Недвижимость в Фамагусте

Недвижимость в Фамагусте привлекает туристов со всего мира. Близость Средиземноморского побережья и исторических достопримечательностей нравится многим. Город находится в Северном Кипре, и граничит страна с Турцией.

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 240 м2

1 шт

240 м²

5-комнатная вилла 240 м² в уютном комплексе в центре Фамагусты. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. В пешей доступности магазины, школа, аптека. Рядом находится красивый пляж Palm Beach. Этот комплекс - идеальное место для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Высокое качество строительства и...

месяц назад

205 130 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 45 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 45 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 45 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 45 м2

1 шт

45 м²

Дорогие друзья, успевайте инвестировать в самый шикарный комплекс на Северном Кипре!
Этот новый, роскошный курортный комплекс прямо у моря. Комплекс будет построен в арабском стиле. Красивые ландшафтные дизайны, парковые зоны, зоны для барбекю. Бассейны и водоемы будут расположены в виде пальмовых листьев, наподобие красивого комплекса PALM...

месяц назад

111 889 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 50 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 50 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 50 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 50 м2

1 шт

50 м²

2-комнатные апартаменты 50 м² в 5 минутах от моря. Апартаменты находятся в полностью законченном комплексе в тихом и спокойном месте - Боазе. Отсюда открываются красивые виды на море и горы и рукой подать до тихого песчаного пляжа. Также рядом находятся рестораны, бары, магазины и вся необходимая инфраструктура.
В 5 минутах езды от лучших...

месяц назад

78 578 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 55 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 55 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 55 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 55 м2

1 шт

55 м²

2-х-комнатные апартаменты 55 м² в центре Фамагусты. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. Квартира полностью меблирована. Идеальное место для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн. Прекрасно подходит для...

месяц назад

78 712 $

Дом

Коттедж в Фамагусте, Кипр, 188 м2 фото 1

Коттедж в Фамагусте, Кипр, 188 м2 фото 2

Коттедж в Фамагусте, Кипр, 188 м2 фото 3

Коттедж в Фамагусте, Кипр, 188 м2

3 шт

188 м²

Таунхаус в составе жилого комплекса, что строится на восточном побережье острова, рядом с городом Фамагуста. Район Йенибоазычи, очень популярный регион среди покупателей кто рассматривает переезд на Северный Кипр, кто рассматривает для жизни недвижимость и для инвестиций, а именно сдачи в долгосрочную аренду. 1 км от пляжа, где имеется...

месяц назад

394 445 $

Вилла 2024

Вилла в Фамагусте, Кипр, 142 м2

3 шт

142 м²

Вилла 142 м2 с тремя спальнями и просторными террасами, построенная в современном стиле по самым высоким стандартам строительства.
Новый проект, который состоит из 5 различных типов вилл, 6 роскошных вилл с 4 спальнями, 10 вилл-дуплексов с 4 спальнями, 5 вилл-дуплексов с 3 спальнями, 8 одноэтажных вилл с 3 спальнями и 16 смежных вилл с 3...

месяц назад

177 333 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 75 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 75 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 75 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Мы приняли участие в приличном районе Лонг-Бич с нашим новым проектом. Используя современную архитектуру в нашем проекте, мы собрали людей вместе с восхитительным видом на море ...
Кол-во квартир
    31 апартаменты
    6 этажей
    Квартиры 1 + 1, 50 кв.
    2 + 1 квартиры 75 кв.м.
Расположение
    Длинный пляж
    250 м от пляжа
    7...

месяц назад

109 529 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 55 м2

1 шт

55 м²

месяц назад

79 036 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 180 м2

3 шт

2 шт

180 м²

Комплекс доступных вил в районе Фамагусты. Отличный выбор для проживания и инвестиций. Высокий арендный потенциал.
Особенности комплекса
Нижний этаж
    Широкая прихожая
    Гостинная
    Опционально для каждого клиента отдельная или открытая кухня, столоовая зона
    Передняя и задняя террасы
    Гостевой туалет
Верхний этаж
    3...

месяц назад

254 229 $

Квартира 2025

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 66 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 66 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 66 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 66 м2

1 шт

66 м²

Апартаменты с одной спальной комнатой в новом проекте в районе Yeni Boğaziçi.
Это идеальный вариант недвижимости для выгодных инвестиций, постоянного проживания или комфортного отдыха. Новый жилой проект состоит из квартирных блоков, отдельно стоящих и смежных вилл и имеет большую территорию с зеленой парковой зоной, бассейн и детскую...

месяц назад

99 919 $

Квартира 2025

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 89 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 89 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 89 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 89 м2

2 шт

1 шт

89 м²

Апартаменты с двумя спальными комнатами в новом проекте в районе Yeni Boğaziçi.
Это идеальный вариант недвижимости для выгодных инвестиций, постоянного проживания или комфортного отдыха. Новый жилой проект состоит из квартирных блоков, отдельно стоящих и смежных вилл и имеет большую территорию с зеленой парковой зоной, бассейн и детскую...

месяц назад

130 329 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 155 м2

3 шт

2 шт

155 м²

Одноэтажная вилла с тремя спальными комнатами, и большой зеленой территорией на 235 м2.
Недвижимость расположена в центре Mutluyaka, район Фамагуста. В пределах пешей досягаемости находится вся необходимая инфраструктура и услуги.
Для незабываемого отдыха на Средиземном море, в 10 минутах езды на автомобиле, расположены песчаные пляжи...

месяц назад

189 460 $

Квартира 2023

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 100 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 100 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 100 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 100 м2

3 шт

1 шт

100 м²

Апартаменты с тремя спальными комнатами и просторной террасой, в центральной части Агиос Серджиос.
Чудесная зеленая территория комплекса с садом, оборудована большим общим бассейном с шезлонгами.
Идеальное место для комфортного проживания, отдыха круглый год или для будущих инвестиций.
В пешей доступности располагается вся необходимая...

месяц назад

125 502 $

Вилла 2024

Вилла в Фамагусте, Кипр, 180 м2

3 шт

180 м²

Вилла с тремя спальнями и просторными террасами, построенная в современном стиле по самым высоким стандартам строительства.
Новый проект, который состоит из 5 различных типов вилл, 6 роскошных вилл с 4 спальнями, 10 вилл-дуплексов с 4 спальнями, 5 вилл-дуплексов с 3 спальнями, 8 одноэтажных вилл с 3 спальнями и 16 смежных вилл с 3 спальнями,...

месяц назад

229 282 $

Квартира 2023

Лофт в Фамагусте, Кипр, 105 м2

1 шт

2 шт

105 м²

Апартаменты-лофт с 1й спальной комнатой и просторной террасой с идеальным месторасположением в Агиос Серджиос, районе города Фамагуста, находится в жилом комплексе, расположенный в 5 минутах езды от моря.
Наслаждайтесь отдыхом, не выходя за пределы собственных владений. До песчаных пляжей Kocareis Beach и Yeniboğaziçi Belediyesi Halk...

месяц назад

132 742 $

Вилла 2023

Вилла в Фамагусте, Кипр, 245 м2

4 шт

3 шт

245 м²

Дома спроектированы с изысканным вкусом и функциональным дизайном, учтены все детали для комфортной жизни. Они станут самыми популярными, благодаря своему местоположению, архитектуре, дизайну, комфорту.
Проект будет построен крупной компанией, которая берет за основы строительства - качество, современный дизайн и имеет многолетний опыт работы....

месяц назад

373 210 $

Вилла 2023

Вилла в Фамагусте, Кипр, 230 м2

3 шт

230 м²

месяц назад

329 601 $

Вилла 2023

Вилла в Фамагусте, Кипр, 160 м2

3 шт

160 м²

Комплекс одноэтажных вилл в Йенибогазычи, всего в паре минут от песчаного пляжа.
Все виллы имеют один этаж и собственный бассеин.
Всего в проекты представлены четыре типа домов спроектированные и построены по самым современным стандартам

месяц назад

221 593 $

Вилла 2023

Вилла в Фамагусте, Кипр, 320 м2

3 шт

320 м²

Особенности домов
    Первоклассное исполнение
    Отличное расположение
    Внешняя архитектура с инновационным дизайном
    Тишина, по которой вы скучаете, и утешение, которое вы ищете, здесь
Ближайшие места
    5 минут до пляжа Кокарейс и Йенибогачи
    10 минут до государственной больницы...

месяц назад

291 063 $

Квартира 2023

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 150 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 150 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 150 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

Новый комплекс апартаментов с террасой от 30 до 60м2. Проект расположен в районе Йенибогазычи, в 5 мин. от песчаного пляжа
Общие Услуги
    Профессиональное управление комплексом
    Уход за садом на участке
    Обслуживание бассейна
    Уборка и уход за местами общего пользования
Инфраструктура
    Круглосуточная система камер...

месяц назад

168 350 $

Квартира 2023

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 150 м2

2 шт

150 м²

месяц назад

150 095 $

Пентхаус 2024

Пентхаус в Фамагусте, Кипр, 343 м2 фото 1

Пентхаус в Фамагусте, Кипр, 343 м2 фото 2

Пентхаус в Фамагусте, Кипр, 343 м2 фото 3

Пентхаус в Фамагусте, Кипр, 343 м2

5 шт

4 шт

343 м²

Новый проект будет расположен в 400 метрах от живописного пляжа Средиземного моря. Проект станет великолепным дополнением побережья, предлагая резидентам комплекса уникальные видовые апартаменты в сочетании с прекрасной инфраструктурой.
Проект находится напротив двух пятизвездочных отелей с казино на первой береговой линии. Это без сомнений...

месяц назад

874 204 $

Квартира 2024

Мезонет в Фамагусте, Кипр, 420 м2 фото 1

Мезонет в Фамагусте, Кипр, 420 м2 фото 2

Мезонет в Фамагусте, Кипр, 420 м2 фото 3

Мезонет в Фамагусте, Кипр, 420 м2

5 шт

4 шт

420 м²

месяц назад

868 119 $

Квартира 2024

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 180 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 180 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 180 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 180 м2

3 шт

1 шт

180 м²

месяц назад

289 035 $

Квартира 2024

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 180 м2

2 шт

1 шт

180 м²

месяц назад

305 261 $

Квартира 2024

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 109 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 109 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 109 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 109 м2

1 шт

109 м²

Новый проект будет расположен в 400 метрах от живописного пляжа Средиземного моря. Проект станет великолепным дополнением побережья, предлагая резидентам комплекса уникальные видовые апартаменты в сочетании с прекрасной инфраструктурой. Проект находится напротив двух пятизвездочных отелей с казино на первой береговой линии. Это без сомнений...

месяц назад

238 327 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 160 м2

3 шт

160 м²

месяц назад

315 509 $

Квартира 2023

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 138 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 138 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 138 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 138 м2

3 шт

2 шт

138 м²

Комплекс апартаментов в пригороде Фамагусты.
Отличительная особенность комплекса высокий уровень отделочных материалов, и качества строительства.
Инфраструктура комплекса:
    Круглосуточная система видеонаблюдения
    Круглосуточная охрана
    Генератор
    Озелененная территория
    Общий бассейн
    Детская игровая площадки
    Кафе/бар...

месяц назад

155 993 $

Квартира 2023

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 105 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 105 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 105 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 105 м2

3 шт

2 шт

105 м²

месяц назад

126 807 $

Вилла 2023

Вилла в Фамагусте, Кипр, 321 м2

1 шт

321 м²

месяц назад

288 839 $

Недвижимость в Фамагусте

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Фамагусте?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Фамагусте (Кипр) составляет примерно $120,000 - $200,000, в зависимости от конкретного района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Фамагусте?

Стоимость однокомнатной квартиры в Фамагусте (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цена за квартиру составляет от 80 000 до 120 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Фамагусте?

Самые дешевые квартиры в Фамагусте находятся в районе Сотира и стоят в среднем $50,000 - $80,000. В центре города цены выше - от $100,000 и выше. В целом, цены на квартиры в Фамагусте зависят от района и удаленности от моря.

Где лучше покупать квартиру в Фамагусте?

Рекомендуем обратить внимание на районы Паралимни и Протарас, которые находятся недалеко от Фамагусты. Там больше возможностей для покупки квартир, цены в районе 120-150 тыс. долларов.

Где лучше всего жить в Фамагусте?

Лучшими районами для жизни в Фамагусте являются Паралимни, Каппарис и Протарас. Здесь много красивых пляжей, хорошие кафе и рестораны, а также множество развлечений для детей и взрослых.

Инвестиционная привлекательность в Фамагусте

Какова средняя стоимость квартиры в Фамагусте?

Фамагуста – стоимость 1 м² около 800 - 1500 евро, а покупка апартаментов в Фамагусте может обойтись в 50-60 тысяч долларов.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Фамагусте?

Цены зависят от расположения жилого комплекса, наличия инфраструктуры и площади апартаментов.

Какие районы Фамагусты наиболее популярны для покупки недвижимости?

Искеле - соседний район с красивыми пляжами и множеством туристических мест. Здесь находится древний город Саламис, а недвижимость в Искеле более доступна, что делает его привлекательным для инвестирования.

Преимущества покупки недвижимости в Фамагусте?

-Инвестиции в перепродажу - возможность выгодно перепродать недвижимость, если войти в проект на ранней стадии строительства.
-Инвестиции в аренду - возможность сдавать недвижимость в аренду, получая высокую доходность (6-12% годовых).
-Отдых на Северном Кипре - возможность наслаждаться отдыхом на Средиземном море в собственной квартире или вилле.
-Работа удаленно - идеальное место для работы из любой точки мира с мягким климатом, красивыми видами и низкой стоимостью жизни.
-Образование - доступ к высокоэффективной системе образования с низкой стоимостью обучения и признанием дипломов во всем мире.
-Постоянное проживание - упрощенные условия получения ВНЖ, хорошая медицинская система и возможность управлять бизнесом удаленно или наслаждаться заслуженным отдыхом.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Фамагусте

Почему покупают недвижимость в Фамагусте

В городе средиземноморский климат с малым количеством осадков. Мягкая влажная зима и жаркое лето порадуют тех, кто не любит сырости и промозглости. Благодаря теплому климату в стране развито сельское хозяйство. Можно есть фрукты, овощи и ягоды почти круглый год. Притом продукты стоят недорого.

Одна из причин переезда в Фамагусту — обилие пляжей. Они различаются по назначению. Есть пляжи для семейных людей, драйверов, любителей вечеринок и другие. Каждый оборудован лежаками, зонтами и беседками. Пляжи убираются несколько раз в день.

У Фамагусты богатая многовековая история. На территории города жили разные народы. Сохранилось множество исторических построек. Увидеть их можно в старой части города. Крепости, бастионы, величественные мечети и храмы ждут туристов круглый год.

Фамагуста популярна у жителей разных стран. В этом городе открыто множество отелей разного уровня. Местные жители лояльны к иностранцам.

Есть рестораны, которые порадуют национальной кухней: восточные сладости, морепродукты, шашлык и многое другое готовят из местных продуктов. Для вегетарианцев в ресторанах доступны овощные закуски, салаты, гарниры. Многочисленные кофейни порадуют изысканных гурманов.

Еще одна причина популярности города — развитая инфраструктура. Несмотря на маленькую площадь города, в Фамагусте работает общественный транспорт, есть частные такси. Открыто множество школ, детских садов с разным уклоном. Доступны больницы разного типа.

Жить в Фамагусте безопасно, здесь почти нет преступности. Можно не бояться гулять в вечернее время в любом районе города.

Как купить квартиру или дом в Фамагусте иностранцу?

В городе представлена недвижимость на первичном и вторичном рынке. Активно ведется строительство новых жилых комплексов. Цена зависит от площади квартиры, количества комнат, расположения дома. Стоимость увеличивает закрытая территория с бассейном, сквером и прогулочной зоной.

При покупке жилья на вторичном рынке обязательно проводят проверку титула у адвоката. Он изучит документы на предмет обременений, иначе сделку могут аннулировать.

При покупке жилья в новом доме нужно убедиться, что он находится на расстоянии 500 м от военных объектов. Иначе нельзя будет получить документ о собственности. Поиск объекта лучше поручить риелтору.

Сама процедура покупки стандартная. После выбора объекта нужно заключить договор с продавцом и внести залог. Дополнительно оплачивается гербовый сбор в размере 0,5 % от суммы сделки. Потом договор регистрируют в налоговой службе и Кадастровой палате.

После покупки жилья у владельца есть право на оформление ВНЖ. Если прожить в стране шесть лет, то можно подавать документы на гражданство.