Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Батуми

Недвижимость в Батуми — это выгодные инвестиции, за последние несколько лет стоимость жилья здесь увеличилась в 2-3 раза. Грузия находится на седьмом месте в списке самых популярных направлений по приобретению иностранной недвижимости.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Популярные города:
    Всего найдено в Батуми объектов: 9106
    Квартира в Батуми, Грузия, 84.2 м2
    1 шт
    1 шт
    84.2 м²
    Mziuri Gardens - новый уникальный проект на курорте Махинджаури, расположен в нескольких метрах от моря, на месте бывшего санатория.
    Территория нового мультифункционального комплекса – 15 000 м², большинство территории которого будет отведено под озеленение и рекреационную зону.
    Благодаря своему особенному местоположению, из всех...
    месяц назад
    151 560 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 43.6 м2
    1 шт
    1 шт
    43.6 м²
    Mziuri Gardens - новый уникальный проект на курорте Махинджаури, расположен в нескольких метрах от моря, на месте бывшего санатория.
    Территория нового мультифункционального комплекса – 15 000 м², большинство территории которого будет отведено под озеленение и рекреационную зону.
    Благодаря своему особенному местоположению, из всех...
    месяц назад
    87 200 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 34.87 м2
    1 шт
    1 шт
    34.87 м²
    7th Heaven Residence — дизайнерский 40-этажный жилой комплекс премиум-класса на первой линии у моря.
    Две башни Восток и Запад расположены на первой линии в самом центре современной жизни Батуми с панорамным видом на море, горы и Новый Бульвар. Комплекс создан для комфортной жизни, эффективной работы и отдыха.
    Прежде всего — это...
    месяц назад
    55 792 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Квартира в Батуми, Грузия, 49.65 м2
    1 шт
    1 шт
    49.65 м²
    7th Heaven Residence — дизайнерский 40-этажный жилой комплекс премиум-класса на первой линии у моря.
    Две башни Восток и Запад расположены на первой линии в самом центре современной жизни Батуми с панорамным видом на море, горы и Новый Бульвар. Комплекс создан для комфортной жизни, эффективной работы и отдыха.
    Прежде всего — это...
    месяц назад
    74 445 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 40.28 м2
    1 шт
    1 шт
    40.28 м²
    7th Heaven Residence — дизайнерский 40-этажный жилой комплекс премиум-класса на первой линии у моря.
    Две башни Восток и Запад расположены на первой линии в самом центре современной жизни Батуми с панорамным видом на море, горы и Новый Бульвар. Комплекс создан для комфортной жизни, эффективной работы и отдыха.
    Прежде всего — это...
    месяц назад
    56 392 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 42.15 м2
    1 шт
    1 шт
    42.15 м²
    7th Heaven Residence — дизайнерский 40-этажный жилой комплекс премиум-класса на первой линии у моря.
    Две башни Восток и Запад расположены на первой линии в самом центре современной жизни Батуми с панорамным видом на море, горы и Новый Бульвар. Комплекс создан для комфортной жизни, эффективной работы и отдыха.
    Прежде всего — это...
    месяц назад
    59 010 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 69.12 м2
    1 шт
    1 шт
    69.12 м²
    7th Heaven Residence — дизайнерский 40-этажный жилой комплекс премиум-класса на первой линии у моря.
    Две башни Восток и Запад расположены на первой линии в самом центре современной жизни Батуми с панорамным видом на море, горы и Новый Бульвар. Комплекс создан для комфортной жизни, эффективной работы и отдыха.
    Прежде всего — это...
    месяц назад
    96 768 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 30.14 м2
    1 шт
    1 шт
    30.14 м²
    Срочно продается студия 30.14кв.м.
    Первая линия моря.
    Цена - 23000$.
    К Batumi Palm Residence в Батуми – восемнадцатиэтажный дом, спроектированный в современном стиле с учетом сейсмической активности региона и особенностей местного климата.
    У здания высокая прочность конструкции, которая обеспечивается железобетонным монолитным...
    месяц назад
    22 500 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 60.3 м2
    2 шт
    1 шт
    60.3 м²
    Best Building - жилой комплекс на Новом Бульваре в Батуми.
    400 метров от моря.
    0% внутренняя рассрочка
    Комплекс состоит из 12 этажей и представляет апартаменты разной площади.
    Инфраструктура:
    - Рецепция.
    - Охрана.
    - Открытый бассейн.
    - Терраса.
    - Паркинг.
    месяц назад
    45 225 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 52.9 м2
    1 шт
    1 шт
    52.9 м²
    Best Building - жилой комплекс на Новом Бульваре в Батуми.
    400 метров от моря.
    0% внутренняя рассрочка
    Комплекс состоит из 12 этажей и представляет апартаменты разной площади.
    Инфраструктура:
    - Рецепция.
    - Охрана.
    - Открытый бассейн.
    - Терраса.
    - Паркинг.
    месяц назад
    39 675 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 88.9 м2
    3 шт
    1 шт
    88.9 м²
    Best Building - жилой комплекс на Новом Бульваре в Батуми.
    400 метров от моря.
    0% внутренняя рассрочка
    Комплекс состоит из 12 этажей и представляет апартаменты разной площади.
    Инфраструктура:
    - Рецепция.
    - Охрана.
    - Открытый бассейн.
    - Терраса.
    - Паркинг.
    месяц назад
    66 675 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 31.7 м2
    1 шт
    1 шт
    31.7 м²
    Best Building - жилой комплекс на Новом Бульваре в Батуми.
    400 метров от моря.
    0% внутренняя рассрочка
    Комплекс состоит из 12 этажей и представляет апартаменты разной площади.
    Инфраструктура:
    - Рецепция.
    - Охрана.
    - Открытый бассейн.
    - Терраса.
    - Паркинг.
    месяц назад
    23 775 $
    Студия в Батуми, Грузия, 27.45 м2
    1 шт
    1 шт
    27.45 м²
    Privilege - это 54 этажный многофункциональный комплекс с оригинальным архитектурным дизайном в самом центре города Батуми.
    Проект расположен на первой береговой линии всемирно известного Батумского бульвара!
    Первые 12 этажей мультифункционального комплекса занимает международный, 5 звёздочный гостиничный бренд «Marriott», на...
    месяц назад
    10 156 500 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 48.35 м2
    1 шт
    1 шт
    48.35 м²
    Privilege - это 54 этажный многофункциональный комплекс с оригинальным архитектурным дизайном в самом центре города Батуми.
    Проект расположен на первой береговой линии всемирно известного Батумского бульвара!
    Первые 12 этажей мультифункционального комплекса занимает международный, 5 звёздочный гостиничный бренд «Marriott», на...
    месяц назад
    17 885 900 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 59.9 м2
    1 шт
    1 шт
    59.9 м²
    Black Sea Towers - недвижимость премиум-класса в Батуми.
    Комплекс расположен на Аллее Героев напротив стадиона UEFA, поэтому с него всегда будут открываться замечательные панорамные виды на город, горы и море. Black Sea Towers имеет современную архитектуру и классические формы, состоит из двух высотных домов.
    Black Sea Towers Batumi...
    месяц назад
    78 260 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 35 м2
    1 шт
    1 шт
    35 м²
    Международный гостиничный оператор "Wyndham Hotels&Resorts" и международная управляющая компания "Sophos Hotels" представляют проект премиум класса - многофункциональный комплекс "Азиатские Сады"
    Гостинечный комплекс состоит из 4 корпусов с общей инфраструктурой доступной для гостей и хозяев апартаментов....
    месяц назад
    59 150 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 61.6 м2
    1 шт
    1 шт
    61.6 м²
    Black Sea Towers - недвижимость премиум-класса в Батуми.
    Комплекс расположен на Аллее Героев напротив стадиона UEFA, поэтому с него всегда будут открываться замечательные панорамные виды на город, горы и море. Black Sea Towers имеет современную архитектуру и классические формы, состоит из двух высотных домов.
    Black Sea Towers Batumi...
    месяц назад
    86 240 $
    Апартаменты в Батуми, Грузия, 33.2 м2
    1 шт
    1 шт
    33.2 м²
    Residence – современный многофункциональный комплекс, с разнообразной торговой и сервисной инфраструктурой.
    Условия покупки
    30% первоночальный взнос
    70% безпроцентная рассрочка на 40 месяцев
    Уникальная особенность проекта – это обширное для нового центра города зеленое пространство. Последние 5 лет в Европе и США архитекторы...
    месяц назад
    43 160 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 50.1 м2
    1 шт
    1 шт
    50.1 м²
    Calligraphy Towers By Grand Maison - квартиры премиум-класса в Батуми, Грузия / HAMPTON BY HILTON. Расположение: г. Батуми, ул. Жиули Шартава, 18, напротив нового стадиона, в Аллее Героев (самое востребованное и быстро развивающее пространство в Батуми). Комплекс Calligraphy Tower состоит из 3-х небоскребов: A,B,C-Tower и трехэтажная платформа D...
    месяц назад
    46 092 $
    Студия в Батуми, Грузия, 31.08 м2
    1 шт
    1 шт
    31.08 м²
    Highline - это новый эксклюзивный жилой и гостиничный комплекс с первоклассной инфраструктурой.
    Комплекс находится по адресу: проспект Чавчавадзе, 49Б, в престижном развитом районе Ваке, в 5 минутах езды от центра Тбилиси.
    Здесь проживают все известные в Грузии люди.
    Highline представляет собой три круглые в сечении высотные башни: 40...
    месяц назад
    5 594 400 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 83 м2
    2 шт
    1 шт
    83 м²
    Black Sea Towers - недвижимость премиум-класса в Батуми.
    Комплекс расположен на Аллее Героев напротив стадиона UEFA, поэтому с него всегда будут открываться замечательные панорамные виды на город, горы и море. Black Sea Towers имеет современную архитектуру и классические формы, состоит из двух высотных домов.
    Black Sea Towers Batumi...
    месяц назад
    116 200 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 49.4 м2
    1 шт
    1 шт
    49.4 м²
    Беспроцентная рассрочка до 4 лет.
    New Boulevard Residence – новый современный жилой комплекс в районе Нового Бульвара.
    New Boulevard Residence расположен в одной из самых быстрорастущих частей Батуми, поэтому он становится все более привлекательным и интересным для инвесторов.
    Расстояние до моря около 300 метров.
    Здания 13-17...
    месяц назад
    39 520 $
    Апартаменты в Батуми, Грузия, 56 м2
    1 шт
    1 шт
    56 м²
    Продается 2-комнатная квартира с видом на море. Первая линия. Апартаменты с ремонтом, без мебели и техники. Комплекс White Sails. Апартаменты гостиничного типа приобретают все большую популярность в странах с развитой сферой туризма и гостиничного бизнеса. Апартаменты, построенные в соответствии с мировыми нормами и стандартами, гарантируют...
    месяц назад
    106 400 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 64.3 м2
    2 шт
    1 шт
    64.3 м²
    Black Sea Towers - недвижимость премиум-класса в Батуми.
    Комплекс расположен на Аллее Героев напротив стадиона UEFA, поэтому с него всегда будут открываться замечательные панорамные виды на город, горы и море. Black Sea Towers имеет современную архитектуру и классические формы, состоит из двух высотных домов.
    Black Sea Towers Batumi...
    месяц назад
    86 805 $
    Апартаменты в Батуми, Грузия, 41.86 м2
    1 шт
    1 шт
    41.86 м²
    Первая береговая линия.
    Комфортный вариант как для жизни и отдыха, так же всегда выгодно будет сдаваться в аренду.
    Комплекс построен. Можно приступать к ремонту.
    "Batumi View" – новый многофункциональный жилой комплекс, расположен на территории нового бульвара, в 20 метрах от морского побережья. Стоимость инвестиционного...
    месяц назад
    61 534 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 58.08 м2
    1 шт
    1 шт
    58.08 м²
    Highline - это новый эксклюзивный жилой и гостиничный комплекс с первоклассной инфраструктурой.
    Комплекс находится по адресу: проспект Чавчавадзе, 49Б, в престижном развитом районе Ваке, в 5 минутах езды от центра Тбилиси.
    Здесь проживают все известные в Грузии люди.
    Highline представляет собой три круглые в сечении высотные башни: 40...
    месяц назад
    10 454 400 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 36 м2
    1 шт
    1 шт
    36 м²
    Black Sea Towers - недвижимость премиум-класса в Батуми.
    Комплекс расположен на Аллее Героев напротив стадиона UEFA, поэтому с него всегда будут открываться замечательные панорамные виды на город, горы и море. Black Sea Towers имеет современную архитектуру и классические формы, состоит из двух высотных домов.
    Black Sea Towers Batumi...
    месяц назад
    43 200 $
    Студия в Батуми, Грузия, 28.05 м2
    1 шт
    1 шт
    28.05 м²
    Centropolis - это новый высотный, ультрасовременный, многофункциональный жилой и коммерческий комплекс.
    Проект включает в себя три небоскреба высотой в 50 этажей, объединенных общим подиумом и с единой инфраструктурой.
    Комплекс расположен в самом центре Батуми, в районе Нового Бульвара, на пересечении проспекта Руставели и улицы Шерифа...
    месяц назад
    8 840 000 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 46.9 м2
    1 шт
    1 шт
    46.9 м²
    Centropolis - это новый высотный, ультрасовременный, многофункциональный жилой и коммерческий комплекс.
    Проект включает в себя три небоскреба высотой в 50 этажей, объединенных общим подиумом и с единой инфраструктурой.
    Комплекс расположен в самом центре Батуми, в районе Нового Бульвара, на пересечении проспекта Руставели и улицы Шерифа...
    месяц назад
    14 599 000 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 72.05 м2
    1 шт
    1 шт
    72.05 м²
    Centropolis - это новый высотный, ультрасовременный, многофункциональный жилой и коммерческий комплекс.
    Проект включает в себя три небоскреба высотой в 50 этажей, объединенных общим подиумом и с единой инфраструктурой.
    Комплекс расположен в самом центре Батуми, в районе Нового Бульвара, на пересечении проспекта Руставели и улицы Шерифа...
    месяц назад
    18 733 000 $

    Недвижимость Батуми

    Какова средняя стоимость квартиры в Батуми?
    Многие россияне покупают недвижимость в Грузии, особенно в Батуми, из-за доступных цен. Например, квартира без отделки в новостройке стоит около 45 000 $ (3 352 500 руб.). Цены в центре города выше, чем на окраинах, и зависят от видов из окон. Средняя стоимость за квадратный метр составляет 1,100-700 долларов (81 950-52 150 рублей), но можно найти варианты за 300-500 $ (22 350-37 250 рублей) в новостройках вдали от центра и моря. Престижные комплексы на первой линии могут стоить до 2,500 $ (186,250 рублей) за квадратный метр. Цены также зависят от стадии строительства. На вторичном рынке стоимость разнится, например, квартира в центре города площадью 40 м2 может стоить от 30 000 $ (2 235 000 рублей), а в частном доме - от 800 долларов (59 600 рублей) за квадратный метр.
    Какие районы Батуми наиболее популярны для покупки недвижимости?
    Рекомендуется рассмотреть районы Старого города для покупки недвижимости в Батуми у моря. "Первая линия" - близость к побережью. "Внутренний центр" - около исторического центра. Новые районы сочетают традиционную застройку и небоскребы. Коттеджные поселки строятся на окраине, недалеко от аэропорта. Строительство также ведется в селениях рядом с Батуми. Недвижимость востребована в "Первой линии" и новых проектах у Нового бульвара. Популярные районы проживания: улица Чавчавадзе, улица Горгиладзе с ресторанами и бутиками, проспект Руставели вдоль побережья, и улица Пушкина с доступными ценами на жилье.
    Преимущества покупки недвижимости Батуми?
    В Грузии можно въехать без визы, что упрощает поездку. Здесь царит благоприятный климат с множеством солнечных дней в году. Вы сможете насладиться чистым морем и протяженными песчаными и галечными пляжами. Продукты питания доступны по низким ценам, а местные рынки полны свежих овощей и фруктов. Жители Грузии прославлены своим традиционным гостеприимством. Туристический сектор страны развит, а транспортная доступность и инфраструктура обеспечивают комфортное перемещение. Оформление документов осуществляется быстро и без лишней бюрократии. Эти факторы делают Грузию привлекательным местом для посещения и проживания.
    Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Батуми?
    -Местоположение
    -Влияние спроса и предложения
    -Роль процентных ставок
    -Экономические перспективы и их влияние
    -Показатели рынка недвижимости и их значимость
    -Влияние населения и демографических показателей
    -Размер и доступность удобств

    Скидка на аренду
    жилья по промокоду

    Подробнее

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Батуми

    Недвижимость в Батуми — это выгодные инвестиции, за последние несколько лет стоимость жилья здесь увеличилась в 2-3 раза. Грузия находится на седьмом месте в списке самых популярных направлений по приобретению иностранной недвижимости.

    Почему покупают недвижимость Батуми?

    Иностранцы приобретают жилье в Батуми по следующим причинам:

    1. Выгодные вложения, возможность получать стабильный дополнительный доход от сдачи жилья в аренду. Краткосрочная аренда приносит 10-15 % годовых, долгосрочная — 7 %.
    2. Место для комфортного отдыха — жить в собственной квартире дешевле, чем в гостинице, гостевом доме.
    3. В Грузии созданы все условия для комфортной иммиграции, работы иностранных предпринимателей: низкие налоговые ставки, несложная процедура регистрации компании и проведения сделок с недвижимостью. Владельцы объектов стоимостью более 100 тыс. долларов могут получить кратковременный ВНЖ на год с правом продления. Через 10 лет проживания, после удачной сдачи экзамена по грузинскому языку, можно подавать документы на постоянный вид на жительство или гражданство. При вложениях в недвижимость более 300 тыс. долларов иностранцу выдают инвестиционный ВНЖ на 5 лет, после чего можно получить постоянный ВНЖ.

    Батуми — это красивый город с мягким климатом, множеством достопримечательностей, гостеприимными жителями. Здесь много разнообразных курортов — морские, лечебные, природные.

    Стоимость недвижимости в Батуми ниже, чем в городах Армении, России. Цена квадратных метров зависит от местоположения объекта, качества постройки, развитости инфраструктуры вокруг.

    Как купить квартиру или дом в Батуми иностранцу?

    Иностранцы могут купить в Батуми любую жилую и нежилую недвижимость, кроме сельскохозяйственных земель. Процесс регистрации собственности простой, за небольшое вознаграждение процедуру ускорят, имущество на нового владельца перепишут в тот же день. Все сделки проводят в местной валюте — лари, но застройщики и продавцы недвижимости цены указывают в долларах.

    Для приобретения жилья иностранцу потребуется загранпаспорт. Также нужно открыть счет в грузинском банке, положить на него деньги, предназначенные для покупки недвижимости. При заключении сделки с него будут переводиться деньги продавцу.

    После подписания договора на русском и грузинском языке нужно зарегистрировать право собственности в Доме юстиции.

    Налоги — личный или корпоративный подоходный налог, НДС, налог на имущество, прирост капитала. В Налоговом кодексе страны много льгот, которые доступны и иностранцам. Расходы на содержание жилья площадью 50 кв. м — 50-60 долларов в месяц.

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Бесплатная консультация
    Бесплатная консультация