Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Бургасе, Болгария, 34 м2
1 шт
1 шт
34 м²
Комплекс “Las Brisas" один из самых современных комплексов. Он построен на первой линии моря, из окон этого комплекса открывается завораживающий вид на блестящую морскую гладь. “Las Brisas" — это не только прекрасные виды, но и современная инфраструктура, созданная для комфортного круглогодичного проживания. Комплекс состоит из четырех корпусов...
месяц назад
26 262 $
Квартира в Созополе, Болгария, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
Новый объект "Антик 6" представляет собой 5-этажное изысканное жилое здание с лифтом.
Здание возведено в тихом и спокойном районе новой части города Созополя в 10 минутах пешком от старинного города и всего лишь в 120 м. от моря. Из квартир открываться невероятный морской панорамный вид на весь Созопольский залив, яхтенную пристань и острова...
Здание возведено в тихом и спокойном районе новой части города Созополя в 10 минутах пешком от старинного города и всего лишь в 120 м. от моря. Из квартир открываться невероятный морской панорамный вид на весь Созопольский залив, яхтенную пристань и острова...
месяц назад
40 323 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 257 м2
1 шт
1 шт
257 м²
Las Brisas Villas ― комплекс класса De Luxe, в котором сочетается современный стиль в архитектуре, многофункциональность и лаконичность интерьера.
Каждая вилла представляет собой самостоятельное строение. Все виллы стоят отдельно друг от друга. Из каждой виллы открывается вид на прекрасное море. Вокруг каждого дома имеется приватная зона,...
Каждая вилла представляет собой самостоятельное строение. Все виллы стоят отдельно друг от друга. Из каждой виллы открывается вид на прекрасное море. Вокруг каждого дома имеется приватная зона,...
месяц назад
314 204 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Бургасе, Болгария, 33 м2
1 шт
1 шт
33 м²
"Diamond Beach" расположен на первой береговой линии и является комплексом, спроектированным как закрытый тип, обладающий всем необходимым, как для временного проживания, с целью отдыха и туризма, так и предоставляющий отличные условия для постоянного проживания. В процессе проектирования стремились достичь максимального сочетания достоинств и...
месяц назад
32 745 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 88 м2
1 шт
1 шт
88 м²
Комплекс закрытого типа «MajesticSeaVillage» расположен на 1-й линии моря и состоит из 280 домов, площадью от 89 до 310 кв.м и архитектурными проектами нескольких типов. Первый этап строительства включает постройку 132 вилл, второй и третий – сооружение бальнеосанатория и еще 150 вилл. Каждый дом будет иметь собственный двор с озеленением,...
месяц назад
96 731 $
Квартира в Поморие, Болгария, 26 м2
1 шт
1 шт
26 м²
Здание "La Mer" - находится на первой линии от моря, в курортном городе Поморие, славящимся своими благоприятными природными, климатическими и бальнеологическими условиями.
Отличное расположение города на черноморском побережье Болгарии – в 20 км от города Бургаса и в 19 км от туристического комплекса "Солнечный берег", привлекает не только...
Отличное расположение города на черноморском побережье Болгарии – в 20 км от города Бургаса и в 19 км от туристического комплекса "Солнечный берег", привлекает не только...
месяц назад
22 287 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 46 м2
1 шт
1 шт
46 м²
Впервые в городе Бургас построен закрытый VIP комплекс "Перла" (Жемчужина). Комплекс находится в жилом микрорайоне "Зорница", в пяти минутах от Приморского и Городского парков.
В VIP - комплексе "Перла" построены несколько зданий на участке 9 декаров с обилием зелени, а общая развернутая застроенная площадь проекта составляет 40 000 квадратных...
В VIP - комплексе "Перла" построены несколько зданий на участке 9 декаров с обилием зелени, а общая развернутая застроенная площадь проекта составляет 40 000 квадратных...
месяц назад
45 840 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 34 м2
1 шт
1 шт
34 м²
Жилое здание в г.Бургас.
Новое жилое здание с гаражами в одном из предпочитаемых районов города Бургас – Братья Миладиновы.
Бургас — один из крупнейших городов Болгарии, расположенный в юго-восточной части Болгарии. В 20 в. город активно развивался, и сегодня это крупный промышленный и туристический центр. В выстроенном у моря в окружении...
Новое жилое здание с гаражами в одном из предпочитаемых районов города Бургас – Братья Миладиновы.
Бургас — один из крупнейших городов Болгарии, расположенный в юго-восточной части Болгарии. В 20 в. город активно развивался, и сегодня это крупный промышленный и туристический центр. В выстроенном у моря в окружении...
месяц назад
22 373 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
ЖК "Зорница" является новейшим проектом в городе Бургас.
Проект "Зорница" расположен в одном из предпочитаемых районов города - "Зорница", который предлагает отличную инфраструктуру и удобное расположение, связывающее с любой точкой города.
"Зорница" находится в шаговой доступности с морским парком и пляжем города. Район хорошо развит,...
Проект "Зорница" расположен в одном из предпочитаемых районов города - "Зорница", который предлагает отличную инфраструктуру и удобное расположение, связывающее с любой точкой города.
"Зорница" находится в шаговой доступности с морским парком и пляжем города. Район хорошо развит,...
месяц назад
58 289 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 77 м2
1 шт
1 шт
77 м²
Предлагаем Вашему вниманию новый жилой проект в городе Бургас, который не имеет в настоящее время аналогов на южном черноморском побережье!
Элитная резиденция «Лазурный берег» находится в ж.р. Зорница, который является одним из самых предпочитаемых мест для проживания из-за непосредственной близости к пляжу и знаменитому Приморскому саду,...
Элитная резиденция «Лазурный берег» находится в ж.р. Зорница, который является одним из самых предпочитаемых мест для проживания из-за непосредственной близости к пляжу и знаменитому Приморскому саду,...
месяц назад
77 803 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 64 м2
1 шт
1 шт
64 м²
Комплекс БУРГАС БИЧ РИЗОРТ расположен на очень тихой и живописной окраине самого элитного жилого района города Бургас – Сарафово. Территория комплекса вплотную примыкает к широкому песчаному пляжу, для спуска к которому сделана удобная лестница. Из большинства апартаментов комплекса будет открываться чудесная панорама на море, пляж и горы вдоль...
месяц назад
39 400 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 111 м2
1 шт
1 шт
111 м²
Проект Виллы ВЕЛЕКА характерен оптимальной планировкой апартаментов и высокой эффективностью распределения жилой площади, обеспечивающих жильцов максимальным уютом, комфортом и отличной функциональностью.
Здание ориентировано в основном на восток, и из большей части квартир будет открываться красивый вид на парк и на море.
Архитектура...
Здание ориентировано в основном на восток, и из большей части квартир будет открываться красивый вид на парк и на море.
Архитектура...
месяц назад
94 760 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 94 м2
1 шт
1 шт
94 м²
Предлагаем Вашему вниманию новое жилое здание, расположенное в г. Бургас - Вилла Вардар.
Здание расположено в одном из предпочитаемых районов города – Братья Миладиновы, рядом с Бургаским Свободным Университетом, всего в 200 м. от центра города!
Бургас — один из крупнейших городов Болгарии, расположенный в юго-восточной части Болгарии. В 20...
Здание расположено в одном из предпочитаемых районов города – Братья Миладиновы, рядом с Бургаским Свободным Университетом, всего в 200 м. от центра города!
Бургас — один из крупнейших городов Болгарии, расположенный в юго-восточной части Болгарии. В 20...
месяц назад
89 773 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 71 м2
1 шт
1 шт
71 м²
Предлагаем Вашему вниманию новое жилое здание, расположенное в г. Бургас - Вилла Компас.
Здание расположено в одном из предпочитаемых районов города – Возрождение, всего в 200 м. от центра города и в 10 мин. пешей ходьбы от моря!
Бургас — один из крупнейших городов Болгарии, расположенный в юго-восточной части Болгарии. В 20 в. город активно...
Здание расположено в одном из предпочитаемых районов города – Возрождение, всего в 200 м. от центра города и в 10 мин. пешей ходьбы от моря!
Бургас — один из крупнейших городов Болгарии, расположенный в юго-восточной части Болгарии. В 20 в. город активно...
месяц назад
44 886 $
Квартира в Несебре, Болгария, 32 м2
1 шт
1 шт
32 м²
Kомплекс "Мистрал Южная Звезда" возведен в быстро развивающемся районе "Кокалу" в г.Несебр и расположен напротив пятизвездочного отеля "Сол Несебър Палас", который располагает теннисными кортами, парком, закрытым и открытыми бассейнами, турецкой баней, солярием, сауной, массажным, медицинским и спa-центрами.
Комплекс идеально подходит для...
Комплекс идеально подходит для...
месяц назад
29 126 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 69 м2
1 шт
1 шт
69 м²
Новый жилой комплекс закрытого типа Sunny Hill расположен в кв. Медный Рудник, г. Бургас.
Современная архитектура зданий, высокое качество строительства, закрытая территория, охрана и видеонаблюдение. Предусмотрено обилие зелени, зон отдыха и открытых площадок, недвижимость предлагает живописный вид на залив Бургаса.
Комплекс расположен на...
Современная архитектура зданий, высокое качество строительства, закрытая территория, охрана и видеонаблюдение. Предусмотрено обилие зелени, зон отдыха и открытых площадок, недвижимость предлагает живописный вид на залив Бургаса.
Комплекс расположен на...
месяц назад
35 510 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 51 м2
1 шт
1 шт
51 м²
Представляем Вам "Стар Дриймс" – жилой комплекс, образец качественного строительства и шикарного дизайна открытых пространств (бассейнов, газонов, детских площадок и т.д.)
Все апартаменты оснащены удобной и элегантной мебелью, созданной превратить Ваше жилище в уютный оазис.
Лучшее расположение высоких этажей предлагает захватывающий вид на...
Все апартаменты оснащены удобной и элегантной мебелью, созданной превратить Ваше жилище в уютный оазис.
Лучшее расположение высоких этажей предлагает захватывающий вид на...
месяц назад
49 941 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
АКЦИЯ - БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА ДО 3-Х ЛЕТ!
Комплекс Мэджик Дриймс расположен в тихом районе между курортами Солнечный Берег и Святой Влас и приблизительно в 250 метрах от берега моря. Комплекс состоит из трех отдельных малоэтажных зданий с отличной архитектурой. Среди обильной зелени расположены два просторных бассейна с секциями для детей....
Комплекс Мэджик Дриймс расположен в тихом районе между курортами Солнечный Берег и Святой Влас и приблизительно в 250 метрах от берега моря. Комплекс состоит из трех отдельных малоэтажных зданий с отличной архитектурой. Среди обильной зелени расположены два просторных бассейна с секциями для детей....
месяц назад
28 853 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Новый комплекс "ПРЕМИЕР РЕЗИДЕНС" расположен в западной тихой части курорта и всего в 260 м от центрального пляжа, 150 м. от Аквапарка. и в непосредственной близости до центра курортного комплекса "Солнечный берег".Особыми преимуществами здания являются его центральное местоположение, близость к всем удобствам и развлечениям, предлагаемым...
месяц назад
25 436 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 41 м2
1 шт
1 шт
41 м²
Квартиры сдаются с отделкй под ключ!!!! Австрийские материалы!
Квартал Сарафово разположен
в 10 км от центра г.Бургаса
в 10 км от г.Поморие
в 20 км от курорта "Солнечный берег"
Квартал Сарафово стал, предпочитаемым местом для проживания многих состоятельных людей, и стал известный своими красивыми домами утопающие в зелени.
Это...
Квартал Сарафово разположен
в 10 км от центра г.Бургаса
в 10 км от г.Поморие
в 20 км от курорта "Солнечный берег"
Квартал Сарафово стал, предпочитаемым местом для проживания многих состоятельных людей, и стал известный своими красивыми домами утопающие в зелени.
Это...
месяц назад
21 904 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 87 м2
1 шт
1 шт
87 м²
Представляем Вашему вниманию два новых жилых здания в г. Бургас.
Жилые здания построены в одном из предпочитаемых кварталов города – Сарафово, в центральной части. Рядом расположены магазины, банки, море в пешей доступности, а так же и аэропорт.
Бургас — один из крупнейших городов Болгарии, расположенный в юго-восточной части Болгарии. В 20...
Жилые здания построены в одном из предпочитаемых кварталов города – Сарафово, в центральной части. Рядом расположены магазины, банки, море в пешей доступности, а так же и аэропорт.
Бургас — один из крупнейших городов Болгарии, расположенный в юго-восточной части Болгарии. В 20...
месяц назад
48 670 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 84 м2
1 шт
1 шт
84 м²
Представляем Вашему вниманию новое жилое здание в г. Бургас.
Жилое здание построено в одном из предпочитаемых кварталов города – Сарафово, в центральной части. Рядом расположены магазины, банки, море в пешей доступности, а так же и аэропорт.
Бургас — один из крупнейших городов Болгарии, расположенный в юго-восточной части Болгарии. В 20 в....
Жилое здание построено в одном из предпочитаемых кварталов города – Сарафово, в центральной части. Рядом расположены магазины, банки, море в пешей доступности, а так же и аэропорт.
Бургас — один из крупнейших городов Болгарии, расположенный в юго-восточной части Болгарии. В 20 в....
месяц назад
59 848 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Предлагаем Вашему вниманию новое жилое здание, расположенное в самом предпочитаемом районе города г. Бургас - Лазурь.
Бургас — один из крупнейших городов Болгарии, расположенный в юго-восточной части Болгарии. В 20 в. город активно развивался, и сегодня это крупный промышленный и туристический центр. В выстроенном у моря в окружении озер...
Бургас — один из крупнейших городов Болгарии, расположенный в юго-восточной части Болгарии. В 20 в. город активно развивался, и сегодня это крупный промышленный и туристический центр. В выстроенном у моря в окружении озер...
месяц назад
38 516 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 96 м2
1 шт
1 шт
96 м²
Продается меблированная трехкомнаная квартира в элитном курорте Святой Влас в новом кирпичном доме. Всего в 10 минутах пешком до моря и центра города. Тихая, спокойная улица, рядом магазины и кафе. Есть парковка. Вид на море и на лес.
месяц назад
64 237 $
Квартира в Царево, Болгария, 152 м2
1 шт
1 шт
152 м²
Люкс апартаменты на берегу Черного моря, с площадью от 130 м2 до 260 м2. Здание «Residence Port Tsarevo» расположено на юго-востоке г. Царево, рядом с портом города.
Расположен на южном побережье Черного моря. Находится в Бургаской области, входит в общинуЦарево. Царево расположен на полуострове, недалеко от Ахтополя и лежит в 70 км к...
Расположен на южном побережье Черного моря. Находится в Бургаской области, входит в общинуЦарево. Царево расположен на полуострове, недалеко от Ахтополя и лежит в 70 км к...
месяц назад
164 423 $
Дом в Созополе, Болгария, 176 м2
1 шт
1 шт
176 м²
Представляем Вашему вниманию дом в комплексе с видом на море! Дом класса Люкс расположен в комплексе в г. Созополь, местность «Буджака», всего в 150 м. от моря! Комплекс предлагает развитую инфраструктуру бассейн с детской частью, джакузи, барбекю, детская площадка, закрытая территория, охрана и др. Площадь дома составляет 175 м2, 3 этажа....
месяц назад
229 419 $
Квартира в Святых Константине и Елене, Болгария, 64 м2
1 шт
1 шт
64 м²
Комплекс CARPE VITA расположен в сердце первого болгарского морского курорта - Св. Константина и Елены, известный своим живописным старинным парком, минеральными бассейнами, в непосредственной близости (300м) от берега моря. В последние годы курорт все больше и больше используется для проживания жителей города Варна и иностранцев, из-за своей...
месяц назад
45 259 $
Квартира в Святых Константине и Елене, Болгария, 61 м2
1 шт
1 шт
61 м²
Комплекс “Эссенция" спроектирован для Вашего комфорта группой профессионалов. Обращать внимание на детали – это неотъемлемое требование, которое позволяет каждому почувствовать удобство и уют, как у себя дома. Расположен в курортном комплексе “Св. Константин и Елена" совсем рядом с чистыми и красивыми пляжами и только в десяти минутах на машине...
месяц назад
51 762 $
Квартира в Балчике, Болгария, 51 м2
1 шт
1 шт
51 м²
Расположенный на брегу Черного моря, Балчик - это один из красивых и магнетических болгарских городов. Его называют "Белый город". Этому способствует его уникальное расположение неподалеку от прекрасного Ботанического сада с редко встречающимися красивыми и экзотическими растениями и Дворца румынской королевы Марии. Место насыщено ощущением...
месяц назад
46 233 $
Квартира в Святых Константине и Елене, Болгария, 78 м2
1 шт
1 шт
78 м²
Жилой комплекс “Гармония" находится в одном из самых известных болгарских курортах – “Св. Константин и Елена". Он предлагает неповторимые условия не только для тех, кто приехал насладиться турпутевкой высшего качества, но и для тех, кто хочет здесь проживать круглогодично. Комплекс расположен в красивом парке курорта, до пляжа всего 400 метров и...
месяц назад
78 471 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация