м2. Цена меняется в зависимости от этажа. Квартиры находятся на втором, четвёртом и пятом этажах.
Все квартиры с ремонтом, установлены кондиционеры и сантехника.
месяц назад
162 987 $
Коттедж в Сутоморе, Черногория, 100 м2
4 шт
2 шт
100 м²
Недорогой двухэтажный дом в Сутоморе, Чань
Продается двухэтажный дом 100м2 на участке 278м2. До моря 2500 метров.
Тихое место. Прекрасно подходит тем, кто хочет жить вдали от шума и городской суеты. Есть вид на море. Хорошее жилое состояние. Продается с мебелью. Для отопления используют печь на дровах. Теплоизоляция. Пластиковые окна....
Продается двухэтажный дом 100м2 на участке 278м2. До моря 2500 метров.
Тихое место. Прекрасно подходит тем, кто хочет жить вдали от шума и городской суеты. Есть вид на море. Хорошее жилое состояние. Продается с мебелью. Для отопления используют печь на дровах. Теплоизоляция. Пластиковые окна....
месяц назад
64 836 $
Квартира в Будве, Черногория, 65 м2
2 шт
1 шт
65 м²
Продажа новых квартир в Будве! В курортном городе Черногории Будва, продаются апартаменты в новом доме. Шестиэтажный дом с лифтом современной постройки, апартаменты с ремонтом под ключ, установлена сан.техника и кондиционеры. До моря всего 300 метров. В пешей доступности от дома находится вся необходимая инфраструктура. К продаже предтавлены...
месяц назад
116 704 $
Апартаменты в Дженовичах, Черногория, 107 м2
3 шт
1 шт
107 м²
На берегу Боко-Которского залива в городке Дженовичи продаётся большая двухуровневая квартира. Дом с этими апартаментами находится в 100 метрах от шикарного курорта Порто Нови. На первом этаже квартиры две комнаты, кухня , коридор, ванная комната, терраса с видом на залив и горы. На втором этаже большое единое пространство с террасой, которое...
месяц назад
221 439 $
Дом в Сутоморе, Черногория, 160 м2
2 шт
1 шт
160 м²
Сутоморе округ Бара предлагается к продаже недостроенный трёхэтажный дом в районе подножия горы "Хай-Нехай" Первый этаж дома: 80 м2, полностью жилой, на полу итальянская керамическая плитка , стены окрашены, окна и двери из качественного профиля. Ванная комната совмещена с сан.узлом (9 м2) Две спальные комнаты 8 и 12 м2 и гостиная с...
месяц назад
129 671 $
Квартира в Доброте, Черногория, 165 м2
4 шт
3 шт
165 м²
Роскошная, полностью меблированная квартира с 4 спальнями находится в новом жилом комплексе с бассейном и фитнес залом.
Комплекс находится на возвышенности в поселке Доброта и располагает прекрасным видом на залив. Боко-Которский залив – место фантастической красоты с изумительными пейзажами, теплым климатом и богатым историческим...
Комплекс находится на возвышенности в поселке Доброта и располагает прекрасным видом на залив. Боко-Которский залив – место фантастической красоты с изумительными пейзажами, теплым климатом и богатым историческим...
месяц назад
394 002 $
Вилла в Баре, Черногория, 230 м2
4 шт
3 шт
230 м²
Доп. фото по запросу На побережье Барской Ривьеры в местечке Ратац продаётся шикарная видовая меблированная вилла с бассейном. Дом состоит из трёх уровней, общей площадью 312 м2 построенный на участке 200 м2, находится в 5 км от города Бар. Дом построен в 2013 году. В доме красивая новая мебель, современная бытовая техника, установлены...
месяц назад
448 863 $
Дом в Сутоморе, Черногория, 80 м2
4 шт
1 шт
80 м²
Продаётся двухэтажный дом в Сутоморе , Барское побережье. Жилое состояние. На первом этаже дома две комнаты. На втором этаже четыре спальни, одна ванная комната, гостиная с кухней, коридор, просторная открытая терраса. Есть мебель, установлен кондиционер. Вид на улицу. Дом стоит на ровном участке, есть одно паркинг место, находится под...
месяц назад
61 843 $
Апартаменты в Каменари, Черногория, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Продаются светлые, просторные квартиры, с видом на залив и горы в живописном поселке Каменари. В доме всего 6 квартир на двух этажах, на первом этаже находятся гаражи. Все квартиры полностью меблированы и укомплектованы бытовой техникой, установлены кондиционеры, проведены ТВ и интернет. Красивая, ухоженная придомовая территория, просторная...
месяц назад
113 213 $
Апартаменты в Каменари, Черногория, 61 м2
1 шт
1 шт
61 м²
Продаются светлые, просторные квартиры, с видом на залив и горы в живописном поселке Каменари. В доме всего 6 квартир на двух этажах, на первом этаже находятся гаражи. Все квартиры полностью меблированы и укомплектованы бытовой техникой, установлены кондиционеры, проведены ТВ и интернет. Красивая, ухоженная придомовая территория, просторная...
месяц назад
95 757 $
Апартаменты в Пржно, Черногория, 70 м2
2 шт
1 шт
70 м²
На берегу Будванского побережья представлены к продаже красивые апартаменты в комплексе с двумя бассейнами " Голубой горизонт". Р-н Милочер, Пржно.
В комплексе: два бассейна ( взрослый и детский), 2-х уровневый подземный паркинг, беседка-патио , закрытая территория без движения автомашин со своим парком , дети гуляют без родителей....
В комплексе: два бассейна ( взрослый и детский), 2-х уровневый подземный паркинг, беседка-патио , закрытая территория без движения автомашин со своим парком , дети гуляют без родителей....
месяц назад
164 583 $
Вилла в Будве, Черногория, 124 м2
1 шт
2 шт
124 м²
Предлагаем на продажу прекрасную виллу в Станишичи рядом с Будвой, 10 минут на автомобиле. Площадь виллы 124м2, участок - 310м2. На участке с видом на море расположен красивый сад, есть паркинг, а также все необходимое для барбекю. В доме четыре спальни, гостиная с камином и кухонной зоной, две ванные комнаты, летняя кухня и большая терраса....
месяц назад
179 545 $
Вилла Куляче, Черногория, 260 м2
1 шт
1 шт
260 м²
Предлагаем на продажу четыре двухэтажные виллы в селе Войничи (Кульяче) на расстоянии 1800 метров до пляжа Каменово. Площадь каждой виллы 260 кв.м., участок - 500 кв.м. Напрямую к участку ведет асфальтированная дорога. Виллы расположены рядом, одна над другой, с возможностью покупки двух одновременно. Черновые работы завершены. Все документы в...
месяц назад
349 115 $
Вилла в Петроваце, Черногория
1 шт
1 шт
Продается строящийся жилой дом в Петровац. Всего девять квартир площадью от 62 до 125 кв.м. Все квартиры с террасами, выходящими на южную сторону. Паркинг рядом со зданием. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.
месяц назад
498 736 $
Вилла в Будве, Черногория, 113 м2
1 шт
2 шт
113 м²
Продаются две квартиры в доме рядом с центром Будвы и Старым городом в районе Бабин До. Расстояние до моря и пляжей около 500 метров. Каждая квартира расположена на своем этаже и имеет отдельный вход. Квартира на цокольном этаже имеет площадь 68 кв.м., планировка - гостиная с кухонной зоной, три спальни, ванная комната, патио и собственная...
месяц назад
309 216 $
Вилла в Шушани, Черногория, 700 м2
1 шт
4 шт
700 м²
Продается новый дом/вилла с восхитительным видом на море в Баре в районе Шушань. Расстояние до моря и пляжа около 200 метров, 5 минут на машине до центра города Бар. Площадь дома 700 кв.м. на участке 406 кв.м. Без чистовой отделки и мебели. Отличное предложение для туристического бизнеса в качестве отеля или апартаментов под сдачу в аренду.
месяц назад
473 799 $
Вилла в Святом Стефане, Черногория, 600 м2
1 шт
4 шт
600 м²
Продается роскошная вилла площадью 600 кв.м., расположенная на участке площадью 870 кв.м. Планировка: просторная гостиная, четыре спальни каждая со своей ванными комнатой, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, тренажерный зал, сауна, пять террас с открытым видом на море, гараж на две машины и большой бассейн. Вилла полностью...
месяц назад
2 294 186 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация