Недвижимость в Бордигере — это элитные апартаменты, коттеджи и особняки на берегу моря. В этом городе органично сочетаются динамичная столичная жизнь и шарм средиземноморского курорта.
Бордигера — старинный живописный город в Лигурии, на средиземноморском побережье.
Покупая здесь недвижимость, иностранные граждане могут получить следующие преимущества:
выгода от инвестирования;
проживание в спокойном, респектабельном регионе;
практически нет типовых застроек, все жилые объекты построены по индивидуальным проектам;
мягкий средиземноморский климат;
много зелени;
надежный источник постоянного дополнительного дохода от сдачи жилья в аренду;
отличная инфраструктура.
Бордигера — один из самых популярных туристических городов в Италии, престижный курорт. Здесь много достопримечательностей и развлечений, везде высокий уровень сервиса. Престижная и дорогая недвижимость находится в Старом городе. Новый город отличается современной инфраструктурой, цена на новые апартаменты и квартиры в многоэтажных домах ниже, чем в историческом центре.
В Бордигере нет более и менее престижных районов, элитные особняки часто соседствуют с обычными многоквартирными домами. Цены на недвижимость очень разные, но не такие высокие, как в крупных городах.
Чтобы купить недвижимость, иностранец должен находиться в Италии на законных основаниях.
Процесс покупки включает несколько обязательных этапов:
получить итальянский налоговый номер (аналог российского ИНН);
найти нотариуса, который составит предложение о покупке, предварительный контракт и договор купли-продажи, оплатить его услуги еще на этапе составления первого документа;
внести залог (обычно он составляет 5-10 % от общей суммы);
в предварительном контракте указаны параметры объекта недвижимости, стоимость, сроки оплаты;
при подписании документа купли-продажи внести минимум 20 % от общей суммы сделки. С этого момента покупатель получает все права на объект;
подписать завершающий сделку акт о покупке, для оформления всех бумаг потребуется примерно 1,5 месяца;
акт нужно зарегистрировать в Департаменте Регистра собственности, получить выписку.
Если в выборе и покупке жилья принимал участие риелтор, за его услуги придется заплатить 3 % от стоимости жилья.
Таким образом, общая сумма дополнительных расходов при покупке недвижимости вместе с налогами — 15 %.
Подобрать жилье в Бордигере можно с помощью риелтора или самостоятельно, в интернете. Агентства чаще всего занимаются продажей недвижимости в конкретных регионах.
Хороший специалист предложит потенциальному покупателю:
список всех подходящих по требованиям объектов в Бордигере и подробную информацию по каждому из них;
помощь в выборе оптимального варианта;
сопровождение при осмотре выбранных вариантов жилья;
участие в переговорах и торге с продавцом;
проведение сделки у нотариуса.
Чтобы избежать возможных проблем и ускорить процесс выбора и покупки недвижимости в Бордигере, лучше обратиться в надежное агентство.
Избранное 
Личный кабинет
