Купить недвижимость | Ницца, Франция

Квартира

Апартаменты в Ницце, Франция, 171 м2 фото 1

Апартаменты в Ницце, Франция, 171 м2 фото 2

Апартаменты в Ницце, Франция, 171 м2 фото 3

Апартаменты в Ницце, Франция, 171 м2

4 шт

2 шт

171 м²

Ницца, Центр. 5 комнатный апартамент лощадью 171 м2 расположен в красивом буржуазном здании 1930 года, всего в 2 минутах от трамвая, приезжайте и откройте для себя эту великолепную квартиру площадью 171,05 м², расположенную на 3-м этаже с лифтом. В настоящее время он сконфигурирован для медицинской практики, поэтому его можно легко...

месяц назад

894 480 $

Квартира

Апартаменты в Ницце, Франция, 120 м2 фото 1

Апартаменты в Ницце, Франция, 120 м2 фото 2

Апартаменты в Ницце, Франция, 120 м2 фото 3

Апартаменты в Ницце, Франция, 120 м2

4 шт

2 шт

120 м²

NICE CARRE D'OR, в роскошной буржуазной резиденции с лифтом, 5-комнатная квартира площадью 120 м²+ комнатa для прислуги, расположенная на третьем и предпоследнем этаже. В квартире высокие потолки и сплошные паркетные полы. Состоит из прихожей, гостиной, столовой, трех спален, кухни, ванной комнаты с туалетом. Очень светлый и угловой, он...

месяц назад

947 287 $

Квартира

Апартаменты в Ницце, Франция, 147 м2 фото 1

Апартаменты в Ницце, Франция, 147 м2 фото 2

Апартаменты в Ницце, Франция, 147 м2 фото 3

Апартаменты в Ницце, Франция, 147 м2

4 шт

3 шт

147 м²

НИЦЦА. Центр города. 5 комнатный апартамент площадью 147 м2 + балкон расположен в старинном здании в стиле "Бэль Эпок"
салон + 4 спальни + 3 ванных
Требуется ремонт

месяц назад

851 857 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Ницце, Франция, 120 м2

4 шт

1 шт

120 м²

Эта очаровательная вилла в стиле Бэль Эпок, полностью отремонтированная в 2018 году, расположена в популярном районе Мон-Борон, в уединенном и совершенно тихом месте, в окружении красивого ландшафтного сада с бассейном, откуда открывается захватывающая дух панорама моря вплоть до мыса Антиб. Вилла на 3 уровнях имеет двойную гостиную с круглым...

месяц назад

2 285 175 $

Квартира

Апартаменты в Ницце, Франция, 140 м2 фото 1

Апартаменты в Ницце, Франция, 140 м2 фото 2

Апартаменты в Ницце, Франция, 140 м2 фото 3

Апартаменты в Ницце, Франция, 140 м2

4 шт

3 шт

140 м²

Апартаменты с видом на море и парк расположены на самом верхнем этаже лучшей резиденции Ниццы с бассейном, консьержем и теннисным кортом. Апартаменты включают просторную прихожую, гостиную, полностью оснащенную кухню, основную спальню с просторной террасой, две спальни, две ванные комнаты и прачечную.Покупателю предоставляется возможность...

месяц назад

977 523 $

Пентхаус

Пентхаус в Ницце, Франция, 265 м2 фото 3

Пентхаус в Ницце, Франция, 265 м2

4 шт

265 м²

Апартаменты расположены в роскошной резиденции с круглосуточной охраной в Парке Мон-Борон между Ниццей и Вильфранш-сюр-Мером.Двухэтажный пентхаус площадью 265 кв. м включает инфинити-бассейн с видом на море, просторную гостиную, объединенную со столовой, полностью оснащенную кухню, 4 спальни с гардеробными и ванными комнатами, прачечную, террасу...

месяц назад

2 693 175 $

Квартира

Апартаменты в Ницце, Франция, 158 м2 фото 1

Апартаменты в Ницце, Франция, 158 м2 фото 2

Апартаменты в Ницце, Франция, 158 м2 фото 3

Апартаменты в Ницце, Франция, 158 м2

4 шт

2 шт

158 м²

НИЦЦА
6- комнатный апартамент с балконом расположен в отреставрированном дворце с собственным садом в центре города.
500 м до моря
Высокие потолки.
Площадь: 151 м2 + балкон 7 м2
Двойной салон + 4 спальни
Ванных 2, туалетов 2
лифт, консъерж
Контакт: Татьяна Монтэ
Monceau Associés
tél: +33612601109 WhatApp,

месяц назад

696 236 $

Вилла

Вилла в Ницце, Франция, 220 м2

4 шт

220 м²

Продаётся уютная вилла в тихом жилом районе Ниццы с видом на залив Вильфранш, Старый город Вильфранш-Сюр-Мер и Сен-Жан-Кап-Ферра.
Дом состоит из гостиной с кухней, выходящей на террасу 25 кв.м., спальни и гостевой спальни с террасой, 2-х отдельных квартир.
На территории бассейн, гараж, парковка.
Подписывайтесь на наш канал ютуб:...

месяц назад

2 942 543 $

Вилла

Вилла в Ницце, Франция, 280 м2

4 шт

2 шт

280 м²

Продаётся вилла 280 кв. м. расположенная между Mont Boron и Вильфранш-сюр-Мер с видом на море.
Дом состоит из 4 спален, 2 ванных комнат, просторной гостиной, столовой + террасы.
На территории закрытый гараж и пейзажный бассейн.
Подписывайтесь на наш канал ютуб: https://www.youtube.com/user/amoitaliaru (чтобы просмотреть ссылку, необходимо...

месяц назад

2 972 467 $

Пентхаус

Пентхаус в Ницце, Франция, 265 м2

4 шт

265 м²

На последнем этаже современной резиденции продаётся роскошный пентхаус с жилой площадью около 265 кв. м. на 2 уровнях с панорамным видом на море, город и горы.
Квартира состоит из гостиной, ТВ-зала, столовой, полностью оборудованной кухни, 4-х спален с ванными комнатами и гардеробными, прачечной, джакузи. Террасы общей площадью 140 кв. м.,4...

месяц назад

2 942 543 $

Вилла

Вилла в Ницце, Франция, 373 м2

4 шт

1 шт

373 м²

Современная вилла, открывающая захватывающий панорамный вид на Средиземное море, расположена в тихом жилом районе на холмах между Ниццей и Вильфранш-сюр-Мер, недалеко от центра города, пляжа, Монако и аэропорта Ниццы.
Вилла площадью 373 кв. м состоит из 3 этажей, соединенных лифтом, и включает большую гостиную открытой планировки, обеденную зону...

месяц назад

12 468 404 $

Вилла

Вилла в Ницце, Франция, 169 м2

4 шт

169 м²

Ницца. Дом, построенный в стиле Бэль Эпок площадью 169 м2 + сад 350 м2 расположен в элитном квартал Симье
этаж 1: Салон, кухня , ванная , туалет
этаж 2: 3 спальни, 3 ванных , 2 туалета
этаж 0: 2х комнатный апартамент с отдельным входом
Контакт: Татьяна Монтэ
tel: +33612601109 WhatApp Vi ber

месяц назад

1 177 017 $

Квартира

Апартаменты в Ницце, Франция, 142 м2 фото 1

Апартаменты в Ницце, Франция, 142 м2 фото 2

Апартаменты в Ницце, Франция, 142 м2 фото 3

Апартаменты в Ницце, Франция, 142 м2

4 шт

3 шт

142 м²

НИЦЦА.ЦЕНТР НИЦЦЫ : Эксклюзивность. Великолепная 5-комнатная квартира, расположенная в самом центре города, на 3м этаже красивого буржуазного дома с лифтом, в двух шагах от магазинов, школ и трамвайной остановки Дюранди.
Залитая светом, она предлагает красивую прихожую с окном, выходящим на сады, ведущие в гостиную/столовую с балконом,...

месяц назад

845 662 $

Квартира

Апартаменты в Ницце, Франция, 128 м2 фото 1

Апартаменты в Ницце, Франция, 128 м2 фото 2

Апартаменты в Ницце, Франция, 128 м2 фото 3

Апартаменты в Ницце, Франция, 128 м2

4 шт

2 шт

128 м²

НИЦЦА. 6 комнатный апартамент площадью 127, 52 м2 расположен в элитном квартале, рядом с морем, в буржуазном здании с лифтом,
двойной салон + 4 спальн
Ванных: 2 wc:2
массивный паркетный пол и высокие потолки, консъерж
этаж: 2
КОНТАКТ: Татьяна Монтэ
IMMOPS
tél: +33612601109 WhatAPP, Vi ber

месяц назад

652 234 $

Инвестиционная привлекательность Ницце

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Ницце?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Ницце составляет около $350 000, однако цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Ницце?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Ницце (Франция) составляет около 150-200 тыс. долларов США. Однако цена может варьироваться в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Где лучше покупать квартиру в Ницце?

Лучше всего изучить районы и агентства недвижимости, чтобы найти лучшее предложение. В Ницце можно найти квартиры от 200 тысяч долларов.

Где лучше всего жить в Ницце?

Одним из лучших мест для жизни в Ницце является район «Cimiez», который находится на холме и известен своей красивой архитектурой, парками и музеями. Средняя стоимость квартиры там составляет около $500 000.

Недвижимость Ницце

Какова средняя стоимость квартиры в Ницце?

Ницца (3910 евро) м²

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Ницце?

Расположение объекта, его площадь, состояние и качество отделки, а также близость к основным удобствам и транспортной инфраструктуре. Популярность района и его престиж также оказывают влияние на цену. Факторами также являются спрос и предложение на рынке, экономическая обстановка и инвестиционная активность в регионе.

Какие районы Ниццы наиболее популярны для покупки недвижимости?

Английская набережная, Золотой квадрат, центр города, порт или Симье.

Преимущества покупки недвижимости в Ницце?

Город, расположенный на Французской Ривьере, сочетает занятость, демографию, цены и аренду. Вдоль Средиземного моря простираются живописные пейзажи, а культурные объекты, музеи и различные мероприятия делают Ниццу интересной для жизни и отдыха. Спортивные возможности разнообразны, а близость лыжных склонов и уникальное расположение обеспечивают активный отдых. Важно также то, что Ницца считается безопасным городом и обладает хорошей инфраструктурой.

Купить недвижимость в Ницце

Покупка недвижимости в Ницце станет лучшей инвестицией. Это возможность жить в европейской стране с мягким климатом, наслаждаться морскими прогулками круглый год и стабильно получать пассивный доход. Престижный город-курорт расположен на берегу Средиземного моря и славится высоким уровнем сервиса.

Почему покупают недвижимость в Ницце

На погоду в столице Французской Ривьеры влияет средиземноморский климат с большим количеством солнечных дней. Средняя температура воздуха в летний период выше +25 °С, а зимой редко опускается ниже +5 °С. Невысокая влажность создает комфортные условия для круглогодичного пребывания даже для аллергиков. Город похож на роскошный сад с вечнозелеными деревьями, кипарисами, пальмами, цветущими кустарниками и огромным количеством цветов. Прогулки по набережной Круазет подарят удовольствие от свежести морского бриза.

В Ницце можно купить недвижимость на любой вкус, однако стоимость квадратного метра в городе относительно высока. Сказывается популярность курорта, большое количество развлечений и высокий статус Лазурного побережья.

Процедура покупки для иностранцев

Купить квартиру в Ницце может гражданин любой страны. Для этого необходимо открыть счет во французском банке и найти риелтора. Поиск объекта может быть усложнен языковым барьером или незнанием нюансов местного законодательства, поэтому без услуг профессионала оформить процедуру покупки проблематично для большинства иностранцев.

Этапы покупки:

получение налогового номера через открытие счета в банке;
подписание предварительного соглашения;
внесение залога до 10 %;
нотариальная проверка чистоты сделки;
внесение остатка суммы;
подписание договора купли-продажи;
регистрация нового собственника;
оформление объекта.

Покупка недвижимости в Ницце может быть совершена без личного присутствия покупателя.

Сколько стоит квартира в Ницце, зависит от нескольких факторов. Главные из них: престижность района, расстояние до моря и метраж. В районе Мон Борон расположены самые престижные и дорогие объекты. В этой части курорта покупатели получают лучшие панорамные виды на море и умиротворяющую тишину. Квартал Кап-де-Нис расположен на побережье, в исторической части курорта. Здесь также представлены люксовые апартаменты, виллы и роскошные резиденции. Недорогие квартиры расположены в районах Ниццы, удаленных от побережья и исторической части города. Небольшая студия в многоквартирном доме обойдется примерно в 250 тысяч евро.

К цене на квартиру в Ницце необходимо добавить налоги, сборы и комиссионные, которые составляют до 20 % от общей стоимости.

Налог на приобретение и регистрацию недвижимости платят в день подписания договора купли-продажи. Интересы государства в этом случае представляет нотариус, услуги которого также необходимо оплачивать. Размер платы зависит от возраста здания: в новостройках она значительно ниже, чем на вторичном рынке. Каждый собственник недвижимости в Ницце платит ежегодный налог на владение.

Оформление ВНЖ при покупке недвижимости в Ницце невозможно, но наличие собственного жилья станет веским основанием для получения «Визы визитер» – долгосрочной визы, которая разрешает находиться на территории Франции круглый год.