Недвижимость в Германии
Недвижимость в Германии интересна гражданам других государств. Она позволяет нерезидентам упростить процедуру получения ВНЖ и является выгодной инвестицией для людей, у которых есть свободные средства. Но купить квартиру или дом в Германии иностранцу сложнее. Для этого нужно ориентироваться в местном законодательстве и учесть ряд нюансов.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Мюнхене, Германия, 228 м2
1 шт
1 шт
228 м²
Вашему вниманию предлагается квартира в Мюнхене. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!Богенхаузен является одним из самых привилегированных и представительных жилых районов в столице земли Мюнхене. Многочисленные зеленые зоны, перспективные новостройки, величественные виллы и перечисленные великолепные здания...
месяц назад
2 974 779 $
Квартира во Франкфурте-на-Майне, Германия, 79 м2
1 шт
1 шт
79 м²
Вашему вниманию предлагается квартира во Франкфурте. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!Все общественные объекты также находятся в нескольких минутах ходьбыПривлекательная и светлая 3-комнатная квартира находится на 2-м этаже в ухоженном доме с 8 вечеринками, построенном в 1961 году. Квартира площадью около 79 м2...
месяц назад
370 040 $
Квартира во Франкфурте-на-Майне, Германия, 64.76 м2
1 шт
1 шт
64.76 м²
Вашему вниманию предлагается квартира во Франкфурте. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!Франкфурт-на-МайнеВ столичном регионе Рейн-Майн находится крупнейший город Гессена, Франкфурт-на-Майне. С населением около 764 000 человек Франкфурт является даже пятым по величине городом в Германии. Как международный...
месяц назад
407 469 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Квартира во Франкфурте-на-Майне, Германия, 127 м2
1 шт
1 шт
127 м²
Вашему вниманию предлагается квартира во Франкфурте. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!Europaviertel, расположенный к югу от торговой ярмарки, является самым молодым и самым современным городским кварталом Франкфурта, построенным на заброшенном бывшем легкоатлетическом поле грузовой станции. В первую очередь...
месяц назад
774 106 $
Квартира в Штутгарте, Германия, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
Вашему вниманию предлагается квартира в Штутгарте. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!на главной улицеЭта полностью отремонтированная мансардная квартира в ухоженном многоквартирном доме недалеко от Курпарк Бад Каннштатт предлагает вам не только приятную атмосферу в свежей, новой квартире, но и лучшую...
месяц назад
227 979 $
Квартира в Штутгарте, Германия, 95 м2
1 шт
1 шт
95 м²
Вашему вниманию предлагается квартира в Штутгарте. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!В тихом месте на окраине штутгартского района Ботнанг вы или ваши арендаторы можете воспользоваться центром Штутгарта, который находится примерно в 5 км, и прилегающими живописными лесными пейзажами. Таким образом, прекрасные...
месяц назад
594 616 $
Квартира в Штутгарте, Германия, 77.5 м2
1 шт
1 шт
77.5 м²
Вашему вниманию предлагается квартира в Штутгарте. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!Центральная жизнь над кауфпарком Фрайберг! Все супермаркеты, врачи, аптеки, банки и т.д. расположены в комплексе зданий. Станция скоростного трамвая "Himmelsleiter" находится всего в 350 метрах от отеля. Детские сады и все школы...
месяц назад
391 306 $
Квартира в Штутгарте, Германия, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Вашему вниманию предлагается квартира в Штутгарте. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!С его почти 70 000 жителей, Бад-Каннштатт является крупнейшим и старейшим районом Штутгарта.Если вы хотите жить тихо, но в центре, это подходящее место для вас. Центральная 2-комнатная квартира площадью 40 м² расположена на...
месяц назад
186 296 $
Квартира в Штутгарте, Германия, 74 м2
1 шт
1 шт
74 м²
Вашему вниманию предлагается квартира в Штутгарте. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!Приятное тихое место недалеко от центра города в западном районе Штутгарта - зона 30 км/ч - недалеко от Diakonie-Klinikum. До всех инфраструктурных объектов легко добраться пешком или на общественном транспорте. Несколько...
месяц назад
296 882 $
Квартира в Ганновере, Германия, 153 м2
1 шт
1 шт
153 м²
Вашему вниманию предлагается квартира в Ганновере. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!Апартаменты расположены в южном городе Ганновер, недалеко от Машзее. Жилой район тихий, и все магазины и магазины для повседневных нужд можно найти практически прямо на территории отеля.Эти две квартиры продаются в пакете. Они...
месяц назад
387 904 $
Квартира в Ганновере, Германия, 152 м2
1 шт
1 шт
152 м²
Вашему вниманию предлагается квартира в Ганновере. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!* популярный и близкий к городу жилой район в непосредственной близости от городского леса Эйленриде* городской колорит и популярные жилые улицы с шармом модерна* на коротких расстояниях от центра города* Магазины для...
месяц назад
591 213 $
Квартира в Ганновере, Германия, 88 м2
1 шт
1 шт
88 м²
Вашему вниманию предлагается квартира в Ганновере. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!В районе Мюленберг вы найдете все необходимое для жизни. Торговые центры, детские сады, начальная школа и большой спортивный центр. Этот жилой район является центральным, но тихим и семейным. Связь с (общественным) транспортом...
месяц назад
254 349 $
Квартира в Гамбурге, Германия, 130 м2
1 шт
1 шт
130 м²
Вашему вниманию предлагается квартира в Гамбурге. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!Отель расположен в популярном районе Веллингсбюттель. Отель Wellingsbüttel расположен в тихом месте благодаря альстерталерскому ворланду. В этом месте вы окружены очень хорошей социальной структурой и преобладающей одно- и...
месяц назад
764 749 $
Квартира в Гамбурге, Германия, 52.94 м2
1 шт
1 шт
52.94 м²
Вашему вниманию предлагается квартира в Гамбурге. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!Откройте для себя. Опыт. Удобный. Отличная природа, хорошая еда, много культуры и много досуга - Гамбург-Брамфельд может многое предложить. Расположенный к северо-востоку от центра Гамбурга, Брамфельд с его обширной...
месяц назад
327 506 $
Квартира в Эрфурте, Германия, 234 м2
1 шт
1 шт
234 м²
Вашему вниманию предлагается квартира в Эрфурте. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю...
месяц назад
506 146 $
Квартира в Эрфурте, Германия, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Вашему вниманию предлагается квартира в Эрфурте. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю...
месяц назад
205 436 $
Квартира в Эрфурте, Германия, 59.5 м2
1 шт
1 шт
59.5 м²
Вашему вниманию предлагается квартира в Эрфурте. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю...
месяц назад
187 147 $
Квартира в Магдебурге, Германия, 95.19 м2
1 шт
1 шт
95.19 м²
Вашему вниманию предлагается квартира в Магдебурге. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю...
месяц назад
293 480 $
Квартира в Магдебурге, Германия, 283 м2
1 шт
1 шт
283 м²
Вашему вниманию предлагается квартира в Магдебурге. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю...
месяц назад
914 466 $
Квартира в Эссене, Германия, 71.53 м2
1 шт
1 шт
71.53 м²
Вашему вниманию предлагается квартира в Эссене. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!Ваш новый дом находится в Альтенессен-Норд/Катернберг. Альтенессен как северный район города Эссен был официально разделен на два района Альтенессен-Зюд и Альтенессен-Норд с момента его включения из-за его размера. С населением...
месяц назад
225 427 $
Квартира Düsseldorf, Германия, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
Согласно отчету об оценке: Кондоминиум в Дюссельдорфе-Хасселс, состоящий из 3 комнат, кухни, прихожей, ванной комнаты, туалета, 2 подземных парковочных мест и специального права пользования на террасу и сад площадью 180 м², жилая площадь 80 м², год оценки 2002.Здесь вы найдете дополнительную информацию и документы об объекте (пожалуйста,...
месяц назад
382 800 $
Квартира Bayern (Bundensland), Германия, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
Берхтесгаден - окраинаЗдесь Вы покупаете арендованный кондоминиум. Квартира принадлежит многоквартирному дому с общим количеством 14 единиц. Сам дом был построен примерно в 1983 году и находится в хорошем состоянии. Аренда квартиры работает уже давно. Квартира площадью около 80 м² на первом этаже включает в себя наземное парковочное место и...
месяц назад
279 869 $
Квартира Düsseldorf, Германия, 49 м2
1 шт
1 шт
49 м²
40474 Дюссельдорф Гольцхайм Недвижимость расположена в зоне, где запрещено движение транспорта, на севере Дюссельдорфа в районе Гольцхайм. Транспортное сообщение с городом и аэропортом / выставкой можно охарактеризовать как очень хорошее. Станция метро Nordpark/Aquazoo находится всего в 3 минутах ходьбы от отеля. До B1, B7 и B8 можно добраться...
месяц назад
220 323 $
Квартира Bayern (Bundensland), Германия, 71 м2
1 шт
1 шт
71 м²
Берхтесгаден - окраинаЗдесь Вы покупаете арендованный кондоминиум. Квартира принадлежит многоквартирному дому с общим количеством 14 единиц. Сам дом был построен примерно в 1983 году и находится в хорошем состоянии. Аренда квартиры работает уже давно. Квартира площадью около 71 м² на 1-м этаже включает в себя наземное парковочное место и...
месяц назад
263 706 $
Квартира Bayern (Bundensland), Германия, 69 м2
1 шт
1 шт
69 м²
БерхтесгаденБерхтесгаден — это термин, обозначающий альпийскую красоту, которая не имеет себе равных далеко за пределами региональных границ. Берхтесгаден является центральным сообществом в живописном бассейне, который лежит на крайнем юго-востоке Баварии. Несмотря на такое открытое расположение, он находится менее чем в 15 км от ближайшей...
месяц назад
246 608 $
Квартира Bayern (Bundensland), Германия, 112 м2
1 шт
1 шт
112 м²
Город Баунах, окруженный прекрасной природой с множеством озер и природным парком Хасберге, может многое предложить. В 2015 году в Баунахе проживало около 4000 человек. Баунах называет себя «Франконским городом трех рек», так как расположен на Баунахе, Лаутере и Майне. Город относится к району Бамберг и существует уже более 1000 лет. В селе...
месяц назад
296 882 $
Квартира Bayern (Bundensland), Германия, 102 м2
1 шт
1 шт
102 м²
Брюкмюль расположен в верхнебаварском районе Розенхайм и насчитывает около 17 000 жителей. Регион предлагает множество спортивных клубов, а также широкие возможности для отдыха. Рестораны и магазины для повседневных нужд находятся в непосредственной близости. В Брюкмюле есть несколько детских садов и детских гриппов. Начальная / средняя...
месяц назад
442 346 $
Квартира Hessen (Bundensland), Германия, 82 м2
1 шт
1 шт
82 м²
С населением 130 892 человека (31 декабря 2020 года) Оффенбах-на-Майне является пятым по величине городом в Гессене и одним из десяти верхних центров в Гессене. Город, свободный от района, расположен в районе Рейн-Майн и граничит непосредственно с Франкфуртом-на-Майне, с которым он совместно связан через региональную ассоциацию Frankfurt...
месяц назад
296 882 $
Квартира Hessen (Bundensland), Германия, 121 м2
1 шт
1 шт
121 м²
Ваша новая недвижимость расположена в тихом жилом районе в пригодном для жизни небольшом городке Бабенхаузен. Здесь вы или ваши арендаторы не только выигрываете от очень хорошо развитой инфраструктуры и быстрой доступности из Дармштадта, Франкфурта-на-Майне и Ашаффенбурга - зеленые окрестности также способствуют приятной среде обитания. Обширные...
месяц назад
280 720 $
Квартира Baden-Württemberg (Bundesland), Германия, 205 м2
1 шт
1 шт
205 м²
Недвижимость находится в Вольгелегене, рядом с популярным Неккарштадтским Остом.Планировка и дизайн номеров были реализованы со страстью и высокой степенью индивидуальности. Вдохновленный видением городского лофта, была создана волшебная живая атмосфера, которая приглашает вас задержаться и чувствовать себя хорошо. Продуманная комната и...
месяц назад
642 253 $
Недвижимость в Германии
Где лучше всего жить в Германии?
Лучшие города для жизни в Германии - Мюнхен, Фрайбург, Гамбург, Берлин и Франкфурт. Средние расходы на жизнь для 2-х человек составляют от 2 800 до 3 500 долларов в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Германии?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Германии составляет около $300 тыс. Вариации цен в зависимости от конкретного города и местоположения в нем. Например, в Берлине цены на недвижимость ниже, чем в Мюнхене или Франкфурте.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Германии?
Цена на однокомнатную квартиру в Германии зависит от региона и города. В среднем, стоимость начинается от $70 000 до $200 000 и выше. Наиболее дешевые в Германии квартиры расположены в Восточной Германии.
Где самые дешевые квартиры в Германии?
Самые дешевые квартиры в Германии можно найти в городах на востоке страны, таких как Лейпциг, Дрезден и Халле. Средняя цена за квадратный метр в этих городах составляет около 1000 долларов США.
Где лучше покупать квартиру в Германии?
Лучшие города для покупки квартир в Германии - Берлин, Франкфурт, Мюнхен. Рынок недвижимости в них стабилен, цены приемлемы, а вложения окупаются быстро.
Инвестиционная привлекательность в Германии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Германии?
Налог Grunderwerbsteuer на покупку недвижимости составляет от 3,5 до 6,5 %. Пошлины на нотариальное оформление сделки и внесение записи в кадастр составляют 1 % и 0,5% соответственно. Комиссия представителей продавцов и управляющих компаний составляет от 3,57% до 7,14%. Оплата налогов и сборов должна быть произведена в течение 4 недель после подписания договора купли-продажи.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Германии?
Покупка недвижимости в Германии не дает автоматического права на получение гражданства. Для этого необходимо прожить в стране не менее 8 лет, иметь стабильный источник дохода, отсутствие криминального прошлого и успешно сдать экзамены на знание немецкого языка и культуры. Приобретение недвижимости может помочь в получении видов на жительство или гражданства, если она используется для развития бизнеса, но само по себе не является достаточным условием.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Германии?
Приобретение недвижимости в Германии само по себе не является достаточным условием для получения ВНЖ. Однако, если вы приобретаете недвижимость от имени немецкой компании, которую вы сами создали или в которой вы являетесь учредителем, вы можете использовать это в качестве основания для получения ВНЖ на основании бизнеса. Для этого необходимо выполнить определенные требования, такие как увеличение уставного капитала и доказательство того, что ваш бизнес будет приносить доходы и вносить вклад в экономику Германии. Однако процесс получения ВНЖ на основании бизнеса достаточно сложный, и вам, вероятно, потребуется помощь юриста или иммиграционного агента.
Какие преимущества покупки недвижимости в Германии?
Во-первых, это связано с высокой стабильностью немецкой экономики, которая обеспечивает надежность и безопасность инвестиций. Во-вторых, доходность активов в Германии также высока, что делает покупку недвижимости привлекательной для инвесторов. Кроме того, иностранные граждане имеют право сдавать приобретенную недвижимость в аренду с целью получения прибыли или использовать ее для личного проживания.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация