Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Дом в Прчани, Черногория, 306 м2
6 шт
5 шт
306 м²
Дом с красивой, ухоженной территорией на 1 линии моря у мелкогалечного пляжа. Дом имеет следующую планировку: 1 этаж: большая квартира с 2 спальнями, гостиной, кухней и ванной комнатой,2 этаж: 2 апартамента с 1 спальней, гостиной, ванной комнатой и террасой,3 этаж: 2 апартамента с 1 спальней, гостиной, ванной комнатой и террасой. С террас...
месяц назад
938 106 $
Дом в Ораховаце, Черногория, 78 м2
2 шт
2 шт
78 м²
Ораховац - прекрасное место для семейного отдыха. Он предлагает множество удобств, включая прекрасные рестораны и кафе на набережной, а так же прекрасно оборудованный пляж, предлагающий высококачественные услуги. Ораховац также известен как место с самой чистой водой в заливе.
Этот комфортабельный дом (около 71 м2 + летняя кухня площадью 7 м2...
Этот комфортабельный дом (около 71 м2 + летняя кухня площадью 7 м2...
месяц назад
192 559 $
Вилла в Прчани, Черногория, 200 м2
4 шт
3 шт
200 м²
Красивый, уютный, семейный дом с бассейном, с бассейном, джакузи, большой крытой террасой с барбекю, ухоженным садиком и невероятными панорамными видами на море со всех уровней дома и бассейна.
Дом состоит из трех этажей.
На первом этаже большая столовая с кухней, санузел и прачечная.
На втором этаже две спальни (одна большая), ванная и...
Дом состоит из трех этажей.
На первом этаже большая столовая с кухней, санузел и прачечная.
На втором этаже две спальни (одна большая), ванная и...
месяц назад
444 366 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Доброте, Черногория, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
К продаже предлагаются квартиры в жилом элитном комплексе, который находится в новом, развитом районе Доброты в 10 минутах ходьбы до одного из лучших пляжей – Huma. Комплекс сдан в эксплуатацию; на данный момент осталось несколько квартир.
Хотелось бы выделить одну из лучших квартир с 1 спальней, площадью 65 кв.м., за 135,700 евро.
У...
Хотелось бы выделить одну из лучших квартир с 1 спальней, площадью 65 кв.м., за 135,700 евро.
У...
месяц назад
147 628 $
Квартира в Будве, Черногория, 51 м2
2 шт
1 шт
51 м²
Продается отличная квартира в Будве.
Квартира, площадью 51 м2, расположена на пятом этаже в здании с лифтом.
Здание находится в составе комплекса, который был построен в 2017 году.
Планировка квартиры: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, ванная комната, терраса.
Квартира идеально подходит для круглогодичного проживания, так как обе...
Квартира, площадью 51 м2, расположена на пятом этаже в здании с лифтом.
Здание находится в составе комплекса, который был построен в 2017 году.
Планировка квартиры: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, ванная комната, терраса.
Квартира идеально подходит для круглогодичного проживания, так как обе...
месяц назад
113 560 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 120 м2
3 шт
2 шт
120 м²
Предлагаем к покупке квартиру 120кв.м. с тремя спальнями,Будва -Бечичи. Свежий современный ремонт. Великолепный вид на море и горы. Находиться на последнем этаже жилого комплекса Волна.3 спальни, просторная гостинная с зоной кухни и 2 санузла. Апартаменты полностью мебелированы и укомплектованы техникой. До пляжа 300 метров.
месяц назад
365 368 $
Дом в Улцине, Черногория, 200 м2
5 шт
3 шт
200 м²
Предлагаем к покупке дом 200кв.м, в уютном поселке Круче, с потрясающим микроклиматом. Идеальное место, для спокойного и умиротворенного отдыха и постоянного проживания. Особый микроклимат, утопающего в зелени посёлка, прекрасно восстановит нервную систему и поправит здоровье. Идеально чистый воздух, разнообразие птичьих трелей, прекрасный вид...
месяц назад
236 995 $
Дом в Которе, Черногория, 249 м2
5 шт
3 шт
249 м²
Продается дом площадью 249 м2 в Столиве, на второй линии от моря (расстояние до моря 30 метров).
Дома расположен на участке, площадью 599 м2. Дом имеет три этажа. На первом этаже дома находится зарегистрированное офисное помещение 15 м2. В доме оборудовано центральное отопление (газ и электричество)
Первый этаж дома: гостиная и спальня с...
Дома расположен на участке, площадью 599 м2. Дом имеет три этажа. На первом этаже дома находится зарегистрированное офисное помещение 15 м2. В доме оборудовано центральное отопление (газ и электричество)
Первый этаж дома: гостиная и спальня с...
месяц назад
543 114 $
Квартира в Будве, Черногория, 58 м2
2 шт
1 шт
58 м²
Квартира полностью меблирована и имеет вид на море.
В цену входит стоимость гаража.
В цену входит стоимость гаража.
месяц назад
162 934 $
Пентхаус в Тивате, Черногория, 165 м2
2 шт
2 шт
165 м²
Просторный пентхаус с 3 спальнями, гаражом и замечательным видом на море и Тиват.
Квартира состоит из просторной гостиной со столовой и кухней, 3 спален и 2 ванных комнат, одна из которых является частью главной спальни. Все комнаты в квартире имеют выход на большую террасу, которая выходит на три стороны квартиры. В стоимость входит одно...
Квартира состоит из просторной гостиной со столовой и кухней, 3 спален и 2 ванных комнат, одна из которых является частью главной спальни. Все комнаты в квартире имеют выход на большую террасу, которая выходит на три стороны квартиры. В стоимость входит одно...
месяц назад
434 491 $
Квартира в Святом Стефане, Черногория, 164 м2
3 шт
3 шт
164 м²
Продается меблированная, двухэтажная просторная квартира с удивительным видом на море в пос. Свети-Стефан.
Квартира состоит из:
— 3 спален,
— 2 ванных комнат + гостевого туалета,
— большой гостиной,
— открытой кухни с видом на море,
— 2 огромных террас с видом на море.
У квартиры есть парковочное место,...
Квартира состоит из:
— 3 спален,
— 2 ванных комнат + гостевого туалета,
— большой гостиной,
— открытой кухни с видом на море,
— 2 огромных террас с видом на море.
У квартиры есть парковочное место,...
месяц назад
306 119 $
Квартира в Доброте, Черногория, 103 м2
3 шт
2 шт
103 м²
Солнечная квартира с 3 спальнями и красивыми видами на залив в тихом районе Доброты — идеально для постоянного проживания. Квартира ориентирована на три стороны. К квартире прилагается кладовка, площадью 12 м2. Во дворе дома имеются тренажеры для взрослых и игровая площадка для детей. В пешей доступности имеется вся необходимая...
месяц назад
207 371 $
Дом в Тивате, Черногория, 280 м2
5 шт
3 шт
280 м²
Продается большой, семейный дом, площадью 280 м2. Дом состоит из 4 этажей, один из которых — мансарда, плюс подсобное помещение 37м2.
Дом расположен в тихой и красивой части города Тиват; вид простирается на Тиватский залив, окруженный горами, на остров Цветов и остров Св. Марка.
Рядом с домом находится большой городской парк Жупа....
Дом расположен в тихой и красивой части города Тиват; вид простирается на Тиватский залив, окруженный горами, на остров Цветов и остров Св. Марка.
Рядом с домом находится большой городской парк Жупа....
месяц назад
464 116 $
Дом в Сутоморе, Черногория, 156 м2
3 шт
2 шт
156 м²
Предлагается к продаже семейный дом в г. Сутоморе Барского побережья.
Дом трёхуровневый, с потрясающим видом на море и большим садом с фруктовыми деревьями.
Площадь дома 156 м2, земельный участок 400 м2. Дом никогда не использовался для сдачи в аренду и идеально подходит для проживания круглый год.
Перед домом большой двор с парковочными...
Дом трёхуровневый, с потрясающим видом на море и большим садом с фруктовыми деревьями.
Площадь дома 156 м2, земельный участок 400 м2. Дом никогда не использовался для сдачи в аренду и идеально подходит для проживания круглый год.
Перед домом большой двор с парковочными...
месяц назад
148 122 $
Дом в Сутоморе, Черногория, 102 м2
3 шт
2 шт
102 м²
Продаётся двухэтажный дом в г. Сутоморе округ Бара.
Предлагаемый дом полностью отреставрирован, новый фасад, вентиляция в каждой комнате. Все комнаты меблированы, установлены кондиционеры, алюминиевые стеклопакеты. Этажи соединены внешней лестницей. До моря 900 метров.
На участке резервуар для воды 12м3, паркинг на 1 машину, виноградник и...
Предлагаемый дом полностью отреставрирован, новый фасад, вентиляция в каждой комнате. Все комнаты меблированы, установлены кондиционеры, алюминиевые стеклопакеты. Этажи соединены внешней лестницей. До моря 900 метров.
На участке резервуар для воды 12м3, паркинг на 1 машину, виноградник и...
месяц назад
86 898 $
Вилла в Рисане, Черногория, 270 м2
4 шт
3 шт
270 м²
Очень просторный, трехэтажный дом с невероятными, панорамными видами на Которскую Бухту — идеальное решение для тех, кто ищет приватность и уединение.
Дом меблирован и состоит из 4 спален, 3 ванных комнат, гостиной, кухни с обеденной зоной и нескольких террас.
На территории дома также имеется бассейн и просторная лужайка.
Дом меблирован и состоит из 4 спален, 3 ванных комнат, гостиной, кухни с обеденной зоной и нескольких террас.
На территории дома также имеется бассейн и просторная лужайка.
месяц назад
586 563 $
Квартира в Крашичах, Черногория, 71 м2
2 шт
2 шт
71 м²
Просторная квартира в малоквартирном комплексе с бассейном и зоной гриль всего в 15 метрах от моря (вторая линия). В пешей доступности находится несколько кафе и ресторанов; до ближайшего магазина можно доехать за 3-5 минут.
Квартира состоит из 2 спален, 2 ванных комнат, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, террасой. С террасы...
Квартира состоит из 2 спален, 2 ванных комнат, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, террасой. С террасы...
месяц назад
167 872 $
Вилла в Которе, Черногория, 131 м2
3 шт
3 шт
131 м²
Уютная, семейная вилла «Ласточка» всего в 2 минутах ходьбы от песчано-галечного пляжа. В пешей доступности (5-10 минут) вся необходимая инфраструктура — кафе, рестораны, несколько небольших продуктовых магазинов, почта, оборудованный пляж с шезлонгами и зонтами. Вилла состоит из 2 этажей.
1 этаж:
— Большая, светлая...
1 этаж:
— Большая, светлая...
месяц назад
469 053 $
Квартира в Тивате, Черногория, 61 м2
1 шт
1 шт
61 м²
Предлагаем вашему вниманию новый, малоквартирный дом в одном из лучших районов Тивата — с одной стороны это тихое место вдали от шума дорог, а с другой стороны до центра города и Порто-Монтенегро можно добраться за 5 минут пешком. Идеальное место для постоянного проживания или под сдачу в аренду.
В доме будут квартиры с 1 спальней 43-44...
В доме будут квартиры с 1 спальней 43-44...
месяц назад
132 520 $
Дом в Доброте, Черногория, 200 м2
6 шт
4 шт
200 м²
Просторная вилла с потрясающим видом на Боко-Которский залив, находится всего в 150 метрах от моря в тихом и красивом районе пос. Доброта. В пешей доступности имеются магазины, кафе, рестораны и пляж.
1 этаж состоит из:
- двух спален с двуспальной кроватью,
- просторной ванной комнаты,
- большой гостиной,
- полноценной кухни с...
1 этаж состоит из:
- двух спален с двуспальной кроватью,
- просторной ванной комнаты,
- большой гостиной,
- полноценной кухни с...
месяц назад
543 114 $
Квартира в Пржно, Черногория, 87 м2
1 шт
1 шт
87 м²
Квартиры продаются полностью меблированными с выделенным парковочным местом. Доступны апартаменты с одной и двумя спальнями, площадью от 74 до 87 м2. Здание находится примерно в 100 метрах от берега моря и Maestral Cazino and Spa. Новые владельцы могут отдохнуть в одном из самых престижных мест Черногории с обслуживаемым пляжем и лучшими рыбными...
месяц назад
240 550 $
Апартаменты в Тивате, Черногория, 25 м2
1 шт
1 шт
25 м²
Апартаменты с 1 спальней в новом ЖК с бассейном и видом на море в Тивате
Апартаменты в новом строящемся жилом комплексе с собственной инфраструктурой в пригороде г.Тиват.
Апартаменты находятся на втором этаже и состоят из гостиной, совмещенной с кухней, спальни, ванной комнаты и сада, площадью 17 м2.
С террасы открывается красивый вид на...
Апартаменты в новом строящемся жилом комплексе с собственной инфраструктурой в пригороде г.Тиват.
Апартаменты находятся на втором этаже и состоят из гостиной, совмещенной с кухней, спальни, ванной комнаты и сада, площадью 17 м2.
С террасы открывается красивый вид на...
месяц назад
143 185 $
Вилла в Костанице, Черногория, 324 м2
4 шт
3 шт
324 м²
Вилла в жилом комплексе, расположенном на 1 линии с собственным пляжем и всей необходимой инфраструктурой для комфортного отдыха в Которском заливе!
Вилла находится на территории современного обслуживаемого комплекса, построенного в средиземноморском стиле. На территории комплекса расположены ресторан, теннисный корт, свой рентакар, магазин,...
Вилла находится на территории современного обслуживаемого комплекса, построенного в средиземноморском стиле. На территории комплекса расположены ресторан, теннисный корт, свой рентакар, магазин,...
месяц назад
681 361 $
Дом в Утехе, Черногория, 125 м2
4 шт
3 шт
125 м²
5708. Отличное предложение.
Продается 3-х этажный дом в курортном местечке Утеха (Кунье) с хорошим ремонтом.
Площадь дома - 125м2, на участке - 382 м2. Дом имеет внешнюю лестницу .
Структура дома;
1 этаж полностью отведен под кухню с просторной столовой и гостевой туалет.
2 этаж гостиная, спальня и ванная комната, а также большая терраса с...
Продается 3-х этажный дом в курортном местечке Утеха (Кунье) с хорошим ремонтом.
Площадь дома - 125м2, на участке - 382 м2. Дом имеет внешнюю лестницу .
Структура дома;
1 этаж полностью отведен под кухню с просторной столовой и гостевой туалет.
2 этаж гостиная, спальня и ванная комната, а также большая терраса с...
месяц назад
117 510 $
Дом в Добра Воде, Черногория, 130 м2
4 шт
2 шт
130 м²
5764. Продается дом в Добра Вода, к пляжам - 400 м.
Уютный и удобный двухэтажный дом, общей площадью 130 м2, площадь участка 294 метров.
Первый этаж состоит из трех комнат, одного санузла, кухни и террасы.
На втором этаже три комнаты, два санузла, мини кухня и две террасы.
Второй этаж с отдельным входом, поэтому его можно использовать...
Уютный и удобный двухэтажный дом, общей площадью 130 м2, площадь участка 294 метров.
Первый этаж состоит из трех комнат, одного санузла, кухни и террасы.
На втором этаже три комнаты, два санузла, мини кухня и две террасы.
Второй этаж с отдельным входом, поэтому его можно использовать...
месяц назад
97 761 $
Квартира в Баре, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
В городе Бар Черногория продаётся квартира с одной спальней . Квартира общей площадью 50 м2, находится на 4 этаже 7-этажного дома с лифтом. Квартира включает в себя прихожую, кладовку, совмещенный санузел, отдельную кухню, гостиную, спальню, большую лоджию с видом на горы и город.
Квартира полностью меблирована: два двуспальных дивана, шкаф в...
Квартира полностью меблирована: два двуспальных дивана, шкаф в...
месяц назад
80 973 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 267 м2
4 шт
2 шт
267 м²
Эксклюзивная вилла на расстоянии 300 м от моря, в очень тихом месте с великолепной панорамой, всего в 6,5 км от старого города Герцег-Нови.
4 спальни с балконами, терраса на крыше, бассейн. Со всех террас открывается впечатляющий вид на море и проходящие яхты и круизные судна, направляющиеся в бухты Котора и Тивата.
На первом этаже спальня,...
4 спальни с балконами, терраса на крыше, бассейн. Со всех террас открывается впечатляющий вид на море и проходящие яхты и круизные судна, направляющиеся в бухты Котора и Тивата.
На первом этаже спальня,...
месяц назад
647 518 $
Вилла в Бечичи, Черногория, 220 м2
3 шт
3 шт
220 м²
Вилла с 3 спальнями с прекрасным видом на Будванскую Ривьеру в Каменово.
Расположение виллы идеально тех, кто желает спокойствия и покоя вдалеке от городского шума и суеты. Вилла расположена в натуральном природном окружении среди кипарисовых деревьев и цветов лаванды. Вилла располагает собственным бассейном-инфинити и предлагает незабываемый...
Расположение виллы идеально тех, кто желает спокойствия и покоя вдалеке от городского шума и суеты. Вилла расположена в натуральном природном окружении среди кипарисовых деревьев и цветов лаванды. Вилла располагает собственным бассейном-инфинити и предлагает незабываемый...
месяц назад
473 186 $
Вилла в Добра Воде, Черногория, 450 м2
4 шт
5 шт
450 м²
Цена снижена с 1 700 000 евро!!!
Новая шикарная вилла с бассейном в Доброй Воде, расположена недалеко от приморского города Бар. Находится на высоте 70м над уровнем моря. Вилла находится в 5 минутах ходьбы от уединенного пляжа, которая используются только местные жители. Двухэтажные стеклянные стены наполняют дом светом. Дом находится в...
Новая шикарная вилла с бассейном в Доброй Воде, расположена недалеко от приморского города Бар. Находится на высоте 70м над уровнем моря. Вилла находится в 5 минутах ходьбы от уединенного пляжа, которая используются только местные жители. Двухэтажные стеклянные стены наполняют дом светом. Дом находится в...
месяц назад
1 190 437 $
Апартаменты в Петроваце, Черногория, 86 м2
2 шт
1 шт
86 м²
Новая квартира в элитном жилом комплексе в тихом зеленом месте г.Петровац над пляжем Лучице. Квартира расположена на 2 этаже, имеет площадь 86м2, располагает гостиной, кухней, двумя спальнями, ванной, санузлом и террасой. С террасы открывается частичный вид на море.
Качественная отделка уровня люкс.
- алюминиево-деревянные панорамные окна
-...
Качественная отделка уровня люкс.
- алюминиево-деревянные панорамные окна
-...
месяц назад
198 240 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация