Избранное Избранное 0

Недвижимость в Вентимилье - Продажа

Баннер Баннер М
Недвижимость в Вентимилье — это уютные дома и квартиры в небольшом красивом портовом городе с хорошей экологией и живописными улицами. Вентимилья находится на побережья Лигурийского моря, до границы с Францией всего 7 км, до Сан-Ремо можно доехать на троллейбусе.

Виллы в Вентимилье

21 объявлений Показать все

Дома в Вентимилье

9 объявлений Показать все

Квартиры в Вентимилье

19 объявлений Показать все

Популярные вопросы о Вентимилье

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Вентимилье?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Вентимилье (Италия) составляет около 250 000 - 300 000 долларов США. Ориентиры цен могут отличаться в зависимости от местности, площади и состояния квартиры.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Вентимилье?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Вентимилье составляет около $60 000 - $80 000. Однако цена может варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.
Где самые дешевые квартиры в Вентимилье?
Самые дешевые квартиры в Вентимилье, Италия, можно найти на краю города, в районе Latte. В среднем цены начинаются от $75 000 за однокомнатную квартиру.
Где лучше покупать квартиру в Вентимилье?
Лучше всего покупать квартиру в центре Вентимильи недалеко от моря и основных достопримечательностей. Стоимость квартиры в среднем начинается от $150 000.
Где лучше всего жить в Вентимилье?
Лучшие районы для жизни в Вентимилье - это Гаревье, Бореон и Ройя. Здесь прекрасная природа, доступность общественного транспорта и множество активностей для отдыха.
Скидка на аренду жилья по промокоду
Подробнее
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Вентимильи?
Ставка на экономику: местоположение, вид на море, размер, состояние, инфраструктура, популярность, экономика, рыночные факторы, документация и валютные колебания могут влиять на стоимость недвижимости в Вентимильи.
Какие районы Вентимильи наиболее популярны для покупки недвижимости?
Старый город (Ventimiglia Alta): Этот исторический район привлекателен своими узкими улочками, множеством исторических достопримечательностей и панорамными видами. Здесь можно найти апартаменты и дома с характером и атмосферой старого мира.

Новый город (Набережная): Этот район на побережье славится своими пляжами и променадами. Здесь можно найти современные апартаменты с видом на море и близостью к пляжам.

Пригороды Вентимильи: В окрестностях города также существует множество жилых районов и пригородов, предлагающих разнообразные варианты недвижимости. Они могут быть более тихими и спокойными, идеальными для семейного отдыха.
Преимущества покупки недвижимости в Вентимильи?
Разнообразие отдыха – исследование исторических улочек в старом городе, пляжи и прекрасный природный парк "Бальци Росси" с красивыми красными скалами. Также, ботанический сад Хэнберри предлагает уникальные виды средиземноморской флоры. Пляжи Вентимильи славятся чистым морем и галечными берегами, вход на большинство общественных пляжей бесплатный. Разнообразие пляжей, от больших и популярных до уединенных на Красных скалах, делает этот район идеальным для пляжного отдыха.
Анна
Ровенская
Эксперт отдела зарубежной недвижимости
Получи бесплатную консультацию и список актуальных объектов в Вентимилье с высоким ROI

Предоставим информацию о ценах, условиях, способах оплаты и других важных деталях

Купить недвижимость в Вентимилье

Недвижимость в Вентимилье — это уютные дома и квартиры в небольшом красивом портовом городе с хорошей экологией и живописными улицами. Вентимилья находится на побережья Лигурийского моря, до границы с Францией всего 7 км, до Сан-Ремо можно доехать на троллейбусе. 

Почему покупают недвижимость в Вентимилье

Вентимилья — спокойный город, в котором очень невысокий показатель преступности. Жизнь здесь спокойная и размеренная, но не скучная.

Преимущества:

  • стоимость недвижимости ниже, чем в других регионах Лигурии;

  • популярный курорт с ухоженными пляжами, хорошей инфраструктурой;

  • благодаря богатой истории города здесь много достопримечательностей, которые принадлежат разным культурам и эпохам;

  • выгодные инвестиции — итальянская недвижимость стабильно растет в цене, даже во время кризиса стоимость упала в среднем только на 10 %;

  • стабильный дополнительный доход — жилье в Вентимилье можно выгодно сдавать в аренду практически круглый год;

  • экономия средств на собственном проживании во время отдыха.

Как купить квартиру или дом в Вентимилье иностранцу

Для приобретения недвижимости в Вентимилье потребуется загранпаспорт, местный налоговый код и счет в итальянском банке. Дополнительно необходимо найти хорошего нотариуса, оплатить его гонорар. К дополнительным расходам следует отнести налоги и взносы, предусмотренные законодательством. Они отличаются при покупке у юридического и физического лица.

Размер налогов при покупке у физлица:

  • реестровый — 9 %;

  • кадастровый — 50 евро;

  • ипотечный — 50 евро.

При покупке у юрлица размер любого из трех налогов — 200 евро. Дополнительно взимается НДС 10-22 %, в зависимости от класса жилья.

Сделки по оформлению покупки можно совершать лично или через посредника, который действует по доверенности. Оплата — банковскими чеками. 

Иностранец может взять ипотечный кредит, процент ниже, чем в российских банках. Покупателю нужно доказать кредитоспособность, дождаться одобрения кредитной заявки (срок — до двух месяцев). Сумма кредита — не более 60 % от стоимости недвижимости. 

Для иностранцев налоговые ставки в стране выше, чем для итальянцев. Нерезиденты могут воспользоваться налоговыми льготами при покупке недвижимости класса люкс, если у иностранца нет другого жилья в Италии, получить ВНЖ в течение 18 месяцев после приобретения недвижимости.

Для приобретения виллы, пригородного дома, апартаментов или другой недвижимости в Вентимилье лучше обратиться к специалистам. Опытные агенты подберут нужный объект с учетом типа недвижимости, предоставят полное описание, фото объекта, при необходимости свяжутся напрямую с владельцем, поторгуются. Грамотные действия специалиста помогут приобрести недвижимость быстро, сэкономить время и деньги.