Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Равде, Болгария, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
Жилой комплекс «Шоколад» возведен по монолитно-кирпичной технологии с использованием природных строительных материалов. С лицевой стороны зданий в несколько слоев будет смонтирована наружная теплоизоляция. В стоимость квартир входит полная отделка, под ключ пол керамическая плитка/ламинат - на выбор клиента, на стенах декоративная штукатурка....
месяц назад
41 894 $
Квартира в Несебре, Болгария, 30 м2
1 шт
1 шт
30 м²
Paradiso Aparthotel Nesebar - не просто жилой дом. Paradiso – это импульс морской нежности, вызывающий мысли, называемые мечтой.
Элегантное расположение на прибрежной аллее, связывающей крупнейший курорт болгарского черноморского побережья - Солнечный берег, живописный исторический Несебр и г. Св. Влас.
Перфектное позиционирование вблизи...
Элегантное расположение на прибрежной аллее, связывающей крупнейший курорт болгарского черноморского побережья - Солнечный берег, живописный исторический Несебр и г. Св. Влас.
Перфектное позиционирование вблизи...
месяц назад
38 798 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
Предлагаем вашему вниманию два новых жилых здания в квартале Сарафово, предназначенных для круглогодичного проживания, отличной локацией, всего в 400 м от моря, недалеко от автобусных остановок и магазинов.
Здания построены из высококачественных строительных материалов, которые соответствуют всем современным европейским нормам и тенденциям в...
Здания построены из высококачественных строительных материалов, которые соответствуют всем современным европейским нормам и тенденциям в...
месяц назад
37 607 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Бургасе, Болгария, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Предлагаем Вашему вниманию жилое здание в г. Бургас в одном из предпочитаемых районов города – Изгрев.
Здание состоит из 7 жилых этажей, на партерном этаже расположены торговое помещение и гаражи и шесть этажей с апартаментами различной площади и планировками. В апартаментах можно делать перепланировки по желанию покупателя.
Удобные...
Здание состоит из 7 жилых этажей, на партерном этаже расположены торговое помещение и гаражи и шесть этажей с апартаментами различной площади и планировками. В апартаментах можно делать перепланировки по желанию покупателя.
Удобные...
месяц назад
27 181 $
Дом в Каблешково, Болгария, 100 м2
1 шт
1 шт
100 м²
Комплекс находится в городе Каблешково, недалеко от Солнечного Берега и Поморие. С участка открывается вид на море и курорты. Площадь участка - 39100 кв. м. Комплекс разделен на четыре квартала. Есть отдельные дома с участками по 500 кв. м. каждый. Одноэтажные дома площадью 80 кв. м., состоящие из 2 спален, гостиной с кухней, 2 санузлов, склада....
месяц назад
79 798 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 66 м2
1 шт
1 шт
66 м²
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру с двумя террасами и живописным видом на горы Пирин и Банско. Квартира меблирована, укомплектована кухня. Площадь 66 кв.м. Распределены между прихожей, гостиной с кухней, просторной спальней, ванной комнатой с душем и двумя террасами. Отопление электрическими конвекторами. Комплекс Royal Park в зимний...
месяц назад
36 408 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 66 м2
1 шт
1 шт
66 м²
"Райский сад" это курортный комплекс закрытого типа, который находится в красивом городке Святой Влас и расположен на самом берегу моря, на первой линии, с изумительным видом на юг, в 5 километрах от Солнечного берега, Болгария. Комплекс находится в 25 минутах на машине от аэропорта г. Бургас и в 90 минутах от аэропорта г. Варны. Компании...
месяц назад
39 899 $
Квартира в Царево, Болгария, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
Предлагаем Вашему вниманию комплекс закрытого типа, расположенный в прекрасном городе Царево, кемпинг Нестинарка.
Комплекс так же называется «Нестинарка». Расположен всего в 100 метрах от прекрасного пляжа кемпинга. Комплекс состоит из семи блоков А, В, С D, E, F и V. Все апартаменты завершены «под ключ».
Комплекс имеет два бассейна, барбекю,...
Комплекс так же называется «Нестинарка». Расположен всего в 100 метрах от прекрасного пляжа кемпинга. Комплекс состоит из семи блоков А, В, С D, E, F и V. Все апартаменты завершены «под ключ».
Комплекс имеет два бассейна, барбекю,...
месяц назад
28 229 $
Квартира в Равде, Болгария, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Предлагаем на продажу двухкомнатные квартиры в жилом комплексе с Актом 16 /введен в эксплуатацию/, расположенном в 250 метрах от пляжа в приморском поселке Равда, южное побережье Болгарии.(
Равда находится в 25 км от международного аэропорта Бургаса, в 2-х км от античного Несебра. Это тихое спокойное место, подходящее для комфортного...
Равда находится в 25 км от международного аэропорта Бургаса, в 2-х км от античного Несебра. Это тихое спокойное место, подходящее для комфортного...
месяц назад
36 562 $
Квартира в Равде, Болгария, 29 м2
1 шт
1 шт
29 м²
Уютный жилой комплекс "Риф-3“ расположен всего в 3-4 минутах приятной неторопливой прогулки от пляжа, совсем близко от центра поселка, магазинов, ресторанов, кафе, врачебного кабинета. В двух шагах есть автобусная остановка, откуда за несколько минут можно доехать до аквапарка, до старинного Несебра, до Солнечного Берега с его развлечениями. За...
месяц назад
20 291 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 120 м2
1 шт
1 шт
120 м²
Если Вы ищете место для спокойного отдыха и проживания, комплекс “Atlantis Residence" был создан специально для Вас.
“Atlantis Residence" ― это 4 варианта удобных квартир, спроектированных и построенных по европейским стандартам качества с использованием экологически чистых материалов. В зависимости от своих предпочтений и размеров семьи Вы...
“Atlantis Residence" ― это 4 варианта удобных квартир, спроектированных и построенных по европейским стандартам качества с использованием экологически чистых материалов. В зависимости от своих предпочтений и размеров семьи Вы...
месяц назад
68 826 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 137 м2
1 шт
1 шт
137 м²
"Atlantis Homes" станет воплощением Вашей мечты о собственном доме на морском побережье. Комплекс, выполненный в стиле хай-тек, — современное жилое пространство, созданное в соответствии со всеми условиями, необходимыми для комфортной и счастливой жизни.
Комплекс строится в двух этапах Homes I, Homes II.
“Atlantis Homes I" включает 15...
Комплекс строится в двух этапах Homes I, Homes II.
“Atlantis Homes I" включает 15...
месяц назад
194 507 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 62.44 м2
1 шт
1 шт
62.44 м²
Представляем Вашему вниманию новый проект, который строится в г. Бургас – лучшем городе для проживания в Болгарии!
Жилой комплекс «Residence Park» строится в лучшем районе города – Сарафово. Сарафово является новым районом расположен в очень удобном месте. С самой отдаленной точки – расстояние до моря не более 500 м.
Комплекс строится всего...
Жилой комплекс «Residence Park» строится в лучшем районе города – Сарафово. Сарафово является новым районом расположен в очень удобном месте. С самой отдаленной точки – расстояние до моря не более 500 м.
Комплекс строится всего...
месяц назад
29 522 $
Дом в Лозенеце, Болгария, 140 м2
1 шт
1 шт
140 м²
В продаже на данный момент имеется 7 дома
Дом Тип 2 - со двора 500 кв. м - 195 000 евро полностью меблирован
Дом Тип 1 - со двора 300 кв. м - 145 000 евро
Дом Тип 1 - таунхаус 200 кв. м - 150000 евро полностью меблирован
Дом Тип 4 - со двора 500 кв. м - 170 000 евро
Коттеджный поселок находится непосредственно до с. Лозенец,...
Дом Тип 2 - со двора 500 кв. м - 195 000 евро полностью меблирован
Дом Тип 1 - со двора 300 кв. м - 145 000 евро
Дом Тип 1 - таунхаус 200 кв. м - 150000 евро полностью меблирован
Дом Тип 4 - со двора 500 кв. м - 170 000 евро
Коттеджный поселок находится непосредственно до с. Лозенец,...
месяц назад
149 621 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Жилой дом на 15 апартаментов один из самых современных и комфортабельных домов. Из окон этого дома открывается завораживающий вид на блестящую морскую гладь. Это здание сочетает в себе не только прекрасные виды, но и современную инфраструктуру, созданную для Вашего комфортного круглогодичного проживания. На партерном этаже имеются просторные...
месяц назад
45 755 $
Квартира в Несебре, Болгария, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
LifeStyle Deluxe расположен в самом новом районе гр.Несебр - местность Акротирия. Спроектирован как здание для круглогодичного проживания со всеми услугами и удобствами предвиденными на его территории.
Перед комплексом находятся защищенные от строительства песочные дюны и парк "Национальная спортивная академия“.
В...
Перед комплексом находятся защищенные от строительства песочные дюны и парк "Национальная спортивная академия“.
В...
месяц назад
42 393 $
Квартира в Равде, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Строительство
Здание монолитного выполнения из натуральных материалов, стены из кирпича, отделаны штукатуркой и многопластовой тепло- и шумо-изоляцией, оконные рамы с термо-мостом.
Квартиры будут завершены «под ключ», оборудованы кондиционерами, с полностью завершенными ванными комнатами со стеклянными душевыми...
Здание монолитного выполнения из натуральных материалов, стены из кирпича, отделаны штукатуркой и многопластовой тепло- и шумо-изоляцией, оконные рамы с термо-мостом.
Квартиры будут завершены «под ключ», оборудованы кондиционерами, с полностью завершенными ванными комнатами со стеклянными душевыми...
месяц назад
49 874 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 46 м2
1 шт
1 шт
46 м²
Предлагаем вашему вниманию новый проект-Лайфстайл 6-расположенный в курортном комплексе Сольнечный Берег,всего лишь в 500 м. от берега моря и в непосредственной близости одного из крупнейших аквапарков на Болгарском побережье ,,Аqua park Action''.
Район очень тихий и спокойный, с развитой инфраструктурой, супермаркетами, магазинами,...
Район очень тихий и спокойный, с развитой инфраструктурой, супермаркетами, магазинами,...
месяц назад
29 924 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 35.87 м2
1 шт
1 шт
35.87 м²
Ipanema beach расположен у самого берега моря, в самом быстроразвивающийся курорте Болгарском побережья Святой Влас. Элитный комплекс на первой линии, строится специально для ценителей панорамного вида на море, а также на яхтпорт Марина Диневи. Комплекс обладает богатой внешней инфраструктурой аллеи, детские площадки, магазины и...
месяц назад
28 981 $
Квартира в Равде, Болгария, 153 м2
2 шт
2 шт
153 м²
Premierhomes предоставляет вам уникальная возможность приобрести двухспальная квартира только для 89 000 € на первая линия в одном из самых красивых и быстро развивающих се город в Болгарии Равда !!!
Квартира находится в 5 звездной комплекс Емералд на первая линия море.
Предлагем Вашему вниманию двухспальная квартира которая находится...
Квартира находится в 5 звездной комплекс Емералд на первая линия море.
Предлагем Вашему вниманию двухспальная квартира которая находится...
месяц назад
78 800 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 35 м2
1 шт
1 шт
35 м²
Комплекс состоит из пяти 6-этажных корпусов, и включает в себя студио, апартаменты с 1-й и 2-мя спальнями. Все квартиры отличаются улучшенной планировкой, что позволит родителям с детьми наслаждаться комфортным отдыхом. Особенности строительства зданий железобетонная несущая конструкция, кирпичные перегородки. На территории комплекса бассейн с...
месяц назад
21 486 $
Квартира на Золотых Песках, Болгария, 71.14 м2
1 шт
1 шт
71.14 м²
Уникальный комплекс “La Mer" расположен на самом морском берегу, недалеко от центра города Варны, в районе популярном своими красивыми песчаными пляжами и живописными закатами. Находящийся на тихом склоне комплекс, окружен изобильно растительностью и располагает собственным пляжем.
В соответствии с фирменной философией компании, “La Mer"...
В соответствии с фирменной философией компании, “La Mer"...
месяц назад
63 040 $
Квартира в Несебре, Болгария, 28.77 м2
1 шт
1 шт
28.77 м²
Предлагаем Вашему вниманию прекрасный комплекс " АВРОРА " расположенный на Ривьере между Равдой и г. Несебр.
КОМПЛЕКС " АВРОРА " расположенный на берегу Черного моря, на первой линии пляжа, возле древнего города Несебр. Многочисленных желающих отдохнуть в курортном поселке на берегу моря сюда привлекает теплый климат, много солнечных дней и...
КОМПЛЕКС " АВРОРА " расположенный на берегу Черного моря, на первой линии пляжа, возле древнего города Несебр. Многочисленных желающих отдохнуть в курортном поселке на берегу моря сюда привлекает теплый климат, много солнечных дней и...
месяц назад
24 538 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 33 м2
1 шт
1 шт
33 м²
Комплекс ,,Святая Елена'' находится на черноморском курорте Болгарии – Солнечный берег, в тихом, обжитом районе, подходящем для круглогодичного проживания. Расстояние до аэропорта города Бургаса – 30 км., до Несебра – 1 км. До лазурного морского берега и прогулочной набережной с объектами отдыха и развлечений – 380 м.
Комплекс...
Комплекс...
месяц назад
19 850 $
Квартира в Бяле, Болгария, 30 м2
1 шт
1 шт
30 м²
Представляем Вашему вниманию новый апартаментный комплекс на берегу Черного моря "Антик Палас". Этот комплекс располагается в городе Бяла (Варненская область) на мысе Святой Атанас, всего в 200 метрах от моря.
О комплексе
Комплекс представляет собой пятиэтажное здание, состоящее из двух блоков с двумя подъездами. В каждом блоке лифт....
О комплексе
Комплекс представляет собой пятиэтажное здание, состоящее из двух блоков с двумя подъездами. В каждом блоке лифт....
месяц назад
21 845 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 52 м2
1 шт
1 шт
52 м²
Комплекс «Villa Calabria» расположен в центральной части г. Святой Влас, всего в 190 м от широкой пляжной ивицы и в 450 м от яхт-клуба «Marina Dinevi», где каждый год проводятся множество спортивных и развлекательных мероприятий, самыми важными из которых являются Яхтенная выставка и Международная регата.
«Villa Calabria» состоит из 60...
«Villa Calabria» состоит из 60...
месяц назад
31 528 $
Квартира в Равде, Болгария, 58 м2
1 шт
1 шт
58 м²
Комплекс "Вилла Катерина" расположен в небольшом курортном поселке Равда, в 150 м. от великолепного пляжа.
"Вилла Катерина" находится в тихом и спокойном месте, с развитой инфраструктурой, всеми удобствами и местами для развлечений. Комплекс предлагает апартаменты с одной и двумя спальнями, состоит из двух корпусов 5 этажей. Площадь...
"Вилла Катерина" находится в тихом и спокойном месте, с развитой инфраструктурой, всеми удобствами и местами для развлечений. Комплекс предлагает апартаменты с одной и двумя спальнями, состоит из двух корпусов 5 этажей. Площадь...
месяц назад
40 581 $
Квартира в Равде, Болгария, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Вилла Грация находится в уютном, туристическом поселке Равда, всего в 50м от моря.
Вилла Грация состоит из 4 этажей, на каждом этаже расположены по 6 квартир. Площадь квартир от 39.22 кв.м до 69.41 кв.м, сдаются люксозно законченными, в степени « под ключ». Большенство квартир имеет невероятный вид на море. Комплекс привлекает своим изысканным...
Вилла Грация состоит из 4 этажей, на каждом этаже расположены по 6 квартир. Площадь квартир от 39.22 кв.м до 69.41 кв.м, сдаются люксозно законченными, в степени « под ключ». Большенство квартир имеет невероятный вид на море. Комплекс привлекает своим изысканным...
месяц назад
29 629 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 66.47 м2
1 шт
1 шт
66.47 м²
Комплекс "Хелиос" впечатляет своей уникальной архитектурой и высоким качеством строительства и отделочных материалов. Здание состоит из 5-ти изолированных блоков с индивидуальными подъездами и лифтами. Во всех студиях и апартаментах установлены кухонные шкафы в гостиной, стеклянные душевые кабины и нагреватели в ванной, кондиционеры в каждой...
месяц назад
55 694 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 38 м2
1 шт
1 шт
38 м²
Комплекс “Sun Wave" - уникальный по своему содержанию комплекс на 1-ой линии,впечатляющий своей архитектурой и высоким качеством строительства. Комплекс состоит из 4-х изолированных зданий с индивидуальными подъездами и лифтами.Внутренная отделка 4-х зданий выполнена по индивидуальным дизайн-проектам в различних стилях. Во всех комнатах студии...
месяц назад
29 110 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация