Недвижимость в Фамагусте

Недвижимость в Фамагусте привлекает туристов со всего мира. Близость Средиземноморского побережья и исторических достопримечательностей нравится многим. Город находится в Северном Кипре, и граничит страна с Турцией.

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 78 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 78 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 78 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 78 м2

2 шт

78 м²

Гечиткале — очаровательный город с богатой историей на Северном Кипре . Здесь потрясающая природная красота, в том числе скалистые утесы и холмы, покрытые оливковыми рощами и цитрусовыми садами. Город также известен своими аутентичными вкусами, натуральными оливками фабриками, традиционным производством халлуми
и ближайшим доступом к очень...

месяц назад

195 136 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 58 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 58 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 58 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 58 м2

1 шт

58 м²

месяц назад

81 307 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 56 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 56 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 56 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 56 м2

1 шт

56 м²

месяц назад

75 052 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 270 м2

4 шт

3 шт

270 м²

Первоначальный взнос 35%, рассрочка до окончания строительства
Площадь участка 450 м2
Высокое качество строительства
Частный бассейн и парковка
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
Особенности объекта:
стены выкрашены...

месяц назад

371 575 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 230 м2

3 шт

230 м²

Площадь участка 450 м2
Первоначальный взнос 35%, рассрочка до окончания строительства
Высокое качество строительства
Частный бассейн и парковка
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
Особенности объекта:
стены выкрашены...

месяц назад

363 391 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 84 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 84 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 84 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 84 м2

2 шт

84 м²

35% первоначальный взнос, рассрочка на 3 года
Открытый бассейн, сауна и тренажерный зал
Встроенные шкафы в спальных комнатах
Полы с подогревом в ванных комнатах
Сервис до пляжа
Всего в 450 метрах до моря
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн...

месяц назад

208 977 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 64 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 64 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 64 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 64 м2

1 шт

64 м²

35% первоначальный взнос, рассрочка на 3 года
Открытый бассейн, сауна и тренажерный зал
Сервис до пляжа
Всего в 450 метрах до моря
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
сауна и фитнес центр
открытый детский...

месяц назад

159 324 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 67 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 67 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 67 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 67 м2

1 шт

67 м²

35% первоначальный взнос, рассрочка на 3 года
Открытый бассейн, сауна и тренажерный зал
45 м2 садовая территория
Пол с подогревом в ванной комнате
Сервис до пляжа
Всего в 450 метрах до моря
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
ресепшен...

месяц назад

166 418 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 240 м2

3 шт

240 м²

Собственный участок земли 500 м2
Ванная комната в каждой спальне, гардеробная комната
Полный набор мебели и техники
Теплые полы и центральная система кондиционирования
Летняя кухня и собственная крытая парковка для 2-х автомобилей
Близко к пляжу Palm Beach
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки...

месяц назад

434 868 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 93 м2

3 шт

2 шт

93 м²

Привлекательная Вилла в Кучук Йеренкой привлечёт Ваше внимание!
Это место, где Вы можете почувствовать кусочек Таиланда.
Проект предлагает все условия здорового образа жизни, так как здесь много пешеходных дорожек, велосипедных маршрутов, спортивных площадок. Тренажерный зал, зоны для медитации и йоги. А также рестораны, СПА центр и...

месяц назад

738 162 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 75 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 75 м2

2 шт

75 м²

Привлекательный Пентхаус в Кучук Йеренкой привлечёт Ваше внимание!
Это место, где Вы можете почувствовать кусочек Таиланда.
Проект предлагает все условия здорового образа жизни, так как здесь много пешеходных дорожек, велосипедных маршрутов, спортивных площадок. Тренажерный зал, зоны для медитации и йоги. А также рестораны, СПА центр и...

месяц назад

303 609 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 50 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 50 м2

1 шт

50 м²

Односпальные апартаменты в Кучук Йеренкой привлекут Ваше внимание!
Это место, где Вы можете почувствовать кусочек Таиланда.
Проект предлагает все условия здорового образа жизни, так как здесь много пешеходных дорожек, велосипедных маршрутов, спортивных площадок. Тренажерный зал, зоны для медитации и йоги. А также рестораны, СПА центр и...

месяц назад

169 456 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 35 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 35 м2

1 шт

35 м²

Привлекательная студия в Кучук Йеренкой привлечёт Ваше внимание!
Это место, где Вы можете почувствовать кусочек Таиланда.
Проект предлагает все условия здорового образа жизни, так как здесь много пешеходных дорожек, велосипедных маршрутов, спортивных площадок. Тренажерный зал, зоны для медитации и йоги. А также рестораны, СПА центр и...

месяц назад

134 153 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 69 м2

2 шт

69 м²

Бунгало в Акдогане привлечёт Ваше внимание!
Итак, обратите внимание на стоимость этого объекта. Это дом по цене студии. Представляем вашему вниманию возможность приобрести уютный дом.
Буквально в 30 минутах езды от моря и в пяти минутах от ближайшего городка. В этом комплексе виллы двух или трёх спальные. В каждой два санузла, встроенные...

месяц назад

141 214 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 90 м2

3 шт

2 шт

90 м²

Роскошное Бунгало в Акдогане привлечёт Ваше внимание!
Итак, обратите внимание на стоимость этого объекта. Это дом по цене студии. Представляем вашему вниманию возможность приобрести уютный дом.
Буквально в 30 минутах езды от моря и в пяти минутах от ближайшего городка. В этом комплексе виллы двух или трёх спальные. В каждой два санузла,...

месяц назад

154 051 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 240 м2

3 шт

240 м²

Роскошная вилла 240 м² в уютном комплексе в центре Фамагусты. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. В пешей доступности магазины, школа, аптека. Рядом находится красивый пляж Palm Beach.В комплексе 2 общих бассейна и детская игровая площадка.
Вилла оформлена в современном стиле с использованием...

месяц назад

442 024 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 84 м2

1 шт

84 м²

Этот комплекс состоит из 2 корпусов расположенных на площади 2,200 м², в котором будут работать торговый центр, рестораны, кафе, офисные помещения.
Квартира 84 м² с балконом 4 м²&nbsp и террасой 21 м² ;в 1200 метрах от моря. Квартира состоит из одной спальни, гостиной, кухни и ванной комнаты. Гостиная просторная и светлая, с большими окнами,...

месяц назад

188 175 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 136 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 136 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 136 м2

3 шт

1 шт

136 м²

Первоначальный взнос 30%, рассрочка до 12 месяцев
Кухня открытого типа со встроенной мебелью высокого качества
Установлены шкафы в спальных комнатах
Тихий район рядом с университетом EMU
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
технический запас воды и водонасос
наружное освещение
Особенности объекта:
стены выкрашены...

месяц назад

164 585 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 390 м2

3 шт

390 м²

35% первоначальный взнос, 65% рассрочка до получения ключей
Частный бассейн 45 м2, собственный сад 150 м2
Сауна, фитнес, джакузи на верхней террасе
Площадь участка 834 м2
В пешей доступности от магазинов, кафе и парк для прогулок
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн...

месяц назад

1 580 012 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 50 м2

1 шт

50 м²

Представляем Вашему вниманию новый инвестиционный проект на Северном Кипре. Новый жилой проект расположен в историческом районе Гечиткале, в самом центре Северного Кипра, недалеко от Фамагуста, вдали от городского хаоса и суеты, но в то же время всего в 15 минутах езды от морского побережья и песчаного пляжа Лонг-Бич. Гечиткале знаменит своими...

месяц назад

72 549 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 135 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 135 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 135 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 135 м2

2 шт

135 м²

Long Beach, 450 м от моря
Описание: два высотных блока по 10 этажей (с 5 этажа вид на море) и один низкоэтажный блок 2,5 этажа
Выдача ключей: июнь 2025
Объекты недвижимости:
79 квартир 1+1, 2+1 в высотных блоках (по 4 квартиры на лестничной площадке),
14 квартир студии, 1+1, 2+1, 1+1 duplex, 2+1 duplex, 3+1 duplex в низкоэтажном блоке....

месяц назад

249 481 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 182 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 182 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 182 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 182 м2

3 шт

182 м²

месяц назад

327 601 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 280 м2

4 шт

3 шт

280 м²

35% первоначальный взнос, 65% рассрочка до получения ключей
Частный бассейн, камин, сауна
Всего в 4 мин езды от центра Искеле
В пешей доступности от магазинов, кафе и парк для прогулок
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение...

месяц назад

624 475 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 187 м2

3 шт

187 м²

35% первоначальный взнос, 65% рассрочка до получения ключей
Частный бассейн, камин
Всего в 4 мин езды от центра Искеле
В пешей доступности от магазинов, кафе и парк для прогулок
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение...

месяц назад

426 633 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 85 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 85 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 85 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 85 м2

2 шт

1 шт

85 м²

35% первоначальный взнос, 35% при передаче ключей, 30% рассрочка до 2-х лет
В 5 мин езды от центра Фамагусты
Рядом магзины, кафе и парки для прогулок
Открытый бассейн в комплексе, аквапарк, детская площадка
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория...

месяц назад

191 211 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 66 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 66 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 66 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 66 м2

1 шт

66 м²

35% первоначальный взнос, 35% при передаче ключей, 30% рассрочка до 2-х лет
В 5 мин езды от центра Фамагусты
Рядом магзины, кафе и парки для прогулок
Открытый бассейн в комплексе, аквапарк, детская площадка
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория...

месяц назад

191 211 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 52 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 52 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 52 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 52 м2

1 шт

52 м²

Частная автомобильная парковка;
    Бассейн в 950 м2;
    Открытые спортивные площадки;
    Теннисная площадка;
    Бар у бассейна;
    Алюминиевые окна и двери с двойными стеклопакетами;
    Центральное телевидение/спутниковая система, Интернет;
    Тепло- и гидроизоляция;
    Керамическое напольное покрытие;
    Встроенный железобетонный резервуар для...

месяц назад

101 240 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Апартаменты в Горном комплексе привлекут Ваше внимание!
Рады представить вам уютный квартиру, расположенный на втором этаже, с большой террасой на крыше. Горный комплекс имеет развитую инфраструктуру и прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду или отдыха.
Одной из особенностью данной квартиры является...

месяц назад

161 645 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 286 м2

3 шт

2 шт

286 м²

Бунгало в престижном районе Татлысу привлечет Ваше внимание!
Новый проект на набережной в районе Татлысу. Район Татлысу – престижный район с проектами от крупнейших застройщиков. С облагороженными пляжами и развитой инфраструктурой. Проект рассчитан на круглогодичное проживание и сдачу в аренду. Проект может стать новой достопримечательностью...

месяц назад

769 431 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 67 м2

1 шт

67 м²

Этот новый жилищный комплекс в районе Искеле представляет собой два высотных блока в 10 этажей и один низко-этажный блок 2,5 этажа, расположенных в 450 метрах от 3-километрового песчаного пляжа Средиземного моря. Комплекс оборудован всем необходимым для комфортного проживания и отдыха.
На крыше комплекса расположен инфинити бассейн с...

месяц назад

169 689 $

Недвижимость в Фамагусте

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Фамагусте?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Фамагусте (Кипр) составляет примерно $120,000 - $200,000, в зависимости от конкретного района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Фамагусте?

Стоимость однокомнатной квартиры в Фамагусте (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цена за квартиру составляет от 80 000 до 120 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Фамагусте?

Самые дешевые квартиры в Фамагусте находятся в районе Сотира и стоят в среднем $50,000 - $80,000. В центре города цены выше - от $100,000 и выше. В целом, цены на квартиры в Фамагусте зависят от района и удаленности от моря.

Где лучше покупать квартиру в Фамагусте?

Рекомендуем обратить внимание на районы Паралимни и Протарас, которые находятся недалеко от Фамагусты. Там больше возможностей для покупки квартир, цены в районе 120-150 тыс. долларов.

Где лучше всего жить в Фамагусте?

Лучшими районами для жизни в Фамагусте являются Паралимни, Каппарис и Протарас. Здесь много красивых пляжей, хорошие кафе и рестораны, а также множество развлечений для детей и взрослых.

Инвестиционная привлекательность в Фамагусте

Какова средняя стоимость квартиры в Фамагусте?

Фамагуста – стоимость 1 м² около 800 - 1500 евро, а покупка апартаментов в Фамагусте может обойтись в 50-60 тысяч долларов.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Фамагусте?

Цены зависят от расположения жилого комплекса, наличия инфраструктуры и площади апартаментов.

Какие районы Фамагусты наиболее популярны для покупки недвижимости?

Искеле - соседний район с красивыми пляжами и множеством туристических мест. Здесь находится древний город Саламис, а недвижимость в Искеле более доступна, что делает его привлекательным для инвестирования.

Преимущества покупки недвижимости в Фамагусте?

-Инвестиции в перепродажу - возможность выгодно перепродать недвижимость, если войти в проект на ранней стадии строительства.
-Инвестиции в аренду - возможность сдавать недвижимость в аренду, получая высокую доходность (6-12% годовых).
-Отдых на Северном Кипре - возможность наслаждаться отдыхом на Средиземном море в собственной квартире или вилле.
-Работа удаленно - идеальное место для работы из любой точки мира с мягким климатом, красивыми видами и низкой стоимостью жизни.
-Образование - доступ к высокоэффективной системе образования с низкой стоимостью обучения и признанием дипломов во всем мире.
-Постоянное проживание - упрощенные условия получения ВНЖ, хорошая медицинская система и возможность управлять бизнесом удаленно или наслаждаться заслуженным отдыхом.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Фамагусте

Почему покупают недвижимость в Фамагусте

В городе средиземноморский климат с малым количеством осадков. Мягкая влажная зима и жаркое лето порадуют тех, кто не любит сырости и промозглости. Благодаря теплому климату в стране развито сельское хозяйство. Можно есть фрукты, овощи и ягоды почти круглый год. Притом продукты стоят недорого.

Одна из причин переезда в Фамагусту — обилие пляжей. Они различаются по назначению. Есть пляжи для семейных людей, драйверов, любителей вечеринок и другие. Каждый оборудован лежаками, зонтами и беседками. Пляжи убираются несколько раз в день.

У Фамагусты богатая многовековая история. На территории города жили разные народы. Сохранилось множество исторических построек. Увидеть их можно в старой части города. Крепости, бастионы, величественные мечети и храмы ждут туристов круглый год.

Фамагуста популярна у жителей разных стран. В этом городе открыто множество отелей разного уровня. Местные жители лояльны к иностранцам.

Есть рестораны, которые порадуют национальной кухней: восточные сладости, морепродукты, шашлык и многое другое готовят из местных продуктов. Для вегетарианцев в ресторанах доступны овощные закуски, салаты, гарниры. Многочисленные кофейни порадуют изысканных гурманов.

Еще одна причина популярности города — развитая инфраструктура. Несмотря на маленькую площадь города, в Фамагусте работает общественный транспорт, есть частные такси. Открыто множество школ, детских садов с разным уклоном. Доступны больницы разного типа.

Жить в Фамагусте безопасно, здесь почти нет преступности. Можно не бояться гулять в вечернее время в любом районе города.

Как купить квартиру или дом в Фамагусте иностранцу?

В городе представлена недвижимость на первичном и вторичном рынке. Активно ведется строительство новых жилых комплексов. Цена зависит от площади квартиры, количества комнат, расположения дома. Стоимость увеличивает закрытая территория с бассейном, сквером и прогулочной зоной.

При покупке жилья на вторичном рынке обязательно проводят проверку титула у адвоката. Он изучит документы на предмет обременений, иначе сделку могут аннулировать.

При покупке жилья в новом доме нужно убедиться, что он находится на расстоянии 500 м от военных объектов. Иначе нельзя будет получить документ о собственности. Поиск объекта лучше поручить риелтору.

Сама процедура покупки стандартная. После выбора объекта нужно заключить договор с продавцом и внести залог. Дополнительно оплачивается гербовый сбор в размере 0,5 % от суммы сделки. Потом договор регистрируют в налоговой службе и Кадастровой палате.

После покупки жилья у владельца есть право на оформление ВНЖ. Если прожить в стране шесть лет, то можно подавать документы на гражданство.