Недвижимость в Ницце, цены, фото. Купить жилье на MAVATO.RU

Квартира

Апартаменты в Ницце, Франция, 34 м2 фото 1

Апартаменты в Ницце, Франция, 34 м2 фото 2

Апартаменты в Ницце, Франция, 34 м2 фото 3

Апартаменты в Ницце, Франция, 34 м2

1 шт

34 м²

Эксклюзивность! Набережная, между Золотым квадратом и Маньян. В современном здании, двухкомнатная квартира площадью 34,21 м² с видом на море, гостиная с кухней открытого плана, одна спальня с двуспальной кроватью, ванная комната, туалет, без балкона. Подвал
Татьяна Монтэ: +33612601109
WhatApp, Vi ber

месяц назад

239 822 $

Квартира

Апартаменты в Ницце, Франция, 59 м2 фото 1

Апартаменты в Ницце, Франция, 59 м2 фото 2

Апартаменты в Ницце, Франция, 59 м2 фото 3

Апартаменты в Ницце, Франция, 59 м2

1 шт

59 м²

НИЦЦА CARRE D'OR / вид на море 2 комнаты 53 м² + 2 балкона
лифтом, этаж 5/7
Kontakt: Татьяна Монтэ
tel +33612601109
WhatAPP, Vi ber

месяц назад

300 028 $

Квартира

Апартаменты в Ницце, Франция, 128 м2 фото 1

Апартаменты в Ницце, Франция, 128 м2 фото 2

Апартаменты в Ницце, Франция, 128 м2 фото 3

Апартаменты в Ницце, Франция, 128 м2

4 шт

2 шт

128 м²

НИЦЦА. 6 комнатный апартамент площадью 127, 52 м2 расположен в элитном квартале, рядом с морем, в буржуазном здании с лифтом,
двойной салон + 4 спальн
Ванных: 2 wc:2
массивный паркетный пол и высокие потолки, консъерж
этаж: 2
КОНТАКТ: Татьяна Монтэ
IMMOPS
tél: +33612601109 WhatAPP, Vi ber

месяц назад

652 234 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Ницце, Франция, 338 м2

8 шт

7 шт

338 м²

NICE CIMIEZ: Великолепный дом в стиле Бэль Эпок площадью 338 м² + участок 1225 м², расположенный в квартале Симье.
Первый уровень состоит из большого вестибюля, из которого вход в приемные, большой парадный зал, столовую и прилегающий офис/библиотека.
Так много пространств, залитых светом, с выходом на просторную террасу,...

месяц назад

1 996 840 $

Квартира

Апартаменты в Ницце, Франция, 60 м2 фото 1

Апартаменты в Ницце, Франция, 60 м2 фото 2

Апартаменты в Ницце, Франция, 60 м2 фото 3

Апартаменты в Ницце, Франция, 60 м2

1 шт

2 шт

60 м²

НИЦЦА. PROMENADE DES ANGLAIS. В элитном доме с консьержем, недалеко от Негреско, мы предлагаем очень красивую 2-комнатную квартиру площадью 55 м2. Он состоит из прихожей, гостиной с выходом на террасу площадью 5 м2 с прекрасным видом на море, полностью оборудованной полуоткрытой кухни, спальни со шкафами, душевой с туалетом, гостевого туалета....

месяц назад

411 409 $

Квартира

Апартаменты в Ницце, Франция, 140 м2 фото 1

Апартаменты в Ницце, Франция, 140 м2

3 шт

2 шт

140 м²

НИЦЦА. 5-комнатный аппартамент, расположенный в районе Cimiez, в одной из самых красивых резиденций Belle Epoque в Ницце. Здание, построенное в 1906 году, является работой самого известного архитектора того времени: Себастьяна Марселя БАЗИНИ, который также построил знаменитую «Реджину». Квартира площадью 139,65 м² включает в себя: прихожую,...

месяц назад

792 715 $

Инвестиционная привлекательность Ницце

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Ницце?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Ницце составляет около $350 000, однако цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Ницце?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Ницце (Франция) составляет около 150-200 тыс. долларов США. Однако цена может варьироваться в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Где лучше покупать квартиру в Ницце?

Лучше всего изучить районы и агентства недвижимости, чтобы найти лучшее предложение. В Ницце можно найти квартиры от 200 тысяч долларов.

Где лучше всего жить в Ницце?

Одним из лучших мест для жизни в Ницце является район «Cimiez», который находится на холме и известен своей красивой архитектурой, парками и музеями. Средняя стоимость квартиры там составляет около $500 000.

Недвижимость Ницце

Какова средняя стоимость квартиры в Ницце?

Ницца (3910 евро) м²

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Ницце?

Расположение объекта, его площадь, состояние и качество отделки, а также близость к основным удобствам и транспортной инфраструктуре. Популярность района и его престиж также оказывают влияние на цену. Факторами также являются спрос и предложение на рынке, экономическая обстановка и инвестиционная активность в регионе.

Какие районы Ниццы наиболее популярны для покупки недвижимости?

Английская набережная, Золотой квадрат, центр города, порт или Симье.

Преимущества покупки недвижимости в Ницце?

Город, расположенный на Французской Ривьере, сочетает занятость, демографию, цены и аренду. Вдоль Средиземного моря простираются живописные пейзажи, а культурные объекты, музеи и различные мероприятия делают Ниццу интересной для жизни и отдыха. Спортивные возможности разнообразны, а близость лыжных склонов и уникальное расположение обеспечивают активный отдых. Важно также то, что Ницца считается безопасным городом и обладает хорошей инфраструктурой.

Купить недвижимость в Ницце

Покупка недвижимости в Ницце станет лучшей инвестицией. Это возможность жить в европейской стране с мягким климатом, наслаждаться морскими прогулками круглый год и стабильно получать пассивный доход. Престижный город-курорт расположен на берегу Средиземного моря и славится высоким уровнем сервиса.

Почему покупают недвижимость в Ницце

На погоду в столице Французской Ривьеры влияет средиземноморский климат с большим количеством солнечных дней. Средняя температура воздуха в летний период выше +25 °С, а зимой редко опускается ниже +5 °С. Невысокая влажность создает комфортные условия для круглогодичного пребывания даже для аллергиков. Город похож на роскошный сад с вечнозелеными деревьями, кипарисами, пальмами, цветущими кустарниками и огромным количеством цветов. Прогулки по набережной Круазет подарят удовольствие от свежести морского бриза.

В Ницце можно купить недвижимость на любой вкус, однако стоимость квадратного метра в городе относительно высока. Сказывается популярность курорта, большое количество развлечений и высокий статус Лазурного побережья.

Процедура покупки для иностранцев

Купить квартиру в Ницце может гражданин любой страны. Для этого необходимо открыть счет во французском банке и найти риелтора. Поиск объекта может быть усложнен языковым барьером или незнанием нюансов местного законодательства, поэтому без услуг профессионала оформить процедуру покупки проблематично для большинства иностранцев.

Этапы покупки:

получение налогового номера через открытие счета в банке;
подписание предварительного соглашения;
внесение залога до 10 %;
нотариальная проверка чистоты сделки;
внесение остатка суммы;
подписание договора купли-продажи;
регистрация нового собственника;
оформление объекта.

Покупка недвижимости в Ницце может быть совершена без личного присутствия покупателя.

Сколько стоит квартира в Ницце, зависит от нескольких факторов. Главные из них: престижность района, расстояние до моря и метраж. В районе Мон Борон расположены самые престижные и дорогие объекты. В этой части курорта покупатели получают лучшие панорамные виды на море и умиротворяющую тишину. Квартал Кап-де-Нис расположен на побережье, в исторической части курорта. Здесь также представлены люксовые апартаменты, виллы и роскошные резиденции. Недорогие квартиры расположены в районах Ниццы, удаленных от побережья и исторической части города. Небольшая студия в многоквартирном доме обойдется примерно в 250 тысяч евро.

К цене на квартиру в Ницце необходимо добавить налоги, сборы и комиссионные, которые составляют до 20 % от общей стоимости.

Налог на приобретение и регистрацию недвижимости платят в день подписания договора купли-продажи. Интересы государства в этом случае представляет нотариус, услуги которого также необходимо оплачивать. Размер платы зависит от возраста здания: в новостройках она значительно ниже, чем на вторичном рынке. Каждый собственник недвижимости в Ницце платит ежегодный налог на владение.

Оформление ВНЖ при покупке недвижимости в Ницце невозможно, но наличие собственного жилья станет веским основанием для получения «Визы визитер» – долгосрочной визы, которая разрешает находиться на территории Франции круглый год.