Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Дом в Лозенеце, Болгария, 178 м2
1 шт
1 шт
178 м²
Предлагаем к продаже новопостроенный дом на первой линии моря в тихом уютном приморском городке на южном побережье Болгарии. Современный дом в стиле современного минимализма расположен на первой линии моря и предлагает своим новым хозяевам завораживающие виды моря, открывающиеся из французских окон в каждой комнате, просторную гостиную с...
месяц назад
259 343 $
Дом в Несебре, Болгария, 470 м2
1 шт
1 шт
470 м²
Продается четырехэтажный дом на главной улице в кв. Черное море 1, г. Несебр, недалеко от детского сада, состоящий из восьми самостоятельных объектов, двух студий на подземном этаже с английским двором, трех студий, гараж и двух квартир. Рядом с комплексом находится остановка городского транспорта, местоположение коммуникативное и легко...
месяц назад
229 419 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 52.1 м2
1 шт
1 шт
52.1 м²
Огромная студия (52,1) с панорамным видом на море, полностью меблирована. Комплекс состоит из бассейна для взрослых и детей, есть летняя терраса и барбекю. Дополнительные удобства рядом с комплексом ресторан под открытым небом, кафе-бар, магазины, парковка, зеленые зоны. Пляж 100м. удаленность от комплекса. Квартира с прямым видом на море,...
месяц назад
38 403 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Святом Власе, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Уютная двухкомнатная квартира для круглогодичного проживания с видом на море, полностью меблирована. Комплекс состоит из бассейна для взрослых и детей, есть летняя терраса и барбекю. Дополнительные удобства рядом с комплексом ресторан под открытым небом, кафе-бар, магазины, парковка, зеленые зоны. Пляж 100м Квартира с прямым видом на море,...
месяц назад
56 856 $
Квартира в Равде, Болгария, 86 м2
1 шт
1 шт
86 м²
Предлагаем Вашему вниманию прекрасный трехкомнатный апартамент в Равде. Апартамент расположен на 1 этаже в качественном жилом доме с парковочным местом в подземной парковке. Апартамент состоит из гостинной с зоной кухни, две спальни, санузел и балкон. Площадь 86 м2, с добротной мебелью и техникой, в идеальном состоянии. Такса всего 200 лев в год.
месяц назад
78 800 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
Предлагаем прекрасную двухкомнатную квартиру в элитном комплексе в южной части Солнечного Берега!
Инфраструктура рецепция 24-часа; мини-амфитеатр; часовня; аквапарк; круглогодичный крытый бассейн олимпийских размеров; открытый бассейн-акватонический; открытый детский бассейн; открытый традиционный ресторан; крытый ресторан; пиано-бар;...
Инфраструктура рецепция 24-часа; мини-амфитеатр; часовня; аквапарк; круглогодичный крытый бассейн олимпийских размеров; открытый бассейн-акватонический; открытый детский бассейн; открытый традиционный ресторан; крытый ресторан; пиано-бар;...
месяц назад
46 382 $
Дом на Золотых Песках, Болгария, 317 м2
1 шт
1 шт
317 м²
Продается дом с видом на море с большим участком 1118 м. в популярном комплексе Золотые Пески.
Просторный дом для постоянного проживания, большой холл с камином, 3 спальни, 4 туалета, 3 балкона. Участок в собственности 1118 м2 посажен фруктовый сад 35 деревьев.
Дом расположен в 18 км севернее г. Варны.
Идеальное предложение для постоянного...
Просторный дом для постоянного проживания, большой холл с камином, 3 спальни, 4 туалета, 3 балкона. Участок в собственности 1118 м2 посажен фруктовый сад 35 деревьев.
Дом расположен в 18 км севернее г. Варны.
Идеальное предложение для постоянного...
месяц назад
279 292 $
Квартира в Несебре, Болгария, 105 м2
1 шт
1 шт
105 м²
Продается роскошная трехкомнатная квартира в закрытом комплексе на первой линии в Несебре. Квартира состоит из большой кухни, просторной гостиной и столовой с потрясающим видом на Солнечный берег, Святой Влас и живописный исторический город Несебр , две роскошно обставленные спальни.
Архитектура
Комплекс предлагает качественный дизайн и...
Архитектура
Комплекс предлагает качественный дизайн и...
месяц назад
209 469 $
Квартира в Несебре, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Продается двухкомнатная элитная квартира на первой линии моря в Несебре.Квартира находится в закрытом комплексе и состоит из
роскошно обставленная кухня, гостиная, спальня и оборудованная ванная комната с душем.
Архитектура
Комплекс предлагает качественный дизайн и функциональность, среди множества природных красот, удобную коммуникацию и...
роскошно обставленная кухня, гостиная, спальня и оборудованная ванная комната с душем.
Архитектура
Комплекс предлагает качественный дизайн и функциональность, среди множества природных красот, удобную коммуникацию и...
месяц назад
149 621 $
Квартира в Несебре, Болгария, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Продается роскошная студия в закрытом комплексе на первой линии в Несебре. Студия меблирована и оборудована всем необходимым.
Комплекс предлагает качественный дизайн и функциональность, среди множества природных красот, комфортной коммуникации и комфортной жизни. Стеклянный и гранитный фасад подчеркивает высокий класс этого места. Комплекс...
Комплекс предлагает качественный дизайн и функциональность, среди множества природных красот, комфортной коммуникации и комфортной жизни. Стеклянный и гранитный фасад подчеркивает высокий класс этого места. Комплекс...
месяц назад
65 833 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 100 м2
1 шт
1 шт
100 м²
Предлагаем Вашему вниманию- трехкомнатный апартамент, на первой линии, с видом на море. Площадь- 100 кв. м. Находиться на первом этаже, в уютном закрытом комплексе, в 20-ти метрах к морю, в самом элитном районе города. Апартамент состоит из прихожей части, большой гостиной с кухонной зоной, двух спален комнат, санузел, террасы с видом на море, в...
месяц назад
94 760 $
Квартира в Елените, Болгария, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Предлагаем Вашему вниманию апартамент с отдельной спальней и двориком, всего в- 350 метрах от моря. Полностью мебелированая квартира.С участком для личного пользования. Состоит из гостиной, кухни, спальни, ванной и балкона. Дом типа таунхаус с собственным участком. Расположен рядом с бассейном и детской площадкой, в то же время вдали от шума....
месяц назад
53 365 $
Дом в Браниште, Болгария, 225 м2
3 шт
2 шт
225 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: VAR-30729
Георги Мирошников
Тел (Болгария): +359 882 815 074Предлагаем на продажу объект в 4 км. от города Добрич, в селе Бранище площадью 225 м2 + барбекю 15 м2 и гараж. Дом состоит из: 1. Цоколь - цокольный этаж с установленными металлическими стойками. 2. Первый...
Реф. номер: VAR-30729
Георги Мирошников
Тел (Болгария): +359 882 815 074Предлагаем на продажу объект в 4 км. от города Добрич, в селе Бранище площадью 225 м2 + барбекю 15 м2 и гараж. Дом состоит из: 1. Цоколь - цокольный этаж с установленными металлическими стойками. 2. Первый...
месяц назад
75 808 $
Квартира в Поморие, Болгария, 76 м2
1 шт
1 шт
76 м²
Предлагаем большую двухкомнатную квартиру в старом Поморие без таксы. Картира расположена на тихой улочке, в доме 2008 года постройки. Акт 16. Расположена на 4 этаже. Состоит из двух комнат, двух санузлов, отдельной кухни и двух балконов. Панорама на весь старый город, немного видно море. Без лифта. Есть кладовка 12 кв м.
месяц назад
68 826 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 89 м2
1 шт
1 шт
89 м²
Продается отличная трехкомнатная квартира на Солнечном берегу !! Состоит из прихожей, столовой с кухонной зоной, ванной комнаты с туалетом, спальни, второй спальни с личным санузлом! Дом в хорошем состоянии, чистый и ухоженный, имеет красивый ухоженный двор, место для парковки и лифт! Отличное расположение примерно в 200 метрах от моря, в 200...
месяц назад
43 889 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 90 м2
1 шт
1 шт
90 м²
Продается отличная трёхкомнатная квартира на Солнечном берегу !! Состоит из прихожей, столовой с кухонной зоной, ванной комнаты с туалетом, спальни, второй спальни с личным санузлом! Дом в хорошем состоянии, чистый и ухоженный, имеет красивый ухоженный двор, место для парковки и лифт! Отличное расположение примерно в 200 метрах от моря, в 200...
месяц назад
44 188 $
Квартира в Бяле, Болгария, 33 м2
1 шт
1 шт
33 м²
Предлагаем Вашему вниманию жилой комплекс "Kiwi Gardens". Комплекс находится в г.Бяла.
Бяла прекрасный курортный городок на склоне горы Стара Планина. Из большенства домов и мест в городе открываются прекрасные морские панорамы.
Комплекс "Kiwi Gardens" состоит из двух зданий. Общая площадь составляет 6390кв.м. В продаже имеются квартиры...
Бяла прекрасный курортный городок на склоне горы Стара Планина. Из большенства домов и мест в городе открываются прекрасные морские панорамы.
Комплекс "Kiwi Gardens" состоит из двух зданий. Общая площадь составляет 6390кв.м. В продаже имеются квартиры...
месяц назад
17 615 $
Апартаменты в Варне, Болгария, 92 м2
1 шт
1 шт
92 м²
id17482 Элитный, круглогодично работающий комплекс “Море” расположен на самом морском берегу, недалеко от центра города Варны, в районе популярном своими красивыми песчаными пляжами и живописными закатами. Находящийся на тихом склоне комплекс, окружен изобильно растительностью и располагает собственным пляжем.
В соответствии с фирменной...
В соответствии с фирменной...
месяц назад
84 187 $
Таунхаус в Созополе, Болгария, 158 м2
1 шт
1 шт
158 м²
ID: 17487
Комплекс построен в средиземноморском стиле и располагает всеми удобствами для круглогодичного проживания и отдыха.
Расстояние от комплекса до центра города Созополь около 3 км., а до аэропорта города Бургас можно доехать по хорошей, живописной дороге всего за 30-40 минут.
Воздух района в котором наподится комплекс очень подходит для...
Комплекс построен в средиземноморском стиле и располагает всеми удобствами для круглогодичного проживания и отдыха.
Расстояние от комплекса до центра города Созополь около 3 км., а до аэропорта города Бургас можно доехать по хорошей, живописной дороге всего за 30-40 минут.
Воздух района в котором наподится комплекс очень подходит для...
месяц назад
248 371 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 98 м2
1 шт
1 шт
98 м²
id17500
3-х комнатная квартира в VIP комплексе “Анастасия Палас”, Солнечный берег, Болгария.
Комплекс “Анастасия Палас”, является частью комплексе Дон Парк Роял, который состоит из двух копрусов „ Венера Палас” и “Анастасия Палас”. Он расположен в самом привлекательном районе в центральной части курорта Солнечный Берег - в непосредственной...
3-х комнатная квартира в VIP комплексе “Анастасия Палас”, Солнечный берег, Болгария.
Комплекс “Анастасия Палас”, является частью комплексе Дон Парк Роял, который состоит из двух копрусов „ Венера Палас” и “Анастасия Палас”. Он расположен в самом привлекательном районе в центральной части курорта Солнечный Берег - в непосредственной...
месяц назад
115 208 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 105 м2
1 шт
1 шт
105 м²
id17552
Эксклюзивный, неповторимый жилищно-курортный комплекс на ПЕРВОЙ береговой линии, ГРАНИЧАЩИЙ с пляжем. Море – окружает, вид с террас большинства апартаментов – как с палубы корабля в открытом море. Апартаменты в коплексе Престиж – это элитная недвижимость Болгарии на берегу моря.
Если вы хотите купить уникальную недвижимость в Болгарии...
Эксклюзивный, неповторимый жилищно-курортный комплекс на ПЕРВОЙ береговой линии, ГРАНИЧАЩИЙ с пляжем. Море – окружает, вид с террас большинства апартаментов – как с палубы корабля в открытом море. Апартаменты в коплексе Престиж – это элитная недвижимость Болгарии на берегу моря.
Если вы хотите купить уникальную недвижимость в Болгарии...
месяц назад
172 104 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 56 м2
1 шт
1 шт
56 м²
Перевести на русский
Показать оригинальное описание
Powered by Yandex
false
ложный
месяц назад
63 399 $
Апартаменты в Софии, Болгария, 353 м2
1 шт
1 шт
353 м²
Перевести на русский
Показать оригинальное описание
Powered by Yandex
false
ложный
месяц назад
457 840 $
Вилла в Ален мак, Болгария, 310 м2
1 шт
1 шт
310 м²
ID:35000
Продается новый дом с видом на море, построенный и введенный в эксплуатацию в 2019 году. Дом расположен в тихом районе города Варна, недалеко от Свободного университета города Варны, местность Алый Мак. В непосредственной близости от дома находятся круглогодично работающие магазины, рестораны, автобусная установка и др. Расстояние до...
Продается новый дом с видом на море, построенный и введенный в эксплуатацию в 2019 году. Дом расположен в тихом районе города Варна, недалеко от Свободного университета города Варны, местность Алый Мак. В непосредственной близости от дома находятся круглогодично работающие магазины, рестораны, автобусная установка и др. Расстояние до...
месяц назад
379 039 $
Коттедж в Варне, Болгария, 125 м2
1 шт
1 шт
125 м²
Перевести на русский
Показать оригинальное описание
Powered by Yandex
false
ложный
месяц назад
148 623 $
Квартира в Варне, Болгария, 122 м2
1 шт
1 шт
122 м²
Перевести на русский
Показать оригинальное описание
Powered by Yandex
false
ложный
месяц назад
234 586 $
Квартира в Варне, Болгария, 269 м2
1 шт
1 шт
269 м²
Перевести на русский
Показать оригинальное описание
Powered by Yandex
false
ложный
месяц назад
514 696 $
Квартира в Варне, Болгария, 154 м2
1 шт
1 шт
154 м²
Перевести на русский
Показать оригинальное описание
Powered by Yandex
false
ложный
месяц назад
153 431 $
Студия в Банско, Болгария, 27 м2
1 шт
1 шт
27 м²
Меблированная студия расположена на 5 этаже в комплексе "Четирилистна детелина" в Банско.
Комплекс расположен в 10 минутах ходьбы от центра и в 15 минутах - от станции подъёмника.
Чистая застроенная площадь: 23,66 м2
Общие части здания: 3,55 м2
Общая площадь, включая общие части здания: 27,21 м2
Студия состоит из: прихожей, комнаты с кухонным...
Комплекс расположен в 10 минутах ходьбы от центра и в 15 минутах - от станции подъёмника.
Чистая застроенная площадь: 23,66 м2
Общие части здания: 3,55 м2
Общая площадь, включая общие части здания: 27,21 м2
Студия состоит из: прихожей, комнаты с кухонным...
месяц назад
10 673 $
Квартира в Ален мак, Болгария, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
iBG Property предлагает двухкомнатную квартиру на 4-ом этаже площадью 55 кв.м. Квартира состоит из коридора, гостиной с кухонной частью, спальни, балкона и совмещенного с/у. Предлагается с мебелью и техникой. В комплексе есть охрана, видеонаблюдение, ухоженный двор и подъезд. Подходит для постоянного проживания. Такса поддержки - 30 лв. в месяц....
месяц назад
44 886 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация