Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Будве, Черногория, 95 м2
1 шт
1 шт
95 м²
Замечательная новая квартира площадью 95м2 с двумя спальнями в комплексе TQ Plaza, город Будва. Центральное место, рядом расположены кафе и рестораны, торговый центры и старый город.
Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым для проживания или сдачи в аренду.
Планировка: гостиная с кухней, две спальни и ванная комната....
Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым для проживания или сдачи в аренду.
Планировка: гостиная с кухней, две спальни и ванная комната....
месяц назад
349 115 $
Пентхаус в Будве, Черногория, 123 м2
3 шт
2 шт
123 м²
Квартира находится в районе расположения отеля "Max Presige" на удаленности около 800 метров от моря. Район с хорошей инфраструктурой. В пешей доступности есть все необходимое для проживания: магазины, булочные, кафе. Дом современной постройки и планировки. Удобный подъезд, подземный гараж, лифт, обслуживание.
Квартира находится на...
Квартира находится на...
месяц назад
210 068 $
Дом в Будве, Черногория, 390 м2
1 шт
1 шт
390 м²
Продается современная вилла в окружении красивейшей природы, тишины и спокойствия с потрясающим видом на море. Для любителей респектабельного отдыха и проживания в безупречной атмосфере умиротворенности. Находится вилла на территории Будванской Ривьеры в поселке Кулячи. Недалеко от известного средневекового монастыря Дульево. Вблизи двух самых...
месяц назад
473 799 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Будве, Черногория, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
Квартира расположена в семиэтажном современном доме на пятом этаже. Дом находится районе Дубовица Люкс недалеко от "Градской пекары". Район с прекрасными условиями для постоянного проживания. Множество зелени, фруктовых деревьев, палисадников с цветами. Подъездная улица асфальтированная, есть парковочное место перед входом в подъезд....
месяц назад
96 755 $
Квартира в Будве, Черногория, 105 м2
1 шт
1 шт
105 м²
Предлагаем Вашему вниманию отличную квартиру расположенную в тихом, красивом районе главного города Черногорского туризма г. Будва. Квартира площадью 105 м2 с очень хорошей планировкой и ярким ремонтом: 3 спальных комнаты, гостиная совмещенная с кухней, 2 ванные комнаты и большая терраса. Квартира продается полностью меблированная. Дорога до...
месяц назад
232 910 $
Бунгало в Жабляке, Черногория, 130 м2
3 шт
2 шт
130 м²
5959. Жабляк, местность «Cardak».
Отличное бунгало, площадь 130 кв м.
1-й этаж – терраса, преддверие, кухня-гостиная, большая ванная комната, внутренняя лестница на 2-й этаж, кладовая для хранения дров и инструмента; 2-й этаж – три спальные комнаты, туалет.
Полностью меблирована и оснащена техникой.
Хорошее...
Отличное бунгало, площадь 130 кв м.
1-й этаж – терраса, преддверие, кухня-гостиная, большая ванная комната, внутренняя лестница на 2-й этаж, кладовая для хранения дров и инструмента; 2-й этаж – три спальные комнаты, туалет.
Полностью меблирована и оснащена техникой.
Хорошее...
месяц назад
84 785 $
Квартира в Будве, Черногория, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Квартира в историческом районе Будвы Старом Городе. Эта квартира в Черногории позволит Вам стать владельцем не просто жилья, а частицы вековой истории. Вы будете жить в окружении легенд. Соседствовать с храмами 7-ого и 9-ого века и знаменитыми венецианскими стенами. И одновременно пользоваться всеми современными достижениями. Также, Будва - это...
месяц назад
244 381 $
Дом в Жабляке, Черногория, 320 м2
5 шт
3 шт
320 м²
5961. Дом в Жабляк. 7-комнатный семейный дом общей площадью 320м2 на 2000м2 земли. Дом построен из материалов высочайшего качества (маринованный камень, кованое железо и др.). Всего в 800 м от центра города. В нем есть гостиная, столовая, отдельная просторная кухня, 5 спален, три ванные комнаты, кладовая, котельная, подвал и три гаража. В доме...
месяц назад
219 444 $
Дом в Колашине, Черногория, 200 м2
4 шт
2 шт
200 м²
5962. Колашин. Дом 200м2 на участке 900м2 в 700м от центра. Огорожен высокими стенами каменной ограды, дренаж во дворе проведен (сбор дождевой воды).Установлены самые качественные материалы, дерево, камень, кровля и столярные изделия! Дом укомплектован автоматической системой отопления зимой на пеллетах.Первый этаж:- жилая площадь (в настоящее...
месяц назад
349 115 $
Апартаменты в Добра Воде, Черногория, 75 м2
2 шт
1 шт
75 м²
Продажа апартаментов на первой линии в Черногории Барское побережье п. Добрые Воды – предлагается к продаже меблированная квартира площадью 75м2.
Апартаменты находятся в новом, с закрытой территорией комплексе, состоящего из малоквартирного дома, вилл, парковкой, рассчитанной на всех проживающих, зоной отдыха с барбекю и детской...
Апартаменты находятся в новом, с закрытой территорией комплексе, состоящего из малоквартирного дома, вилл, парковкой, рассчитанной на всех проживающих, зоной отдыха с барбекю и детской...
месяц назад
157 601 $
Квартира в Будве, Черногория, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
Квартира с одной спальней в Будве.
Предлагается к продаже квартира 42 м2 в новом доме с лифтом. Рядом с домом есть ресторан и магазины, аптека.
Квартира находится на 5-м этаже, меблирована, установлен кондиционер, вся сантехника. Есть бытовая техника.
Структура квартиры:
Гостиная с кухней, отдельная спальня, ванная комната, коридор,...
Предлагается к продаже квартира 42 м2 в новом доме с лифтом. Рядом с домом есть ресторан и магазины, аптека.
Квартира находится на 5-м этаже, меблирована, установлен кондиционер, вся сантехника. Есть бытовая техника.
Структура квартиры:
Гостиная с кухней, отдельная спальня, ванная комната, коридор,...
месяц назад
97 752 $
Бунгало в Колашине, Черногория, 180 м2
5 шт
3 шт
180 м²
5964. Колашин.
Деревянный дом 180м2 с участком 650м2.
Участок 350 кв м вписан в кадастр и является собственностью Продавца.
Участок 300 кв м – гос. земля (фактически используется Продавцом, без оплаты и договора, т.к. на ней строить нельзя).
Вид на город – панорама. От города – 900 метров, две подъездные...
Деревянный дом 180м2 с участком 650м2.
Участок 350 кв м вписан в кадастр и является собственностью Продавца.
Участок 300 кв м – гос. земля (фактически используется Продавцом, без оплаты и договора, т.к. на ней строить нельзя).
Вид на город – панорама. От города – 900 метров, две подъездные...
месяц назад
337 146 $
Бунгало в Колашине, Черногория, 290 м2
2 шт
3 шт
290 м²
5967. В 4-х км от города Колашин начато строительство двух деревянных бунгало на участке 4.800 кв м.
Получены УТУ, закончено проектирование – дома одинаковы (будут различаться отделкой декора на фасадах). Производится «набивка» дороги – 300 метров и подводка коммуникаций.
Каждый из двухэтажных домов имеет брутто...
Получены УТУ, закончено проектирование – дома одинаковы (будут различаться отделкой декора на фасадах). Производится «набивка» дороги – 300 метров и подводка коммуникаций.
Каждый из двухэтажных домов имеет брутто...
месяц назад
299 242 $
Дом в Колашине, Черногория, 160 м2
4 шт
1 шт
160 м²
5968. Колашин.
Хорошее предложение - в 1,5 км от города в сторону горнолыжного центра.
Тихое место, солнечно, асфальтированная дорога, поселок, вода, электричество, все подключено!
Дом в основании 102 кв м, общей внутренней площадью 160 кв м.
Имеется 3 уровня: подвальный этаж - гараж + полноценный этаж + мансардный этаж.
На первом этаже -...
Хорошее предложение - в 1,5 км от города в сторону горнолыжного центра.
Тихое место, солнечно, асфальтированная дорога, поселок, вода, электричество, все подключено!
Дом в основании 102 кв м, общей внутренней площадью 160 кв м.
Имеется 3 уровня: подвальный этаж - гараж + полноценный этаж + мансардный этаж.
На первом этаже -...
месяц назад
129 671 $
Вилла в Муо, Черногория
1 шт
1 шт
Продается шикарная, новая вилла в живописном поселке Муо. Площадь виллы 520 кв.м., площадь участка 575 кв.м. На вилле четыре этажа, на каждом из которых находится независимый апартамент. Под территорией двора построено три больших гаража с автоматическими воротами.Планировка:1-й этаж – Площадь 161 кв.м., коридор, гостиная с кухонной зоной, две...
месяц назад
1 745 577 $
Квартира в Которе, Черногория, 86 м2
2 шт
2 шт
86 м²
Эта красивая и просторная квартира расположена на третьем (верхнем) этаже относительно нового жилого дома, построенного в 2007 году. Тихом район поселка Ластва. Примерно 5 минутах езды автомобилем до знаменитого Будванского пляжа Яз. Квартира с хорошо продуманной планировкой включает в себя 86 м2 внутренней жилой площади и просторную открытую...
месяц назад
108 724 $
Квартира в Будве, Черногория, 72 м2
2 шт
2 шт
72 м²
Лучший дом в Будве с точки зрения цена/качество, идеальная локация- вторая линия от моря, рядом с 5-звездочными отелями, панорамные окна, высокое качество строительства, подземный паркинг, низкая стоимость обслуживания УК.
Полностью меблированная, очень светлая квартира с двумя спальнями в современном доме в самом центре Будвы, всего в паре...
Полностью меблированная, очень светлая квартира с двумя спальнями в современном доме в самом центре Будвы, всего в паре...
месяц назад
269 318 $
Квартира в Будве, Черногория, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
Продаётся в Будве отличная двухкомнатная квартира, которая находится в комфортном тихом районе, недалеко от ресторана Парма. Район с хорошо развитой инфраструктурой.
Квартира находится на втором этаже дома, окна выходят на парк, который никогда не будет застроен.
Квартира полностью оснащена мебелью, техникой и бытовыми мелочами. Готова на...
Квартира находится на втором этаже дома, окна выходят на парк, который никогда не будет застроен.
Квартира полностью оснащена мебелью, техникой и бытовыми мелочами. Готова на...
месяц назад
89 773 $
Пентхаус в Будве, Черногория, 116 м2
2 шт
2 шт
116 м²
Предлагаем к покупке пентхаус, в самом центре города Будвы, расположенный на последнем этаже элитного жилого дома, с террасы которого открывается панорамный вид на море и город. Дом находится под видео наблюдением, есть консьерж. На первом этаже жилого дома расположен супермаркет – Mega. В пешей доступности магазины, рестораны и...
месяц назад
219 444 $
Вилла в Будве, Черногория, 180 м2
3 шт
2 шт
180 м²
Будванское побережье г. Кримовица – продаётся новый дом с бассейном на территории.
Дом двухэтажный, комфортно меблирован, хорошая внутренняя отделка. Установлено видео наблюдение. Этажи соединены внутренней лестницей с подсветкой.
На первом этаже просторная светлая гостиная с кухней, коридор, одна спальня и ванная комната. В гостиной...
Дом двухэтажный, комфортно меблирован, хорошая внутренняя отделка. Установлено видео наблюдение. Этажи соединены внутренней лестницей с подсветкой.
На первом этаже просторная светлая гостиная с кухней, коридор, одна спальня и ванная комната. В гостиной...
месяц назад
423 926 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 111 м2
2 шт
2 шт
111 м²
Самые видовые и просторные апартаменты с 2 спальнями в новом современном комплексе с бассейном в Будве. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на море и старый город. Очень удачная и продуманная планировка, в отделке использованны пастельные тона, камень и элементы из дерева, что придает интерьерам дополнительный уют и теплоту. В...
месяц назад
442 878 $
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория, 188.5 м2
1 шт
1 шт
188.5 м²
Предлагаем на продажу квартиру на первой береговой линии всего в 20 метрах от моря. Общая площадь 188.5 кв.м., из которых 105 кв.м. жилая площадь и 83.5 кв.м. терраса. Апартаменты расположены на 6м этаже в новом здании с лифтом. Планировка - две спальни, гостиная с кухонной зоной, гардеробная комната, ванная и большая открытая терраса с отличным...
месяц назад
470 009 $
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория, 141.5 м2
1 шт
1 шт
141.5 м²
Предлагаем на продажу отличную квартиру на первой линии всего в 20 метрах от моря. Общая площадь - 140.5 кв.м., из которых 101.5 кв.м. жилая площадь и 39 кв.м. терраса. Квартира расположена на 6м этаже в новом здании с лифтом. Планировка - три спальни, гостиная с кухонной зоной, гардеробная комната, ванная и открытая терраса с отличным видом на...
месяц назад
350 537 $
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Предлагаем на продажу роскошные апартаменты в новом апарт-комплексе на первой линии у моря в Рафаиловичи. Апарт-комплекс отличается удобными планировками, современным дизайном, отделкой из экологически чистых материалов. Апартаменты сдаются «под ключ», полностью оборудованы мебелью, бытовой техникой, текстилем и посудой. Никаких дополнительных...
месяц назад
375 752 $
Квартира в Баре, Черногория, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
Квартира площадью 43 кв.м в окрестностях г. Бар. Полностью отремонтирована в 2019 году.Первый этаж с двориком, где растут фруктовые деревья (слива, яблоня, инжир), а также шиповник, розы. Барбекю. Фантастический вид на горы, лес и старую церковь.Спальня и гостиная полностью меблированы. Оборудованная кухня. В гостиной дровяня печь.В квартире...
месяц назад
64 836 $
Вилла в Крашичах, Черногория, 90 м2
3 шт
3 шт
90 м²
Предлагаем к покупке дом в Крашичах в 100м от моря ( ул Проровина, третий дом от моря)
>>>>>>>>>> list nep 518 KO Krasici ( на дом с участком 149м2)+ парцела номер 1114/2 на участок 143м2 за домом - зона отдыха с бассейном)
>>>>>>>>>> Площадь дома 90м2...
>>>>>>>>>> list nep 518 KO Krasici ( на дом с участком 149м2)+ парцела номер 1114/2 на участок 143м2 за домом - зона отдыха с бассейном)
>>>>>>>>>> Площадь дома 90м2...
месяц назад
194 507 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 117 м2
2 шт
2 шт
117 м²
Предлагаем к покупке апартаметры класса люкс с двумя спальнями и видом на море, в курортном районе Бечичи, всего в 300 метрах от моря. Это новый, динамично развивающийся район с хорошей инфраструктурой и бизнес потенциалом.
Жилой комплекс с собственным бассейном, к доме есть лифт, косьерж. Одним из конкуртных преимуществ является низкие...
Жилой комплекс с собственным бассейном, к доме есть лифт, косьерж. Одним из конкуртных преимуществ является низкие...
месяц назад
315 102 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 58 м2
1 шт
1 шт
58 м²
Предлагаем к покупке апартаменты с одной спальней в курортном районе Бечичи. Новый дом, в квартире произведены все ремонтные работы, установлена керамика и сантехника, пакет на полу. Жилой комплекс с собственным бассейном, к доме есть лифт, косьерж. Одним из конкуртных преимуществ являет низкие платежи за отопление, дом очень теплый, установлены...
месяц назад
121 492 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 88 м2
2 шт
1 шт
88 м²
Предлагаем к покупке апартаменты с двумя спальнями в курортном районе Бечичи. Новый дом, в квартире произведены все ремонтные работы, установлена керамика и сантехника, пакет на полу. Жилой комплекс с собственным бассейном, к доме есть лифт, косьерж. Одним из конкуртных преимуществ являет низкие платежи за отопление, дом очень теплый,...
месяц назад
201 888 $
Апартаменты в Ластве, Черногория, 66 м2
1 шт
1 шт
66 м²
Продаётся 16 современных квартир в новом комплексе, с потрясающим видом на море, расположенном в живописном микрорайоне Донья Ластва. Комплекс состоит из 4 домов и общего паркинга. В каждом доме по 4 квартиры, одна на каждом этаже. Каждая квартира состоит из: 2 спальни, прихожая, гостиная совмещенная с кухней, отдельная обеденная зона, ванная...
месяц назад
146 628 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация