Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Созополе, Болгария, 77.81 м2
1 шт
1 шт
77.81 м²
Продается двухкомнатный апартамент на партерном этаже в новопостроенном доме в новом квартале старинного города Созополь. Дом имеет акт 16, построен из высококачественных строительных материалов в современном стиле. Апартамент очень светлый за счет наличия французских окон, выходящих на юго-восток. Квартал Месари расположен в пешей доступности...
месяц назад
54 462 $
Квартира в Разлоге, Болгария, 35 м2
1 шт
1 шт
35 м²
Предлагаем отличную студию в 4х звездном круглогодичном спа апартотеле недалеко от горнолыжного курорта Банско. Прекрасный горный воздух, отличная инфраструктура горнолыжного курорта, красота и умиротворение. Студия расположена на 2ом этаже. Состоит из прихожей, санузла, большой комнаты с кухней и балкона, с которого открывается прекрасный вид...
месяц назад
17 955 $
Квартира в Елените, Болгария, 31 м2
1 шт
1 шт
31 м²
Продается прекрасная студия в отличном комплексе! Комплекс расположен в Елените, небольшом райском местечке, у подножья Балканских гор и в то же время на самом берегу моря. Неповторимый климат, уникальная комбинация морского и горного воздушных потоков. Комплекс расположен всего в 80 м. от чудесного песчаного пляжа. Неподалеку аквапарк,...
месяц назад
18 952 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Черноморце, Болгария, 95 м2
1 шт
1 шт
95 м²
Предлагаем Вашему вниманию просторный апартамент с мебелью и техникой, площадь 95 кв.м (не включая площадь террасы на крыше ок. 25 кв.м.) и состоит из прихожей, санузла, просторной гостиной с отдельной кухонной зоной, спальни, террасы.
Комплекс находится на 1 линии моря и имеет собственный пляж, рестораны, SPA, детскую комнату, круглогодично...
Комплекс находится на 1 линии моря и имеет собственный пляж, рестораны, SPA, детскую комнату, круглогодично...
месяц назад
104 735 $
Квартира в Обзоре, Болгария, 360 м2
1 шт
1 шт
360 м²
Предлагаем Вашему вниманию роскошную квартиру-пентхаус в элитном закрытом комплексе на первой линии моря в г.Обзор.
Пляжи Обзора - одни из самых тихих и нетронутых мест на побережье Черного моря.
Город Обзор расположен в бухте с десятикилометровым песчаным пляжем, где прогуляться босиком по белому песку - одно удовольствие. Пляж тянется с севера...
Пляжи Обзора - одни из самых тихих и нетронутых мест на побережье Черного моря.
Город Обзор расположен в бухте с десятикилометровым песчаным пляжем, где прогуляться босиком по белому песку - одно удовольствие. Пляж тянется с севера...
месяц назад
299 242 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 91 м2
1 шт
1 шт
91 м²
Большая, просторная квартира в Святом Власе с уникальным видом на море.
Состоит из двух спален, гостиной, отдельной кухни с трапезной и двух ванных с туалетами. Изложение север - юг. Обе спальни с видом на север, на гору, что гарантирует приятную прохладу летом. Эту роскошь дополняют две длинные террасы - одна с видом на море и вторая - на гору....
Состоит из двух спален, гостиной, отдельной кухни с трапезной и двух ванных с туалетами. Изложение север - юг. Обе спальни с видом на север, на гору, что гарантирует приятную прохладу летом. Эту роскошь дополняют две длинные террасы - одна с видом на море и вторая - на гору....
месяц назад
58 352 $
Апартаменты в Равде, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
К продаже предлагается просторная квартира площадью 60 кв.м. в Равде.Равда - небольшое, но уютное курортное село, расположенное в 25 км от аэропорта Бургаса, в 6 км от Старинного города Несебра, и в 4 км от курорта Солнечный Берег. Отличное место как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.Апартамент находится в 300 м от берега...
месяц назад
38 802 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 28 м2
1 шт
1 шт
28 м²
Продается милая болгарская студия в современном комплексе Sun, которую можно купить по приемлемой цене в южной части курорта Солнечный берег, в 300 метрах от моря и пляжа с золотым песком, вблизи развитой инфраструктуры.Жилой комплекс сочетает в себе современную архитектуру и интерьер, предлагает обитателям следующие услуги и удобства:...
месяц назад
18 453 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 62 м2
1 шт
1 шт
62 м²
Продается отлично оборудованная квартира в Болгарии у моря, которую возможно купить в уютном комплексе Diamond Bay, расположенном в тихой местности у подножья гор Стара Планина популярного курорта Солнечный берег. Пройдя 15 минут не спешим шагом можно оказаться в городском аквапарке, а пляжная полоса находится всего в 450 метрах...
месяц назад
36 906 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
Уютный комплекс закрытого типа расположен на курорте Солнечный берег, вблизи г. Несебр, рядом с одним из самых популярных и любимых туристами чистых песчаных пляжей всего в 300 метрах от моря.
Известный исторический город Несебр, который считают настоящей жемчужиной черноморского побережья Болгарии находится в 15 минутах пешком от комплекса....
Известный исторический город Несебр, который считают настоящей жемчужиной черноморского побережья Болгарии находится в 15 минутах пешком от комплекса....
месяц назад
32 917 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 71 м2
1 шт
1 шт
71 м²
Premierhomes предоставляет вам уникальную возможность приобрести односпальную квартиру всего за 74 900 € на второй линии в одном из самых красивых и быстроразвивающихся городов Болгарии - Несебре!!! Предлагаем Вашему вниманию односпальную квартиру, которая находится в жилом доме в Несебре. Квартира продается вместе со всей дизайнерскую...
месяц назад
74 800 $
Квартира в Несебре, Болгария, 69 м2
1 шт
1 шт
69 м²
Предлагаем к продаже просторную 2-х комнатную квартиру в жилом квартале г. Несебър – Черное Море. Квартира - 69 кв.м расположена на первом этаже в доме, предназначенном для постоянного проживания. При желании можно разделить на трехкомнатную т.к. в просторной гостиной три окна
Полностью меблирована дизайнерской мебелью, кухня оборудована всей...
Полностью меблирована дизайнерской мебелью, кухня оборудована всей...
месяц назад
56 607 $
Квартира в Несебре, Болгария, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
Предлагаем к продаже просторную 2-х комнатную квартиру в жилом квартале г. Несебър – Черное Море. Квартира - 80 кв.м расположена на втором этаже в доме, предназначенном для постоянного проживания. При желании можно разделить на трехкомнатную т.к. в просторной гостиной два окна
Полностью меблирована дизайнерской мебелью, кухня оборудована всей...
Полностью меблирована дизайнерской мебелью, кухня оборудована всей...
месяц назад
65 833 $
Квартира в Несебре, Болгария, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
Просторная двухкомнатная квартира в г.Несебър, кв.Черно море.
Предлагаем к продаже просторную 2-х комнатную квартиру в жилом квартале г. Несебър – Черное Море. Квартира - 80 кв.м расположена на третьем этаже в доме, предназначенном для постоянного проживания. При желании можно разделить на трехкомнатную т.к. в просторной гостиной три окна....
Предлагаем к продаже просторную 2-х комнатную квартиру в жилом квартале г. Несебър – Черное Море. Квартира - 80 кв.м расположена на третьем этаже в доме, предназначенном для постоянного проживания. При желании можно разделить на трехкомнатную т.к. в просторной гостиной три окна....
месяц назад
65 833 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 125 м2
1 шт
1 шт
125 м²
Предлагаем вашему вниманию- просторный апартамент, площадью- 125кв. м., с двумя большими спальными комнатами, санузлом, и просторной гостиной с кухонной зоной, полностью меблирован и оборудован техникой. Квартира находится в доме баз таксы поддержки, который расположен в центре самого большого курорта Болгарии- Солнечный Берег! Апартамент...
месяц назад
57 853 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 120 м2
1 шт
1 шт
120 м²
Предлагаем вашему вниманию- просторный апартамент, площадью- 120 кв.м., с двумя большими спальными комнатами, санузлом, и просторной гостиной с кухонной зоной, полностью меблирован и оборудован техникой. Квартира находиться в доме баз таксы поддержки, который расположен в центре самого большого курорта Болгарии- Солнечный Берег! Апартамент...
месяц назад
62 841 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 75.6 м2
1 шт
1 шт
75.6 м²
Предлагаем большой двухкомнатный апартамент в самом центре Солнечного берега, с низкой таксой обслуэивания 300 лева в год, расположен на 4 этаже в 5ти этажном доме с лифтом. Апартамент состоит из большого коридора, двух отдельных комнат - спальни и гостинойс кухней, из которой можно сделать отельную спальню и кухню, в комнате 2 окна и выход на...
месяц назад
47 380 $
Дом в Пленимире, Болгария, 131 м2
3 шт
1 шт
131 м²
Меблированный дом с 3 спальнями находится в селе Пленимир.
Расстояние до моря 30 км. До Добрича 19 км.
Площадь дома 131 м2. Всего в доме семь комнат: 3 спальни, гостиная, кухня и две проходных комнаты. Две веранды и два входа в дом.
Санузел: ванная с туалетом.
Отопление - дрова, кондиционер, газовая печь
Водопровод - центральный.
Большой участок...
Расстояние до моря 30 км. До Добрича 19 км.
Площадь дома 131 м2. Всего в доме семь комнат: 3 спальни, гостиная, кухня и две проходных комнаты. Две веранды и два входа в дом.
Санузел: ванная с туалетом.
Отопление - дрова, кондиционер, газовая печь
Водопровод - центральный.
Большой участок...
месяц назад
24 438 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Квартира премиум-класса в Болгарии элитного комплекса Esteban продается всего в 300 метрах от побережья между курортами Равда и Несебр. Купить апартамент реально уже сегодня, для того чтобы наслаждаться приятным отдыхом в течении всего года. В 5 км от комплекса расположен знаменитый курорт Солнечный берег.Для гостей и собственников апартаментов...
месяц назад
61 843 $
Дом в Кошарице, Болгария, 410 м2
7 шт
8 шт
410 м²
Предлагается к продаже:
3-х этажный дом, общей застроенной площадью 410 кв.м в Кошарице, всего в 3 км от Солнечного Берега.
Состоит из гостиной с кухней, 7 спален, каждая из них с ванной комнатой, подвала, зимнего сада.
В доме: паровое отопление, камин в гостиной, кондиционеры в каждой комнате
На участке: гараж, паркоместа для 4-х машин,...
3-х этажный дом, общей застроенной площадью 410 кв.м в Кошарице, всего в 3 км от Солнечного Берега.
Состоит из гостиной с кухней, 7 спален, каждая из них с ванной комнатой, подвала, зимнего сада.
В доме: паровое отопление, камин в гостиной, кондиционеры в каждой комнате
На участке: гараж, паркоместа для 4-х машин,...
месяц назад
364 077 $
Апартаменты в Равде, Болгария, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Предлагается к продаже:
Апартаменты с 1-й спальней, двухкомнатная квартира.
Апартамент новый, с отделкой „под ключ“, готов к меблировке.
Апартаменты расположены в жилом комплексе закрытого типа в 300-х м от моря, в курортном поселке Равда, в 2-х км от города Несебр и в 27 км от города Бургас.
Комплекс – охраняемый, с...
Апартаменты с 1-й спальней, двухкомнатная квартира.
Апартамент новый, с отделкой „под ключ“, готов к меблировке.
Апартаменты расположены в жилом комплексе закрытого типа в 300-х м от моря, в курортном поселке Равда, в 2-х км от города Несебр и в 27 км от города Бургас.
Комплекс – охраняемый, с...
месяц назад
39 899 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатные апартаменты на первой линии.
Апарт-отель расположен в вильной зоне курорта Солнечный берег, в райском местечке, прямо на берегу моря.
Удобства
- ресторан;
- лобби-бар;
- открытый бассейн;
- ресепшн;
- химчистка;
- лифт;
- кондиционер.
Квартира продается полностью дизайнерски меблированная и оборудованная....
Апарт-отель расположен в вильной зоне курорта Солнечный берег, в райском местечке, прямо на берегу моря.
Удобства
- ресторан;
- лобби-бар;
- открытый бассейн;
- ресепшн;
- химчистка;
- лифт;
- кондиционер.
Квартира продается полностью дизайнерски меблированная и оборудованная....
месяц назад
97 358 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 18 м2
1 шт
1 шт
18 м²
Предлагаем на продажу гараж, в подземном паркинге новое здание. Он расположен в Лазурном районе, недалеко от заправка Дега и российской средней школы. Гараж абсолютно сухой, с контролируемым доступом. Площадь - 18 кв
месяц назад
14 962 $
Квартира в Обзоре, Болгария, 98 м2
1 шт
1 шт
98 м²
Продается двухкомнатная квартира на первой линии моря в комплексе «YooBulgaria» в Болгарии в городе Обзор. Общая площадь квартиры по нотариальному акту о собственности 98,41 кв.м. Первый этаж. Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, отдельной спальни, ванной с туалетом и собственным двориком с боковым видом на море. Квартира продается с...
месяц назад
64 836 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 95 м2
1 шт
1 шт
95 м²
Предлагаем Вашему вниманию трехкомнатную квартиру, на первой линии у моря в Святом Власе. Квартира, площадью 95.00 кв.м., расположена на 2-ом жилом этаже, с видом на город. Состоит из большой гостиной с кухней, двух спален, двух санузлов и двух балконов. Комплекс расположен в районе с горно-морским климатом, рядом с бывшим популярным...
месяц назад
86 780 $
Дом в Святом Власе, Болгария, 204 м2
1 шт
1 шт
204 м²
Предлагаем вам прекрасный дом с видом на море с отдельным двориком – 350 кв.м. , вего 400 метров до пляжа.Дом – первый этаж большой хол с кухней , ванная комната с туалетом. Второй этаж 2 спальни и баня и тоалет. 3 этаж две спальни с туалетом и баней плюс клодовка , у дома Акт 15 , скоро получат акт 16. Без таксы поддержки , сам дом 204 кв.м.
месяц назад
174 558 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 110 м2
1 шт
1 шт
110 м²
Апартаменты с 2-мя спальнями и большой террасой на продажу на курорте Солнечный берег. Полностью меблированы и оснащены всей необходимой техникой. До моря 10 минут пешком. 3-й этаж. Расположены в самом центре Солнечного берега в тихом и спокойном районе с хорошо развитой инфраструктурой. В непосредственной близости Вы сможете найти всё, что...
месяц назад
81 793 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 64 м2
1 шт
1 шт
64 м²
Апартаменты с 1 спальней и большой террасой на продажу на курорте Солнечный берег. Полностью меблирован и оснащен всей необходимой техникой. До моря 10 минут пешком. 3-й этаж. Расположены в самом центре Солнечного берега в тихом и спокойном районе с хорошо развитой инфраструктурой. В непосредственной близости всё, что необходимо для настоящего...
месяц назад
46 682 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 79 м2
1 шт
1 шт
79 м²
Продается трехкомнатная квартира, площадью- 79кв.м., на -2м этаже в большом закрытом комплексе, на Солнечном берегу. Комплекс состоит из двух корпусов, на территории расположены два бассейна для взрослых и детей, водный бар, ресторан, детская площадка и теннисный корт. Комплекс находится в западной части курорта, всего в 500 метрах от пляжа и в...
месяц назад
44 188 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 33 м2
1 шт
1 шт
33 м²
Продается меблированная студия в центре Солнечного берега. Площадь - 36 кв. м., 1 этаж. Есть все необходимое для проживания. Отличное расположение - комплекс находится в тихом и спокойном месте, но в центральной части курорта. Рядом - большой аквапарк, магазины, банки, больница, аптеки. До пляжа и главной пешеходной улицы - 400 метров. В...
месяц назад
15 960 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация