Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Батуми

Недвижимость в Батуми — это выгодные инвестиции, за последние несколько лет стоимость жилья здесь увеличилась в 2-3 раза. Грузия находится на седьмом месте в списке самых популярных направлений по приобретению иностранной недвижимости.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Популярные города:
    Всего найдено в Батуми объектов: 9106
    Квартира в Батуми, Грузия, 30.3 м2
    1 шт
    1 шт
    30.3 м²
    Рассрочка 3 года. Наш комплекс — это недвижимость премиум класса в Батуми. Комплекс расположен на Аллее Героев напротив стадиона UEFA, поэтому с него всегда будут открываться замечательные панорамные виды на город, горы и море. ЖК имеет современную архитектуру и классические формы, состоит из двух высотных домов. Комплекс расположен в...
    месяц назад
    36 360 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 24.5 м2
    1 шт
    1 шт
    24.5 м²
    Рассрочка до 2 лет. Загородный жилой комплекс с современной инфраструктурой, состоящий из 2-х блоков. В строительстве использованы только качественные строительные материалы, к тому же он имеет лучшее месторасположение. Жилой комплекс расположен недалеко от Ботанического сада, в уютном месте с субтропической природой, чистым воздухом и чистым...
    месяц назад
    26 950 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 62 м2
    1 шт
    1 шт
    62 м²
    Продается уютная квартира площадью 62 квадратных метра на 24-м этаже в прекрасном районе. Это идеальное жилье для тех, кто ценит комфорт и готовность к проживанию сразу после покупки. Квартира полностью оборудована ремонтом «под ключ», что означает, что здесь продумана каждая деталь интерьера. Стильный и функциональный ремонт...
    месяц назад
    100 000 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Квартира в Батуми, Грузия, 45.6 м2
    1 шт
    1 шт
    45.6 м²
    Представьте себе уютное место, где морской бриз сливается с комфортом современной жизни. Добро пожаловать в наш новый жилой комплекс, который находится всего в 20 метрах от берега моря. Этот 14-этажный комплекс предлагает вам непередаваемое слияние природы и современности. В нашем комплексе вы найдете разнообразие квартир, от уютных студий от...
    месяц назад
    47 880 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 28.6 м2
    1 шт
    1 шт
    28.6 м²
    Жилой комплекс – поражающая своей стильной архитектурой высотная новостройка, расположенная в 10 минутах ходьбы от морского побережья и пляжей. Идеальное расположение комплекса — это место, где сливаются воедино природа и удобство города. Комплекс расположен рядом с природой, в окружении гор и свежего воздуха. Преимущества     дом...
    месяц назад
    26 090 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 32.1 м2
    1 шт
    1 шт
    32.1 м²
    Старт продаж! Самые лучшие и выгодные цены! Не упустите свой шанс приобрести свою мечту ороскошной жизни на берегу моря! Или же сделать супер инвестиции в недвижимость Батуми. Представляем Вам наш мультифункциональный жилой комплекс ПРЕМИУМ-КЛАССА, проект мирового уровня с современной инфраструктурой . Комплекс выполнен в стиле 5 звездночного...
    месяц назад
    51 360 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 62.3 м2
    1 шт
    1 шт
    62.3 м²
    Большая квартира недалеко от парка и моря.
    Квартира 62.3м2. Состояние в белом каркасе. Дом на этапе строительства, сдача в 2025 году. Цена первого взноса, действует рассрочка на 43 месяца по 524$. До ТЦ 100 метров, где находятся кафе, рестораны, магазины, супермаркет, детская комната, казино, СПА, фитнесс и прочее. Через дорогу зелёный...
    месяц назад
    26 825 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 40 м2
    1 шт
    1 шт
    40 м²
    Внутренняя беспроцентная рассрочка до декабря 2024 Первая очередь продаж открыта! Элитный многофункциональный инвестиционный комплекс распложен на первой береговой линии. Комплекс премиум-класса состоит из двух, 16 и 18 этажных блоков, которые соединены общим подиумом. Комплекс является частью престижного многофункционального ELT-квартала в...
    месяц назад
    36 081 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 32 м2
    1 шт
    1 шт
    32 м²
    Жизнь на берегу моря — это мечта многих из нас. Шум прибоя, запах соленой воды, бескрайние пляжи и завораживающий вид на голубое море. Если вы давно мечтает об этом то наш комплекс на 1-й береговой линии отличный вариант для Вас! Сейчас самая лучшая цена за 1 м2! Рядом с комплексом так же находится жилой оздоровительный комплекс Dreamland...
    месяц назад
    25 600 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 29 м2
    1 шт
    1 шт
    29 м²
    Добро пожаловать в прекрасный город Батуми — один из самых популярных туристических направлений Грузии и самый динамично развивающийся город на побережье Черного моря. Если вы ищете идеальное место для покупки недвижимости, то наши апартаменты — это именно то, что вам нужно! Мы рады представить Вам наш новый проект на Новом бульваре...
    месяц назад
    33 350 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 83 м2
    2 шт
    1 шт
    83 м²
    Представляем вашему вниманию уникальное предложение – уютная квартира общей площадью 83 квадратных метра, полностью готовая для комфортного проживания. Это идеальное жилье для тех, кто ценит стиль, удобство и функциональность. Квартира современного дизайна, выполненного с применением высококачественных материалов и уникальных решений....
    месяц назад
    135 000 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 29.8 м2
    1 шт
    1 шт
    29.8 м²
    Добро пожаловать в мир возможностей, где вы можете обрести свой идеальный дом! Это мир роскоши и удобства, где каждая деталь продумана до мелочей! Мы рады предложить вам широкий выбор квартир и апартаментов премиум класса, которые отличаются не только высоким качеством строительства, но и уникальным дизайном. Наш комплекс разделен на 3 корпуса :...
    месяц назад
    38 740 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 31.6 м2
    1 шт
    1 шт
    31.6 м²
    Жилой комплекс находится в 500 метрах от моря, в активно развивающейся туристической части нового бульвара в Батуми. На закрытой территории комплекса площадью 6000 м² предусмотрена вся необходимая инфраструктура, а также зоны для отдыха и занятий спортом. 2 блока по 35 этажей. ● Начало строительства- март 2024. ● Расстояние между блоками 30...
    месяц назад
    27 808 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 47.6 м2
    1 шт
    1 шт
    47.6 м²
    ВЫГОДНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ВЛОЖЕНИЕ!!
    Продается студия +комната в Mardi Novotel Living, по адресу: Batumi, Tamar Mepe Avenue, N 62, Iberia Street 2-2а. Блок Б В вашей собственности апартаменты с инфраструктурой и сервисом премиум- класса. В рекреационной зоне Батуми не далеко от Ботанического сада. Общая площадь 47.6 м2. за $28 680($1.302 м2)...
    месяц назад
    28 000 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 55 м2
    1 шт
    1 шт
    55 м²
    Квартира с видом на море и корабли. 55 метров, с дополнительной спальней. Ремонт, мебель и техника. В пешей доступности банки, рестораны, кафе, магазины, аптеки, тренажеры, набережная и парк для прогулок.
    Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах! Звоните по квартирам в любое удобное время, подберём необходимое!
    месяц назад
    60 000 $

    Недвижимость Батуми

    Какова средняя стоимость квартиры в Батуми?
    Многие россияне покупают недвижимость в Грузии, особенно в Батуми, из-за доступных цен. Например, квартира без отделки в новостройке стоит около 45 000 $ (3 352 500 руб.). Цены в центре города выше, чем на окраинах, и зависят от видов из окон. Средняя стоимость за квадратный метр составляет 1,100-700 долларов (81 950-52 150 рублей), но можно найти варианты за 300-500 $ (22 350-37 250 рублей) в новостройках вдали от центра и моря. Престижные комплексы на первой линии могут стоить до 2,500 $ (186,250 рублей) за квадратный метр. Цены также зависят от стадии строительства. На вторичном рынке стоимость разнится, например, квартира в центре города площадью 40 м2 может стоить от 30 000 $ (2 235 000 рублей), а в частном доме - от 800 долларов (59 600 рублей) за квадратный метр.
    Какие районы Батуми наиболее популярны для покупки недвижимости?
    Рекомендуется рассмотреть районы Старого города для покупки недвижимости в Батуми у моря. "Первая линия" - близость к побережью. "Внутренний центр" - около исторического центра. Новые районы сочетают традиционную застройку и небоскребы. Коттеджные поселки строятся на окраине, недалеко от аэропорта. Строительство также ведется в селениях рядом с Батуми. Недвижимость востребована в "Первой линии" и новых проектах у Нового бульвара. Популярные районы проживания: улица Чавчавадзе, улица Горгиладзе с ресторанами и бутиками, проспект Руставели вдоль побережья, и улица Пушкина с доступными ценами на жилье.
    Преимущества покупки недвижимости Батуми?
    В Грузии можно въехать без визы, что упрощает поездку. Здесь царит благоприятный климат с множеством солнечных дней в году. Вы сможете насладиться чистым морем и протяженными песчаными и галечными пляжами. Продукты питания доступны по низким ценам, а местные рынки полны свежих овощей и фруктов. Жители Грузии прославлены своим традиционным гостеприимством. Туристический сектор страны развит, а транспортная доступность и инфраструктура обеспечивают комфортное перемещение. Оформление документов осуществляется быстро и без лишней бюрократии. Эти факторы делают Грузию привлекательным местом для посещения и проживания.
    Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Батуми?
    -Местоположение
    -Влияние спроса и предложения
    -Роль процентных ставок
    -Экономические перспективы и их влияние
    -Показатели рынка недвижимости и их значимость
    -Влияние населения и демографических показателей
    -Размер и доступность удобств

    Скидка на аренду
    жилья по промокоду

    Подробнее

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Батуми

    Недвижимость в Батуми — это выгодные инвестиции, за последние несколько лет стоимость жилья здесь увеличилась в 2-3 раза. Грузия находится на седьмом месте в списке самых популярных направлений по приобретению иностранной недвижимости.

    Почему покупают недвижимость Батуми?

    Иностранцы приобретают жилье в Батуми по следующим причинам:

    1. Выгодные вложения, возможность получать стабильный дополнительный доход от сдачи жилья в аренду. Краткосрочная аренда приносит 10-15 % годовых, долгосрочная — 7 %.
    2. Место для комфортного отдыха — жить в собственной квартире дешевле, чем в гостинице, гостевом доме.
    3. В Грузии созданы все условия для комфортной иммиграции, работы иностранных предпринимателей: низкие налоговые ставки, несложная процедура регистрации компании и проведения сделок с недвижимостью. Владельцы объектов стоимостью более 100 тыс. долларов могут получить кратковременный ВНЖ на год с правом продления. Через 10 лет проживания, после удачной сдачи экзамена по грузинскому языку, можно подавать документы на постоянный вид на жительство или гражданство. При вложениях в недвижимость более 300 тыс. долларов иностранцу выдают инвестиционный ВНЖ на 5 лет, после чего можно получить постоянный ВНЖ.

    Батуми — это красивый город с мягким климатом, множеством достопримечательностей, гостеприимными жителями. Здесь много разнообразных курортов — морские, лечебные, природные.

    Стоимость недвижимости в Батуми ниже, чем в городах Армении, России. Цена квадратных метров зависит от местоположения объекта, качества постройки, развитости инфраструктуры вокруг.

    Как купить квартиру или дом в Батуми иностранцу?

    Иностранцы могут купить в Батуми любую жилую и нежилую недвижимость, кроме сельскохозяйственных земель. Процесс регистрации собственности простой, за небольшое вознаграждение процедуру ускорят, имущество на нового владельца перепишут в тот же день. Все сделки проводят в местной валюте — лари, но застройщики и продавцы недвижимости цены указывают в долларах.

    Для приобретения жилья иностранцу потребуется загранпаспорт. Также нужно открыть счет в грузинском банке, положить на него деньги, предназначенные для покупки недвижимости. При заключении сделки с него будут переводиться деньги продавцу.

    После подписания договора на русском и грузинском языке нужно зарегистрировать право собственности в Доме юстиции.

    Налоги — личный или корпоративный подоходный налог, НДС, налог на имущество, прирост капитала. В Налоговом кодексе страны много льгот, которые доступны и иностранцам. Расходы на содержание жилья площадью 50 кв. м — 50-60 долларов в месяц.

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Бесплатная консультация
    Бесплатная консультация