Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Апартаменты в Тивате, Черногория, 119 м2
2 шт
2 шт
119 м²
Просторная трехкомнатная квартира в роскошном новом доме премиум-класса на первой линии от моря в непосредственной близости от Porto-Montenegro. Расположение здания позволяет в полной мере насладиться инфраструктурой яхтенного комплекса. При этом это тихая западная часть Тивата. Архитектурный стиль дома является образцом изящной и гармоничной...
месяц назад
1 105 890 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 62 м2
2 шт
1 шт
62 м²
Предлагаем к покупке апартаменты с 2мя спальнями в тихом, курортном районе Бечичи. Квартира расположена в новом доме, 2020-го года постройки.
Чистовая отделка, установлена сантехника, качественные стеклопакеты, паркет. Гостинная с выходом на террасу из которой открывается вид на оливковую рощу. Если вы цените сочетание приватности и комфорта,...
Чистовая отделка, установлена сантехника, качественные стеклопакеты, паркет. Гостинная с выходом на террасу из которой открывается вид на оливковую рощу. Если вы цените сочетание приватности и комфорта,...
месяц назад
98 750 $
Вилла в Будве, Черногория, 240 м2
5 шт
3 шт
240 м²
Будванское побережье местечко Кримовица – продаётя новый трёхэтажный дом с бассейном.
Каждый этаж, 80м2, представляет собой отдельную квартиру.
На первом этаже апартамент с гостиной и кухней, ванной комнатой, коридором и одной спальней.
На втором и третьем этаже апартамент с двумя спальнями + гостиная с кухней, коридор, ванная...
Каждый этаж, 80м2, представляет собой отдельную квартиру.
На первом этаже апартамент с гостиной и кухней, ванной комнатой, коридором и одной спальней.
На втором и третьем этаже апартамент с двумя спальнями + гостиная с кухней, коридор, ванная...
месяц назад
349 115 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Пржно, Черногория, 83 м2
1 шт
1 шт
83 м²
Полностью меблированная квартира в новом доме в самой красивой части Будванской ривьеры. Оливковые рощи, роскошный ботанический сад, галечные пляжи- все это делает данный курорт наиболее привлекательным для тех, кто желает уединения и тишины. В то же время до города Будва всего 6 км. Вблизи города расположен великолепный парк Милочер, ведущий к...
месяц назад
269 916 $
Вилла в Прчани, Черногория, 373 м2
4 шт
4 шт
373 м²
Роскошная новая вилла представляет собой просторный современный дом с 4 спальнями и роскошно оформленным интерьером, пейзажным бассейном и гаражом на две машины.
Отличительная особенность виллы – большой земельный участок, площадью 1,830 м2 (плюс подъездная дорога и гостевая парковка).
В отделке виллы использованы премиальные...
Отличительная особенность виллы – большой земельный участок, площадью 1,830 м2 (плюс подъездная дорога и гостевая парковка).
В отделке виллы использованы премиальные...
месяц назад
1 795 450 $
Вилла в Джурашевичах, Черногория, 286 м2
3 шт
4 шт
286 м²
Если вы ищите ищите изысканный вариант на первой линии Адриатического моря с собственным причалом и садом - этот вариант для Вас.
Предлагаем к покупке виллу в Тиватском заливе. Шикарный 2х этажный дом, общей площадью 286 м², площадь участка 1 000 м². Ширина причала 26 метров.
Во дворе гидромассажная ванна-бассейн, душ, посажены...
Предлагаем к покупке виллу в Тиватском заливе. Шикарный 2х этажный дом, общей площадью 286 м², площадь участка 1 000 м². Ширина причала 26 метров.
Во дворе гидромассажная ванна-бассейн, душ, посажены...
месяц назад
3 491 153 $
Вилла в Прчани, Черногория, 479 м2
5 шт
5 шт
479 м²
Роскошная новая вилла представляет собой просторный современный дом с 5спальнями и роскошно оформленным интерьером, пейзажным бассейном и гаражом на две машины.
Отличительная особенность виллы – большой земельный участок, площадью 3,711м2 (плюс подъездная дорога и гостевая парковка).
В отделке виллы использованы премиальные материалы:...
Отличительная особенность виллы – большой земельный участок, площадью 3,711м2 (плюс подъездная дорога и гостевая парковка).
В отделке виллы использованы премиальные материалы:...
месяц назад
2 194 439 $
Вилла в Прчани, Черногория, 456 м2
4 шт
4 шт
456 м²
Роскошная новая вилла представляет собой просторный современный дом с 4 спальнями и роскошно оформленным интерьером, пейзажным бассейном и гаражом на две машины. Отличительная особенность виллы – большой земельный участок, площадью 1,579м2 (плюс подъездная дорога и гостевая парковка). В отделке виллы использованы премиальные материалы:...
месяц назад
1 994 945 $
Апартаменты в Петроваце, Черногория, 53 м2
2 шт
1 шт
53 м²
Предлагаем к покупке апартаменты с 2мя спальнями в клубном люксовом комплексе с бассейном и охраняемой территорией в городе Петровац.
В доме всего 8 квартир, свой паркинг. На территории растут оливы. С терассы открывается шикарный панорамный вид на море и горы. До пляжа всего 650 метров. Квартира полностью мебелирована и оснащена техникой,...
В доме всего 8 квартир, свой паркинг. На территории растут оливы. С терассы открывается шикарный панорамный вид на море и горы. До пляжа всего 650 метров. Квартира полностью мебелирована и оснащена техникой,...
месяц назад
109 722 $
Дом в Баре, Черногория, 130 м2
2 шт
2 шт
130 м²
Дом расположен в районе Бара — Шушань.
До моря около 1500м
До школы около 1000 м
До ближайшего продуктового магазина 400 м
Нет крутых подъёмов в гору.
До центра города около 2000 м
Дом площадью 130 м2
На участке посажен молодой, плодоносящий сад со средиземноморскими деревьями и лозой
Дом в 3 уровня (3 спальни, гостиная,...
До моря около 1500м
До школы около 1000 м
До ближайшего продуктового магазина 400 м
Нет крутых подъёмов в гору.
До центра города около 2000 м
Дом площадью 130 м2
На участке посажен молодой, плодоносящий сад со средиземноморскими деревьями и лозой
Дом в 3 уровня (3 спальни, гостиная,...
месяц назад
97 752 $
Дом в Сутоморе, Черногория, 230 м2
1 шт
1 шт
230 м²
Дом с видом на море в Сутоморе – срочная продажа! Продается дом площадью 217 м2 и гараж 15 м2 на территории участка 545 м2 Отличная асфальтированная дорога ведет до самого дома. До пляжа 800 метров Дом в 3 этажа и требует дополнительных вложений (окажем содействие в реконструкции при необходимости). На первом этаже апартамент 17 м2 и гараж...
месяц назад
68 826 $
Квартира на полуострове Луштица, Черногория, 36 м2
1 шт
1 шт
36 м²
Готовые полностью меблированные апартаменты-студия с потрясающим видом на море, в 50метрах от променада и пристани для яхт. Апартаменты площадью 36 м2 расположены в новом здании постройки 2019 года, на второй линии от моря, и полностью оборудованы мебелью и бытовой техникой, готовы к проживанию. В поселке Lustica Bay Вас ждет безупречный...
месяц назад
269 318 $
Студия в Бечичи, Черногория, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Просторные апартаменты-студио находятся в жилом комплексе премиум класса в эксклюзивной зоне в поселке Бечичи – рядом с пляжем.
Квартира состоит из просторной гостиной, совмещенной с кухней и столовой зоной, ванной комнаты и большой террасы, с которой открывается потрясающий вид на море.
Квартира расположена на четвертом этаже...
Квартира состоит из просторной гостиной, совмещенной с кухней и столовой зоной, ванной комнаты и большой террасы, с которой открывается потрясающий вид на море.
Квартира расположена на четвертом этаже...
месяц назад
136 654 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
На продажу квартиры с одной, двумя и тремя спальнями в новом доме в районе Розино в Будве. Площадь квартир от 42 до 97 кв.м., цены от 100 000 евро. Расстояние до моря и пляжей 1 км. Все квартиры с качественной отделкой, бесплатный паркинг перед домом. Вся инфраструктура в пешей доступности. Отличное предложение для жизни или сдачу в аренду.
месяц назад
99 747 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 56 м2
1 шт
1 шт
56 м²
Предлагаем на продажу квартиры с двумя спальнями в новом доме в Будве. Площадью 56 и 62 кв.м., расположенные на третьем этаже. Цены 135 000 и 150 000 евро. Расстояние до моря и пляжей 600 метров. Выполнен современный ремонт, установлена сантехника и кондиционеры. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Отличное предложение, как для...
месяц назад
134 659 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 62 м2
1 шт
1 шт
62 м²
Отличная полностью меблированная квартира в Будве, расположенная на последнем этаже нового дома. Площадь 62 кв.м. Планировка: две спальни, гостиная с зоной кухни, ванная комната, два балкона с красивым видом на горы. Расстояние до моря 250 метров. Вся инфраструктура в пешей доступности. В цену апартамента входит полная отделка и меблировка.
месяц назад
129 671 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 84 м2
1 шт
1 шт
84 м²
Продается отличная квартира с видом на море в новом шестиэтажном доме в Бечичи всего в 100 метрах от моря и пляжей. Расположена на последнем этаже. Планировка квартиры - три спальни, гостиная с выделенной кухонной зоной и ванная комната. В цену квартиры входит полная отделка и меблировка. Отличное предложение для жизни или сдачи в аренду.
месяц назад
209 469 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 35 м2
1 шт
1 шт
35 м²
Предлагаем на продажу уютную студию в новом пятиэтажном доме с лифтом в Бечичи. Расстояние до моря 350 метров. Студия расположена на втором этаже. Площадь 35 м2. В цену входит полная отделка и меблировка. Отличное предложение для жизни или сдачи в аренду!
месяц назад
89 773 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Меблированная квартира с видом на море в новом пятиэтажном доме с лифтом в Бечичи. Расстояние до моря 350 метров. Квартира расположена на втором этаже. Площадь 65 м2. Состоит из двух спален, гостиной с зоной кухни, ванной комнаты и террасы. В цену входит полная отделка и меблировка.
месяц назад
154 608 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 60.4 м2
1 шт
1 шт
60.4 м²
Предлагаем на продажу отличные квартиры с видом на море в новом жилом комплексе в самом сердце Черногорского побережья. Уникальное расположение рядом со старым городом Будвы, великолепный вид на море и старый город, всего в 350 метрах. На выбор квартиры с одной/двумя/тремя спальнями, а также пентхаусы. Все квартиры имеют современный дизайн и...
месяц назад
222 915 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 39 м2
1 шт
1 шт
39 м²
Предлагаем на продажу квартиры в новом роскошном апарт-комплексе на берегу Будванской Ривьеры с возможностью согласования индивидуальной планировки. Сервис 5*: фитнес-зал, бассейны & SPA, ресторан и лобби-бар, закрытая детская комната с видеонаблюдением. На выбор квартиры с одной/двумя или тремя спальнями, площадью от 39 до 184 кв.м. Цена от...
месяц назад
138 116 $
Апартаменты в Пржно, Черногория, 51 м2
1 шт
1 шт
51 м²
Предлагаем на продажу квартиры с одной и двумя спальнями в районе Пржно, в 7 минутах пешком до моря и пляжей. Площади квартир от 44 до 76 кв.м. Цены от 85000 евро. Все квартиры с качественной отделкой, оборудованными ванными комнатами и большими террасами. Отличное предложение, как для проживания и отдыха, так и для сдачи в аренду.
месяц назад
101 742 $
Апартаменты в Биеле, Черногория, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
Продаются квартиры в малоквартирном доме, в центре курортного поселка Биела. В доме подземная парковка, лифт. Отделка высокого класса, до пляжа десять минут по-прямой, вся инфраструктура в шаговой доступности. В стоимость квартиры входит паркинг место. Покупатель освобожден от оплаты налога на оборот недвижимости (3% от стоимости), т.к....
месяц назад
84 286 $
Апартаменты в Дженовичах, Черногория, 32 м2
1 шт
1 шт
32 м²
Продается квартира в поселке Дженовичи. Квартира площадью 32м2, с отдельной спальней расположена на втором этаже строящегося дома. Паркинг перед домом, до пляжа десять минут.Сдача дома декабрь 2021 года.Отличное предложение, как для отдыха и проживания, так и для сдачи в аренду.
месяц назад
50 871 $
Вилла в Дженовичах, Черногория, 46 м2
1 шт
1 шт
46 м²
Продается новый дом в живописном поселке Дженовичи. Жилая площадь дома 32м2, небольшая территория возле дома. Планировка – коридор, гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная. Дом построен на базе старинного каменного дома и имеет толщину стен до 80см с новой, качественной изоляцией, что позволяет сохранять тепло зимой и прохладу летом. Дом...
месяц назад
47 879 $
Апартаменты в Доброте, Черногория, 53 м2
2 шт
1 шт
53 м²
Доброта побережье Боко-Которского залива продаётся трёхкомнатная квартира с красивейшим видом на залив и горы. Дом находится в небольшом жилом комплексе с бассейном и паркингом на территории. До пляжа 5 минут пешком. Так же в 5-ти минутах продуктовый магазин. В квартире просторная гостиная с кухней, две спальни, ванная комната, большая терраса...
месяц назад
118 699 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 63 м2
1 шт
1 шт
63 м²
Приевор - местечко с благоприятным суб-средиземноморским климатом, находится на высоте 360 метров над уровнем моря. Среднегодовая температура здесь 18,9 градусов, среднеянварская - 9,7 градусов выше нуля, летом температура никогда не поднимается выше 35 градусов. Летнюю жару в течение ночи ослабляет влияние средиземноморских ветров. На этой...
месяц назад
59 848 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 36 м2
1 шт
1 шт
36 м²
Викендица - Суторина, општина Герцег Нови
Деревня расположена недалеко от границы с Хорватией, примерно в трех километрах к северо-западу от Адриатического моря.
Домик площадью 36 кв.м, вспомогательный объект 14 кв.м, участок 905 кв.м
Деревня расположена недалеко от границы с Хорватией, примерно в трех километрах к северо-западу от Адриатического моря.
Домик площадью 36 кв.м, вспомогательный объект 14 кв.м, участок 905 кв.м
месяц назад
68 826 $
Апартаменты в Ластве, Черногория, 85 м2
2 шт
3 шт
85 м²
Предгагаем к покупке очень просторную и уютную квартиру с двумя спальнями и тремя санузлами в посёлке Ластва Грбальска (општина Котор). Общая площадь – 85 м2 + терраса 25 м2 и 2 балкона по 3,5 м2 каждый. До моря 3 км: 5 минут езды на машине, пешком – 30 минут. В шаговой доступности супермаркет IDEA и остановка общественного...
месяц назад
93 264 $
Дом в Будве, Черногория, 185 м2
5 шт
4 шт
185 м²
Дом с садом в самом центре Будвы возле TQ Plaza.
Очень редкое предложение – дом с собственным двором и садом в самом центре Будвы – в тихой улице в нескольких шагах от комплекса TQ Plaza.
Дом общей площадью 185 м2 состоит из трех этажей:
- на первом этаже расположена прихожая, большая гостиная, спальня-кабинет, туалет,...
Очень редкое предложение – дом с собственным двором и садом в самом центре Будвы – в тихой улице в нескольких шагах от комплекса TQ Plaza.
Дом общей площадью 185 м2 состоит из трех этажей:
- на первом этаже расположена прихожая, большая гостиная, спальня-кабинет, туалет,...
месяц назад
648 357 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация