Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Апартаменты в Сарафово, Болгария, 88 м2
2 шт
1 шт
88 м²
Трехкомнатную квартиру в Болгарии в 150 метрах от моря предлагает купить современный комплекс Atlantis Residence, расположенный в местности Сарафово, которая считается самой престижной в Бургасе и наиболее близкой к аэропорту. Рядом очeнь хорoшо развита инфpaструктуpa, позволяющая пpоживать здесь круглoгoдичнo.На закрытой территории комплекса с...
месяц назад
61 843 $
Студия в Елените, Болгария, 28 м2
1 шт
1 шт
28 м²
Недорогую студию на южном побережье Болгарии, предлагает купить комплекс Villa Astoria 1, расположенный в курортном поселке Елените, всего в 100 метрах от песчаного пляжа, рядом с аквапарком. В Елените вы сможете наслаждаться прекрасным сочетанием чистого морского и горного воздуха в окружении хвойного леса, где заканчивается горная цепь...
месяц назад
22 244 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 52 м2
1 шт
1 шт
52 м²
Продается двухкомнатная квартира в Болгарии у моря, которую предлагает купить жилой комплекс Orfey 2, расположенный в тихой местности, вдали от шумных улиц, но в то же время вся необходимая инфраструктура находится в 2 минутах ходьбы. Песчаный пляж Cacao находится в 450 метрах от комплекса, а в старинном Несебре можно очутиться, пройдя 15 минут...
месяц назад
30 423 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Святом Власе, Болгария, 200 м2
1 шт
1 шт
200 м²
Предлагаем на продажу просторную квартиру в районе Инцараки, г. Святой Влас, площадью 200 кв.м. Недвижимость продается оборудованной и меблированной, кондиционеры в каждой комнате. Квартира состоит из 3 спален с огромными террасами с видом на море, 3 ванных комнаты.
Идеальная недвижимость для проживания и сдачи в аренду!
Идеальная недвижимость для проживания и сдачи в аренду!
месяц назад
101 742 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
ОБАЛДЕННОЙ ВИД НА МОРЕ - КВАРТИРА С 1 СПАЛЬНЯ - СВЯТОЙ ВЛАС - ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЕ Компания Premierhomes предлагает на продажа прекрасная двухкомнатная квартира на втором этаже с площадь 75 квадратных метров. Квартира состоится из прихожей, спальня, гостиная с большой кухонном углом. От терраса откривается обалденной панорамной вид на море, пляж,...
месяц назад
84 775 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 62 м2
1 шт
1 шт
62 м²
Продается двухкомнатная квартира, в комплексе “Ashton Hall'', расположенном в самом известном болгарском черноморском курорте Солнечный берег. Квартира состоит из гостиной с кухней, одной спальни, два туалета, балкон. Квартира расположена на четвертом этаже и имеет площадь 61,42 кв.м. Квартира продается с мебелью и техникой.
До пляжа 5 минут...
До пляжа 5 минут...
месяц назад
32 418 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 111 м2
1 шт
1 шт
111 м²
Продается просторный трехкомнатный апартамент в самом сердце Солнечного Берега на первой линии моря. Апартамент расположен на втором этаже в жилом доме без таксы поддержки. Общие части хорошо поддержаны. В апартаменте смонтирована система локального отопления - электрический котел с водной рубашкой и радиаторами в каждой комнате и в двух...
месяц назад
89 773 $
Студия в Созополе, Болгария, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
Апартамент в комплексе Paradise Dune расположен в 3 минутах ходьбы от черноморского побережья курорта Созополь, рядом с городской инфраструктурой.Комплекс Paradise Dune предоставляет 4 открытых бассейна с водопадами и горками, ресторан, лобби бар, кондитерскую, спа центр, салон красоты, медицинский центр, фитнес зал, охрану и видеонаблюдение,...
месяц назад
31 919 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 29 м2
1 шт
1 шт
29 м²
Недорогая студия в Болгарии продается в 400 метрах от пляжа в комплексе Elite 3. Купить квартиру возможно в предпочитаемой юго-западной части курорта Солнечный берег, в шаговой доступности от магазинов, ресторанов, кафе, аптеки и другого. Древний город Несебр с историческими достопримечательностями находится в 700 метрах от...
месяц назад
19 949 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Двухкомнатная квартира предлагается на продажу в Болгарии в 500 метрах от пляжа в элитном комплексе Romance Marine на курорте Солнечный берег, в 15 минутах ходьбы от города с древней историей Несебра, вблизи супермаркета, спортивного комплекса, поликлиники и прочей инфраструктуры.Комплекс включает два новых здания – Romance и Marine выполненных...
месяц назад
33 316 $
Дом в Тынково, Болгария, 152 м2
1 шт
1 шт
152 м²
Новое предложение
- современный трехэтажный дом, в центре Тынково, со вкусом обставленный, с камином, барбекю-зоной и собственным источником воды !
Дом расположен в самом центре, в районе школы.
Состоит из 3 этажей, общей площадью по документам 152 кв.м.
Земельный участок-588 кв.м.
Дом находится в отличном состоянии, состоит из
-...
- современный трехэтажный дом, в центре Тынково, со вкусом обставленный, с камином, барбекю-зоной и собственным источником воды !
Дом расположен в самом центре, в районе школы.
Состоит из 3 этажей, общей площадью по документам 152 кв.м.
Земельный участок-588 кв.м.
Дом находится в отличном состоянии, состоит из
-...
месяц назад
108 625 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 103 м2
1 шт
1 шт
103 м²
Продается трехкомнатная квартира в западной части Солнечного берега, идеально подходит для постоянного проживания! Общая площадь квартиры- 103 кв. м2. В 800 метрах от моря. Квартира состоит из большой гостиной с кухонной частью, 2-х спален, и двух санитарных узлов. Апартамент имеет два балкона-один не большая, второй балкон выходит на три...
месяц назад
42 891 $
Квартира в Несебре, Болгария, 226 м2
1 шт
1 шт
226 м²
Предлагаем роскошную многокомнатную квартиру в комплексе «Шато Дель Марина», Несебр.
Апартамент состоит из 4 спален, с потрясающим видом на море, просторная гостиная с выходом на террасу, 2 сан.узла.
Общая площадь 226 кв.м.
Расположен на 4-5-6 этаже, есть лифт с выходом на каждом этаже.
Из каждой комнаты имеется вид на море и на бассейн....
Апартамент состоит из 4 спален, с потрясающим видом на море, просторная гостиная с выходом на террасу, 2 сан.узла.
Общая площадь 226 кв.м.
Расположен на 4-5-6 этаже, есть лифт с выходом на каждом этаже.
Из каждой комнаты имеется вид на море и на бассейн....
месяц назад
129 671 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру - 75 кв. м, расположенную на втором этаже. Окна смотрят на бассейн и зеленый парк. До пляжа – 150 метров, рядом церковь, парк и пешеходная зона, Яхт порт, множество ресторанов и клубов. Квартира состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом, спальни, гостиной и кухни, соединенных одной террасой....
месяц назад
54 861 $
Дом в Святом Власе, Болгария, 160 м2
1 шт
1 шт
160 м²
Дом площадью 160 квадратных метров и расположен в 500 метрах от моря, в жилой части города. Рядом центр, магазины, рестораны. Состоит на первом этаже огромная гостиная, ванная комната с туалетом и террасы, которая ведет к саду перед домом; 2 этаж 2 спальни, ванная комната с туалетом и терраса; 3 этаж 2 спальни, ванная с туалетом и терраса. Три...
месяц назад
139 646 $
Дом в Святом Власе, Болгария, 250 м2
1 шт
1 шт
250 м²
Великолепный вид на море и Старый Несебр из каждой комнаты.
Новый трехэтажный дом в городе Святой Влас, в тихом и спокойном месте, 650 м от моря и пляжа. Террасированный двор (два уровня) 180 кв.м, площадь 250 кв.м распределен на трех уровнях, первый этаж-просторная и светлая гостиная с кухонным боксом, веранда с выходом во двор, ванная комната...
Новый трехэтажный дом в городе Святой Влас, в тихом и спокойном месте, 650 м от моря и пляжа. Террасированный двор (два уровня) 180 кв.м, площадь 250 кв.м распределен на трех уровнях, первый этаж-просторная и светлая гостиная с кухонным боксом, веранда с выходом во двор, ванная комната...
месяц назад
209 469 $
Дом в Видине, Болгария, 220 м2
3 шт
1 шт
220 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: Vd 67922
Стефан Филаретов
Тел (Болгария): +359 988 154 569Отдельный двухэтажный дом с общей застроенной площадью 220 кв.м. Недвижимость находится в тихом районе Видина. Первый этаж - вестибюль, кухня, гостиная и спальня. Второй этаж - вестибюль, кухня, гостиная и...
Реф. номер: Vd 67922
Стефан Филаретов
Тел (Болгария): +359 988 154 569Отдельный двухэтажный дом с общей застроенной площадью 220 кв.м. Недвижимость находится в тихом районе Видина. Первый этаж - вестибюль, кухня, гостиная и спальня. Второй этаж - вестибюль, кухня, гостиная и...
месяц назад
64 836 $
Дом в Видине, Болгария, 160 м2
3 шт
1 шт
160 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: Vd 711
Стефан Филаретов
Тел (Болгария): +359 988 154 569Этот дом находится в живописном селе, на берегу р. Дунай, всего в 16 км от г. Видин.
Дом имеет два этажа, площадью 160 кв.м. Первый этаж: прихожая, кухня, столовая, гостиная и спальня. Пол всех...
Реф. номер: Vd 711
Стефан Филаретов
Тел (Болгария): +359 988 154 569Этот дом находится в живописном селе, на берегу р. Дунай, всего в 16 км от г. Видин.
Дом имеет два этажа, площадью 160 кв.м. Первый этаж: прихожая, кухня, столовая, гостиная и спальня. Пол всех...
месяц назад
20 947 $
Дом Лыка, Болгария, 180 м2
2 шт
2 шт
180 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: Vd 77789
Стефан Филаретов
Тел (Болгария): +359 988 154 569Продается большой участок, подходящий для семейной фермы, площадью 4880 кв. метров. Он состоит из трех домов и хозяйственных построек. Главный дом имеет два этажа и распределяется следующим образом: цокольный...
Реф. номер: Vd 77789
Стефан Филаретов
Тел (Болгария): +359 988 154 569Продается большой участок, подходящий для семейной фермы, площадью 4880 кв. метров. Он состоит из трех домов и хозяйственных построек. Главный дом имеет два этажа и распределяется следующим образом: цокольный...
месяц назад
17 456 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 59.31 м2
1 шт
1 шт
59.31 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-67283
Димитр Джибин
Тел (Болгария): +359 988 15 45 73Предлагаем меблированную двухкомнатную квартиру площадью 59.31 кв.м. Недвижимость расположена на пятом этаже роскошного комплекса Belvedere Holiday Club. Квартира состоит из прихожей, кухни с гостиной,...
Реф. номер: LXH-67283
Димитр Джибин
Тел (Болгария): +359 988 15 45 73Предлагаем меблированную двухкомнатную квартиру площадью 59.31 кв.м. Недвижимость расположена на пятом этаже роскошного комплекса Belvedere Holiday Club. Квартира состоит из прихожей, кухни с гостиной,...
месяц назад
54 861 $
Апартаменты в Балчике, Болгария, 78.09 м2
2 шт
1 шт
78.09 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: VAR-57572
Камен Славов
Тел (Болгария): +359 882 815 076Предлагаем на продажу меблированную трехкомнатную квартиру в административном центре Балчика, с видом на море и парковочным местом перед домом. Недвижимость находится недалеко от центрального пляжа, рядом с...
Реф. номер: VAR-57572
Камен Славов
Тел (Болгария): +359 882 815 076Предлагаем на продажу меблированную трехкомнатную квартиру в административном центре Балчика, с видом на море и парковочным местом перед домом. Недвижимость находится недалеко от центрального пляжа, рядом с...
месяц назад
73 813 $
Дом в Балчике, Болгария, 105 м2
3 шт
1 шт
105 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: VAR-68996
Мартин Стоянов
Тел (Болгария): +359 882 815 086Предлагаем на продажу виллу-усадьбу в непосредственной близости от въезда в населенный пункт Балчик в районе Овчаровского пляжа. Вилла расположена в тихом и спокойном районе с большим количеством зелени, в 200...
Реф. номер: VAR-68996
Мартин Стоянов
Тел (Болгария): +359 882 815 086Предлагаем на продажу виллу-усадьбу в непосредственной близости от въезда в населенный пункт Балчик в районе Овчаровского пляжа. Вилла расположена в тихом и спокойном районе с большим количеством зелени, в 200...
месяц назад
59 749 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Продается студия на партерном этаже в закрытом комплексе, состоит из гостиной совмещенной с кухней, WC/ванной, коридора, балкона, общая площадь 39,2м2.
Студия меблирована и оснащена необходимой техникой, готова к проживанию.
Инфраструктура комплекса рестораны, бары, магазин, игровые площадки, плавательные бассейны для взрослых и детей, зона для...
Студия меблирована и оснащена необходимой техникой, готова к проживанию.
Инфраструктура комплекса рестораны, бары, магазин, игровые площадки, плавательные бассейны для взрослых и детей, зона для...
месяц назад
32 917 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
Жилое здание "GREEN HOUSE" является многофункциональным зданием с квартирами, магазинами, офисами и подземной парковкой.
Здание расположено в городе Бургас, жк "Славейков". Рядом находятся парк, спортивный зал, торговый центр и основные дороги к центру города, Солнечный берег и шоссе в Софии.
10 мин. прогулка приведет Вас к Морскому саду....
Здание расположено в городе Бургас, жк "Славейков". Рядом находятся парк, спортивный зал, торговый центр и основные дороги к центру города, Солнечный берег и шоссе в Софии.
10 мин. прогулка приведет Вас к Морскому саду....
месяц назад
76 599 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 100 м2
1 шт
1 шт
100 м²
Продается офисное помещение - 4 комнаты - в центре города Бургас. Офис находится на 3-м этаже, есть 3 террасы. Офисы находятся в жилом доме, где живут Болгары. Все комнаты - 100 кв. м – отличная инвестиция под сдачу в аренду, комнаты площадью от 25 до 35 кв. м, у всех отдельный вход. Очень коммуникативное место, рядом центр. Есть возможность...
месяц назад
85 783 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 63 м2
1 шт
1 шт
63 м²
Предлагаем на продажу прекрасный большой апартамент в Бургасе квартал Сарафово, без таксы обслуживания, с планировкой open space 63 кв м, огромной террасой. Дом с лифтом, расположен в центре квартала. Рядом магазины, детская площадка, парк, остановка транспорта.
месяц назад
51 869 $
Квартира в Черноморце, Болгария, 106 м2
1 шт
1 шт
106 м²
Трехкомнатная квартира с подземным паркоместом в элитном комплексе на первой линии, расположенном между городом Созополь и г. Черноморец, в 30 минутах езды от международного аэропорта Бургас. Этот регион является экологической зоной. Сочетание моря, леса и гор идеально подходит для тех, кто хочет избежать городского шума. А наличие в комплексе...
месяц назад
99 747 $
Дом в Паницово, Болгария, 200 м2
1 шт
1 шт
200 м²
Предлагаем к продаже дом в 16 от моря! Дом постройки 2011 года расположен в 16 км от города Обзор, в 25 км от Солнечного берега и 50 км от Бургаса в прекрасном живописном месте.
Квадратура 200 кв.м, размер участка 25 соток (2500 кв.м).
Дом состоит из коридора, 2х ванных комнат, одна из которых с джакузи, просторной гостиной с отдельной...
Квадратура 200 кв.м, размер участка 25 соток (2500 кв.м).
Дом состоит из коридора, 2х ванных комнат, одна из которых с джакузи, просторной гостиной с отдельной...
месяц назад
129 671 $
Дом в Черноморце, Болгария, 285 м2
1 шт
1 шт
285 м²
Продается трёхэтажный дом в курортном городке Черноморец на южном побережье в Болгарии - 24 км до Бургаса, 5 км. до Созополя продается красивый, функциональный, надежный дом с индивидуальным отоплением и озелененным двором для большой семьи или бизнеса (можно сделать мини-отель).
Дом кирпичный, после капитального ремонта (2015 г), выполненного...
Дом кирпичный, после капитального ремонта (2015 г), выполненного...
месяц назад
249 368 $
Квартира в Созополе, Болгария, 143.58 м2
1 шт
1 шт
143.58 м²
Продается большая трехкомнатная квартира с огромной видовой террасой на четвертом этаже в новопостроенном доме в городе Созополь местность Месария. Дом расположен в новом районе города Созополь в пешей доступности до школы,стадиона,старого города, магазинов, почты и кметства, автобусной остановки. До центрального пляжа всего 5 минут пешком. Без...
месяц назад
90 770 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация