Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Апартаменты в Равде, Болгария, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
Купить элитный апартамент в Болгарии вблизи берега моря предлагает жилой комплекс Sunny House, расположенный в курортном поселке Равда на границе с древним городом Несебр, в 70 метрах от пляжа и приморского променада, с которого можно любоваться прекрасным видом на все черноморское побережье. Поблизости комплекса многочисленные ресторанчики,...
месяц назад
37 904 $
Апартаменты в Черноморце, Болгария, 67 м2
1 шт
1 шт
67 м²
Продается элитный апартамент в жилом доме с великолепным видом на море, расположенном в 100 метрах от песчаного пляжа курортного поселка Черноморец. Всего 5 минут неспешным шагом отделяют вас от центра городка, где находятся многие развлечения, рестораны, магазины и прочие заведения.Прекрасный пляж Черноморца обрамлён скалистыми бухтами и имеет...
месяц назад
64 836 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 64 м2
1 шт
1 шт
64 м²
Продается апартамент со всем необходимым в комплексе Stanny Court, расположенном в Болгарии, в 300 метрах от аквапарка и песчаного пляжа исторического курорта Несебр. Город Солнечный берег с множеством развлечений находится в 5 км от комплекса.Stanny Court состоит из двух шестиэтажных зданий и предлагает следующие удобства: открытый бассейн для...
месяц назад
40 896 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Апартаменты в Царево, Болгария, 91 м2
1 шт
1 шт
91 м²
Продается прекрасный апартамент в Болгарии на берегу моря, который предлагает купить элитный комплекс Vris в курортном городке Царево. Месторасположение апарт-комплекса весьма удачно, т.к. в 100 метрах находится песчаный пляж, а в 200 метрах – центр курорта Царево. В шаговой доступности городской парк вдоль линии моря, а также рестораны,...
месяц назад
69 723 $
Апартаменты в Созополе, Болгария, 58 м2
1 шт
1 шт
58 м²
Прелагаем купить квартиру в масштабном жилом комплексе Santa Marina у берега Черного моря в курортном городе Созополь. Расположен комплекс на первой линии моря прямо над популярным Царским пляжем, в окружении соснового леса, что создает приятную оздоровительную атмосферу и способствует полноценному отдыху и релаксации.Santa Marina – это...
месяц назад
75 708 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 66 м2
2 шт
1 шт
66 м²
Купить трехкомнатную квартиру в Болгарии по близости с морем и пляжем, возможно в современном комплексе VIP Classic, который находится в тихой местности рядом с парком южной части курорта Солнечный берег, в 500 метрах от песчаного пляжа и в 10 минутах ходьбы от центра города. Древний Несебр с историческим наследием и памятниками архитектуры...
месяц назад
46 382 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 36 м2
1 шт
1 шт
36 м²
Очень выгодная студия в центр Солнечный берег и недалеко от моря ! Premierhomes предоставляет вам уникальную возможность приобрести квартиру - студия только для 17 490 € в Солнечный берег, недалеко от пляжа Квартира находится в комплекс с бассейн , рецепшн и охрана. Предлагем Вашему вниманию квартиру-студию, которая находится в комплексе...
месяц назад
17 446 $
Апартаменты в Обзоре, Болгария, 98 м2
2 шт
1 шт
98 м²
Вторичное жилье со всем необходимым на берегу моря в Болгарии, предлагает купить жилой комплекс Aquamarine, расположенный в 150 метрах от черноморского побережья и в 2 км от центра небольшого городка Обзор.Комплекс находится в окружении живописной растительности и состоит из трех 5-этажных корпусов. К услугам обитателей открытый бассейн для...
месяц назад
64 836 $
Апартаменты в Поморие, Болгария, 73 м2
1 шт
1 шт
73 м²
Купить великолепную квартиру в Болгарии вблизи моря предлагает жилой комплекс Parus 4, расположенный в благоприятном месте рядом с озером и парком оздоровительного курорта Поморие. В 3 минутах ходьбы находится ближайшая грязелечебница, а песчаный пляж в 150 метрах от дома.Эффектное здание имеет 7 этажей и лифт. На первом этаже расположены офисы,...
месяц назад
66 831 $
Апартаменты в Приморско, Болгария, 73 м2
2 шт
1 шт
73 м²
Элитную квартиру в Болгарии на берегу моря, предлагает купить апарт-комплекс Liberty Residence, расположенный в центре небольшого города Приморско, где хорошо развита инфраструктура и курортные развлечения. Пройдя чуть больше километра можно весело провести время в аквапарке для взрослых и детей.Жилой шестиэтажный комплекс с современной...
месяц назад
152 613 $
Апартаменты в Приморско, Болгария, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
Купить уютный апартамент у моря в Болгарии предлагает жилой комплекс Liberty Residence, который находится в центральной части курорта Приморско, в шаговой доступности от всех развлечений и городской инфраструктуры.В шестиэтажном комплексе практически из каждого апартамента открывается прекрасный вид на белоснежный песчаный берег с нетронутыми...
месяц назад
74 810 $
Апартаменты в Приморско, Болгария, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
Современный комплекс Liberty Residence с продаваемым апартаментом, расположены в Болгарии у Черного моря в центре городка Приморско, всего в нескольких минутах ходьбы от центральной площади города со всей инфраструктурой и в километре от аквапарка.Liberty Residence – шестиэтажный комплекс с удобным классическим архитектурным стилем. Гости и...
месяц назад
94 760 $
Апартаменты в Приморско, Болгария, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
Представляем вашему вниманию болгарский апартамент, который можно купить в комплексе Liberty Residence, расположенном на первой береговой линии, в центральной части небольшого курорта Приморско, в непосредственной близости от центральной площади города и всех необходимых объектов инфраструктуры.Liberty Residence сочетает в себе новаторство,...
месяц назад
93 762 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Вторичное жилье в Болгарии на берегу Черного моря, предлагает купить современный апарт-комплекс Dawn Park Deluxe, расположенный в западной части курорта Солнечный берег, в 5 минутах ходьбы от золотистого пляжа, рядом с аквапаркам и прочими развлечениями.Dawn Park Deluxe состоит из корпусов А – Александр Палас и Б – Виктория Палас с необычной...
месяц назад
38 403 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 66 м2
1 шт
1 шт
66 м²
Современный жилой комплекс Sun Coast вместе с продаваемым апартаментом, который можно купить в Болгарии у моря, расположены на первой береговой линии в элитном курорте Святой Влас, в 5 минутах ходьбы от яхтенного порта Марина Диневи и в 4 км от города Солнечный берег. В шаговой доступности различные торговые точки, модные бары, уютные рестораны,...
месяц назад
68 826 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 30 м2
1 шт
1 шт
30 м²
Продается уютная студия в одном из самых престижных комплексов г. Святой Влас.
Студия продается без мебели, отделана высококачественными материалами и расположена на 4 этаже, с террасы открывается уникальная панорама на целый Бургасский залив. Комплекс построен в старобалканском стиле и расположен в самом центре города Святой Влас всего в...
Студия продается без мебели, отделана высококачественными материалами и расположена на 4 этаже, с террасы открывается уникальная панорама на целый Бургасский залив. Комплекс построен в старобалканском стиле и расположен в самом центре города Святой Влас всего в...
месяц назад
30 922 $
Апартаменты в Лозенеце, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Предлагаем изучить и купить комфортабельный апартамент на побережье в Болгарии, который продается в элитном комплексе Lalov Egrek, расположенный между курортом Лозенец и Царево, рядом с укромной бухтой, где находится чистейшая вода и чудесный песчаный пляж. Именно здесь прекрасное место чтобы насладиться морем, солнцем и дикой...
месяц назад
69 723 $
Апартаменты в Елените, Болгария, 97 м2
2 шт
1 шт
97 м²
Квартира в комплексе Privilege Fort Beach находится в Болгарии, соответственно ее возможно купить сейчас и обрести собственное жилье у моря со всеми удобствами. Неподалеку от комплекса расположен аквапарк и супермаркет, золотистый пляж всего в 150 метрах ходьбы. Местонахождение весьма удачно, т.к. курорт Елените – это сочетание морского и...
месяц назад
64 836 $
Апартаменты в Сарафово, Болгария, 64 м2
1 шт
1 шт
64 м²
Продается полноразмерная квартира в Болгарии в 300 метрах от побережья для постоянного проживания в жилом доме местности Сарафово. Курортный район Сарафово по праву считается самым красивым районом города Бургас и наиболее близким к аэропорту.Жилой пятиэтажный дом имеет современную архитектуру, закрытую территорию, систему сигнализации, кодовый...
месяц назад
54 861 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Продается прекрасный апартамент у моря в Болгарии, который возможно приобрести в комплексе Harmony Suites 10, расположенном в развитом курорте Святой Влас, в 250 метрах от песчаного пляжа и в 3 км от знаменитого города Солнечный берег.Роскошный комплекс, отличается оригинальной архитектурой, спроектированной в современном европейском стиле с...
месяц назад
46 881 $
Апартаменты в Равде, Болгария, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
Купить вторичное жилье для отдыха в Болгарии или сдачи в аренду предлагает жилой комплекс Lifestyle III, расположенный в тихой местности небольшого курорта Равда, в 200 метрах от черноморского побережья, поблизости со всей необходимой инфраструктурой: магазины, рестораны, аллеи для прогулок, детские площадки, центральный пляж.Территория...
месяц назад
48 377 $
Апартаменты в Елените, Болгария, 71 м2
1 шт
1 шт
71 м²
Продается вторичное жилье на побережье в Болгарии, которое предлагает купить жилой комплекс Privilege Fort Beach, расположенный в 2 минутах ходьбы от моря и пляжа, поблизости с аквапарком курорта Елените. Благодаря тому, что рядом находятся Балканские горы, в данной местности сформировался благоприятный целебный климат из-за комбинации морского...
месяц назад
69 813 $
Апартаменты в Приморско, Болгария, 59 м2
1 шт
1 шт
59 м²
Купить апартамент в чистовой отделке в Болгарии вблизи моря, предлагает комфортабельный комплекс Green Paradise 4, расположенный посреди соснового леса и густой дубовой рощи, вдалеке от суеты, в 150 метрах от аквапарка и в 400 метрах от песчаного пляжа и продуктового рынка курорта Приморско.Green Paradise 4 представляет собой пятиэтажное здание...
месяц назад
39 899 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 52 м2
1 шт
1 шт
52 м²
Апарт-комплекс Victorio 3 предлагает купить уютный апартамент в Болгарии у моря, для жизни и отдыха семье с детьми на курорте Святой Влас. Находится комплекс в 100 метрах от песчаного берега в южной части города, где хорошо развита инфраструктура и есть где развлечься. По соседству расположен известный курорт Солнечный берег, добраться до...
месяц назад
42 891 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Комфортабельный комплекс Olymp предлагает купить жилье в Болгарии в непосредственной близости от моря прекрасного курорта Святой Влас с развитой инфраструктурой. Расположение комплекса у подножия массива Стара Планина гарантирует полезный и рекомендательный климат, благодаря сочетанию морского и горного воздуха, известного своими лечебными...
месяц назад
44 886 $
Дом в Чернограде, Болгария, 120 м2
2 шт
1 шт
120 м²
Двухэтажный отремонтированный дом (120 м2) с садовым участком (около 20 соток) расположен в деревне Черноград, вблизи г.Айтос Бургасской области.
На 1 этаже:
- кухня столовая (с болгарской печкой) - 12 м2,
- душевая с туалетом - 5 м2,
- моечная,
- дверь, ведущая в подвал (помещение склад) для хранения овощей и фруктов и винный погреб - 22 м2,...
На 1 этаже:
- кухня столовая (с болгарской печкой) - 12 м2,
- душевая с туалетом - 5 м2,
- моечная,
- дверь, ведущая в подвал (помещение склад) для хранения овощей и фруктов и винный погреб - 22 м2,...
месяц назад
24 937 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
Купить светлый и уютный апартамент в Болгарии вблизи моря, предлагает элитный комплекс Sweet Homes 2, расположенный в тихой местности центральной части курорта Солнечный берег, в 400 метрах от песчаного пляжа.Sweet Homes 2 – это изысканный шестиэтажный комплекс с современной архитектурой. Фасад здания выполнен в желто-оранжевых тонах с...
месяц назад
45 884 $
Апартаменты в Приморско, Болгария, 97 м2
2 шт
1 шт
97 м²
Продается комфортабельная квартира в солнечной Болгарии у моря, которую предлагает купить жилой комплекс Perla Beach, расположенный в тихом южном курорте Приморско, на границе с заповедной лесной зоной и в 3 минутах ходьбы от песчаного пляжа.Современный комплекс с прекрасным сервисом и гостеприимной атмосферой имеет два лифта, закрытую...
месяц назад
76 805 $
Студия в Несебре, Болгария, 30 м2
1 шт
1 шт
30 м²
Купить комфортабельную квартиру в Болгарии на побережье, предлагает жилой комплекс Vigo Panorama Beach, расположенный в тихой местности южной части города Несебр, в 3 минутах ходьбы от золотистого пляжа. В шаговой доступности находится старинная часть курорта, где собрано множество архитектурных памятников и исторических...
месяц назад
26 932 $
Апартаменты в Равде, Болгария, 67 м2
1 шт
1 шт
67 м²
Продается уютная квартира в Болгарии у берега моря, которую возможно купить в жилом комплексе Riviera Fort Beach, расположенном в центральной части небольшого поселка Равда, рядом с pестoрaнами, мaгазинами, супермаркетами, фруктовой лавкой, аквапарками. Известные многим курортные города Несебр и Солнечный берег находятся от комплекса в 2 и 5 км...
месяц назад
46 781 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация