Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Бургасе, Болгария, 33 м2
1 шт
1 шт
33 м²
В основу архитектурного решения комплекса "Las Brisas" лег совершенно новый стиль, не используемый ранее в строительстве жилых комплексов на Южном побережье Болгарии. Профессионалы называют его образцом современного средиземноморского стиля.
Комплекс “Las Brisas" создан, чтобы удивлять. Первое, что производит яркое впечатление — завораживающий...
Комплекс “Las Brisas" создан, чтобы удивлять. Первое, что производит яркое впечатление — завораживающий...
месяц назад
28 318 $
Квартира в Варне, Болгария, 69 м2
1 шт
1 шт
69 м²
Мечта городского человека жить в синхрон с природой уже может быть осуществлена!
Представляем Вам самый актуальный проект в Варне – комплекс "Акварель 3“, расположенный в местности "Святи Никола“, в непосредственной близости к комплексам "Акварель 2“ и "Акварель 1“. Общее между всеми зданиями – комфортная среда, в которой будут жить...
Представляем Вам самый актуальный проект в Варне – комплекс "Акварель 3“, расположенный в местности "Святи Никола“, в непосредственной близости к комплексам "Акварель 2“ и "Акварель 1“. Общее между всеми зданиями – комфортная среда, в которой будут жить...
месяц назад
49 864 $
Квартира в Варне, Болгария, 97 м2
1 шт
1 шт
97 м²
В окрестности Генерал Кантарджиева много виноградные массивы, из которых производится хорошее вино. Вид на море невероятный. Есть много туристов, которые занимаются сельским туризмом и посещают село. Местность "Батова", представляющая лесной массив, предоставляет замечательный вид на море и располагает несколькими туристическими базами для...
месяц назад
54 861 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Добриче, Болгария, 133 м2
1 шт
1 шт
133 м²
Комплекс расположен в спокойной и живописной местности, между селом Рогачево (28 км от Варны) и побережьем Черного моря, с панорамными видами на известные курорты Албена и Кранево. В 12 км от села находится живописный город Балчик, известный своим прелестным Ботаническим садом с богатой коллекцией кактусов, роз и редких видов растений....
месяц назад
53 764 $
Квартира в Созополе, Болгария, 36.28 м2
1 шт
1 шт
36.28 м²
Lily Beach Resort (Лили Бийч Ризорт) - это новый эксклюзивный апартаментский комлекс, состоящий из апартаментов для круглогодичного проживания, который находится в шикарном заливе Каваци – Веселие, в 3 километра к Югу от прекрасного туристического центра - города Созополя и в 35 км от Бургаского аэропорта. Комплекс рассположен в 150 метрах от...
месяц назад
26 034 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
"Месембрия Палас“ это первый этап уникального круглогодичного комплекса названный Messembria Resort, который будет самым модным и новым в курорте Солнечный берег. Многокорпусной, закрытого типа, комплекс со всеми удобствами и развлечениями присущих отелям высшего класса и стандарту мирового уровня.Здания будут иметь уникальную архитектуру...
месяц назад
44 308 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 34 м2
1 шт
1 шт
34 м²
Messembria Resort - чудесный новый комплекс в типичном средиземноморском стиле с дизайнерской отделкой, сочитающий простоту и изящество , построенный с учетом повышенной комфортности . Комплекс расположен в спокойном районе Солнечного Берега – рядом с заповедной зеленой территории, песчанными дюнами. Район отличается своей широкой песчанной...
месяц назад
27 131 $
Квартира в Созополе, Болгария, 31 м2
1 шт
1 шт
31 м²
Апартаменты в комплексе Святой Иоанн являются выгодной инвестицией. Недвижимость в такой близости от моря (Святой Иоанн находится в 150 метрах от берега) становится очень ценной. Кроме того, здесь хорошо жить не только летом в Святой Иоанн Вам гарантирован комфорт 365 дней в году. Мы рекомендуем Вам ознакомиться с апартаментами и сделать выбор,...
месяц назад
25 413 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 34 м2
1 шт
1 шт
34 м²
Вдохновлёнными французским шармом и утончённым парижским стилем представляем Вам наш новый проект – Романс Париж.
Архитектура Романс Париж это свободная импровизация ренессанса, чуточку из духа барокко и вошедший впоследствии неоклассицизм соединенные в одну цельную композицию показывают всю грациозность объекта. Нежное сплетение светлых...
Архитектура Романс Париж это свободная импровизация ренессанса, чуточку из духа барокко и вошедший впоследствии неоклассицизм соединенные в одну цельную композицию показывают всю грациозность объекта. Нежное сплетение светлых...
месяц назад
31 406 $
Пентхаус в Святом Власе, Болгария, 110 м2
2 шт
1 шт
110 м²
ОБАЛДЕННОЙ ВИД НА МОРЕ - КВАРТИРА С 2 СПАЛЬНИ - ДИНЕВИ - ВТОРАЯ ЛИНИЯ
Комплекс "Лазур5" расположен в Святом Власе, рядом с прекрасного песчаного пляжа и в 100 метрах от современного яхт-порта "Марина Диневи".
Комплекс состоится от 1 зданий, в которых расположены 18 апартаментов с просторными террасами.
"Лазур5"...
Комплекс "Лазур5" расположен в Святом Власе, рядом с прекрасного песчаного пляжа и в 100 метрах от современного яхт-порта "Марина Диневи".
Комплекс состоится от 1 зданий, в которых расположены 18 апартаментов с просторными террасами.
"Лазур5"...
месяц назад
89 673 $
Пентхаус в Равде, Болгария, 300 м2
2 шт
2 шт
300 м²
ОАЗИС Равда - Первая линия
Расположение – Оазис расположен в 100 м.от пляжа Равды. Отель находится в 5 минутах пешком от центра города и главной улицы с множеством магазинов, баров, ресторанов и супермаркетов.
Компания Premierhomes предлагает для продажа квартира с двумя спальнями.
Двуспальная квартира состоит из гостиной с кухней,...
Расположение – Оазис расположен в 100 м.от пляжа Равды. Отель находится в 5 минутах пешком от центра города и главной улицы с множеством магазинов, баров, ресторанов и супермаркетов.
Компания Premierhomes предлагает для продажа квартира с двумя спальнями.
Двуспальная квартира состоит из гостиной с кухней,...
месяц назад
89 772 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
Privilege Fort Beach первая линия море
Компания Premierhomes предлагает на продажа шикарная квартира в комплекс апартаментов Privilege Fort Beach расположен в живописном месте, где сосновый лес граничит с песчаным пляжем у подножия гор курорта Святой Влас.
Комплекс с великолепным видом на море и исключительным сочетанием морского и горного...
Компания Premierhomes предлагает на продажа шикарная квартира в комплекс апартаментов Privilege Fort Beach расположен в живописном месте, где сосновый лес граничит с песчаным пляжем у подножия гор курорта Святой Влас.
Комплекс с великолепным видом на море и исключительным сочетанием морского и горного...
месяц назад
35 809 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Представляем Вашему вниманию новый проект в г.Бургас – ЗЕНИТ РЕЗИДЕНС.
Здание ЗЕНИТ РЕЗИДЕНС будет расположено в одном из популярных и быстро развивающихся районов города – Славейков. Рядом расположен прекрасный парк, где Вы сможете отдохнуть и прогуливаться с детьми.
ЗЕНИТ РЕЗИДЕНС будет состоять из двух семиэтажных зданий с апартаментами,...
Здание ЗЕНИТ РЕЗИДЕНС будет расположено в одном из популярных и быстро развивающихся районов города – Славейков. Рядом расположен прекрасный парк, где Вы сможете отдохнуть и прогуливаться с детьми.
ЗЕНИТ РЕЗИДЕНС будет состоять из двух семиэтажных зданий с апартаментами,...
месяц назад
45 884 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Комплекс курортных апартаментов VISTA DEL MAR расположен на берегу моря, у подножья южных склонов восточной части горы Стара планина.
Проект осуществляется в сердце самой большой туристической зоны Болгарии. Практически – это Новая Болгарская Ривьера – от Ахелоя и Равды, через Несебр, Солнечный берег и Святой Влас и достигающая до Елените....
Проект осуществляется в сердце самой большой туристической зоны Болгарии. Практически – это Новая Болгарская Ривьера – от Ахелоя и Равды, через Несебр, Солнечный берег и Святой Влас и достигающая до Елените....
месяц назад
33 914 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Полностью меблированный и оборудованный апартамент с 1 спальней в 5* комплексе Royal Beach Barcelo на Солнечном Берегу!
Апартамент комфортный и просторный, отвечающий последним европейским стандартам, укомплектован современной и удобной мебелью.
Барсело Роял Бич – отличный гостинничный комплекс, построенный среди белоснежных пляжей одного из...
Апартамент комфортный и просторный, отвечающий последним европейским стандартам, укомплектован современной и удобной мебелью.
Барсело Роял Бич – отличный гостинничный комплекс, построенный среди белоснежных пляжей одного из...
месяц назад
65 833 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Полностью меблированный и оборудованный апартамент с 1 спальней в 5* комплексе Royal Beach Barcelo на Солнечном Берегу!
Апартамент комфортный и просторный, отвечающий последним европейским стандартам, укомплектован современной и удобной мебелью.
Барсело Роял Бич – отличный гостинничный комплекс, построенный среди белоснежных пляжей одного из...
Апартамент комфортный и просторный, отвечающий последним европейским стандартам, укомплектован современной и удобной мебелью.
Барсело Роял Бич – отличный гостинничный комплекс, построенный среди белоснежных пляжей одного из...
месяц назад
63 140 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Полностью меблированный и оборудованный апартамент с 1 спальней в 5* комплексе Royal Beach Barcelo на Солнечном Берегу!
Апартамент комфортный и просторный, отвечающий последним европейским стандартам, укомплектован современной и удобной мебелью.
Барсело Роял Бич – отличный гостинничный комплекс, построенный среди белоснежных пляжей одного из...
Апартамент комфортный и просторный, отвечающий последним европейским стандартам, укомплектован современной и удобной мебелью.
Барсело Роял Бич – отличный гостинничный комплекс, построенный среди белоснежных пляжей одного из...
месяц назад
79 499 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 89 м2
2 шт
1 шт
89 м²
Очень уютный апартамент с невероятной морской панорамой находится на 4 этаже в апарт-комплексе "Вега Вилидж" в курортном поселке Святой Влас. Апартамент состоит из: прихожей, гостиной комнаты, кухнной ниши, 2 спален, 2 санузлов и 3 террас.
Апартамент полностью меблирован и оборудован, подходящий для проживания и сдачи в аренду.
Установлен...
Апартамент полностью меблирован и оборудован, подходящий для проживания и сдачи в аренду.
Установлен...
месяц назад
83 289 $
Дом в Кошарице, Болгария, 150 м2
3 шт
1 шт
150 м²
Техническое описание:
Дом новый, двухуровневый, для круглогодичного проживания, сделан по индивидуальному заказу, со своим двором и парковкой, в комплексе Шато Сий Бриз, с.Кошарица. Общая застроенная площадь 132 ,53 кв.м. 3 спальни, три санузла с теплыми полами, система автономного парового отопления (без котла), климат-контроль (система из 3-х...
Дом новый, двухуровневый, для круглогодичного проживания, сделан по индивидуальному заказу, со своим двором и парковкой, в комплексе Шато Сий Бриз, с.Кошарица. Общая застроенная площадь 132 ,53 кв.м. 3 спальни, три санузла с теплыми полами, система автономного парового отопления (без котла), климат-контроль (система из 3-х...
месяц назад
94 760 $
Квартира в Варне, Болгария, 71 м2
1 шт
1 шт
71 м²
Жилое здание Домино находится в одном из самых престижных и быстроразвивающемся квартале Варны- Бриз.
Варна – морская столица Болгарии, один из древнейших городов Европы. Город является третьим по численности населения в Болгарии, крупным культурным и финансовым центром, а также важным транспортным узлом страны. Варна — самый крупный порт...
Варна – морская столица Болгарии, один из древнейших городов Европы. Город является третьим по численности населения в Болгарии, крупным культурным и финансовым центром, а также важным транспортным узлом страны. Варна — самый крупный порт...
месяц назад
71 519 $
Квартира в Варне, Болгария, 56 м2
1 шт
1 шт
56 м²
Представляем Вашему вниманию новое здание в г. Варна.
Здание расположено в одном из популярных и быстро развивающихся районов города – Левски, на тихой и спокойной улице. Рядом расположены магазины, детские сады, школы, автобусная остановка и вся необходимая инфраструктура.
Варна – морская столица Болгарии,один из древнейших городов Европы....
Здание расположено в одном из популярных и быстро развивающихся районов города – Левски, на тихой и спокойной улице. Рядом расположены магазины, детские сады, школы, автобусная остановка и вся необходимая инфраструктура.
Варна – морская столица Болгарии,один из древнейших городов Европы....
месяц назад
48 776 $
Квартира в Софии, Болгария, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Новое жилое здание для постоянного проживания в г. София
Жилой дом Красная Поляна находится в тихом и спокойном микрорайоне столицы — Красное село. Предлагаются апартаменты с одной и двумя спальнями.
Семиэтажный жилой дом состоит из 26 апартаментов. Из окон открывается панорама на город. Предусмотрен подземный паркинг и гаражи. Территория дома...
Жилой дом Красная Поляна находится в тихом и спокойном микрорайоне столицы — Красное село. Предлагаются апартаменты с одной и двумя спальнями.
Семиэтажный жилой дом состоит из 26 апартаментов. Из окон открывается панорама на город. Предусмотрен подземный паркинг и гаражи. Территория дома...
месяц назад
46 781 $
Квартира в Варне, Болгария, 64 м2
1 шт
1 шт
64 м²
Новое жилое здание для постоянного проживания в г. Варна.
Для тех, кто ищет недорогие квартиры в Варне, жилое здание Блю Скай 2 отличный проект. Он находится в тихом и спокойном спальном микрорайоне города Варна — Возрождение. Предлагаются апартаменты с одной и двумя спальнями. Все квартиры на первом этаже имеют классический английский дворик....
Для тех, кто ищет недорогие квартиры в Варне, жилое здание Блю Скай 2 отличный проект. Он находится в тихом и спокойном спальном микрорайоне города Варна — Возрождение. Предлагаются апартаменты с одной и двумя спальнями. Все квартиры на первом этаже имеют классический английский дворик....
месяц назад
40 797 $
Квартира в Варне, Болгария, 62 м2
1 шт
1 шт
62 м²
Жилое здание «ФАМИЛИЯ 3» находится в Варне недалеко от Гранд Мола и Техникумов. Это второе здание от новостроящегося комплекса "ФАМИЛИЯ", который будет построен за следующие годы. Здание имеет Разрешение о пользовании и было отмечено наградой в категории Жилые здания на ведущем региональном конкурсе под эгидой Строительной палаты Болгарии....
месяц назад
45 884 $
Квартира в Варне, Болгария, 123 м2
1 шт
1 шт
123 м²
Жилое здание «ФАМИЛИЯ 2» находится в Варне недалеко от Гранд Мола и Техникумов. Это второе здание от новостроящегося комплекса "ФАМИЛИЯ", который будет построен за следующие годы. Здание имеет Разрешение о пользовании и было отмечено наградой в категории Жилые здания на ведущем региональном конкурсе под эгидой Строительной палаты Болгарии....
месяц назад
73 713 $
Квартира в Шкорпиловци, Болгария, 37 м2
1 шт
1 шт
37 м²
Комплекс «Шартрез» расположен в поселке Шкорпиловци (Шкорпиловцы) в 40 км к югу от морской столицы Болгарии, города Варны. Дорога от международного аэропорта Варны занимает меньше часа. Благодаря постоянным жителям жизнь в поселке не останавливается и зимой. Комплекс расположен на окраине поселка, но при этом всего в 200 метрах от центральной...
месяц назад
22 543 $
Квартира в Варне, Болгария, 32 м2
1 шт
1 шт
32 м²
Комплекс "Рублевка 4" находится в г. Варна в 5-ти минутах от центра города. Состоит из 6-ти этажей, имеется подземная парковка.
Квартиры сдаются под ключ, без мебели. Стены покрыты штукатуркой и гипсовой шпаклевкой, покрашены латексной краской, на стенах розетки и переключатели, на полу ламинат, плафоны для освещения, ванна полностью...
Квартиры сдаются под ключ, без мебели. Стены покрыты штукатуркой и гипсовой шпаклевкой, покрашены латексной краской, на стенах розетки и переключатели, на полу ламинат, плафоны для освещения, ванна полностью...
месяц назад
28 927 $
Квартира в Варне, Болгария, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Комплекс "Рублевка 1" находится в г. Варна в 5-ти минутах от центра города. Состоит из 6-ти этажей, имеется подземная парковка.
Комплекс расположен в престижном квартале – Бриз. Невероятная панорама из квартир на море, расстояние до которого всего 400 метров. Вдоль моря расположен обширный парк протяженностью 3 км. В парке есть все условия для...
Комплекс расположен в престижном квартале – Бриз. Невероятная панорама из квартир на море, расстояние до которого всего 400 метров. Вдоль моря расположен обширный парк протяженностью 3 км. В парке есть все условия для...
месяц назад
80 396 $
Квартира в Софии, Болгария, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Продается двухкомнатная просторная квартира планировки на седьмом этаже. Квартира состоит из гостиной с кухней, спальни, санузла и террасы. Новое жилое здание для постоянного проживания в г. София
Жилой дом находится в тихом и спокойном микрорайоне столицы. Предлагаются апартаменты с одной и двумя спальнями.
Семиэтажный жилой дом состоит из...
Жилой дом находится в тихом и спокойном микрорайоне столицы. Предлагаются апартаменты с одной и двумя спальнями.
Семиэтажный жилой дом состоит из...
месяц назад
46 781 $
Квартира в Равде, Болгария, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
Комплекс элитного класса «Эмилия Романа» – это строение, состоящее из пяти этажей, в котором предлагаются апартаменты с одной или двумя спальнями, а также просторные пентхаусы. Находиться здесь будет комфортно круглогодично, благодаря отопительной системе и кондиционированию. Его общая площадь – 1000 кв. м. На территории оборудован бассейн с...
месяц назад
32 817 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация