Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Бургасе, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в комплексе Меден Рудник. Квартира состоит из спальни, гостиной и ванной комнаты с туалетом. Жилое здание имеет АКТ 16. Он расположен в удобном и привлекательном районе комплекса.
месяц назад
32 917 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 58 м2
1 шт
1 шт
58 м²
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в Бургасе, квартал Сарафово. Расположена на первом этаже пятиэтажного дома 2009 года постройки. Площадь 58 кв м, южная сторона. Состоит из коридора, туалета, гостиной с отдельной кухней и спальни. Есть небольшой двор в пользовании. Отличное место для постоянного проживания. До пляжа 150 м. При покупке...
месяц назад
46 881 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Просторные 2-х комнатные апартаменты с террасой и видом на море!!! Находятся в Свети-Влас ,9 км от города Несебыр , 6-й этаж. Состоит из гостиная, студия с кухней с выходом на террасу , спальня с выходом на террасу , с/у - душ, унитаз , умывальник , бойлер, стиральная машина на кухне . Мебель, кондиционеры , большая терраса с видом на море,...
месяц назад
35 909 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Александрово, Болгария, 95 м2
1 шт
1 шт
95 м²
Предлагаем на продажу отличный готовый дом в селе Александрово, в 8 км от Солнечного берега. Дом построен в 2009 году, на закрытой охраняемой территории. К каждому дому есть небольшой участок - около 260 кв м. и парковочное место. Дом состоит из двух этажей, на первом этаже большая гостиная с кухней и террасой, санузел. На втором - две спальни и...
месяц назад
63 838 $
Квартира в Равде, Болгария, 67 м2
1 шт
1 шт
67 м²
Предлагаем 2-x комнатные апартамeнты, oбщей плoщaдью 67.2 кв.м., на 2 этaже , в комплeксе в с. Pавда Болгария. Oт aэропoрта Бургас 20 мин нa машинe.
Комплекс с большой территорией, большой бассейн, шезлонгами. На территории кафе, детская площадка, теннисный корт. Вход по пропускам, охрана.
Пляж 30 метров, песок.
Апартаменты полностью...
Комплекс с большой территорией, большой бассейн, шезлонгами. На территории кафе, детская площадка, теннисный корт. Вход по пропускам, охрана.
Пляж 30 метров, песок.
Апартаменты полностью...
месяц назад
47 879 $
Апартаменты в Обзоре, Болгария, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
Шикарный апартамент в Болгарии с великолепной панорамой на море есть возможность купить в комплексе премиум класса Yoo Bulgaria, который расположен всего в 50 метрах от побережья, среди обширных садов южной окраины курорта Обзор. Недвижимость здесь отличается великолепным дизайном, высоким качеством строительства, а комплекс – широким выбором...
месяц назад
77 703 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 115 м2
2 шт
2 шт
115 м²
Просторный, полностью оборудованный трехкомнатный апартамент в жилом комплексе Грин Форт. Готов к использованию, к сдаче в аренду - в квартире есть все необходимое, вплоть до посуды. До пляжа 200 метров. Большой бассейн, детский бассейн, тенисный корт, детские площадки, парковка - в вашем распоряжении. Возможна сдача в аренду. Оплата в рассрочку...
месяц назад
81 793 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 41 м2
1 шт
1 шт
41 м²
Прекрасная студия в закрытом комплексе в Святом Власе.
Комплекс находится в 50 м от пляжа, моря и в 300 м от Яхтенной пристани Марина Диневи.
О комплексе
Стиль комплекса передает атмосферу древней болгарской архитектуры, которая сочетает в себе камень, дерево и красную черепичную крышу.
* низкое строительство всего 4 этажа
* парковка и охрана....
Комплекс находится в 50 м от пляжа, моря и в 300 м от Яхтенной пристани Марина Диневи.
О комплексе
Стиль комплекса передает атмосферу древней болгарской архитектуры, которая сочетает в себе камень, дерево и красную черепичную крышу.
* низкое строительство всего 4 этажа
* парковка и охрана....
месяц назад
32 917 $
Квартира в Кошарице, Болгария, 66 м2
1 шт
1 шт
66 м²
Двухкомнатная квартира в комплексе Bay View Villas в Кошарице, до моря 3 км. Этаж партер. Застроенная площадь квартиры 66 кв.м. Состоит из гостиной с кухней, спальни, кладовки, ванной с туалетом и веранды. В комплексе 4 бассейна, рестораны, паркинг, магазин, фитнесс центр, детский клуб. Такса 700 евро в год.
Без комиссии от покупателя!
Без комиссии от покупателя!
месяц назад
31 919 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 110 м2
1 шт
1 шт
110 м²
Предлагаем просторный апартамент в комплексе Sweet home, Солнечного берега. Комплекс расположен в центре Солнечного берега в 300 метрах от центрального пляжа курорта и в пешей доступности от круглогодичной инфраструктуры.Один из не многих комплексов, который обитаем вне летнего сезона. Объект идеально подходит для ваших клиентов, которые...
месяц назад
76 805 $
Студия в Банско, Болгария, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-90510
Димитр Джибин
Тел (Болгария): +359 988 15 45 73Предлагаем на продажу квартиру в закрытом комплексе в Банско. Недвижимость имеет площадь 55 кв. метров. и находится на втором этаже. Квартира студийного типа, двуспальная кровать, стол, шкаф, прикроватные...
Реф. номер: LXH-90510
Димитр Джибин
Тел (Болгария): +359 988 15 45 73Предлагаем на продажу квартиру в закрытом комплексе в Банско. Недвижимость имеет площадь 55 кв. метров. и находится на втором этаже. Квартира студийного типа, двуспальная кровать, стол, шкаф, прикроватные...
месяц назад
30 423 $
Дом в Бургасе, Болгария, 150 м2
3 шт
2 шт
150 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-91583
Радина Пирева-Димитрова
Тел (Болгария): +359 882 813 613Дом, который мы предлагаем на продажу, находится в 30 км от города Бургас, напротив асфальтированной дороги, и является смешанным. В собственности площадью 150 квадратных метров, постройки 1941 года,...
Реф. номер: LXH-91583
Радина Пирева-Димитрова
Тел (Болгария): +359 882 813 613Дом, который мы предлагаем на продажу, находится в 30 км от города Бургас, напротив асфальтированной дороги, и является смешанным. В собственности площадью 150 квадратных метров, постройки 1941 года,...
месяц назад
46 382 $
Дом Сливовица, Болгария, 120 м2
2 шт
1 шт
120 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: VT 1922
Стефан Консулов
Тел (Болгария): +359 988 138 124 Представляем Вашему вниманию дом, расположенный в деревне. Площадь дома составляет 120 кв.м. В нем есть две спальни, гостиная, кухня, коридор, подвал.
Дом находится в центре села, около магазина и мэрии....
Реф. номер: VT 1922
Стефан Консулов
Тел (Болгария): +359 988 138 124 Представляем Вашему вниманию дом, расположенный в деревне. Площадь дома составляет 120 кв.м. В нем есть две спальни, гостиная, кухня, коридор, подвал.
Дом находится в центре села, около магазина и мэрии....
месяц назад
7 980 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 133 м2
1 шт
1 шт
133 м²
Предлагаем на продажу трехкомнатный двухуровневый апартамент в жилом доме в комплексе Возрождение, рядом с молодежным домом. Чистая площадь квартиры составляет 133 кв.м на 5-м этаже. К этой площади также входит чердак ( комната), к которому ведут внутренние лестницы. В здании нет лифта. Распределение
меблированная гостиная (Гостиная + кухня), 2...
меблированная гостиная (Гостиная + кухня), 2...
месяц назад
72 815 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 67 м2
1 шт
1 шт
67 м²
Продаем просторную трехкомнатную квартиру в жилом доме в Болгарии.к.Медный Рудник. Квартира находится на 1-м этаже, новое строительство, 67кв.м. и есть гостиная с кухней, две спальни, ванная комната с туалетом и большая общая терраса для всех комнат, как часть к кухне освоена. Квартира выходит во внутренний дворик, который пользуется только...
месяц назад
43 390 $
Дом в Велико Тырново, Болгария, 148 м2
3 шт
2 шт
148 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: VT 62516
Стефан Консулов
Тел (Болгария): +359 988 138 124Рады представить вашему вниманию отремонтированный дом в процессе достройки. Недвижимость будет полностью закончена с полом, оборудованными ванными комнатами. Окна деревянные, полы тоже. Дом имеет...
Реф. номер: VT 62516
Стефан Консулов
Тел (Болгария): +359 988 138 124Рады представить вашему вниманию отремонтированный дом в процессе достройки. Недвижимость будет полностью закончена с полом, оборудованными ванными комнатами. Окна деревянные, полы тоже. Дом имеет...
месяц назад
47 879 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
Продается двухуровневая квартира в Святом Власе в доме без таксы поддрежки.
Апартамент общей площадью 80 кв.м. расположен на первом и втором этажах.
Идеальное предложение для отдыха и постоянного проживания!
Без комиссии от покупателя!
Апартамент общей площадью 80 кв.м. расположен на первом и втором этажах.
Идеальное предложение для отдыха и постоянного проживания!
Без комиссии от покупателя!
месяц назад
54 861 $
Квартира в Елените, Болгария, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
В самом сердце самого привлекательного черноморского курорта находится сказочный рай с шепчущимися каскадными водами, обширной зеленью, обилием красивых растений, чистотой и видимой идиллией, как-то сказочно укрытой, скрытой в зелени. Место очаровательное и отлично подходит для семейного отдыха в любое время года, где гости выбирают, как...
месяц назад
54 362 $
Студия в Поморие, Болгария, 44.64 м2
1 шт
1 шт
44.64 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-91975
Станислав Андреев
Тел (Болгария): +359 882 342 293Просторная студия площадью 44,64 кв.м, которую мы представляем вам на продажу, является частью роскошной недавно построенной резиденции в городе Поморие. Недвижимость расположена на 2-м этаже и предлагается...
Реф. номер: LXH-91975
Станислав Андреев
Тел (Болгария): +359 882 342 293Просторная студия площадью 44,64 кв.м, которую мы представляем вам на продажу, является частью роскошной недавно построенной резиденции в городе Поморие. Недвижимость расположена на 2-м этаже и предлагается...
месяц назад
66 791 $
Квартира в Варне, Болгария, 92 м2
2 шт
2 шт
92 м²
iBG Property предлагает вашему вниманию трехкомнатную квартиру в новостройке в р-не Ален Мак, г. Варна. Нескрываемый вид на море, легкий и удобный подход в любое время года, недалеко от пляжа.Спокойствие и тишина недалеко от моря и в 10 мин. от города Варны. Централизованная система очистки воды. Комплекс класса люкс с бассейном,...
месяц назад
72 766 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 82 м2
2 шт
1 шт
82 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-67582
Димитр Джибин
Тел (Болгария): +359 988 15 45 73Трехкомнатная квартира площадью 82 м2. Ближайший населенный пункт Разлог находится примерно в 5.00 км.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к...
Реф. номер: LXH-67582
Димитр Джибин
Тел (Болгария): +359 988 15 45 73Трехкомнатная квартира площадью 82 м2. Ближайший населенный пункт Разлог находится примерно в 5.00 км.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к...
месяц назад
44 886 $
Квартира в Варне, Болгария, 56 м2
1 шт
1 шт
56 м²
iBG Property предлагает к продаже большую однокомнатную квартиру, которая может быть разделена на две отдельные комнаты на Золотых Песках. Планировка: просторная гостиная-спальня, столовая, коридор, ванная с туалетом. Вид на заповедник. Акт16/сдан в эксплуатацию. Подходит для ПМЖ.
месяц назад
44 886 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Предлагаем к продаже уютный, просторный апартамент для круглогодичного проживания
в комплексе Лагуна Солнечный берег.
Апартамент расположен на 4 этаже, площадь 70 кв.м.
Состоит из 1 спальни, большая гостиная с кухонным блоком, ванная комната, балкон.
Апартамент в хорошем состоянии, полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой.
С...
в комплексе Лагуна Солнечный берег.
Апартамент расположен на 4 этаже, площадь 70 кв.м.
Состоит из 1 спальни, большая гостиная с кухонным блоком, ванная комната, балкон.
Апартамент в хорошем состоянии, полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой.
С...
месяц назад
35 909 $
Квартира в Варне, Болгария, 88 м2
2 шт
1 шт
88 м²
iBG Property предлагает вашему вниманию трехкомнатную квартиру в Золотых Песках. Квартира расположена на 3 етаже, жилая площадь - 76 кв.м. и 88 кв.м. с общими частями. Состоит из: коридор, просторная гостиная с кухней, две спальни, широкий балкон, совмещенный с/у с ванной. Предлагается полностью укомплектованной мебелью и техникой. Комплекс...
месяц назад
69 823 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Комплекс расположен в центре курорта Солнечный берег, всего в 25 км от аэропорта Бургаса. Самый современный и роскошный курортный комплекс на Болгарской Ривьере, Солнечный берег, расположен в 30 км к северу от второго по величине города на побережье Черного моря - Бургаса. Комплекс находится в западной части курорта Солнечный берег, всего в 300...
месяц назад
69 823 $
Дом в Елене, Болгария, 150 м2
4 шт
3 шт
150 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: VT 84463
Стефан Консулов
Тел (Болгария): +359 988 138 124Продается новый дом, расположенный на живописном участке земли с прекрасным видом в деревне муниципалитета Елена, район Велико Тырново. Деревня расположена в 8 км от города Елена, расположенного среди...
Реф. номер: VT 84463
Стефан Консулов
Тел (Болгария): +359 988 138 124Продается новый дом, расположенный на живописном участке земли с прекрасным видом в деревне муниципалитета Елена, район Велико Тырново. Деревня расположена в 8 км от города Елена, расположенного среди...
месяц назад
51 000 $
Квартира в Равде, Болгария, 79 м2
1 шт
1 шт
79 м²
Продаётся двухкомнатная квартира в с. Равда на побережье Черного моря в комплексе Ривьера Форт Нокс, первая линия, спуск к морю сразу за оградой комплекса. Очень ухоженная большая и продуманная территория, большой зонированный бассейн, теннисный корт, детская площадка, всего три жилых здания по 6 этажей. Квартира расположена на 1 этаже, имеет...
месяц назад
54 861 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 38 м2
1 шт
1 шт
38 м²
Продаeтся студия в Hotel & SPA Diamant Residence 4*(закрытый элитный комплекс) Солнечный Берег 1-ая линия, 5 мин пешком до пляжа, на 4 этаже, полностью меблированная и оснащена всей бытовой техникой.
В отеле - тренажерный зал; - бассейн 60 м. и детский бассейн; - сауна; - массаж; - бильярд, теннис; - игровая площадка и детская комната (с...
В отеле - тренажерный зал; - бассейн 60 м. и детский бассейн; - сауна; - массаж; - бильярд, теннис; - игровая площадка и детская комната (с...
месяц назад
33 914 $
Квартира в Созополе, Болгария, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Продается студия в комплексе на первой линии моря.
Комплекс находится на территории г. Созополь, область Бургас, отдаленно от самого города, в небольшой бухте, от квартиры в 250 метрах через дорогу находится пляж (песок).
Студия площадью - 44 кв.м., находится на 2-м этаже, окна выходят на комплекс (южная сторона).
Состоит из гостиной с кухонным...
Комплекс находится на территории г. Созополь, область Бургас, отдаленно от самого города, в небольшой бухте, от квартиры в 250 метрах через дорогу находится пляж (песок).
Студия площадью - 44 кв.м., находится на 2-м этаже, окна выходят на комплекс (южная сторона).
Состоит из гостиной с кухонным...
месяц назад
47 879 $
Квартира в Созополе, Болгария, 37 м2
1 шт
1 шт
37 м²
Предлагаем к продаже большую студию на первой линии моря в Созополе на пляже Золотая Рыбка. Комплекс расположен прямо на пляже и предлагает своим гостям и собственникам уникальные условия для отдыха. Апартамент расположен на третьем этаже и состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней, терраса с частичным видом на море!
месяц назад
32 917 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация